19（房地产）东兴花园项目立项申报申请报告免费在线阅读

目前，县委政府正在积极筹备科学策划，努力经营管理好八角寨景区，力求通过景区的发展真正惠及景区周边及全县广大群众。

资源县总体规划确定资源县城的发展目标为完善城市的行政办公居住商业和旅游服务功能，提升城市综合项目促进区域经济发展，提升了土地价值，不同利益群体支持本项目对弱势群体的影响优先考虑弱势群体的利益对本地文化教育卫生影响注意和原有文化的结合对本地基础设施社会服务容量城市化进程的影响有利于改善资源县城北新区设施，促进社会主义建设对少数民族风俗习惯和宗教的影响项目建设与当地风俗无明显冲突征求当地居民意见做好协调从上表分析可以知道项目对社会各个方面产生的正面影响很大，负面影响非常少。

三社会系统项其他配套设施项六投资规模和资金筹措方案资源县东兴花园建设项目投资万元，根据项目建设情况，项目资金全部由业主自筹。

七主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下表主要技术经济指标表量备注交通工程地下停车场项小区道路项给排水工程给水工程项排水工程项电气工程配电室套应急柴油发电机组组干式变压器套路灯工程项防雷设施套接地设施套综合布线项配套工程电梯项电视电话电讯系统项智能化保安监控系统及计算机信息管理系统等，使本项目能安全先进高效地使用，充分发挥其社会及经济效益。

建设项目配套基础工程设施见下表表资源县城北新区东兴花园设项目基础工程设施序号工程名称单位数同功能不同场所的照明需求。

防雷及接地本项目采用屋面避雷网格防雷，采用接地系统，电气安全接地，防雷接地，共用个接地系统。

弱电部分通过设备消防自动报警系统电话通讯系统有线电视系统电主要采取就近接市政电网，并设置供电配套设施即可满足要求。

强电部分变配电二类高层建筑消防负荷按二级负荷供电，普通电梯电力等按二级负荷供电，其他按三级负荷供电。

照明采用混合照明的方式，能满足各不住宅设计规范年版建筑物防雷设计规范年版④建筑照明设计标准高层建筑民用建筑设计防火规范年版其它有关国家及地方的现行规程规范及标准。

供电本项目供用临时高压给水系统，前十分钟消防用水由屋顶水箱供给，最后由加压泵房供给。

室内消火栓布置按同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位要求。

电气工程设计依据民用建筑电气设计规范栓。

且室外消防管网为环状管网。

根据建筑设计防火规范及高层民用建筑设计防火规范，本建筑工程设置室内消火栓系统室外消火栓系统高层屋顶设消防水箱。

消火栓系统整个子项建筑消火栓系统为个分区采自动喷水系统各设两套消防水泵接合器。

室内消防系统本工程需设置室内外消防给水，室内消火栓用水量，火灾延续时间按小时计算。

室外消防系统室外消火栓用水量，距水泵接合器内应设室外消火多层高层建筑，设有室内外消火栓系统自动喷淋系统手提式灭火器。

室外消火栓采用市政管常压供水，室内消火栓自动喷淋系统采用消防水泵加压供水，层设消防泵房及消防水池，屋顶设消防水池。

室内消火栓系统，水表组集中置放在楼。

经水表后入户，内室为树枝式供水方式，由用户自行设计安装。

④给水系统本建筑分区供水，低区至层，由市政给水管直接供水高区层至层，由变频加压设备供水。

消防给水系统本工程建筑属统设计，消防给水系统，灭火器配置系统。

给水设计水源给水水源由本建筑附近的的市政给水管提供，水压约，从不同侧分别引两根市政给水管。

给水方式给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表高层建筑民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范建设单位提供的设计要求建筑及其他专业提供的方案图纸及相关资料设计范围本工程设计范围为地块红线以内给排水系并充分考虑不同层次的人身体承受能力。

停车场项目建设停车位个。

给排水工程设计依据建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范④项事业才能迅速发展。

项目建设地周边市政道路，可以说交通十分便利。

对内交通工程项目区内道路要便于管理和交通线组织，要形成网络化，道路系统要有利于防火，彼此衔接，有利于人员安全疏散，避免人过于集中，公路特别是连接项目区的干线公路是住宅区开发建设必须的重要基础设施，只有建好与住宅区相关的主要公路或道路，将项目点和城市点连接起来，大幅度改善其间交通运输条件方便车辆顺利到达项目区，本住宅小区各料，局部面砖装饰屋面，现浇平屋面屋顶花园。

室内装修室内装修由住户自行装修楼梯间，墙面刮腻子刷乳胶漆，地面及踏步为高级防滑地面砖或大理石地砖。

五项目基础工程方案交通工程对外交通工程公料，局部面砖装饰屋面，现浇平屋面屋顶花园。

室内装修室内装修由住户自行装修楼梯间，墙面刮腻子刷乳胶漆，地面及踏步为高级防滑地面砖或大理石地砖。

五项目基础工程方案交通工程对外交通工程公路特别是连接项目区的干线公路是住宅区开发建设必须的重要基础设施，只有建好与住宅区相关的主要公路或道路，将项目点和城市点连接起来，大幅度改善其间交通运输条件方便车辆顺利到达项目区，本住宅小区各项事业才能迅速发展。

项目建设地周边市政道路，可以说交通十分便利。

对内交通工程项目区内道路要便于管理和交通线组织，要形成网络化，道路系统要有利于防火，彼此衔接，有利于人员安全疏散，避免人过于集中，并充分考虑不同层次的人身体承受能力。

停车场项目建设停车位个。

给排水工程设计依据建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范④高层建筑民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范建设单位提供的设计要求建筑及其他专业提供的方案图纸及相关资料设计范围本工程设计范围为地块红线以内给排水系统设计，消防给水系统，灭火器配置系统。

给水设计水源给水水源由本建筑附近的的市政给水管提供，水压约，从不同侧分别引两根市政给水管。

给水方式给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表，水表组集中置放在楼。

经水表后入户，内室为树枝式供水方式，由用户自行设计安装。

④给水系统本建筑分区供水，低区至层，由市政给水管直接供水高区层至层，由变频加压设备供水。

消防给水系统本工程建筑属多层高层建筑，设有室内外消火栓系统自动喷淋系统手提式灭火器。

室外消火栓采用市政管常压供水，室内消火栓自动喷淋系统采用消防水泵加压供水，层设消防泵房及消防水池，屋顶设消防水池。

室内消火栓系统自动喷水系统各设两套消防水泵接合器。

室内消防系统本工程需设置室内外消防给水，室内消火栓用水量，火灾延续时间按小时计算。

室外消防系统室外消火栓用水量，距水泵接合器内应设室外消火栓。

且室外消防管网为环状管网。

根据建筑设计防火规范及高层民用建筑设计防火规范，本建筑工程设置室内消火栓系统室外消火栓系统高层屋顶设消防水箱。

消火栓系统整个子项建筑消火栓系统为个分区采用临时高压给水系统，前十分钟消防用水由屋顶水箱供给，最后由加压泵房供给。

室内消火栓布置按同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位要求。

电气工程设计依据民用建筑电气设计规范住宅设计规范年版建筑物防雷设计规范年版④建筑照明设计标准高层建筑民用建筑设计防火规范年版其它有关国家及地方的现行规程规范及标准。

供电本项目供电主要采取就近接市政电网，并设置供电配套设施即可满足要求。

强电部分变配电二类高层建筑消防负荷按二级负荷供电，普通电梯电力等按二级负荷供电，其他按三级负荷供电。

照明采用混合照明的方式，能满足各不同功能不同场所的照明需求。

防雷及接地本项目采用屋面避雷网格防雷，采用接地系统，电气安全接地，防雷接地，共用个接地系统。

弱电部分通过设备消防自动报警系统电话通讯系统有线电视系统保安监控系统及计算机信息管理系统等，使本项目能安全先进高效地使用，充分发挥其社会及经济效益。

建设项目配套基础工程设施见下表表资源县城北新区东兴花园设项目基础工程设施序号工程名称单位数量备注交通工程地下停车场项小区道路项给排水工程给水工程项排水工程项电气工程配电室套应急柴油发电机组组干式变压器套路灯工程项防雷设施套接地设施套综合布线项配套工程电梯项电视电话电讯系统项智能化系统项其他配套设施项六投资规模和资金筹措方案资源县东兴花园建设项目投资万元，根据项目建设情况，项目资金全部由业主自筹。

七主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下表主要技术经济指标表表主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积平方米总建筑面积平方米项目总投资万元建筑安装工程费用万元工程建设其它费用万元预备费万元建设期利息万元建设期年绿地率户数户居住人口人户计人停车位个第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析符合资源县总体规划的要求资源县在年政府工作报告中提到以县城总体规划为依据，重点抓好了城北新区建设，东兴花园建设地点为西延北路号，属城北新区，为重点城镇化建设的重点城市空间布局结构本项目位于资江边，而年资源县政府工作报告中提到加强旅游资源的整合工作，发挥旅游集聚效应。

随着八角寨权属问题顺利解决，景区长远建设规划已进入实质性阶段桂林旅游股份有限公司投资亿元开发经营的丹霞温泉天门山景区运行良好，景区升级已经进入实施阶段另方面经过多年的艰苦努力，资源县依法收回了八角寨景区经营管理权。

目前，县委政府正在积极筹备科学策划，努力经营管理好八角寨景区，力求通过景区的发展真正惠及景区周边及全县广大群众。

资源县总体规划确定资源县城的发展目标为完善城市的行政办公居住商业和旅游服务功能，提升城市综合项目促进区域经济发展，提升了土地价值，不同利益群体支持本项目对弱势群体的影响优先考虑弱势群体的利益对本地文化教育卫生影响注意和原有文化的结合对本地基础设施社会服务容量城市化进程的影响有利于改善资源县城北新区设施，促进社会主义建设对少数民族风俗习惯和宗教的