提出了本项目的建设方案。 研究结论 项目建设内容与生产规模 项目用地面积平方米合亩，建筑总面积平方米， 其中具体建设内容如下 建设现代化生产厂房平方米，仓库平方米，办公 综合楼平方米，生产调度室平方米，配电室其他生产辅助用 房平方米，砂石料场平方米。 生产设备项目引进三重工现代化混凝土生产线 两条，购置大型混凝土汽车泵台各类搅拌运输车辆。 配套工程配套道路停车场给排水变配电消防治 污工程和绿化等设施。 项目建成后，将形成新增年产各类标号的混凝土万立方米的生 产能力。 投资构成及资金来源 项目总投资万元，其中，建设投资万元，铺底 流动资金万元。 本项目建设所需资金万元，全部由项目业主单位自筹解 决。 经济效益 项目建成达产后，正常生产年份年产各类标号的混凝土万立方 米预计项目达产年总收入可达万元，该项目内部收益率为 ，大于的目标收益率，所得税后净现值万元远大 于零，投资回收期年较短，盈亏平衡点为，项目各项财务 指标良好，抗风险能力较强，从经济上看，该项目切实可行。 项目背景及必要性 项目建设背景 预拌混凝土发展历程 预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步文明施 工的体现。混凝土的研制生产使用经历了将近年的发展历史。 预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产 的转变，它实现了混凝土生产的专业化商品化和社会化，是建筑依靠 技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的项重要改革，而且有显 著的社会经济效益。 中国预拌混凝土行业起始于世纪年代末期，世纪年 代开始获得蓬勃发展。为了区分世纪年代冶金系统如鞍钢及包 钢企业内部曾使用过的集中搅拌混凝土，并强调其进入社会后的商品属 性，曾命名它为商品混凝土。但在商品混凝土的技术标准中，为了 与国际接轨，仍称其为预拌混凝土，统观整个商品混凝土行业，具有建 材行业的般特性。 区域产业发展状况 由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混 凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品混凝土市 场开拓十分艰难。建国初期，我国在些大型水利工程中采用了预拌混 凝土，但是由于种种原因，我国预拌混凝土的生产发展比较迟缓，与发 达国家相比，形成了很大的差距。近几年来，国家对发展预拌混凝土高 度重视，出台了系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发 展提供了保障。 为了全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资， 促进产业结构优化升级，保持国民经济平稳较快发展，年国家发展 改革委员会同国务院有关部门依法制定产业结构调整指导目录。产 业结构调整指导目录由鼓励限制和淘汰三类组成。其中鼓励类主要 是对经济社会发展有重要促进作用，有利于节约资源保护环境产业 结构优化升级，需要采取政策措施予以鼓励和支持的关键技术装备及 产品展散装水 泥预拌混凝上和预拌砂浆的法律地位。 为配合国家推动散装水泥工作，各级地方政府也相继出台了系列 推动散装水泥预拌混凝土和预拌砂浆发展的政策法规。目前全国已有 个省自治区直辖市以政府令的形式颁布了散装水泥和预拌混凝土 管理办法，部分地区还制定颁布了使用预拌砂浆的相关地方规章。产 业政策的完善，立法工作的突破，使散装水泥行政管理的协同力度得到 增强，社会地位认知度迅速提升。 项目建设的必要性 是建设工程集约化专业化的需求 混凝土发展至今取得了很大的进步，但是预拌混凝土占整个混凝土 产量还是较低。和世界各国相比，还存在着很大的差距。美国预拌混凝 土占所使用混凝土产量的，瑞典的比例也与此接近，为。紧随 其后的为日本澳大利亚，而中国目前预拌混凝土所占比例只有。 随着国家对环境和能源的关注，中国预拌混凝土占混凝土总量的比例将 有迅猛的提高。 预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步文明 施工的体现。混凝土的研制生产使用经历了年的发展历史，予 拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的 转变。它体现了混凝土生产的专业化商品化和社会化。是建筑业依靠 技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的项重要改革。 是建设工程质量的基本保证 在施工现场搅拌混凝土，水泥骨料水等无法准确计量，只能依 靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是由专 业技术人员在的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过 电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。 尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快 了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐 患。 是推进节能减排构建和谐社会的需要 予拌混凝土全部使用散装水泥，按照国家散装水泥办公室测算，每 万吨散装水泥可节约包装费万元，节电万度，减少水泥损失 吨，带来综合经济效益万元。 正因为如此，早在九五时期建设部已将商品混凝土列为建筑工 程中推广的项新技术之。目前在上海北京广州等城市，使用 商品混凝土的比例高达以上，已接近发达国家水平。在东南沿海地 区其发展势头强劲，按照国家建设部要求对高层建筑大部分已开始使用 商品混凝土。 年月，商务部公安部建设部交通部联合下发了关 于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发号， 文件规定，北京等城区从年月日起禁止现场搅拌混凝土， 其他省自治区辖市从年月日起禁止现场搅拌混凝土， 并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基 础。 为鼓励预拌混凝土的发展，国务院在年月日正式颁布的 中华人民共和国循环经济促进法中明确规定了鼓励使用散装水泥， 推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。为预拌混凝土的发展提供了有力的 法律依据和行政执法保证，对进步提高预拌混凝土的推广力度起到极 为重要的作用。 市场分析 市场供应现状分析 我国发展散装水泥工作经过几十年的发展，特别是改革开放三十年 来，在各级政府的正确领导和有关部门的支持下，全国散装水泥工作者， 以发展循环经济战略方针为指导，全面贯彻落实科学发展观，开拓奋进， 真抓实干，发展散装水泥工作取得了显著成绩。 大力发展预拌混凝土是我国发展散装水泥的必由之路。水泥散装化 对于节约资源和能源减少粉尘排放提高工程质量保护生态环境等 方面具有显著作用，它是实现水泥清洁生产有效途径，水泥散装率的高 低在定程度上反映了企业技术进步和文明生产水平。 与国际上先进水平相比，散装水泥发展我国仍处在初级阶段，水泥 的散装率仍然很低，工业化国家在二十世纪七十年代初就基本实现了水 泥散装化散装率达以上。到年末，全国散装水泥供应量 已经达到亿吨，是年改革开放之初的倍全国平均散装 率达到，比年的提高了个百分点。其中，上海 北京天津三个直辖市的水泥散装率分别是， 达到国际先进水平。十五时期是散装水泥发展最快的时段。 年全国散装水泥供应量每年平均增长，水泥散装率每年 平均提高个百分点，实现了散装水泥量率的同步快速增长。从 区域发展情况看，东部散装水泥供应占全国总量的但中西部散装 水泥发展很快，内蒙等省区散装水泥发展也较快。中西部散装水泥的快 总论 项目基本情况 项目编制依据 可研编制原则 可研工作范围 项目的提出 研究结论 项目背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 市场分析 市场供应现状分析 发展前景分析 市场需求分析 项目建设规模及产品方案 主要建设内容 主要产品方案 项目建设条件及选址 项目建设条件 场址选择 工程技术设计方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设计依据及标准 总图布置与工厂运输 工程建设方案 公用辅助工程 工艺技术方案 环境影响评价 设计依据及标准 厂址环境条件和现状 环境影响分析 环保措施 环境评价结论 劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 消防 节能 设计原则与标准 能源供应分析 节能措施 用能分析 组织机构与人力资源配置 组织机构设置 人力资源配置及培训 项目管理与实施进度 项目管理与监理 项目建设工期和实施进度 工程招标方案 总则 招标内容 投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 资金使用计划 效益分析及财务评价经济评价依据及范围 财务效益与费用估算 财务评价结论 结论及建议 结论 建议 总论 项目基本情况 项目名称万立方米混凝土搅拌站建设项目 建设单位„„市建材有限公司 项目负责人 项目类型新建 项目建设地点„„循环经济园区 项目编制依据 产业结构指导目录年本 关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知国土 资发号 颍泉区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 年 „„市统计年鉴 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求 项目建设单位提供的有关本项目的委托书各种技术资料项 目方案及其他基础材料。 可研编制原则 执行相关编制依据，使本可行性研究报告的内容符合国家的产 业政策技术政策和行业规划。 节约降耗原则要利用先进技术和措施，优化技术组合，减低 原材料燃料水电汽气等的消耗，提高资源和能源的回收率和 重复利用率，进步降低综合能耗。 环保安全原则项目建设要十分重视环境保护安全和工业卫 生，三废治理消防安全劳动保护措施必须与主体装置同时设计 同时建设同时投运。 可研工作范围 本报告对万立方米混凝土搅拌站建设项目主体工程及与之配套 的辅助工程等进行研究。包括设备土建供电供排水环保消防 概算经济分析各专业的工作。 项目的提出 随着社会经济发展的持续进步，我国城市化进程不断加快，城市建 设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散 搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大 力推广和运用予拌混凝土又称商品混凝土已成历史的必然。混凝土 予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先 进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。 在上述背景下，项目单位提出了本项目的建设方案。 研究结论 项目建设内容与生产规模 项目用地面积平方米合亩，建筑总面积平方米， 其中具体建设内容如下 建设现代化生产厂房平方米，仓库平方米，办公 综合楼平方米，生产调度室平方米，配电室其他生产辅助用 房平方米，砂石料场平方米。 生产设备项目引进三重工现代化混凝土生产线 两条，购置大型混凝土汽车泵台各类搅拌运输车辆。 配套