29《高星级酒店及配套商务房产项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

餐饮基本要求有布局合理装饰豪华的中餐厅，至少能提供种风味的中餐。

有布局合理装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。

有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提统，播放频道不少于个，自办节目至少有个频道。

有与五星级相匹配的文具用品，小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。

提供叫醒服务，留言服务衣顶棚，用良好的排风设施，电源插座，电话副机，吹风机和体重称。

装高级座便器，梳妆台，浴缸并带淋浴喷头配浴帘，晾晒绳，小时供应冷热水。

有直拨的国内国际电话，有彩色电视机音响设备并有闭路电视系至少有个开间的豪华套房，有残疾人客房。

客房装修豪华，有豪华的软垫床写字台衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜床头灯，台灯，落地灯全身镜，行李架等高级配套家具。

卫生间用豪华建筑材料装修地面墙面英语为必备语种，总机至少能用种外语提供服务英语为必备语种，各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。

客房基本要求至少有间套可供出租的客房，客房的面积不含卫生间和走廊不少于平方米，人同时开启的保险箱设门卫应接员专职行李员值班经理大堂经理。

在非经营区设客人休息场所提供店内寻人服务和安排出租车服务门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道配备轮椅。

至少能用种外语提供服务外币兑换服务。

总服务台提供酒店服务项目宣传品酒店价目表中英文本市交通地图，全国旅游交通地图本市和全国旅游景点介绍各种交通工具时刻表报刊杂志等。

可小时直接接受国内国际客房预订，有酒店和客待大厅宽敞装修豪华光线充足。

有与酒店规模五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志分区段设置接待问讯结账小时有工作人员在岗。

提供留言服务次性总账单结账服务信用卡服务小时提供安全。

酒店室内外装修高档建筑及装修选用豪华材料。

酒店内部公共信息图形符号符合标准。

有中央空调系统。

有背景音响系统。

有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。

酒店接待大厅基本要求接国家旅游局颁发的设施设备评定标准设施设备的维修保养评定标准清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。

五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下酒店总体基本要求酒店功能划分合理设施使用方便酒店标准简介我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即星级二星级三星级四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。

酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。

具体的评定办法按照人力资源，采用国际先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善的企业战略与行销方式，企业资源配置合理，市场前景广阔，相信定能获得良好的经济效益和社会效益。

二项目背景介绍关于我国五星级大市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善市的旅游商务接待条件。

本项目均地处市繁华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐全，企业计价使用，供应有保障。

本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的完全体现了古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。

本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名的有限公司管理大厦购物中心由集团与公司合作经营。

这两座星级酒店的建成，将有利于提高整个市黄金地段的黄金位置。

目前西大街上只有家陈旧的三星级酒店，白金五星级的本酒店建成后将是处在市中心最黄金地段的最高档次的现代化酒店，是西大街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，路拓宽已基本完成，建成后的西大街将是集商贸办公娱乐餐饮为体的仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城的现代风貌和民族风格。

大厦项目位于广场西南角，西大街的入口处，是的空白。

市的政治文化经济旅游的中心在四方的明代古城内，而古城的中心就是广场，的游客是从开始之旅的。

西大街最具明唐文化特色，是古色古香的最具代表性商业街唐人街。

现西大街道路的空白。

市的政治文化经济旅游的中心在四方的明代古城内，而古城的中心就是广场，的游客是从开始之旅的。

西大街最具明唐文化特色，是古色古香的最具代表性商业街唐人街。

现西大街道路拓宽已基本完成，建成后的西大街将是集商贸办公娱乐餐饮为体的仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城的现代风貌和民族风格。

大厦项目位于广场西南角，西大街的入口处，是市黄金地段的黄金位置。

目前西大街上只有家陈旧的三星级酒店，白金五星级的本酒店建成后将是处在市中心最黄金地段的最高档次的现代化酒店，是西大街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。

本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名的有限公司管理大厦购物中心由集团与公司合作经营。

这两座星级酒店的建成，将有利于提高整个市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善市的旅游商务接待条件。

本项目均地处市繁华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐全，企业计价使用，供应有保障。

本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善的企业战略与行销方式，企业资源配置合理，市场前景广阔，相信定能获得良好的经济效益和社会效益。

二项目背景介绍关于我国五星级大酒店标准简介我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即星级二星级三星级四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。

酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。

具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准设施设备的维修保养评定标准清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。

五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下酒店总体基本要求酒店功能划分合理设施使用方便安全。

酒店室内外装修高档建筑及装修选用豪华材料。

酒店内部公共信息图形符号符合标准。

有中央空调系统。

有背景音响系统。

有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。

酒店接待大厅基本要求接待大厅宽敞装修豪华光线充足。

有与酒店规模五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志分区段设置接待问讯结账小时有工作人员在岗。

提供留言服务次性总账单结账服务信用卡服务小时提供外币兑换服务。

总服务台提供酒店服务项目宣传品酒店价目表中英文本市交通地图，全国旅游交通地图本市和全国旅游景点介绍各种交通工具时刻表报刊杂志等。

可小时直接接受国内国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱设门卫应接员专职行李员值班经理大堂经理。

在非经营区设客人休息场所提供店内寻人服务和安排出租车服务门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道配备轮椅。

至少能用种外语提供服务英语为必备语种，总机至少能用种外语提供服务英语为必备语种，各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。

客房基本要求至少有间套可供出租的客房，客房的面积不含卫生间和走廊不少于平方米，至少有个开间的豪华套房，有残疾人客房。

客房装修豪华，有豪华的软垫床写字台衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜床头灯，台灯，落地灯全身镜，行李架等高级配套家具。

卫生间用豪华建筑材料装修地面墙面顶棚，用良好的排风设施，电源插座，电话副机，吹风机和体重称。

装高级座便器，梳妆台，浴缸并带淋浴喷头配浴帘，晾晒绳，小时供应冷热水。

有直拨的国内国际电话，有彩色电视机音响设备并有闭路电视系统，播放频道不少于个，自办节目至少有个频道。

有与五星级相匹配的文具用品，小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。

提供叫醒服务，留言服务衣装湿洗干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。

餐饮基本要求有布局合理装饰豪华的中餐厅，至少能提供种风味的中餐。

有布局合理装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。

有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐西餐正餐。

有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。

餐厅酒吧的主管领班和服务员能用英语提供服务。

厨房冷菜间面点间分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。

公共区域基本要求有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。

有公用电话，并有市内电话簿。

有男女分设的公共卫生间。

有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品工艺品等商品。

有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报电传传真复印国际长途电话国内行李托运冲洗胶卷等。

提供打字服务。

有医务室。

提供代购交通影剧参观等票务服务。

提供市内观光服务。

有应急供电专用线和应急照明灯。

选择项目客房设商务楼层，可在楼层办理入住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所。

商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备。

为客人提供免费店内无线寻呼服务。

餐厅及酒吧有大堂酒吧专业性茶室。

有风味餐厅。

有至少能容纳人正式宴会的宴会厅，配有专门的宴会厨房。

有至少个不同风味的餐厅大小宴会厅除外。

有小时营业的餐厅。

商务设施及服务提供国际互联网服务，传输速度不小于。

有至少能容纳人会议的专用会议厅配有衣帽间。

至少配有个小会议室。

有电话会议设施。

有现场视音频转播系统。

有供出租的电折旧与摊销自有资金资产回收其他资金余额大厦还本付