23《烟草物流中心项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

货物扫码卸车后在该区域组盘，组盘后由自动立体库入库口入库。

同时入库理货区设置空托盘暂存区入库暂存区卸车站台和组盘区等功能区块。

区域面积设定表入库理货区区域面积表功能区占地面积建筑面积使用面积分项指标数值功能计算依据与公式入库理货区入库组盘区平米卷烟卸车组盘作业，共三个卸货站台空托盘暂存区平米暂存空托盘，设置暂存区可存放满足天到货量的托盘入库暂存区平米入库前的货物的临时暂存，区域面积可满足约辆普通货车装载量的存储物流通道及其他平米考虑叉车转弯半径为米左右，其面积应当与物流作业区面积即托盘件烟区和空托盘及其他区之和，其大小取决于托盘尺寸基本相等仓储区功能描述仓储区主要进行卷烟储存的相关作业，卷烟进货后在入库理货区组址主要应从以下几个方面进行分析市城市发展规划影响因素分析烟草物流配送园区建设必须符合市年城市发展规划，选址必须征用未被占用的商业用地。

即只能在图市区交通及规划图中剖面线区五县永寿彬县长武旬邑淳化外，其他七县市区完全可以实现直配到户。

如图所示，可直配达到箱，占全市总量的。

物流配送中心选址分析根据现代物流学原理，在城市现代物流体系规划过程中，物流中心的选配送卷烟分拣到户，对距配送中心公里范围内销售点配送到户，对其他县级单位配送到送货站，由送货站配送到户。

图市行政区划及主要交通线路图说明全市按年计划箱的销量，再按照公里半径直配到户，全市除北为卷烟配送将实现库式配送，撤销各县级营销部配送部，分公司统进行货源投放和调配，县级营销部不再存放卷烟，实现零库存，各县级单位配送部成为分公司物流中心送货站。

分公司物流中心将全区当日需济的原则，对配送园区场址进行筛选。

库式配送原则按照国家局省局现代化物流建设的指导意见精神见陕烟计号文件，针对行政区划的地理特点如图所示，烟草物流发展的规划目标确定市作为个整体，统筹考虑，充分论证政治人文交通经济等诸多因素对场址选择的影响。

使适应性协调性战略性经济性达到整体和谐。

节约原则本着投资节约配套设施便捷货源地与销售网络布局合理运营经集卷烟物流配送中心及其辅助设施为体的烟草物流园区。

配送中心选址原则整体和谐原则根据市自然地理条件，结合市行政区划特点和年城市总体规划如图所示，烟草物流配送园区的选址应将流园区，以满足现代烟草物流配送的要求。

结论现有烟草配送中心位于市区中心地带，交通不畅，空间狭小，库区布局不合理建筑等级低存在安全隐患，且无改造价值，不能满足现代烟草物流配送的要求，必须重新选址建设作业效率的提升。

因此，针对现有配送中心的状况，仅靠时的改造和维修难以从根本上解决问题，另外，又无卷烟厂的仓库可供利用，必须重新选址，规划建设全市系统集中式卷烟物流配送中心及其辅助设施的烟草物入量应达到箱和箱，相应库房面积须达到平方米，而现有库房面积及两库合计面积据此要求有较大差距另外，现有配送中心库容面积狭小，并且基础设施陈旧，缺乏安装现代化自动分拣系统的基本条件，制约配送中心的导致无效的搬运次数和搬运量的增加，增加了作业成本。

库房面积狭小按照县级营销部卷烟零库存管理和集中电话访销模式的要求，在平库码放的前提下，满足全市个县市区的营销部箱月的周转需要，则库容和日卷烟出局不合理现有配送中心库区面积为，货品堆放狭窄拥挤，无法满足辆配送车辆同时作业，只能采用上午集中入库，下午集中出库的工作流程，导致配送工作效率极其低下，制约了配送业务的开展。

同时由于库房布局的不合理，场地，均存在车辆出入不顺畅问题从安全现状来看，两个库区均为办公仓库体，砖木结构，建筑等级低。

且分公司库区南紧邻市石油公司储油仓库和加油站，北与居民楼仅两米左右，极不符合卷烟仓储安全要求。

库区布工业企业送货车辆须在城郊等待两个多小时，意见很大。

为此，经常与交警城管部门扯皮协调。

而且分公司库区巷子深达米左右，且道路狭窄，大型车辆通行能力极差从院内空间现状来看，库区空间很小，几乎没有停车配送的两个库区均在市中心地带，且在副街深巷子内，与城市发展规划不相协调，按长远发展来看必须整体迁出。

从交通现状来看，两个库区所处地段大型车辆严禁通行，每天需到交警部门办理通行证车证，公楼在内的后院面积很小，按现代物流要求也不适应。

总之，以上现有的两处库区，从库区位置面积和库容现状来看难以实现高效率低成本和高质量服务的物流配送作业，具体表现在以下几个方面场址位置不合理现有物流路繁华地段的原秦渭分局院内占地面积约亩，其中仓库，库容箱，出入流量箱日，按市双创要求，这街区各单位都实施了拆墙还草还绿工程，该院近半让出，改造后，作为城市景观区。

现含库区办公路繁华地段的原秦渭分局院内占地面积约亩，其中仓库，库容箱，出入流量箱日，按市双创要求，这街区各单位都实施了拆墙还草还绿工程，该院近半让出，改造后，作为城市景观区。

现含库区办公楼在内的后院面积很小，按现代物流要求也不适应。

总之，以上现有的两处库区，从库区位置面积和库容现状来看难以实现高效率低成本和高质量服务的物流配送作业，具体表现在以下几个方面场址位置不合理现有物流配送的两个库区均在市中心地带，且在副街深巷子内，与城市发展规划不相协调，按长远发展来看必须整体迁出。

从交通现状来看，两个库区所处地段大型车辆严禁通行，每天需到交警部门办理通行证车证，工业企业送货车辆须在城郊等待两个多小时，意见很大。

为此，经常与交警城管部门扯皮协调。

而且分公司库区巷子深达米左右，且道路狭窄，大型车辆通行能力极差从院内空间现状来看，库区空间很小，几乎没有停车场地，均存在车辆出入不顺畅问题从安全现状来看，两个库区均为办公仓库体，砖木结构，建筑等级低。

且分公司库区南紧邻市石油公司储油仓库和加油站，北与居民楼仅两米左右，极不符合卷烟仓储安全要求。

库区布局不合理现有配送中心库区面积为，货品堆放狭窄拥挤，无法满足辆配送车辆同时作业，只能采用上午集中入库，下午集中出库的工作流程，导致配送工作效率极其低下，制约了配送业务的开展。

同时由于库房布局的不合理，导致无效的搬运次数和搬运量的增加，增加了作业成本。

库房面积狭小按照县级营销部卷烟零库存管理和集中电话访销模式的要求，在平库码放的前提下，满足全市个县市区的营销部箱月的周转需要，则库容和日卷烟出入量应达到箱和箱，相应库房面积须达到平方米，而现有库房面积及两库合计面积据此要求有较大差距另外，现有配送中心库容面积狭小，并且基础设施陈旧，缺乏安装现代化自动分拣系统的基本条件，制约配送中心的作业效率的提升。

因此，针对现有配送中心的状况，仅靠时的改造和维修难以从根本上解决问题，另外，又无卷烟厂的仓库可供利用，必须重新选址，规划建设全市系统集中式卷烟物流配送中心及其辅助设施的烟草物流园区，以满足现代烟草物流配送的要求。

结论现有烟草配送中心位于市区中心地带，交通不畅，空间狭小，库区布局不合理建筑等级低存在安全隐患，且无改造价值，不能满足现代烟草物流配送的要求，必须重新选址建设集卷烟物流配送中心及其辅助设施为体的烟草物流园区。

配送中心选址原则整体和谐原则根据市自然地理条件，结合市行政区划特点和年城市总体规划如图所示，烟草物流配送园区的选址应将市作为个整体，统筹考虑，充分论证政治人文交通经济等诸多因素对场址选择的影响。

使适应性协调性战略性经济性达到整体和谐。

节约原则本着投资节约配套设施便捷货源地与销售网络布局合理运营经济的原则，对配送园区场址进行筛选。

库式配送原则按照国家局省局现代化物流建设的指导意见精神见陕烟计号文件，针对行政区划的地理特点如图所示，烟草物流发展的规划目标确定为卷烟配送将实现库式配送，撤销各县级营销部配送部，分公司统进行货源投放和调配，县级营销部不再存放卷烟，实现零库存，各县级单位配送部成为分公司物流中心送货站。

分公司物流中心将全区当日需配送卷烟分拣到户，对距配送中心公里范围内销售点配送到户，对其他县级单位配送到送货站，由送货站配送到户。

图市行政区划及主要交通线路图说明全市按年计划箱的销量，再按照公里半径直配到户，全市除北五县永寿彬县长武旬邑淳化外，其他七县市区完全可以实现直配到户。

如图所示，可直配达到箱，占全市总量的。

物流配送中心选址分析根据现代物流学原理，在城市现代物流体系规划过程中，物流中心的选址主要应从以下几个方面进行分析市城市发展规划影响因素分析烟草物流配送园区建设必须符合市年城市发展规划，选址必须征用未被占用的商业用地。

即只能在图市区交通及规划图中剖面线区域内选择。

备选地址方案如表所列。

表备选地址方案列表备选方案编号备选方案描述咸平路南端西宝高速北侧玉泉路西段北侧新兴路北端与文林路什字世纪大道与经电三路交接处坐标位置，说明剖面线区域为规划商业用地图市区交通及规划图结论满足市年城市规划的烟草配送中心地址只能在表中所列的四处商业用地中筛选。

基础设施因素分析烟草物流园区应该建在城市基础设施完备的地区，包括电力配套完善主要考虑分拣设备用电电讯互联网络通讯便利主要考虑电话访销电子商务活动交通便捷主要考虑烟草运输车辆的进出通路畅通金融保险服务齐备主要考虑银行转账和结算高效等等。

结论应考虑建在符合这些要求的市郊。

环境影响因素分析市区地势北高南低东西狭长，贯通南北运输只能依赖于三条渭河大桥和条铁路大桥。

表环境影响因素分析备选方案编号备选方案描述咸平路南端西宝高速北侧玉泉路西段北侧新兴路北端与文林路什字世纪大道与经电三路交接处备选方案优点北通咸平路直达乾县西上西宝高速直达兴平武功邻近咸平路邻近文林路与迎宾大道什字北接秦皇路连通国道备选方案缺点到北线不便到西线不便且邻近化工区出入必