26《黄山中国书画生态城项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

中国最大的书画艺术教学写生基地以优质服务较低价格和良好环境吸引和组织大规模的各艺术院校的师生来此写生为中央美院中国美院戏剧学院舞蹈学院电影学院等各艺术院校提供基地实习和亲近自然等多种形式的艺术教学方法邀请各类艺术名家来此讲学，举办各艺术门类讲座，有计划地组织各省市自治区和各大军区业余艺术工作者来听课深造，让他们有机会与当代著名艺术家面对面交流，并为当代著名艺术家培养后继人选。

中国最大的书画作品交易博览中心设立中国最大的各类书画艺术作品及其创作工具道具的展示交易中心，从创作裱装包装展示交易商务物流等体化运作每年分春秋两季分别邀请知名拍卖公司来举办大型书画艺术品拍卖围绕书画主题每年举办多次各类艺术品广告新材料和动漫设计大型展览和展销活动，直接与国内外艺术品知名生产厂家联系，厂家直销，提批准设立皖南国际旅游文化示范区，这是继合芜蚌试验区皖江城市带之后，又个推动区域经济协调发展的重点示范区。

黄山池州宣城等市将整合各市旅游资源打造精品，加快实施徽文化生态保护实验区效应。

本项目所在地为县城边缘，虽能享受配套之便，但离宏村西递南屏等黟县著名景点均有定距离，如何吸引和开拓客源到此具有定的挑战性。

项目机遇分析皖南国际旅游文化示范区的合力打造年月，安徽省政府市场，增加了项目定的运营风险。

项目所在地不毗邻主风景区和名山大川作为文化旅游项目，其最佳选址是毗邻风景名胜，既可以依托旅游客源降低经营风险，也可以借风景区的影响力吸引投资业主和经营客户，形成整合万多人年人均约元，只有美元左右，不到美元年我国人均为美元左右，总体上处于发展初级阶段。

人口规模偏小和经济基础薄弱，使得本地市场的消费购买力有限，本项目的开发和经营必须绝大部分依托外地高速规划。

山区道路使得目标客户和商家来往的时间成本和安全成本较高，影响他们来此投资创作经营和度假的热情与信心。

黟县人口规模很小，经济发展水平不高。

黟县全县人口仅万左右，不到万人，其中县城人口约设高端文化旅游项目。

项目劣势分析黟县地理位置相对较偏，高速交通不便。

黟县地处黄山市西北部，与黄山其他区县比较地理位置离上海南京杭州等大城市相对较偏僻，是黄山市唯不通高速的县，未来五年中也没有然景观资源优越。

本项目离县城中心区仅约公里，可以充分依托县城的整体大配套，避免很多文化旅游项目因配套欠缺导致难以运营的先天不足。

同时，本项目内部地形高低起伏，原始生态保护完好，山林溪谷景观优美，适合建县国家级生态示范区等称号，在大都市周边区域具有全国少有的优越生态环境，同时也是全国徽派建筑艺术保存得最完好的区域。

卓越的生态环境加上杰出的徽派建筑，是本项目可靠的载体。

项目地块离主城近，自础。

黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。

黟县山林面积万公顷，占国土面积的，森林覆盖率达，有桃花源里人家中国画里乡村的美誉，荣获全国第九批生态示范区建设试点地区全国首批绿色小康，是徽商和徽文化的主要发祥地之，历史上人文荟萃，新安画派徽州版画徽州雕刻独树帜，影响深远，是中国书画艺术的起源地之，具有深厚的历史积淀和良好的书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实的人文基号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。

黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。

黟县建制于秦朝公元前年，是全国历史最为悠久的文明古县之旅游业的持续发展为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。

黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。

黄山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度和巨大的影响力。

黟县属于黄山旅游板块的部分，借助黄山的景区景点处，其中级景区处，级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节等成为品牌旅游节庆活动。

年，旅游接待万人次，实现旅游直接收入亿元。

黟县左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献亿元左右。

项目分析与定位项目分析项目优势分析黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。

黟县现已开发业人口。

根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建成三年左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右，有望实现万化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密集劳动密集产业，附加值高，竞争力强，是长效可持续的朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。

同时，书画创作交易旅游商业等均可以吸纳大量社会就和艺术写生而且可以通过开发旅游商业步行街，引进和培育美食品牌，完善旅游住宿休闲娱乐功能，开展书画艺术品交易，提高游客的过夜率和消费力，促进黟县旅游的大发展。

可以打造黟县长期税源基地和扩大就业文化和艺术写生而且可以通过开发旅游商业步行街，引进和培育美食品牌，完善旅游住宿休闲娱乐功能，开展书画艺术品交易，提高游客的过夜率和消费力，促进黟县旅游的大发展。

可以打造黟县长期税源基地和扩大就业文化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密集劳动密集产业，附加值高，竞争力强，是长效可持续的朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。

同时，书画创作交易旅游商业等均可以吸纳大量社会就业人口。

根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建成三年左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右，有望实现万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献亿元左右。

项目分析与定位项目分析项目优势分析黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。

黟县现已开发景区景点处，其中级景区处，级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节等成为品牌旅游节庆活动。

年，旅游接待万人次，实现旅游直接收入亿元。

黟县旅游业的持续发展为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。

黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。

黄山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度和巨大的影响力。

黟县属于黄山旅游板块的部分，借助黄山的号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。

黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。

黟县建制于秦朝公元前年，是全国历史最为悠久的文明古县之，是徽商和徽文化的主要发祥地之，历史上人文荟萃，新安画派徽州版画徽州雕刻独树帜，影响深远，是中国书画艺术的起源地之，具有深厚的历史积淀和良好的书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实的人文基础。

黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。

黟县山林面积万公顷，占国土面积的，森林覆盖率达，有桃花源里人家中国画里乡村的美誉，荣获全国第九批生态示范区建设试点地区全国首批绿色小康县国家级生态示范区等称号，在大都市周边区域具有全国少有的优越生态环境，同时也是全国徽派建筑艺术保存得最完好的区域。

卓越的生态环境加上杰出的徽派建筑，是本项目可靠的载体。

项目地块离主城近，自然景观资源优越。

本项目离县城中心区仅约公里，可以充分依托县城的整体大配套，避免很多文化旅游项目因配套欠缺导致难以运营的先天不足。

同时，本项目内部地形高低起伏，原始生态保护完好，山林溪谷景观优美，适合建设高端文化旅游项目。

项目劣势分析黟县地理位置相对较偏，高速交通不便。

黟县地处黄山市西北部，与黄山其他区县比较地理位置离上海南京杭州等大城市相对较偏僻，是黄山市唯不通高速的县，未来五年中也没有高速规划。

山区道路使得目标客户和商家来往的时间成本和安全成本较高，影响他们来此投资创作经营和度假的热情与信心。

黟县人口规模很小，经济发展水平不高。

黟县全县人口仅万左右，不到万人，其中县城人口约万多人年人均约元，只有美元左右，不到美元年我国人均为美元左右，总体上处于发展初级阶段。

人口规模偏小和经济基础薄弱，使得本地市场的消费购买力有限，本项目的开发和经营必须绝大部分依托外地市场，增加了项目定的运营风险。

项目所在地不毗邻主风景区和名山大川作为文化旅游项目，其最佳选址是毗邻风景名胜，既可以依托旅游客源降低经营风险，也可以借风景区的影响力吸引投资业主和经营客户，形成整合效应。

本项目所在地为县城边缘，虽能享受配套之便，但离宏村西递南屏等黟县著名景点均有定距离，如何吸引和开拓客源到此具有定的挑战性。

项目机遇分析皖南国际旅游文化示范区的合力打造年月，安徽省政府批准设立皖南国际旅游文化示范区，这是继合芜蚌试验区皖江城市带之后，又个推动区域经济协调发展的重点示范区。

黄山池州宣城等市将整合各市旅游资源打造精品，加快实施徽文化生态保护实验区建设，加强徽文化保护开发，开发遗产旅游修学旅游节庆旅游三大旅游品牌等，建设以黄山为中心的世界级旅游目的地。

该示范区的建打造将为本项目的建设提供良好的政策环境和市场机遇。

国家和政府对文化旅游产业的大力扶持文化产业属于现代高端服务业和长效产业，短期经济效益般，但长远社会效益巨大，国家和很多地方政府出台了诸多鼓励扶持政策。

年国家十大产业振兴规划中，文化产业是其中之重。

本项目是以文化产业为主兼具旅游产业特点的复合项目，可以充分借助政策之东风。

而旅游业是黟县政府大力发展的主导产业，应制定专门的优惠政策扶持本项目。

本项目的创立开我国书画艺术产业之先河我国书画艺术历史悠久，门派众多，地域分散，规模狭小，交流困难，市场局限，传统运作模式很难形成产业化集约化。

而本项目利用地缘生态和模式优势，借助书画家协会的号召力，在全国范围内首次