25《投资土地开发整理项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

可行性研究报告编制依据法律法规中华人民共和国土地管理法年修正案中华人民共和国土地管理法实施条例国务院第号令中华人优势产业，是实现统筹城乡发展和建设社会主义新农村的主导产业，选择在海拔米以下，坡度小于种植柑橘。

因此本项目可以促进区农业品种结构调整，建同时可以实现区的农业可持续发展。

本项目为区先实施的民群众带来大效益。

建设柑橘产业选址要求区是重庆市柑橘适宜区的核心区，是全国柑橘优势区域发展规划长江上中游优势柑橘产业带的核心。

经过多年的发展，柑橘是我区农业产业化发展中不可替代的第其中高标准建园万亩，改造现有果园万亩，淘汰老化果园万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础上翻番，达到万吨引进年加工鲜果万吨以上的柑橘洗选包装生产线，商品化处理率达到，让小柑橘变成大产业，为农种结构单产业链松散不全等问题，为做大做强柑橘产业，区按照规模化标准化集约化推进产业发展的思路，区制定了年标准化柑橘果园建设规划。

规划目标为到年，区将实现新建柑橘种植面积万亩此该项目通过建设配套田间道路完善农田水利设施等措施可提高项目区农业综合生产能力，为农民增收提供基础设施条件。

建设柑橘示范项目的需要。

区现有的柑橘生产基地零星分散，小生产与大市场的矛盾突出，品措。

优化产业结构的需要。

项目区所在涉及丰乐和碗水等个村的农业产出中，粮食产值远远大于经济作物产出，并且当地农业主要还是靠天吃饭，农业产业结构的抗风险性差，遇自然灾害，对全镇的影响具大。

因开，将占用大量的耕地。

因此，对耕地资源的保护和高效合理利用，将成为区今后社会经济发展中的重要课题。

土地整理是增加有效耕地面积提高耕地质量改善生产生活条件的有效途径，是关系到国家粮食安全的战略举乡发展的样板城市成渝经济区产业布局东南沿海产业转移和两翼人口转移的承载区，为实现十二五规划创造了良好开端。

随着经济社会的发展，区城镇建设用地规模将不断扩大，各项基础设施建设也正在全面展的。

本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设。

该项目建设原由和必要性如下近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持特色定位错位发展，将建设成为成渝经济区统筹城合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提，为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源，发挥优势产业而开展，随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快，非农建设用地需求量迅速增加，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势，人地矛盾日益突出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。

该项目区是配东西，黄金水道长江南流而下。

长江大桥建设即将启动，重庆港港区建设推进，是重庆西部交通枢纽。

经西南出海大通道至广西北海公里，经沪蓉高速公路至上海公里，经长江水道至上海公里。

项目建设的必要性近年来方公里，辖个镇个街道，个社区居委会个行政村，总人口万。

全区有各类企业余家，重点是食品工业机电业建材业医药化工业。

区交通十分便捷，处于成渝交通要道，成渝铁路成渝公路成渝高速公路横贯平均为小时，其中特别是夏季月日月日，历年平均为小时，这时，气温高，雨水多，光热水同季，有利于农业气候资源的利用，适宜亚热带农业作物发展。

社会经济状况区是重庆西部区域性中心城市，全区幅员面积平的多年平均气温，极端最高温度，极端最低温度，积温，积温无霜期天，多年平均日照时数，只占可照时数的，在全国属于日照少的地区，但在大春作物生长季节月日月日日照较多，历年充足，降水丰沛，水热比较协调，地区差异不大，但部分地区低温阴雨多，伏旱频繁。

全区多年平均降水量为，最高年份降水量，最低年份降水量。

全年降水量主要集中在月，多年平均，占全年总降水量的充足，降水丰沛，水热比较协调，地区差异不大，但部分地区低温阴雨多，伏旱频繁。

全区多年平均降水量为，最高年份降水量，最低年份降水量。

全年降水量主要集中在月，多年平均，占全年总降水量的多年平均气温，极端最高温度，极端最低温度，积温，积温无霜期天，多年平均日照时数，只占可照时数的，在全国属于日照少的地区，但在大春作物生长季节月日月日日照较多，历年平均为小时，其中特别是夏季月日月日，历年平均为小时，这时，气温高，雨水多，光热水同季，有利于农业气候资源的利用，适宜亚热带农业作物发展。

社会经济状况区是重庆西部区域性中心城市，全区幅员面积平方公里，辖个镇个街道，个社区居委会个行政村，总人口万。

全区有各类企业余家，重点是食品工业机电业建材业医药化工业。

区交通十分便捷，处于成渝交通要道，成渝铁路成渝公路成渝高速公路横贯东西，黄金水道长江南流而下。

长江大桥建设即将启动，重庆港港区建设推进，是重庆西部交通枢纽。

经西南出海大通道至广西北海公里，经沪蓉高速公路至上海公里，经长江水道至上海公里。

项目建设的必要性近年来，随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快，非农建设用地需求量迅速增加，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势，人地矛盾日益突出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。

该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提，为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源，发挥优势产业而开展的。

本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设。

该项目建设原由和必要性如下近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持特色定位错位发展，将建设成为成渝经济区统筹城乡发展的样板城市成渝经济区产业布局东南沿海产业转移和两翼人口转移的承载区，为实现十二五规划创造了良好开端。

随着经济社会的发展，区城镇建设用地规模将不断扩大，各项基础设施建设也正在全面展开，将占用大量的耕地。

因此，对耕地资源的保护和高效合理利用，将成为区今后社会经济发展中的重要课题。

土地整理是增加有效耕地面积提高耕地质量改善生产生活条件的有效途径，是关系到国家粮食安全的战略举措。

优化产业结构的需要。

项目区所在涉及丰乐和碗水等个村的农业产出中，粮食产值远远大于经济作物产出，并且当地农业主要还是靠天吃饭，农业产业结构的抗风险性差，遇自然灾害，对全镇的影响具大。

因此该项目通过建设配套田间道路完善农田水利设施等措施可提高项目区农业综合生产能力，为农民增收提供基础设施条件。

建设柑橘示范项目的需要。

区现有的柑橘生产基地零星分散，小生产与大市场的矛盾突出，品种结构单产业链松散不全等问题，为做大做强柑橘产业，区按照规模化标准化集约化推进产业发展的思路，区制定了年标准化柑橘果园建设规划。

规划目标为到年，区将实现新建柑橘种植面积万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园万亩，淘汰老化果园万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础上翻番，达到万吨引进年加工鲜果万吨以上的柑橘洗选包装生产线，商品化处理率达到，让小柑橘变成大产业，为农民群众带来大效益。

建设柑橘产业选址要求区是重庆市柑橘适宜区的核心区，是全国柑橘优势区域发展规划长江上中游优势柑橘产业带的核心。

经过多年的发展，柑橘是我区农业产业化发展中不可替代的第优势产业，是实现统筹城乡发展和建设社会主义新农村的主导产业，选择在海拔米以下，坡度小于种植柑橘。

因此本项目可以促进区农业品种结构调整，建同时可以实现区的农业可持续发展。

本项目为区先实施的柑橘示范项目，该项目的成功经验将为其它项目的实施提供借鉴。

可行性研究报告编制依据法律法规中华人民共和国土地管理法年修正案中华人民共和国土地管理法实施条例国务院第号令中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国基本农田保护条例中华人民共和国农业法中华人民共和国森林法重庆市实施中华人民共和国土地管理法办法重庆市土地管理规定相关政策国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发号关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号土地开发整理项目资金管理办法国土资源部农业部关于印发关于基本农田保护中有关问题的整改意见的通知国土资发号中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见中发号重庆市国家投资及市级投资土地开发整理项目管理实施办法试行渝国土房管发号关于印发关于正式确定国家基本农田保护示范区的通知国土资发号中发号中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通知国发号国务院关于深化改革严格土地管理的决定中共中央关于制定十五规划的建议年中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见财政部和国土资源部联合下发的新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法国土资厅发号关于组织申报国家投资土地开厚度沥青木板新建生产路宽旱地段台阶式人工挖般土土方土类级别三类原土夯实砼路面厚度沥青木板新建生产路宽水田段人工挖淤泥流砂般淤泥人工挖般土土方土类级别三类原土夯实浆砌块石挡土墙砼路面厚度永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告序号项目名称计算单位工程量单价