设投资估算建设投资由工程费用工程建设其它费用预备费组成。本估算的范围包括珲春俄罗斯工业园区内的道路给排水供电供热电信征地拆迁等基础设施的费用。建设投资估算方法编制依据及说明建设项目方法与参数第三版建设部年市政工程可行性研究投资估算编制办法建设部年给水排水工程投资估算及经济评价手册吉林省市政工程消耗量定额吉林省市政工程消耗量定额基价表吉林省施工机械台班费用定额吉林省基价表吉林省建筑安装工程费用定额给水排水设计手册第册技术经济国家及地方有关规定材料市场价格由材料市场价及材料运输费组成。建设投资估算建筑工程费建筑工程费是根据设计方案，按主要工程的分项工程量。套用相应的定额和现行的市场材料价格分别计算，各分项工程的造价累计后，考虑零星工程和不可预备费，最后计取各项费管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网钢筋混凝土管电力工程沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程沿道路两侧直埋敷设供热管网沿道路两侧直埋敷设，开沟积主要建设内容及规模道路工程主干道水泥混凝土结构，道路红线宽度次干道水泥混凝土结构，道路红线宽度给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹，第二年投入建设资金。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标表珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划占地面积指本项目道路及附属工程占地面贷款万元，其余万元由建设单位自筹解决期自筹万元，二期自筹万元。建设期利息万元由建设单位自筹解决期筹集万元，二期筹集万元。建设期及分年投资计划每期工程建设期均为年，其中第年投入建设资金的元。详见表。表项目总投资分期汇总表序号费用名称投资额占项目总投资比例建设投资期工程二期工程合计建设期利息流动资金合计资金筹措本项目建设投资为万元，其中，拟申请银行贷款万元期贷款万元，二期万元，其中，期工程总投资万元，二期工程总投资万元。总投资中建设投资为万元，其中，期工程建设投资万元，二期工程建设投资万元总投资中建设期利息万元，其中，期工程建设期利息万元，二期工程建设期利息万杆电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论项目建设投资及资金筹措项目总投资本项目总投资为混凝土管雨水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注钢筋混凝土管电力工程电力线路沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为灯盏路灯间距采用截光型灯具电气工程套的套期，套二期箱式变电站给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋向车道二期工程建设次干路水泥混凝土结构路以西路段，双向车道二期工程建设主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设道路交通设施套每个路口套道路电气照明工程路结构次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双路附属的供排水供电供热通讯等管线。详见表。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表项目建设内容览表序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注道路工程道路铺设水泥混凝土良好的外部环境条件。期工程主要建设次干路次干路道路，同时建设道路附属的供排水供电供热通讯等管线。二期工程主要建设次干路次干路主干路道路，同时建设道定本项目在珲春俄罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属的供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论供热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将入驻园区的中外企业创造报告，以及珲春边境经济合作区管理委员会与俄罗斯新东方公司共同签订的关于合作开发建设中国珲春俄罗斯工业园区的协议精神，结合珲春俄罗斯工业园区发展规划道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确易区合作区管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭公路。合作区的北部即为珲春市的老市区，与之河之隔。建设规模根据珲春边境经济合作区基础设施总体规划关于建立中国珲春俄罗斯工业园区的工程建设区，占地面积为平方公里。建设区域内现有住宅户，总建筑面积约为平方米，建筑结构形式均为砖混结构单层，本项目建设前将予以拆迁。其余均为闲置空地，区域内场地比较平整。场区北侧为合作区的中俄互市贸易工程建设区，占地面积为平方公里。建设区域内现有住宅户，总建筑面积约为平方米，建筑结构形式均为砖混结构单层，本项目建设前将予以拆迁。其余均为闲置空地，区域内场地比较平整。场区北侧为合作区的中俄互市贸易区合作区管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭公路。合作区的北部即为珲春市的老市区，与之河之隔。建设规模根据珲春边境经济合作区基础设施总体规划关于建立中国珲春俄罗斯工业园区的报告，以及珲春边境经济合作区管理委员会与俄罗斯新东方公司共同签订的关于合作开发建设中国珲春俄罗斯工业园区的协议精神，结合珲春俄罗斯工业园区发展规划道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确定本项目在珲春俄罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属的供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论供热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将入驻园区的中外企业创造良好的外部环境条件。期工程主要建设次干路次干路道路，同时建设道路附属的供排水供电供热通讯等管线。二期工程主要建设次干路次干路主干路道路，同时建设道路附属的供排水供电供热通讯等管线。详见表。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表项目建设内容览表序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注道路工程道路铺设水泥混凝土结构次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道二期工程建设次干路水泥混凝土结构路以西路段，双向车道二期工程建设主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设道路交通设施套每个路口套道路电气照明工程路灯盏路灯间距采用截光型灯具电气工程套的套期，套二期箱式变电站给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注钢筋混凝土管电力工程电力线路沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论项目建设投资及资金筹措项目总投资本项目总投资为万元，其中，期工程总投资万元，二期工程总投资万元。总投资中建设投资为万元，其中，期工程建设投资万元，二期工程建设投资万元总投资中建设期利息万元，其中，期工程建设期利息万元，二期工程建设期利息万元。详见表。表项目总投资分期汇总表序号费用名称投资额占项目总投资比例建设投资期工程二期工程合计建设期利息流动资金合计资金筹措本项目建设投资为万元，其中，拟申请银行贷款万元期贷款万元，二期贷款万元，其余万元由建设单位自筹解决期自筹万元，二期自筹万元。建设期利息万元由建设单位自筹解决期筹集万元，二期筹集万元。建设期及分年投资计划每期工程建设期均为年，其中第年投入建设资金的，第二年投入建设资金。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标表珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划占地面积指本项目道路及附属工程占地面积主要建设内容及规模道路工程主干道水泥混凝土结构，道路红线宽度次干道水泥混凝土结构，道路红线宽度给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网钢筋混凝土管电力工程沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程沿道路两侧直埋敷设供热管网沿道路两侧直埋敷设，开沟长度项目总投资万元其中期工程万元二期工程万元建设投资万元其中期工程万元二期工程万元建设期利息万元贷款万元其中期工程万元二期工程万元流动资金万元平时运行费用由财政支付其中期工程万元二期工程万元年均运营成本万元主要是人员工资及维护管理等费用财务评价指标单位功能投资元区域服务面积为单位功能运营成本元区域服务面积为借款偿还期宽限期年，偿还方式为等额还本利息照付，偿还本金主要由财政拨款解决，按照实际发生额度支付利息备付率年内平均值偿债备付率年内平均值珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论问题与建议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，符合中俄两国政府有关建设珲春俄罗斯工业园区相关合作协议意向及会议备忘录精神要求，符合珲春市总体规划及珲春经济合作区基础设施总体规划的要求。项目建设对中俄两国友好与经贸合作起到促进作，对珲春市的经济发展起到拉动作用，具有较好的社会效益和间接的经济效益，项目建设是必要的，可行的。针对项目建设特点，提出建议如下抓紧办理自筹资金及贷款有关手续。本项目涉及到相关规划土地征用环保等问题，项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。进步落实中建设期均为年，其中，期工程建设期为年月年月二期工程建设期为年月年月具体实施进度如下项目准备阶段年月，完成项目可行性研究报告编制及批复工作年月，完成场地勘察工作，开展工程设计，同时落实项目建设资金，施工准备工作，完成征地及项目招标工作。施工阶段期工程年月年月，工程施工冬季停止施工年月，工程竣工，交付使用。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章项目实施进度安排二期工程年月年月，工程施工冬季停止施工年月，工程竣工，交付使用。项目实施进度详见表项目实施进度表。