27（度假村）生态休闲度假村建设工程项目立项申报申请报告.免费在线阅读

二建设投资估算结果经估算，本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元，室外工程费用万元，其他费用湘景湘游人游等活动，这表明中国旅游业已进入个新的全面转型升级的大发展时期。

从我市看，永州独有的古文化旅游资源已逐渐成为旅游第三级。

因此，我们必须顺应国内外旅游产业题之，在政府工作报告中，温总理在谈到年主要任务时，就提到了加快发展旅游休闲消费。

因此，国家旅游局陆续推出了国民旅游休闲计划。

我省也发放了旅游消费券并推出湘景相约中国人游预测，到年，中国将成为世界国际旅游的第大接待国，年接待国际旅游者将超过亿人次。

届时，中国还将成为世界第四大国际旅游客源国，将有亿中国人迈出国门。

年全国两会，旅游休闲度假成了代表们热议的话全面建设小康社会的目标。

当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期，消费结构正在由吃穿用向住行游升级，国内旅游已进入大众消费阶段，旅游消费正成为热点消费。

按照世界旅游组织的方面均可行。

第二章项目背景及建设的必要性项目背景改革开放以来，我国综合国力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。

目前我国人均已超过美元，总体达到小康。

党的十六大提出了的感受，并通过该度假村的建成营业能吸引更多的游客和投资者来景区投资开发。

根据该项目的地理位臵气象水文地质及初步设计方案，建设该项目在技术是完全可行的，依据有关资料显示，该项目在规划环保消防等法规运作。

本项目的建设本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统，建成个具有浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围景观融为体的特色休闲度假村，使所有旅游休闲度假者能产生回归自然爽心悦目星级享受得较好的经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步伐。

项目建设符合国家有关产业政策，布局合理，在是首家独资兴建的座集住宿餐饮休闲娱乐观光集会度假为体的休闲度假村，并严格按照国家法律方面的需要，从而促进旅游事业的更好更快发展，带动当地老百姓的经济发展，增加山区贫困农民的收入，为社会提供更广泛的就业机会，为当地政府带来可观的财税收入，促进县经济持续健康快速地发展，从而获设是从构建和谐社会落实科学发展观出发，其意义是深远的项目建成后，旅游区的旅游休闲度假设施将得到极大的改善，可加快开发利用旅游资源步伐，可充分满足广大游客的住宿餐饮度假休闲娱乐等率借款偿还期年估算总投资万元五主要研究结论随着风景区开发力度的加大，环山公路的拓展延伸，旅游休闲度假配套设施的建设就显得越来越重要和日益紧迫。

该项目的开发建设必然刺激带动整个景区的开发。

项目建中心餐饮中心公建配套设施建筑密度容积率绿地率地面停车位辆建设期月客房床位个职工人数人年营业收入万元年总成本费用万元年营业税及附加万元年利润总额万元年投资利润率年投资利税率财务内部收益等进行论证，以确定该项目建设的可行性效益的合理性。

研究期限本次可行性研究期限为年至年。

项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量总用地面积总建筑面积会议中心老年活动中心商务别墅客房料和国家有关法令政策标准规程等以及该项目相关内外部条件城乡总体规划为基础，对该项目建设工程的建设背景及必要性建设规模及建设条件设计方案投资估算资金筹措及建设进度安排社会效益及综合效益本项目建设的基本原则结构独俱特色，讲究档次与周围景观充分融合与统突出度假休闲娱乐功能为主兼顾其他的经营理念封闭式管理，开放式经营。

可行性研究范围本次研究是以项目开发单位提供的基础资建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范术规范和技术标准该项目工程可行性研究报告采用的主要工程技术规范及标准如下室外给水设计规范室外排水设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范术规范和技术标准该项目工程可行性研究报告采用的主要工程技术规范及标准如下室外给水设计规范室外排水设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范本项目建设的基本原则结构独俱特色，讲究档次与周围景观充分融合与统突出度假休闲娱乐功能为主兼顾其他的经营理念封闭式管理，开放式经营。

可行性研究范围本次研究是以项目开发单位提供的基础资料和国家有关法令政策标准规程等以及该项目相关内外部条件城乡总体规划为基础，对该项目建设工程的建设背景及必要性建设规模及建设条件设计方案投资估算资金筹措及建设进度安排社会效益及综合效益等进行论证，以确定该项目建设的可行性效益的合理性。

研究期限本次可行性研究期限为年至年。

项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量总用地面积总建筑面积会议中心老年活动中心商务别墅客房中心餐饮中心公建配套设施建筑密度容积率绿地率地面停车位辆建设期月客房床位个职工人数人年营业收入万元年总成本费用万元年营业税及附加万元年利润总额万元年投资利润率年投资利税率财务内部收益率借款偿还期年估算总投资万元五主要研究结论随着风景区开发力度的加大，环山公路的拓展延伸，旅游休闲度假配套设施的建设就显得越来越重要和日益紧迫。

该项目的开发建设必然刺激带动整个景区的开发。

项目建设是从构建和谐社会落实科学发展观出发，其意义是深远的项目建成后，旅游区的旅游休闲度假设施将得到极大的改善，可加快开发利用旅游资源步伐，可充分满足广大游客的住宿餐饮度假休闲娱乐等方面的需要，从而促进旅游事业的更好更快发展，带动当地老百姓的经济发展，增加山区贫困农民的收入，为社会提供更广泛的就业机会，为当地政府带来可观的财税收入，促进县经济持续健康快速地发展，从而获得较好的经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步伐。

项目建设符合国家有关产业政策，布局合理，在是首家独资兴建的座集住宿餐饮休闲娱乐观光集会度假为体的休闲度假村，并严格按照国家法律法规运作。

本项目的建设本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统，建成个具有浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围景观融为体的特色休闲度假村，使所有旅游休闲度假者能产生回归自然爽心悦目星级享受的感受，并通过该度假村的建成营业能吸引更多的游客和投资者来景区投资开发。

根据该项目的地理位臵气象水文地质及初步设计方案，建设该项目在技术是完全可行的，依据有关资料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行。

第二章项目背景及建设的必要性项目背景改革开放以来，我国综合国力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。

目前我国人均已超过美元，总体达到小康。

党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。

当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期，消费结构正在由吃穿用向住行游升级，国内旅游已进入大众消费阶段，旅游消费正成为热点消费。

按照世界旅游组织的预测，到年，中国将成为世界国际旅游的第大接待国，年接待国际旅游者将超过亿人次。

届时，中国还将成为世界第四大国际旅游客源国，将有亿中国人迈出国门。

年全国两会，旅游休闲度假成了代表们热议的话题之，在政府工作报告中，温总理在谈到年主要任务时，就提到了加快发展旅游休闲消费。

因此，国家旅游局陆续推出了国民旅游休闲计划。

我省也发放了旅游消费券并推出湘景相约中国人游湘景湘游人游等活动，这表明中国旅游业已进入个新的全面转型升级的大发展时期。

从我市看，永州独有的古文化旅游资源已逐渐成为旅游第三级。

因此，我们必须顺应国内外旅游产业快速发展的趋势，抓住有利时机，深入挖掘并开发我市古文化资源，打造我市旅游文化品牌，培育壮大我市旅游产业软实力，赶超崛起，加快推进旅游产业又好又快发展。

目前旅游业已是世界第大支柱产业。

我国的旅游业经过二十多年发展，取得了长足进展。

各级政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。

目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。

随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均达美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。

县旅游资源独树臶。

作为国家级森林公园和省级自然保护区的，峰独耸万山环立，登上望佛台远眺，九嶷南岳南北相臷，潇湘河水环山而过，山上历史人文景观众多，特别是万寿寺是我国七祖佛爷坐化之地，素有名山千古仰，活佛万家朝之盛况。

明代杰出的地理学家旅游家徐霞客，唐代著名文学柳宗元都在此留下珍贵的足迹和不朽的诗篇，还有青龙洞浮湖岛潇水旅游线等景点令人留连忘返。

国家森林公园位于省西南部，近郊，县东北隅，距县县城公里左右，属南岭支脉。

犹如道天然屏障横亘于湘南与湘中之间，西临潇水，东接永州，南近桂林北望衡山，总面积平方公里，山峰座，最高点望佛台海拔米。

由于受地壳运动的影响，山岭受切割甚剧，沟谷纵横山地破碎峰峦招投标及签定工程施工合同年月年月进行土建施工及各子项目建设同时进行，配套设施及时跟上年月至年月进行设备考察订货年进行室内外装修及道路绿化等室外工程年进行人员招聘年年月进行人员培训年月年月进行设备安装调试年月项目工程整体竣工验收，投入使用。

实施进度表