34《潍坊市妇幼保健院门诊综合楼、安置楼项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

三项目招标根据中华人民共和国招标法和国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定的要求，在该项目报告批复后，对该项目的工程监理设计和施工单位的选定，依法进行公开招标。

附山东省建设项目招标方案第八章投资估算与资金筹措估算依据及说明国家计委投资司建设部标准定额研究所编建设项目经济评价方法与参数实用手册。

国家计委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南建筑工程按当地询价估列。

装置性材料购置按市场询价估列。

借款利率五年期。

固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发号文件有关规定暂缓征收。

不可预见费按工程费用和其他费用之和计列，价差预备费按国家计委计投资号文件费率为。

二投资估算项目建设规模建筑物面积不含地下室，主楼地面以上十五层，地下层，各层布置层设住院大厅，五层设手术中心及分娩室，七至十四层为病房。

洁污分区分流的布局特点手术室与分娩区布置均采用多通道布局，清洁通道与污染通道分开，便于洁污分区分流，使用过的污物电梯送至中心供应区域，做到互不干扰。

竖向交通门诊各层之间除设了二部医梯上下联系外，还设二部楼梯和六部自动扶梯供病员及医护人员通行，这样就使各个门诊的就医者都可以最便捷的方式和最快捷的速度到达各门诊科室。

病房心。

二层设功能检查及内外科门诊室，三四层为各科分诊中心。

布局特点各科室自成区，互不交叉，各科均设候诊区。

层放射科平面上将病人通道与工作人员通道分开，使病人有良好的候诊环境，医务人员也相对自成于整体建筑的西南侧，入口方便急救车停靠，方便病人输送。

布置特点入口处设有入口大厅抢救室手术室诊室观察室药房值班等用房。

门诊医技各层布置首层设门诊大厅中西药房挂号收费和放射中停车场设有四处，以满足不同人流的要求，地面合计停车辆机械三层停车位，地下室设停车辆机械三层停车位。

二主要功能科室布置急诊布置原则在布置上充分考虑急诊急救医学安全快捷的要求，急诊入口设病房以双人病房和三人病房为主，少量布置单人间及套房。

病房布置病人医用电梯四部，医护客用电梯部，另设污物电梯兼消防电梯部，防烟楼梯设有二部。

太平间位于地下室中间，地埋式污水处理站设于院区东北角。

地面五官科四层布置妇科产科诊室五层布置手术室及分娩室六层为技术层七层以上为病房，每个楼层设个病区，每个病区设张床位左右，病区内部设置双走廊，采光通风条件良好。

南侧布置病房，医护用房布置在北侧。

辆东北部布置全院配电房及冷冻机房，消防设备用房等。

层布置门诊住院大厅放射科中西药房及门诊部。

空间布局体现现代医学技术密集的特点二层布置内科外科及原病房改造为化验室及检验中心三层布置儿科及厅顶部玻璃顶形成入口和大厅的空间特色。

大厅中布置了自动扶梯电梯楼梯等竖向交通核心。

以大厅为中心，西侧设二个盲端空间，布置门诊各科室。

门诊为端部候诊布置，候诊空间与大厅连通。

地下室为机动车停车库停车设计功能与流线本工程将原有建筑统纳入功能布局，形成合理的功能分区，正对入口的体量由门诊病房组合，围绕着入口大厅展开。

这部分入口大厅也是整个医院的主门厅，为贯通二层的共享大厅。

内侧二层的共享大保留建筑面积含改造部分建筑密度容积率绿地率机动车停车位辆机械双层停车位地上停车为辆机械双层停车位地下停车位辆机械双层停车位非机动车停车位规划床位数床五建筑侧为安置楼及行政办公，本工程功能布局合理，病房楼体量沿西向展开，与原病房楼体块形成线面对比。

三经济技术指标总用地面积总建筑面积不含地下室其中拟建建筑物建筑面积未含地下室成车流在外，人流在内的流线特色。

二体量组合主体建筑以门急诊医技部病房楼三部分组成，形成集中式建筑群体。

主楼层五层为门诊及医技，七层十四层为病房楼，十五层为会议中心，南侧改造后为急诊部，西应出入口。

地下车库设个出入口，地面汽车位设四处停车，以保证主入口车流的入车下车停车出车流线顺畅。

总停车位达辆，以提供充足的车位满足社会发展趋势。

医院三个出入口间通过环形道路相联系，整个场地交通形建设场地北侧布置医疗主体建筑群，西侧为行政后勤用房，南侧为保留住院楼。

根据规划场地周边道路交通情况，于东侧青年路上设院区主入口，以保证就诊人流快捷到达各功能部分，北侧民生路设置污物出口，南侧人民街设供高效。

将原有建筑统纳入功能布局，形成合理的功能分区。

切实体现以人为本的理念，为患者提供方便，舒适的就医环境为医者创造个高效快速安全的工作学习空间。

四总平面设计场地交通流线本工程体的医院建筑格局。

尽心塑造个外向型运转高效富有文化气息有亲和力的现代医疗建筑形象。

把握妇幼的情感特性，运用合理的建筑形态，表达典雅柔美的院落空间。

合理组织出入口及院内流线，院内交通便捷高体的医院建筑格局。

尽心塑造个外向型运转高效富有文化气息有亲和力的现代医疗建筑形象。

把握妇幼的情感特性，运用合理的建筑形态，表达典雅柔美的院落空间。

合理组织出入口及院内流线，院内交通便捷高效。

将原有建筑统纳入功能布局，形成合理的功能分区。

切实体现以人为本的理念，为患者提供方便，舒适的就医环境为医者创造个高效快速安全的工作学习空间。

四总平面设计场地交通流线本工程建设场地北侧布置医疗主体建筑群，西侧为行政后勤用房，南侧为保留住院楼。

根据规划场地周边道路交通情况，于东侧青年路上设院区主入口，以保证就诊人流快捷到达各功能部分，北侧民生路设置污物出口，南侧人民街设供应出入口。

地下车库设个出入口，地面汽车位设四处停车，以保证主入口车流的入车下车停车出车流线顺畅。

总停车位达辆，以提供充足的车位满足社会发展趋势。

医院三个出入口间通过环形道路相联系，整个场地交通形成车流在外，人流在内的流线特色。

二体量组合主体建筑以门急诊医技部病房楼三部分组成，形成集中式建筑群体。

主楼层五层为门诊及医技，七层十四层为病房楼，十五层为会议中心，南侧改造后为急诊部，西侧为安置楼及行政办公，本工程功能布局合理，病房楼体量沿西向展开，与原病房楼体块形成线面对比。

三经济技术指标总用地面积总建筑面积不含地下室其中拟建建筑物建筑面积未含地下室保留建筑面积含改造部分建筑密度容积率绿地率机动车停车位辆机械双层停车位地上停车为辆机械双层停车位地下停车位辆机械双层停车位非机动车停车位规划床位数床五建筑设计功能与流线本工程将原有建筑统纳入功能布局，形成合理的功能分区，正对入口的体量由门诊病房组合，围绕着入口大厅展开。

这部分入口大厅也是整个医院的主门厅，为贯通二层的共享大厅。

内侧二层的共享大厅顶部玻璃顶形成入口和大厅的空间特色。

大厅中布置了自动扶梯电梯楼梯等竖向交通核心。

以大厅为中心，西侧设二个盲端空间，布置门诊各科室。

门诊为端部候诊布置，候诊空间与大厅连通。

地下室为机动车停车库停车辆东北部布置全院配电房及冷冻机房，消防设备用房等。

层布置门诊住院大厅放射科中西药房及门诊部。

空间布局体现现代医学技术密集的特点二层布置内科外科及原病房改造为化验室及检验中心三层布置儿科及五官科四层布置妇科产科诊室五层布置手术室及分娩室六层为技术层七层以上为病房，每个楼层设个病区，每个病区设张床位左右，病区内部设置双走廊，采光通风条件良好。

南侧布置病房，医护用房布置在北侧。

病房以双人病房和三人病房为主，少量布置单人间及套房。

病房布置病人医用电梯四部，医护客用电梯部，另设污物电梯兼消防电梯部，防烟楼梯设有二部。

太平间位于地下室中间，地埋式污水处理站设于院区东北角。

地面停车场设有四处，以满足不同人流的要求，地面合计停车辆机械三层停车位，地下室设停车辆机械三层停车位。

二主要功能科室布置急诊布置原则在布置上充分考虑急诊急救医学安全快捷的要求，急诊入口设于整体建筑的西南侧，入口方便急救车停靠，方便病人输送。

布置特点入口处设有入口大厅抢救室手术室诊室观察室药房值班等用房。

门诊医技各层布置首层设门诊大厅中西药房挂号收费和放射中心。

二层设功能检查及内外科门诊室，三四层为各科分诊中心。

布局特点各科室自成区，互不交叉，各科均设候诊区。

层放射科平面上将病人通道与工作人员通道分开，使病人有良好的候诊环境，医务人员也相对自成区域，做到互不干扰。

竖向交通门诊各层之间除设了二部医梯上下联系外，还设二部楼梯和六部自动扶梯供病员及医护人员通行，这样就使各个门诊的就医者都可以最便捷的方式和最快捷的速度到达各门诊科室。

病房各层布置层设住院大厅，五层设手术中心及分娩室，七至十四层为病房。

洁污分区分流的布局特点手术室与分娩区布置均采用多通道布局，清洁通道与污染通道分开，便于洁污分区分流，使用过的污物电梯送至中心供应室，医务人员有专用通道换鞋更衣后进入手术区或分娩区，病人则由另通道经换车后进入手术区或分娩区。

手术后，在复苏恢复苏醒后进入病房，而产妇接生后直接进病房。

安置楼层布置职工厨房营养厨房及街面安置用房。

二层布置职工餐厅及街面安置用房。

三至五层布置行政办公。

三垂直交通医疗区共设六部电梯，其中四部医梯，部客梯，部污物电梯。

共设有五部楼梯和六部自动扶梯。

各层层高设置如下地上层层二层三层四层五层技术层七至十四层十五层室内外高差建筑高度米含女儿墙及室内外高差四立面造型作为妇幼医院的建筑实体，在表达医院建筑特性的同时，更应该强调自己的个性，为表达妇幼较为柔美的情感特征，建筑主立面采用弧线展开，体现舒展的医院空间，建筑通过灰空间及虚实组合，强调形体的轻盈与通透，将原有建筑作为主楼的裙房考虑，产生全院大气和谐的空间氛围，建筑通过恰到好处的细部处理，丰富建筑形态，创造精致和谐的建筑体形，通过对体块的切割处理，并引入暖色调，努力营造柔美优雅的潍坊市妇幼医院建筑形象。

五建筑装修及材料做法建筑装修屋面除沿沟面为普通水泥砂浆面外，其余均为防滑砖面层上人屋面。

外墙花岗岩