步建立起现代化企业制度，领导班子开拓进取，干部职工团结 拼搏，因此该企业是大冶市最有希望第个通过认证的药品批发 企业。发挥该企业的优势，兴建中药饮片厂和药品购销中心，不仅是 市场的需要，是满足人们日益增长的医药卫生保健需要，而且，也是 企业生存发展的需要。 宏观中药市场前瞻 中药已有几千年的历史，它以药性温和副作用小疗效好而受 到人们的欢迎。中药正以极快的速度推向世界市场。据统计，近几年 来，中药在国际市场的年销售额大约在亿美元，我国每年的出口 增幅都在以上。在国内，随着我国社会老龄化的到来，中药的消 费量将会急剧增加，每年的市场增幅将会达到。因此，从宏观上来看，发展中药饮片加工是与社会消费增长相适应的，这样的投 资是符合社会发展需要的。立足于大冶黄石市场，兴建中药饮片厂 及药品购销中心，同时辐射鄂东南和国内市场，并积极创造条件将部 分名优产品打入国际市场，这是符合实际的市场定位。是有着良好发 展前景的。 第三章项目内容 项目选址 这个项目拟选址在大冶市罗桥街道办事处，地处新火车站附近。 占地面积约亩，折合约平方米。 建筑工程 这个项目是个综合建筑群，其功能建筑项目主要有中药饮片 厂，占地平方米药品购销中心，占地平方米仓库占地 平方米办公楼占地平方米专家住宅楼占地平方 米停车场占地平方米其余为道路绿化区及中心花园等。 投资规模 该项目静态总投资为万元。考虑到中药饮片加工及药品批 发购销的特性，本项目拟采用园林式建筑风格，项目区内的建筑般 为两层，最高不超过三层，分项投资概算为中药饮片厂万元 药品购销中心万元仓库万元办公楼万元其他 万元。见附录 产销量设计目标 中药饮片厂达标产期安排为年，第年产值为万元第二 年产值为万元第三年产值为万元。项目设计目标为年加 工产值万元。项目设计留有扩建改造余地，第二期工程建成达 产目标为年产值万元。 药品购销中心营销量设计目标为亿元。分三年达标第年营 销总量为万元第二年营销总量为万元第三年营销总量为亿元。项目设计也留有扩建改造的余地，第二期工程建成达标为 年营销总额亿元。 污染防治环境治理 本项目将按公园式工厂花园式市场的要求进行设计和建设。 项目建成后，将为山水园林城市的黄石和大冶两市增添座新景观， 将成为人们购买药品和休憩的好场所。 中药饮片厂将严格按照国药有关法规规定规范进行设计和建 设。由于中药材纯属天然，在加工过程中基本无污染，但为了确保万 无失，对加工遗留废水将采取净化措施，对废渣将运往垃圾场作专 门处理。这整套防污措施，将按三同步原则落实到位。 第四章建设周期及进度安排 就是在全黄石市，尚找不 到家符合标准的中药饮片加工厂。大冶市国药有限公司年产值 万元的饮片厂建成后，将是黄石市实力最强加工量最大市 场覆盖面最广的中药饮片企业。以此企业为龙头，实行公司 农户的方式，推动中药材种植基地的发展，无疑是具有广阔发展前 景的。 基地规模 通过实地考察，大冶市国药有限公司中药材种植基地首期可发展 万亩。其中，西畈官阁村亩毛铺金柯村亩保安镇 亩罗桥乡亩。在取得经验的基础上，二期工程可发展到 万亩。这样可以进步调整当地的农业结构，消化农村劳动力，增 加农民收入。 第七章业主单位概况 业主单位概况 大冶市国药有限公司是在原大冶市国营中药材公司的基础上，经 市委市政府批准，通过企业改制，由名股东出资万元重新 组建的有限责任公司。公司位于湖北省大冶市城区，地处阳新咸宁武汉鄂州四县市交界处北靠国道，南临大沙铁路，毗邻武黄 沪蓉高速公路临江位湖水陆交通十分便利。 企业改制后注册时间是年月日注册资金为万元。 目前公司拥有固定资产万元，流动资金余万元。现有平 方米的开票大厅，平方米的营业仓储办公设施。 经营范围中药材中药饮片中成药化学药制剂抗生素 生化药品生物制品二三类医疗器械玻璃仪器实验器材保健 滋补品等。日常经营品规达个，年药品销售量余万元。 法人代表简介 公司董事长兼总经理王早升同志，是位有胆有识，足智多谋， 诚信务实，经验丰富的优秀企业家。她在医药行业工作已经多年， 从业务员到业务科长副经理，直至走上主要领导岗位，她几十年如 日，勤奋好学，刻苦钻研业务，以无私无畏的敬业精神和开创性的 经营理念，赢得了公司职工和广大客户的信赖，连年在市供销社系统 被评为优秀共产党员先进生产工作者，二三年还当选为市党代 会代表。王早升同志精通中药饮片加工和药品经销业务，是主管药师， 在她的领导下，大冶市国药有限公司取得了良好的业绩。 职工队伍情况 大冶市国药有限公司现有职工余人不含零售企业。王早升 任董事长兼总经理。公司全体员工中，大专学历人，中专学历 人，以上员工都获得了从药专业资格。 第八章资金筹措 由于大冶市国药有限公司改制成立时间不长，尚处于初创起步阶 段，因此现在完全靠自有资金来建设这个项目，难度很大。根据该公 司的现实情况，提出以下筹资方案。 寻求合资，外引内联 该公司计划通过外引内联，寻求合作资金，出资比例为，也就是外商出资，公司出资，若外商出资，则公司出资 。 由外商全额出资 第九章项目经济效益分析 内部财务收益 该项目建成后，公司的规模将更大，管理更科学规范业务量 会大幅度提升。 第年，药品批发总销售额预计为万元，毛利率，净利 率，实现纯利润万元中药饮片加工产值为万元，产值 利润率为，实现纯利润万元。预计当年可实现企业净收益 万元不含其他营业外收入。 第二年，药品批发总销售额预计为万元，毛利率，净收 益率为，可实现纯利润万元中药饮片加工产值为万， 产值利润率，企业纯利润万元。预计当年可实现企业净收益 万元不含其他营业外收入。 第三年，药品批发总销售额预计为亿元，毛利率为，净收 益率为，可实现纯利润万元中药饮片加工产值预计为 万元，产值利润率为，可实现纯利润万元。预计当年可实现 企业净收益万元。 投资利润率 按数学模型计算如下在公司中将正常年利润额改为前三年平均 利润额将更可靠下同。 前三年平均利润 投资利润率 固定资产投资流动资金 投资利税率 按数学模型计算如下 前三年平均利润前三年平均税额 投资利税率 固定资产投资流动资金 投资回收期 按数学模型计算如下 经营性资产总额 投资加收期 前三年平均利润额 年 本项目的投资加收期在年以内。 目录 第章概论 项目的意义 项目的主要内容 项目的前景 第二章市场分析 大冶市的药品市场 大冶市的中药市场 黄石市的中药饮片市场 大冶市的药品批发企业 宏观中药市场前瞻 第三章项目内容 选址点地面积 建筑工程 投资规模 产销量设计目标 污染防治环境治理 第四章建设周期及进度安排 建设周期 进度安排 第五章项目的工艺技术选型原则 饮片厂技术工艺及设备选型的原则 药品购销中心技术设备选型原则 管理网络选型原则 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章中药材种植基地建设 大冶市中药材种植历史 大冶国药公司开发中药材基地的优势 基地规模 第七章业主单位概况 业主单位概况 法人代表简介 员工概况 第八章资金筹措 寻求合资外引内联 由外商全额出资 第九章项目经济效益分析 内部财务收益情况 投资利润率 投资利税率 投资回收期 还贷期 第十章社会效益分析 提供就业岗位情况 中药材种植基地的作用 上交税利情况 对地区经济发展的推动作用 第十章专家论证意见 对项目评估结论 对项目实施工作的意见和建议 附件参加论证的领导专家签名名单 附件静态投资分配表 第章概论 项目的意见 大冶市国药有限公司通过原中药材公司改制重组重新确立了 新型的产权制度，建立了现代化的管理体系，为企业进步发展壮大 奠定了基础。根据党的十六大精神和大冶市委确定的兴冶富民奔小 康的发展战略，大冶市国药有限公司提出建设中药饮片厂及药品购销 中心项目。毫无疑问，这个项目的建成，将大幅度地提升企业的生产 经营规模，极大的增强企业实力，推动企业通过认证，增加就业 岗位，带动本地区产业结构调整，促进地区经济发展，为人民群众的 健康提供更为健全良好的服务。 项目的主要内容 这个项目主要包括两部分是兴建个符合标准的中型规 模的中药饮片加工厂二是个大型药品购销中心。其它还包括相应 规模的仓库停车场办公设施等。 项目的前景 这个项目是个投资省见效快回报率高工艺技术先进市场 前景广阔，社会经济效益良好的极佳项目。 第二章市场分析 大冶市的药品市场 大冶市现有人口约万人，按人均元年消费水平估算，全 市的药品销售总额为万元，这基本符合年的实绩。 按照市委市政府把大冶建设成中等城市的发展规划，再过年， 即到年，大冶将拥有万人口。随着建设小康社会进程加快， 人们的医疗卫生保健水平进步提高，年人均药品消费量按元 计，那时全市药品销售总额将达亿元。可以说，未来年，大冶 药品市场发展空间是很大的。大冶市的中药市场 按照年大冶市国药有限公司的销售情况分析，中药的销售 额约占全部药品保健品销售额的，全市中药销售额为 万元，到年，全市中药销售额将上升到万元。中药饮片及 中成药在大冶的市场潜力是很大的。 黄石市的中药饮片市场 按