发行县支行农发行县支行农发行县支行农发行县支行年年建行县支行徽商行支行徽商行支行县联社营业部中信银行分行合计截至年月日，公司借款余额万元，全部为中长期贷款万元，年期间，公司实际需归还的存量借款本金万元，加上利息万元，实际共需偿还借款本息余额为万元。明细见下表县建投公司年贷款情况及归还情况表截止日期单位万元贷款主体贷款使用主体贷款行名称年末贷款余额本年新增贷款本年归还贷款本期贷款余额年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还年归还县建投公司县建投公司省开行省开行县农发行县建行县徽商行县联社市中信银行合计公司存量借款本息偿还计划表单位万元序号年度合计应还目前，平方公里的已经初具规模，发展将进步加快。年，园区内就业人口达到万人。随着的发展，对配套服务提出了更高的要求，为入园企业服务的商务中心购物中心休闲中心娱乐中心居住村管理向城市管理的转变，从农民向市民的转变，这既是城市发展的需要，也是改善旧村居民生存环境提高生活素质的需要。本项目建设是县新区发展的需要创建于年，经过年左右的发展，入园企业多家。城镇化双轮带动的新阶段，按照党中央国务院提出的城乡统筹协调发展的要求，通过规划土地建设人口经济管理等方面的调整，切实解决规划滞后建设管理无序土地资源浪费观念陈旧等问题，实现从农农民生活环境，提高农民生活质量通过农村土地集约利用，促进二三产业的发展，提高农民收入水平，进步推进郊区城市化，缩小城乡差别，达到实现城乡体化发展的目标。县当前的经济社会发展已进入工业化与的方式，走内涵式发展的道路。据有关部门统计测算，通过旧村改造迁村并点，能够节约到的土地。旧村改造能够促进农村城市化发展。城乡统筹发展首先是要破除二元结构。通过旧村改造，把农村基础设施搞上去，改善式的需要当前县经济发展的主要矛盾是经济总量不足，突出问题就是增长方式不科学，产业结构不合理。城市的快速发展与土地资源稀缺的矛盾越来越突出。通过旧村改造，逐步盘活存量土地，扩大城市发展空间，转变增长民住宅凌乱分散占地较多，许多地方农民纷纷在村外建新房，导致村庄形成了空心村。这些村庄不仅基础设施建设严重滞后，而且浪费了大量宝贵的土地资源，需要通过村庄整治逐步予以解决。是县转变经济增长方全面推进，这个问题日益显得突出。新农村建设的重要内容是加强农村基础设施建设，集约化利用土地改善农村人居环境。这势必涉及对原有村庄的整治问题，很多地方需要对村庄的原有布局进行规划和调整。现在多数地方农整洁是生产发展的前提条件，是乡风文明的载体，又是管理民主的实践过程。旧村改造在社会主义新农村建设中具有十分重要的作用。项目建设集约化利用土地的需要农民宅基地是农民土地的个重要方面。随着新农村建设的管理民主的二十字方针，这既是我国新农村建设长期奋斗的目标，也包含着新农村建设的深刻内涵，同时又是新农村建设的途径。这二十字方针是目标内涵途径的统，五个方面是相互联系互为因果的关系。其中，村容的攻坚工程，在开局起步时必须把握好它的切入点和着力点。统筹城乡发展，做好旧村改造，是新农村建设的重要内容，也是基本实现现代化的关键环节。党的十六届五中全会提出生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁中全会提出了推进社会主义新农村建设的任务。这些都体现了我国全面推进社会主义新农村建设的决心。建设社会主义新农村是项惠及广大农民群众的民心工程，是项涉及方方面面的宏大浩瀚工程，是项需要长期不懈奋斗硬件条件。项目建设必要性新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。从当前的实际情况来看，农业农村仍然是我国经济社会发展中最薄弱的环节。党的十六届五收储农民安臵房建设项目是响应国家建设社会主义新农村的号召，对内的村村通过土地整治收储，不仅为拆迁农民提供了良好的居住环境，也达到节约土地的目的，更为县的招商引资创造良好的建设用地规模的不断扩大，在这背景下，实施土地整治收储及农民安臵房项目是解决建设用地规模不足，扩大城镇建设用地指标和城镇发展规模，加快城镇产业经济发展和招商引资的需要。土地整治活条件。城镇的发展离不开产业的支撑，近年来，不断招商引资创税增收。随着城镇经济的发展，建设用地的需求不断扩大，原有的建设用地规模已不能满足城镇经济发展的需要，招商引资力度的加大迫切需要实行告知听证和确认，对集体和农民妥善给予补偿和安臵。建新地块实行有偿供地所得收益，要用于项目区内农村和基础设施建设，并按照城市反哺农村工业反哺农业的要求，优先用于支持农村集体发展生产和农民改善生活实行告知听证和确认，对集体和农民妥善给予补偿和安臵。建新地块实行有偿供地所得收益，要用于项目区内农村和基础设施建设，并按照城市反哺农村工业反哺农业的要求，优先用于支持农村集体发展生产和农民改善生活条件。城镇的发展离不开产业的支撑，近年来，不断招商引资创税增收。随着城镇经济的发展，建设用地的需求不断扩大，原有的建设用地规模已不能满足城镇经济发展的需要，招商引资力度的加大迫切需要建设用地规模的不断扩大，在这背景下，实施土地整治收储及农民安臵房项目是解决建设用地规模不足，扩大城镇建设用地指标和城镇发展规模，加快城镇产业经济发展和招商引资的需要。土地整治收储农民安臵房建设项目是响应国家建设社会主义新农村的号召，对内的村村通过土地整治收储，不仅为拆迁农民提供了良好的居住环境，也达到节约土地的目的，更为县的招商引资创造良好的硬件条件。项目建设必要性新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。从当前的实际情况来看，农业农村仍然是我国经济社会发展中最薄弱的环节。党的十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设的任务。这些都体现了我国全面推进社会主义新农村建设的决心。建设社会主义新农村是项惠及广大农民群众的民心工程，是项涉及方方面面的宏大浩瀚工程，是项需要长期不懈奋斗的攻坚工程，在开局起步时必须把握好它的切入点和着力点。统筹城乡发展，做好旧村改造，是新农村建设的重要内容，也是基本实现现代化的关键环节。党的十六届五中全会提出生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的二十字方针，这既是我国新农村建设长期奋斗的目标，也包含着新农村建设的深刻内涵，同时又是新农村建设的途径。这二十字方针是目标内涵途径的统，五个方面是相互联系互为因果的关系。其中，村容整洁是生产发展的前提条件，是乡风文明的载体，又是管理民主的实践过程。旧村改造在社会主义新农村建设中具有十分重要的作用。项目建设集约化利用土地的需要农民宅基地是农民土地的个重要方面。随着新农村建设的全面推进，这个问题日益显得突出。新农村建设的重要内容是加强农村基础设施建设，集约化利用土地改善农村人居环境。这势必涉及对原有村庄的整治问题，很多地方需要对村庄的原有布局进行规划和调整。现在多数地方农民住宅凌乱分散占地较多，许多地方农民纷纷在村外建新房，导致村庄形成了空心村。这些村庄不仅基础设施建设严重滞后，而且浪费了大量宝贵的土地资源，需要通过村庄整治逐步予以解决。是县转变经济增长方式的需要当前县经济发展的主要矛盾是经济总量不足，突出问题就是增长方式不科学，产业结构不合理。城市的快速发展与土地资源稀缺的矛盾越来越突出。通过旧村改造，逐步盘活存量土地，扩大城市发展空间，转变增长的方式，走内涵式发展的道路。据有关部门统计测算，通过旧村改造迁村并点，能够节约到的土地。旧村改造能够促进农村城市化发展。城乡统筹发展首先是要破除二元结构。通过旧村改造，把农村基础设施搞上去，改善农民生活环境，提高农民生活质量通过农村土地集约利用，促进二三产业的发展，提高农民收入水平，进步推进郊区城市化，缩小城乡差别，达到实现城乡体化发展的目标。县当前的经济社会发展已进入工业化与城镇化双轮带动的新阶段，按照党中央国务院提出的城乡统筹协调发展的要求，通过规划土地建设人口经济管理等方面的调整，切实解决规划滞后建设管理无序土地资源浪费观念陈旧等问题，实现从农村管理向城市管理的转变，从农民向市民的转变，这既是城市发展的需要，也是改善旧村居民生存环境提高生活素质的需要。本项目建设是县新区发展的需要创建于年，经过年左右的发展，入园企业多家。目前，平方公里的已经初具规模，发展将进步加快。年，园区内就业人口达到万人。随着的发展，对配套服务提出了更高的要求，为入园企业服务的商务中心购物中心休闲中心娱乐中心居住小区建设十分迫切。城市新区建设，正适应了满足发展的需要，规划建设配套服务区，提升的配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好的硬件条件。是解决城市化问题以及农民非农化问题的需要安臵区的建设能够促进农民非农化。通过合理的规划进行旧村改造，使更多的农民转移到二三产业上来，在解决县未来发展空间需求的同时，也能够解决城市化问题以及农民非农化问题。因此，旧村改造是实现农村现代化加快城乡体化发展的客观要求，也是促进农村可持续发展的重要途径。第三章项目选址与建设条件分析项目选址土地整治收储区域本项目土地整治收储范围内的县村村，位于县城南郊是中心区域，收储面积约亩。建设地点农民集中安臵房位于县北侧为工业用地，西侧为自然河道，南侧为，东侧为县六期安臵小区位于县路和路交叉口西北角。项目规模总用地面积约亩，总建筑面积。地块场地基本平整。建设条件分析地理位臵县位于省东南部，地处丘陵向沿江平原过渡地带，是通往湖的重要门户。隶属于市，位于市境南部，长江下游南岸，东界区，西连县县，南接，北邻县县，处于省沿边沿浙江江苏沿江沿长江发展战略的结合类型出让，均已办理土地权利证书。土地出让计划公司目前拥有的存量土地有块，在年至年分年度