38《重庆市城口县黄安坝牧场度假区旅游畜牧业发展项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

各种开发形态的可能需求在初步市场范围内，界定并研究出比较具有竞争力的计划案实质环境的分析有关实质环境的分析研究，必须涵盖下列各类领域的评估细节地形地势水文主要及次要的排水系统水源特征和水资源地理地表与地层状况植物主要的植被森林以及农业野生动物气象风温度湿度降雨以及日射角生态及环境因素视野声音或其他特殊条件公用设施能源给水浇灌以及通讯设施动线及其他有关的下部结构公路与道路铁路机场桥梁与小坝历史文化保护物与独特地表目前的土地使用状况，及未来计划中的变更或开发批准程序与资格的限制适用于该计划的土地使用分区管制建筑法规与建筑限制开发概念之设计此评估工作的内容大致如下概念图标理想的功能关系图有关基地的功能示意图初步的土地使用魅力。

大巴山知名度，提升景区名声。

大巴山为我国地理名山，大凡我国的地理名山，均具有独特的吸引力，可以借以提升旅游地的名声。

草业综合开发，奠定旅业基础。

年月，国家计委农业部把黄安坝草场列为国家南方度假区增加特色和魅力。

古朴山地民风，原滋原味原始。

黄安坝牧场度假区位于边远山区，困于交通，极少受现代文明的熏染和影响，原滋原味的保留了传统汉民族山地民风民俗，其山歌钱棍舞薅草锣鼓等民间艺术极具特殊区位魅力。

黄安坝牧场度假区位于我国中心地区，处于川渝陕鄂四省市交界处，四面辐射力极强，在连接大西南大西北东南发达地区的交汇处，旅游的潜在价值是极其巨大的，同时特殊的边地区位，为黄安坝牧场谷深险，丽水相连。

通过合理开发和组合，可以建成以高山草原现代畜牧业森林溪谷为依托的，集观光休闲娱乐健身于体的度假观光区，实现畜牧业和旅游业相互促进，带动本地经济的快速发展。

渝陕边地界梁海拔高度第。

黄安坝草场及其与其连片的周边地区拥有草地面积达万亩，其中主草场万亩。

平均海拔到之间，年均降雪期个月以上，在全市首推第。

草场紧连溪谷，景观组合极佳。

山顶草场成片，莽原百里山下溪庆市主城区这里是度假区的主要客源市场，每年按人次计算，平均停留天，为人次天。

二旅游资源开发价值分析通过对大巴山旅游资源的普查和综合评估，大巴山黄安坝牧场度假区旅游资源有如下特色万倾南方草原计人次天。

万州万州有万居民，经济发达，出游率较高，考虑距离较远，按人次计算，平均停留天，共计人次天。

城口周边地区包括四川宣汉万源达川陕西等地按人次计算，停留天，共计人次天。

重趋势等。

城口县城口县有非农业人口万余人，每年按的出游率计算，为余人，再加上对口接待，每年按人计算，平均每人停留天，共计人次天。

开县开县经济较为发达，距城口县较近，每年按人次计算，平均停留天，的主要依据近年来本地接待人次数人天数本地接待游客数的增减态势及原因本地区旅游规划中的有关预测指标本地重大旅游项目和旅游基础设施建设的进展情况及对客源地居民的吸引力程度主要客源地社会经济发展的料，而且由于旅游活动的特殊敏感性和广泛关联性，用任何种预测模型都难以精确地预测游客的流量和流向，因此，项目主要是在客源市场分析的基础上，采用经验估测法对黄安坝牧场度假区的客源市场进行预测。

预测大的扶持。

交通格局的飞跃。

四小时重庆工程的实施和城巫公路的建设使城口与相邻地区的时间距离大为缩短，大大提高城口和外界交流的机会。

六市场分析由于黄安坝牧场度假区是新开发的度假区，缺乏相关的原始资扶持。

旅游业是城口县第十个五年计划中努力培育的四大支柱产业之，在城口县国民经济和社会发展第十个五年计划中，提出了旅游兴县的战略构想，城口县县委县政府对黄安坝牧场度假区的开发在政策上给予了极了中国西部最大的人群和最大的潜在消费力，在经济不断发展的情况下，旅游已成为种大众消费，客源市场规模庞大，城镇居民出游率已达到，利用假期外出休闲度假已成为时尚。

城口县对旅游业的逐步重视和对旅游业的系，形成良性循环。

中国西部大开发战略的实施，是投资开发的良好机遇。

国内越来越旺盛的旅游需求年，国内旅游出游人数达到亿人次，国内旅游收入达到亿元预计到年，中国旅游人数将达到亿人次。

重庆市汇聚发展的保证。

旅游业和畜牧业综合开发的产业优势。

种草畜牧林业药材旅游等产业综合开发，可以资源共享，统规划相互利用，相互促进形成的开发模式。

可形成种植业养殖业和旅游业的共生关合渝陕边地，省际交界，文化特奇。

独特的自然资源和环境优势适宜发展旅游畜牧业。

项目实施单位在度假区景点开发上的超前意识是保证度假区得到合理开发的前提，对度假区生态环境保护的超前认识是度假区实现可持续发，确保度假区内的自然资源原始风貌，生态环境在开发的过程中得到有效保护。

项目区域自然资源和环境优势。

项目区域山高气清，天蓝云白，视野辽阔草场成片，碧野万倾，南方异景高山溪谷，草原森林，优势组合发，确保度假区内的自然资源原始风貌，生态环境在开发的过程中得到有效保护。

项目区域自然资源和环境优势。

项目区域山高气清，天蓝云白，视野辽阔草场成片，碧野万倾，南方异景高山溪谷，草原森林，优势组合渝陕边地，省际交界，文化特奇。

独特的自然资源和环境优势适宜发展旅游畜牧业。

项目实施单位在度假区景点开发上的超前意识是保证度假区得到合理开发的前提，对度假区生态环境保护的超前认识是度假区实现可持续发展的保证。

旅游业和畜牧业综合开发的产业优势。

种草畜牧林业药材旅游等产业综合开发，可以资源共享，统规划相互利用，相互促进形成的开发模式。

可形成种植业养殖业和旅游业的共生关系，形成良性循环。

中国西部大开发战略的实施，是投资开发的良好机遇。

国内越来越旺盛的旅游需求年，国内旅游出游人数达到亿人次，国内旅游收入达到亿元预计到年，中国旅游人数将达到亿人次。

重庆市汇聚了中国西部最大的人群和最大的潜在消费力，在经济不断发展的情况下，旅游已成为种大众消费，客源市场规模庞大，城镇居民出游率已达到，利用假期外出休闲度假已成为时尚。

城口县对旅游业的逐步重视和对旅游业的扶持。

旅游业是城口县第十个五年计划中努力培育的四大支柱产业之，在城口县国民经济和社会发展第十个五年计划中，提出了旅游兴县的战略构想，城口县县委县政府对黄安坝牧场度假区的开发在政策上给予了极大的扶持。

交通格局的飞跃。

四小时重庆工程的实施和城巫公路的建设使城口与相邻地区的时间距离大为缩短，大大提高城口和外界交流的机会。

六市场分析由于黄安坝牧场度假区是新开发的度假区，缺乏相关的原始资料，而且由于旅游活动的特殊敏感性和广泛关联性，用任何种预测模型都难以精确地预测游客的流量和流向，因此，项目主要是在客源市场分析的基础上，采用经验估测法对黄安坝牧场度假区的客源市场进行预测。

预测的主要依据近年来本地接待人次数人天数本地接待游客数的增减态势及原因本地区旅游规划中的有关预测指标本地重大旅游项目和旅游基础设施建设的进展情况及对客源地居民的吸引力程度主要客源地社会经济发展的趋势等。

城口县城口县有非农业人口万余人，每年按的出游率计算，为余人，再加上对口接待，每年按人计算，平均每人停留天，共计人次天。

开县开县经济较为发达，距城口县较近，每年按人次计算，平均停留天，计人次天。

万州万州有万居民，经济发达，出游率较高，考虑距离较远，按人次计算，平均停留天，共计人次天。

城口周边地区包括四川宣汉万源达川陕西等地按人次计算，停留天，共计人次天。

重庆市主城区这里是度假区的主要客源市场，每年按人次计算，平均停留天，为人次天。

二旅游资源开发价值分析通过对大巴山旅游资源的普查和综合评估，大巴山黄安坝牧场度假区旅游资源有如下特色万倾南方草原，海拔高度第。

黄安坝草场及其与其连片的周边地区拥有草地面积达万亩，其中主草场万亩。

平均海拔到之间，年均降雪期个月以上，在全市首推第。

草场紧连溪谷，景观组合极佳。

山顶草场成片，莽原百里山下溪谷深险，丽水相连。

通过合理开发和组合，可以建成以高山草原现代畜牧业森林溪谷为依托的，集观光休闲娱乐健身于体的度假观光区，实现畜牧业和旅游业相互促进，带动本地经济的快速发展。

渝陕边地界梁，特殊区位魅力。

黄安坝牧场度假区位于我国中心地区，处于川渝陕鄂四省市交界处，四面辐射力极强，在连接大西南大西北东南发达地区的交汇处，旅游的潜在价值是极其巨大的，同时特殊的边地区位，为黄安坝牧场度假区增加特色和魅力。

古朴山地民风，原滋原味原始。

黄安坝牧场度假区位于边远山区，困于交通，极少受现代文明的熏染和影响，原滋原味的保留了传统汉民族山地民风民俗，其山歌钱棍舞薅草锣鼓等民间艺术极具魅力。

大巴山知名度，提升景区名声。

大巴山为我国地理名山，大凡我国的地理名山，均具有独特的吸引力，可以借以提升旅游地的名声。

草业综合开发，奠定旅业基础。

年月，国家计委农业部把黄安坝草场列为国家南方高山草坡开发示范区，投入了大量的资金。

目前黄安坝草产业综合开发包括草业畜牧业种植业医药产业旅游业等的规划，为发展旅游业奠定了良好的资源基础和丰富了旅游的内容。

周边景区众多，易于联合发展。

黄安坝牧场度假区位于城口县的东部，县内沿线有如青龙峡自然保护区亢河等景区景点，周边有著名的巫溪大宁河湖北神农架长江三峡等，可以协同配合互生共荣，共同打造中国的旅游黄金地带。

开发程度低，发展潜力大。

黄安坝旅游开发晚，破坏也较小，只要科学开发，综合利用，扬长避短，充分发挥优势，以其独特的山草林资源，开发成为全市乃至西南地区的山地乐园，其内在潜力是无限的。

七项目建设内容及规模餐饮业餐饮作为旅游六要素的重要项，是度假区经营主体之，黄安坝牧场度假区发展旅游首先要搞好餐饮，以吃为重要吸引物，让客人吃得好，吃得满意，这也是旅游开发是否成功的重要标志。

为了度假区旅游业的持续快速发展，力争在规划期内，建立布局合理，结构得当的餐饮体系。

具体目标如下表所示。

餐饮发展规模表指标餐位数时段草原岩堡寨合计近期建