25《国际农产业物流城项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

农村生活用品及家电物流中心以农村生活日用品和农村家电产品商城为特色，打造满足辐射川滇黔渝为主的农村生活日用品和农村家电产品展示贸易平台，提供广泛的贸易合作及服务。

修理修配及配件备品中心打造为超市物流企业及物流机械提供修理修配服务和配件备品超市相结合的配套平台，以满足国际产业物流超市的可持续发展。

配套办公及酒店餐饮等商业中心建设配套的星级酒店写字楼公寓信息化大楼及商业街专业市场等辅助设施，以商招商，以商养商，实现超市产业集群各行各业可持续发展。

物流企业超市产业集群引进国内外知名涉农物流集团企业，大力发展第三方物流，立足，辐射国内各大城市。

农业养生观光度假住宅学校及医院等配套提供多功能住宅群开发，发展生态农业体验观光庄园，导入旅游产业，完善居住及工作功能，满足企业及员工生活工作全方位需装箱堆场国际商品展销中心海关商检中心等子项目。

商务总部服务区。

是通过提供商务办公用房，集聚现代农产业物流服务要素资源，重点吸引主管部门行业协会农产业物流企业农产业设备供应商农产业深加工龙商流通加工服务商等产业材料核心供应服务商资源，为周边地区相关企业提供仓储加工配送交易金融信息等站式集成化物流供应链服务。

国际物流区。

是提供进出口产品综合物流服务的场所，包括保税仓库集电子商务企业冷链物流服务企业城乡配送企业等作业的场所，包括公共仓储中心金融仓储中心总经总代分拨中心电子商务配送中心冷链物流中心城乡配送中心等子项目。

流通加工区。

是通过集加工厂级批发运输服务区。

是专线企业快递企业集中作业的场所和铁路水路航空物流作业场所，包括专线企业超市产业集群快递作业中心铁路水路航空作业站场等子项目。

仓储配送区。

是仓储配送企业总经销总代理增值农副产品深加工服务业五物流仓储产值农产品仓储分拨及运输冷冻链仓储运输产业发展六农业金融信息产值农业产业融资贷款保险农业检疫及信息技术服务第二章项目定位项目功能定位林产品加工产值农林牧渔服务业产值二农业科技服务价值新品研发收益各种展览收入信息技术收益三农业生产工具产业链产值农业机械研发生产农业产业链上的贸易四农副产品产值农副产品贸易有效促进技术研发经营管理水平及大量专业人才的快速引进，带动项目所在地区相关产业的发展，扩大在国际国内的影响力。

项目直接价值表现价值名称价值提升比例年农业产品价值粮食畜牧业渔业产值农成涉农第三产业带动农产业增长„„大大提升项目所在地在国际国内经济中地位。

通过国际农产业物流超市的成功运行，将极大地整合国内外知名企业集团及农业产业相关优势资源，带来农业科技信息资金的同时，也会施建设，大力发展农业现代化服务水平，加快形成以高新技术产业为先导，基础产业和技术产业为支撑的现代农产业体系，推动农产业由大变强，加快发展农产业服务业，推动涉农第三产业成为国民经济发展的主导产业，逐步形际化产业化的迅速发展。

有利于促进项目所在地区形成又个重要的区域性经济发展地带。

农业及以农产品为主的农产品加工企业在国民经济中占有极为重要的作用，也符合中央三产结构调整的总体思路加强农业基础设多的条件和精力去提升企业的发展平台。

有利于农业产业链的全面整合。

通过超市产业集群平台，产业链上的经营厂家商家可以迅速搭建投融资平台人力资源平台市场信息平台，解决上下游产品供应及销售渠道，实现国民农业中小企业形成集约化运作，降低物流成本。

有利于促进加工制造业的发展，通过农产业物流体系建立，整合加工企业原材料采购的渠道及价格资源，与市场结轨，又可降低产品的销售压力，减少库存，盘活资金，有更是第三个利润的源泉。

有利于发挥农业在国民经济中的基础作用，降低和分散农业经营的风险。

通过农业产业物流体系的建立，可以促进农产品生产者与其材料的供应商农产品的加工商和销售商形成战略联盟，使众多农流中潜在的利润。

物流不仅具有在企业生产供应和产品销售领域提高经济运行效率的价值，同时在降低企业生产成本增加企业盈利推动企业经营的价值方面也具有显著的意义。

许多国家把物流称之为降低成本的宝库，行农业银行成都银行浙商银行建设银行具有广泛的合作，满足及时的融资需要。

四项目价值体系项目建设是促进产业链相关产业重视农业管理和成本控制的驱动力，往往只重视降低生产成本和销售成本，却忽视了物省政府领导批示，在省政府物流办指导下设立的省物流产业融资担保股份有限公司和省物流产业小额贷款股份有限公司建立了战略合作关系。

另外，公司还与国家开发银行农业发展银行浦发银行工商银行昆仑银和学会，通过公司股东籍贯与在蓉余个异地商会建立了密切联系。

公司除集合全资和控股子公司随时可抽调近十亿经营性资金，集公司股东之力随时可以调集出近二十亿资金，可整合在蓉异地商会数十亿经营性资金外，还与经省和学会，通过公司股东籍贯与在蓉余个异地商会建立了密切联系。

公司除集合全资和控股子公司随时可抽调近十亿经营性资金，集公司股东之力随时可以调集出近二十亿资金，可整合在蓉异地商会数十亿经营性资金外，还与经省政府领导批示，在省政府物流办指导下设立的省物流产业融资担保股份有限公司和省物流产业小额贷款股份有限公司建立了战略合作关系。

另外，公司还与国家开发银行农业发展银行浦发银行工商银行昆仑银行农业银行成都银行浙商银行建设银行具有广泛的合作，满足及时的融资需要。

四项目价值体系项目建设是促进产业链相关产业重视农业管理和成本控制的驱动力，往往只重视降低生产成本和销售成本，却忽视了物流中潜在的利润。

物流不仅具有在企业生产供应和产品销售领域提高经济运行效率的价值，同时在降低企业生产成本增加企业盈利推动企业经营的价值方面也具有显著的意义。

许多国家把物流称之为降低成本的宝库，是第三个利润的源泉。

有利于发挥农业在国民经济中的基础作用，降低和分散农业经营的风险。

通过农业产业物流体系的建立，可以促进农产品生产者与其材料的供应商农产品的加工商和销售商形成战略联盟，使众多农民农业中小企业形成集约化运作，降低物流成本。

有利于促进加工制造业的发展，通过农产业物流体系建立，整合加工企业原材料采购的渠道及价格资源，与市场结轨，又可降低产品的销售压力，减少库存，盘活资金，有更多的条件和精力去提升企业的发展平台。

有利于农业产业链的全面整合。

通过超市产业集群平台，产业链上的经营厂家商家可以迅速搭建投融资平台人力资源平台市场信息平台，解决上下游产品供应及销售渠道，实现国际化产业化的迅速发展。

有利于促进项目所在地区形成又个重要的区域性经济发展地带。

农业及以农产品为主的农产品加工企业在国民经济中占有极为重要的作用，也符合中央三产结构调整的总体思路加强农业基础设施建设，大力发展农业现代化服务水平，加快形成以高新技术产业为先导，基础产业和技术产业为支撑的现代农产业体系，推动农产业由大变强，加快发展农产业服务业，推动涉农第三产业成为国民经济发展的主导产业，逐步形成涉农第三产业带动农产业增长„„大大提升项目所在地在国际国内经济中地位。

通过国际农产业物流超市的成功运行，将极大地整合国内外知名企业集团及农业产业相关优势资源，带来农业科技信息资金的同时，也会有效促进技术研发经营管理水平及大量专业人才的快速引进，带动项目所在地区相关产业的发展，扩大在国际国内的影响力。

项目直接价值表现价值名称价值提升比例年农业产品价值粮食畜牧业渔业产值农林产品加工产值农林牧渔服务业产值二农业科技服务价值新品研发收益各种展览收入信息技术收益三农业生产工具产业链产值农业机械研发生产农业产业链上的贸易四农副产品产值农副产品贸易增值农副产品深加工服务业五物流仓储产值农产品仓储分拨及运输冷冻链仓储运输产业发展六农业金融信息产值农业产业融资贷款保险农业检疫及信息技术服务第二章项目定位项目功能定位运输服务区。

是专线企业快递企业集中作业的场所和铁路水路航空物流作业场所，包括专线企业超市产业集群快递作业中心铁路水路航空作业站场等子项目。

仓储配送区。

是仓储配送企业总经销总代理电子商务企业冷链物流服务企业城乡配送企业等作业的场所，包括公共仓储中心金融仓储中心总经总代分拨中心电子商务配送中心冷链物流中心城乡配送中心等子项目。

流通加工区。

是通过集加工厂级批发商流通加工服务商等产业材料核心供应服务商资源，为周边地区相关企业提供仓储加工配送交易金融信息等站式集成化物流供应链服务。

国际物流区。

是提供进出口产品综合物流服务的场所，包括保税仓库集装箱堆场国际商品展销中心海关商检中心等子项目。

商务总部服务区。

是通过提供商务办公用房，集聚现代农产业物流服务要素资源，重点吸引主管部门行业协会农产业物流企业农产业设备供应商农产业深加工龙头企业物联网应用服务商等进驻。

包括现代农产业物流服务枢纽涉农现代物流产业培育基地涉农三产配套服务中心等子项目。

农业旅游体验观光区。

发展婚庆度假休闲养生花卉培育观光旅游创意产业基地。

教育培训文化基地区。

发展涉农养生文化教育培训及科研基地。

二项目形象定位本项目集加工批发零售会展仓储物流办公休闲餐饮电子商务居住配套等十大功能为体，将传统农业农业加工业商贸物流分离的产供销分离的模式与现代创意设计模式紧密结合，打造全新的现代化的农产业物流超市，以模式新档次高规模大理念新管理优为特色，将成为中国西部，乃至全国推动农业产业集群化的行业标杆。

该超市将引进国内外知名农业投资企业农产品加工企业农机农具生产企业专业市场营运机构品牌服务业经营商及行业相关的国内外线二线品牌企业，大力发展第三方物流的现代农业物流产业模式，推动西部农产业行业健康快速发展。

本项目业态划分标准加工基地物流仓储办公市场贸易展示街辅办公总部农业研发及生产基地农业观光养生度假基地住宅配套加工基地以生态环保科技科技含量高的农产品生产为主导，面积每家以至型的企业为主。

物流仓储办公