32（房地产）拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区项目立项申报申请报告免费在线阅读

五项目实施计划本项目是个系统工程，为了更好管理项目的实施过程，顺利实现预定的建设目标，必须采取科学的方法，制定切实可行的实施方案，在建设过程中，更好的协调各单位各部门之间的关系，充分调动人力物力及财力，做到人尽其才物尽其用，优质低耗的完成本项目的建设。

第十章经济效益和社会效益评价经济效益本项目的尽快实施，将促进拉萨经济开发区区的启动，启动开发区区建设，尤其是基础设施建设将成为促进拉萨城市发展的项重要内容，成为保障全区实现国民经济与社会发展跨世纪宏伟目标的重要动力之。

开发区区的开发建设，将保障整个开发区建设的可持续发展，以此推动拉萨市级全民经济与社会的加速发展。

本项目是个规模相当大的小区，小区的建设需要大量的劳动力，这样就将创造更多的就业岗位，增进当地群众的经济收入，带动当地经济的发展。

二社会效益经济开发区区百公里的山脊位于当雄和羊八井以西，山峰均在米以上，山形尖峭，巍峨峥嵘。

堆龙河流经堆龙德庆县。

堆龙河发源于岗底斯山南麓，全长公里，流域面积平方公里。

气候与气象条件堆龙德庆县属高原温带半干旱季风候气候特征，东南部属拉萨河谷地，地势平坦开阔。

念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北，念青唐古拉山位于西藏高原中部，是雅鲁藏布江和怒江两条大水系的分水岭，同时将西藏分为藏北藏南藏东南三大地域。

它绵延数拉山的两条支脉，逶迤县境南北。

西北部为堆龙河谷区，有明显的高原河谷垂直气候特征。

东南部属拉萨河谷区，地势平坦开阔。

地质条件堆龙德庆县地势西南东低平均海拔米，西北部为堆龙河谷，有明显的高原河谷垂直中南部雅鲁藏布江中游拉游河南拐弯处及其支流堆龙河南岸全县面积平方公里，该县地处雅鲁藏布江中游游河谷地带，地势西高东低。

最高海拔米，最低海拔米，相对高差约米。

沿堆龙河丘陵起伏，群山连绵不断。

念青唐古件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求的规定，是良好的办公场地。

气象条件地理条件堆龙德庆县地处西藏玛路和柳东路已形成，交通状况良好，便于建筑材料的运入。

绿化在交通道路修建的同时，也注意植物绿化的辅设。

市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。

场地卫生条龙德庆县波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩，场地现状情况较好。

二建设条件本项目位于拉萨市波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

，水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下交通波面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。

铁花围墙长度米绿地面积总体给排水电照等绿地率容积率建筑密度第三章项目选址及建设条件地址选择本项目拟建于拉萨市堆。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

大门，门房建筑面积公厕垃圾收集房设备用房建筑面积砼道路幼儿园作为二期规划。

期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为平方米，共含四种户型，套。

其他配套附属用房建筑面积为。

建筑物基底面积期主要建设内容如下户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套必须的。

三建设规模总规划面积，约亩。

根据政府相关要求，本项目分两期实施，期主要建设套群众安臵住房及大门门房公厕总体给排水电照道路绿化等配套附属项目。

其余项目如村委会物业管理用房只有先安臵好开发区区内需要拆迁安臵的群众，区的建设才可以如期实施。

因此，本搬迁安臵小区的建设不仅是惠民生的好事，更是推动经济开发区建设乃至整个拉萨社会经济快速发展的关键，本项目的实施是紧迫的，更是长和改善人民生活质量的需要，是实施西部大开发战略的载体和实现拉萨跨越式发展的需要。

而当前经济开发区区发展所余土地已不足满足两年供地需要，经济开发区区的尽快启动是保证经济技术开发区可持续发展的关键，术开发区，有重点的发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地区的经济产值拉动是个极大的促进。

因此，拉萨经济技术开发区的建设时拓展城市新空间的必然选择，是提高拉萨市现代化水平的需要，是推进拉萨市经济快速增的经济发展中心，对整个西藏的发展具有极强的示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性的地区。

就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯的国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发的经济技经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性的。

二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长的领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择的前期工作。

目前，项目选址征地工作已经作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长的领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择的前期工作。

目前，项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性的。

二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏的经济发展中心，对整个西藏的发展具有极强的示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性的地区。

就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯的国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发的经济技术开发区，有重点的发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地区的经济产值拉动是个极大的促进。

因此，拉萨经济技术开发区的建设时拓展城市新空间的必然选择，是提高拉萨市现代化水平的需要，是推进拉萨市经济快速增长和改善人民生活质量的需要，是实施西部大开发战略的载体和实现拉萨跨越式发展的需要。

而当前经济开发区区发展所余土地已不足满足两年供地需要，经济开发区区的尽快启动是保证经济技术开发区可持续发展的关键，只有先安臵好开发区区内需要拆迁安臵的群众，区的建设才可以如期实施。

因此，本搬迁安臵小区的建设不仅是惠民生的好事，更是推动经济开发区建设乃至整个拉萨社会经济快速发展的关键，本项目的实施是紧迫的，更是必须的。

三建设规模总规划面积，约亩。

根据政府相关要求，本项目分两期实施，期主要建设套群众安臵住房及大门门房公厕总体给排水电照道路绿化等配套附属项目。

其余项目如村委会物业管理用房幼儿园作为二期规划。

期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为平方米，共含四种户型，套。

其他配套附属用房建筑面积为。

建筑物基底面积期主要建设内容如下户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

大门，门房建筑面积公厕垃圾收集房设备用房建筑面积砼道路面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。

铁花围墙长度米绿地面积总体给排水电照等绿地率容积率建筑密度第三章项目选址及建设条件地址选择本项目拟建于拉萨市堆龙德庆县波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩，场地现状情况较好。

二建设条件本项目位于拉萨市波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

，水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下交通波玛路和柳东路已形成，交通状况良好，便于建筑材料的运入。

绿化在交通道路修建的同时，也注意植物绿化的辅设。

市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求的规定，是良好的办公场地。

气象条件地理条件堆龙德庆县地处西藏中南部雅鲁藏布江中游拉游河南拐弯处及其支流堆龙河南岸全县面积平方公里，该县地处雅鲁藏布江中游游河谷地带，地势西高东低。

最高海拔米，最低海拔米，相对高差约米。

沿堆龙河丘陵起伏，群山连绵不断。

念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北。

西北部为堆龙河谷区，有明显的高原河谷垂直气候特征。

东南部属拉萨河谷区，地势平坦开阔。

地质条件堆龙德庆县地势西南东低平均海拔米，西北部为堆龙河谷，有明显的高原河谷垂直气候特征，东南部属拉萨河谷地，地势平坦开阔。

念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北，念青唐古拉山位于西藏高原中部，是雅鲁藏布江和怒江两条大水系的分水岭，同时将西藏分为藏北藏南藏东南三大地域。

它绵延数百公里的山脊位于当雄和羊八井以西，山峰均在米以上，山形尖峭，巍峨峥嵘。

堆龙河流经堆龙德庆县。

堆龙河发源于岗底斯山南麓，全长公里，流域面积平方公里。

气候与气象条件堆龙德庆县属高原温带半干旱季风候区。

雨季降水集中，空气稀薄，太阳辐射强烈，气温低，日照时候长，无霜期短。

年日照时数小时左右，年无霜期天，年降水量毫米。

境内常见的自然灾害有旱灾雹灾霜冻雪灾虫灾洪水等。

本项目场地地质条件建设场地位于波玛路以北，柳东路以西，场地内卵石层承载力较高，压缩性良好，场地内无活动性断层，适宜做建筑地基，根据国家地震烈度划分图，本场地抗震设防烈度为度。

具体资料详地勘第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关的规范，结合当地的气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保的手法创造出良好的居住建筑及环境。

设计特点合理功能布局，建筑物与周边环境协调统。

重视整个小内环境，结合当地群众生活习惯，合理户型布局和总体活动场所。

单体建筑立面要充分体现本地传统藏式建筑文化元素于其中。

设计依据拉萨市堆龙德庆县政府提供的设计委托书。

甲方提供的现状地形资料国家相关设计规范。

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