36《政府办公楼项目行政综合服务中心改造工程项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

建设期贷款利息不涉及贷款，取零建设单位提供的有关投资造价与费用信息。

投资估算编制编制内容。

本次投资估算编制范围为区行政综合服务中心改造工程，工程内容和规模详见第四章。

投资估算的构成包括工程费用区文化广电新闻出版局。

该局为区政府主管文化广播电视新闻出版版权等方面的工作部门，统履行原文化广播电视新闻出版版权等部门的行政管理职能。

内设个职能股室，即办公室文化艺术股文化市场股作为本次三个区直属机关的新办公场所。

本次改造工程各使用单位概况本次改造工程主要系供区文广新局区统计局区审计局三个局使用，并在十层十层设合用的会议室娱乐活动室。

三局简况介绍如下。

市文化经营等功能于体，成为高档次综合性文化活动阵地，彻底改变了区青少年文化活动场所缺乏的现状。

由此，妇儿活动中心也正式迁往新址，腾挪出的位置接近区政府，建筑物状况也尚好，适当改造后合适广大青少年创造了良好的教育环境，区政府于年将青少年文化活动中心建设列入发展规划，并吸引社会资金进行兴建。

至年月，耗资多万元，建筑面积达多平方米的首个大型文化活动中心落成。

该中心集展览展示培训无法满足青少年事业发展的需要。

同时作为城市建设的重要组成部分，也不能与西南中心城区文化中心建设和教育强区的地位相适应。

为尽快解决区青少年文化活动阵地建设中存在的问题，加快区青少年文化阵地建设，为个区直属机关新选址于原妇儿活动中心，该中心位于西南街道健力宝南路，该中心始建于年，历年来系区以青少年为服务对象的唯家综合性文化活动场所。

到近年，该中心因场所场地狭小设备不足环境较差，已经万人，远景规划人口为万人。

西南组团城市建设用地规模为近期年城市建设用地达到平方公里，人均建设用地控制在平方米远期年城市建设用地控制在平方公里，人均建设用地平方米。

妇儿活动中心沿革简介本次三适当向北，逐步优化江南片区重视保护环境，适时开发。

区城市总体规划确定了西南组团人口规模为近期年城镇化水平将达到左右，城镇人口规模万人远期年城镇化水平将达到左右，城镇人口规模并明确了西南片区河口片区云东海片区以及江南片区的功能，确定城市发展方向以向西向南发展为主，近期向西，适度向北。

未来的建设需加快河口片区的提升改造，强化其生活居住功能西南片区重点向西，近期。

主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中心和旅游会议培训基地西部制造业基地市域重要的绿色农产品生产加工基地。

此外，本次规划明确了城市中心区的位置，心城市新功能区。

区城市总体规划总体规划将的城市性质定位为珠三角西北绥江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的政治经济文化中心文化体育与商业中心制造业与农产品加工基地。

云东海地区。

近期旅游与生态保护区远期区域性旅游会议培训基地生态保护区。

江南地区。

近期以生态保护为前提的发展区远期城市西部交通枢纽与区域性物流中规划中的西南组团职能是广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的行政与文化中心。

分区及分时期职能是江北中心地区。

近期系区行政与商业中心远期系城市西部的交通枢纽，区行政团西江组团大沥组团和九江龙江组团。

该规划提出要在年后力争全面实现现代化。

城市性质是全国重要的现代制造业基地，具有岭南风貌特色的国家历史文化名城。

城市发展目标是建设产业强市文化名城现代化大城市。

，基础设施建设投资亿元，增长。

地方发展规划背景市城市总体规划市城市总体规划中提出了组团概念，其中的是指中心组团和大良容桂组团是指狮山组团西南组固定资产投资总额亿元，同比增长，增幅比季度提高两个百分点。

其中，基本建设投资亿元，同比增长更新改造投资亿元，同比增长房地产开发投资亿元，同比增长。

在投资总额中，工业完成投资亿元，同比增长其中第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。

三大产业的构成为，第二产业比重均下降了个百分点，第三产业比重上升个百分点。

上半年全区完成固其中第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。

三大产业的构成为，第二产业比重均下降了个百分点，第三产业比重上升个百分点。

上半年全区完成固定资产投资总额亿元，同比增长，增幅比季度提高两个百分点。

其中，基本建设投资亿元，同比增长更新改造投资亿元，同比增长房地产开发投资亿元，同比增长。

在投资总额中，工业完成投资亿元，同比增长，基础设施建设投资亿元，增长。

地方发展规划背景市城市总体规划市城市总体规划中提出了组团概念，其中的是指中心组团和大良容桂组团是指狮山组团西南组团西江组团大沥组团和九江龙江组团。

该规划提出要在年后力争全面实现现代化。

城市性质是全国重要的现代制造业基地，具有岭南风貌特色的国家历史文化名城。

城市发展目标是建设产业强市文化名城现代化大城市。

规划中的西南组团职能是广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的行政与文化中心。

分区及分时期职能是江北中心地区。

近期系区行政与商业中心远期系城市西部的交通枢纽，区行政文化体育与商业中心制造业与农产品加工基地。

云东海地区。

近期旅游与生态保护区远期区域性旅游会议培训基地生态保护区。

江南地区。

近期以生态保护为前提的发展区远期城市西部交通枢纽与区域性物流中心城市新功能区。

区城市总体规划总体规划将的城市性质定位为珠三角西北绥江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的政治经济文化中心。

主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中心和旅游会议培训基地西部制造业基地市域重要的绿色农产品生产加工基地。

此外，本次规划明确了城市中心区的位置，并明确了西南片区河口片区云东海片区以及江南片区的功能，确定城市发展方向以向西向南发展为主，近期向西，适度向北。

未来的建设需加快河口片区的提升改造，强化其生活居住功能西南片区重点向西，近期适当向北，逐步优化江南片区重视保护环境，适时开发。

区城市总体规划确定了西南组团人口规模为近期年城镇化水平将达到左右，城镇人口规模万人远期年城镇化水平将达到左右，城镇人口规模万人，远景规划人口为万人。

西南组团城市建设用地规模为近期年城市建设用地达到平方公里，人均建设用地控制在平方米远期年城市建设用地控制在平方公里，人均建设用地平方米。

妇儿活动中心沿革简介本次三个区直属机关新选址于原妇儿活动中心，该中心位于西南街道健力宝南路，该中心始建于年，历年来系区以青少年为服务对象的唯家综合性文化活动场所。

到近年，该中心因场所场地狭小设备不足环境较差，已经无法满足青少年事业发展的需要。

同时作为城市建设的重要组成部分，也不能与西南中心城区文化中心建设和教育强区的地位相适应。

为尽快解决区青少年文化活动阵地建设中存在的问题，加快区青少年文化阵地建设，为广大青少年创造了良好的教育环境，区政府于年将青少年文化活动中心建设列入发展规划，并吸引社会资金进行兴建。

至年月，耗资多万元，建筑面积达多平方米的首个大型文化活动中心落成。

该中心集展览展示培训文化经营等功能于体，成为高档次综合性文化活动阵地，彻底改变了区青少年文化活动场所缺乏的现状。

由此，妇儿活动中心也正式迁往新址，腾挪出的位置接近区政府，建筑物状况也尚好，适当改造后合适作为本次三个区直属机关的新办公场所。

本次改造工程各使用单位概况本次改造工程主要系供区文广新局区统计局区审计局三个局使用，并在十层十层设合用的会议室娱乐活动室。

三局简况介绍如下。

市区文化广电新闻出版局。

该局为区政府主管文化广播电视新闻出版版权等方面的工作部门，统履行原文化广播电视新闻出版版权等部门的行政管理职能。

内设个职能股室，即办公室文化艺术股文化市场股挂文化市场管理工作领导小组办公室牌子文物股广播电视股新闻出版版权股。

区文化广电新局出版局行政编制名，后勤服务人员事业编制名。

其中局领导名，办公室名含事业编制名文化艺术股名，文化市场股名，文物股名，广播电视股名，新闻出版版权股名。

市区审计局。

审计局在区政府及上级审计机关的领导下，对政府各部门镇街道人民政府的财政收支对全区金融机构企事业单位的财务收支以及其他依法应当接受审计的财政收支财务收支进行审计监督，监督其真实合法和效益以及国有资产保值增值情况。

以维护国家财政秩序，促进廉政建设，保障国民经济健康发展。

审计局设个职能股室办公室财金审计股经济责任审计股行政事业审计股经贸审计股固定资产投资审计股。

区统计局。

该局区人民政府主管统计和国民经济核算的职能部门。

下设办公室综合法制股工贸交通投资股农村经济股统计调查中心。

项目建设的必要性为盘活闲置资源，缓解部分区直单位办公场所不足的矛盾，区政府于年月日下午召开常务会议，会议同意区委办区府办制订的关于调整区直局单位办公场所的方案。

会议明确，为节约资金统标准，由区委办区府办对调整的办公场所进行统设计统招标统室内改造。

现区文广新局行政对外服务使用面积合计仅平方米，区审计局和区审计局则均为平方米。

三个局所用场所均为上世纪到年代建设或改造而来，设施老化严重，场所狭窄，已不能适应新时期工作的需要。

而现健力宝南路