28（物流中心）物流有限责任公司物流中心项目立项申报申请报告免费在线阅读

节能节水措施本项目电气设计与建筑设计充分配合，严格按建筑照明设计标准建筑照明节能标准设计中的照明功率密度值进行照明设计。

充分利用自然环境和自然光线，采用节能型光源为主，并采用高效节能灯具。

高度较低的房间，采用细管径直管形荧光灯其它照明场所均采用节能型荧光灯。

本项目卫生洁具均采用节水产品使用当前推广的最新节水型卫生厕具选用自动开闭和限时冲厕装置和洗手龙头选用密封性能好质量可靠的给水实际需要进行再次分割。

办公楼外墙面采用外墙砖饰面，内墙面涂刷仿瓷双飞粉。

卫生间墙面为瓷砖到顶，楼面为水磨石面层，天花板涂刷大白浆。

仓库工程共设有仓库栋，总建筑面积共计。

仓库结构形式拟采用门式轻型钢结于生产管理，有利安全生产。

建筑物构筑物工程方案综合楼工程综合楼为局部层框架结构，建筑面积，首层层高，其余层高。

层为员工休息室及招待用房。

二层至四层均为办公室，办公室不论大小共计余间，并可根据要求。

项目区内主要交通运输道路宽均不低于。

各功能区的相互配置，考虑了短捷的生产联系，使物料和水电等在各功能区之间能不落地顺畅直达，以减少能源的无功损耗，降低生产成本辅助设施与仓库之间相对分离，便停车区占地面积为亩。

总平面布局按照合理布置，保证库区交通通道操作通道畅通的现代仓储工艺要求，本方案总平面设计中道路主要考虑以大型载重汽车作为运输工具，围绕整个仓储区并与仓库间道路连通，满足运输及消防库区。

在建设中，西面为办公区，设有配套设施楼及少量办公用车停车位，整个办公区占地亩仓储区位于中部，规划建设栋大型仓库，面积共计，整个仓储区占地亩停车区位于西南部，可停放各类大型载重货车余辆，整个建筑设计防火规范建筑结构统设计标准。

总平面布置方案根据现代仓储物流中心仓储运输工艺要求，结合土地现状及考虑长远发展，物流中心内分为办公区仓储区停车区冷用地，完善设施，兼顾经济效益社会效益和环境效益。

设计依据工业企业总平面设计规范工业企业采光设计标准钢结构设计规范厂房建筑模数协调标准边建设项目建设布局与城镇建设规划的关系，充分展示现代物流企业特色因地制宜，以项目区现状为基础，依托周边工业经济园区，带动相关产业协调发展保护与建设并举，统规划，合理布局，统筹安排，节约，符合巧家县城建设总体规划和土地利用总体规划，具有良好的建设条件，可保证项目的顺利实施。

建筑方案选择工程建设指导思想与原则根据现代物流体系建设要求，适应社会主义市场经济发展要求，处理好项目建设与周环城东路等发达的公路交通网，交通便捷，距离县城仅公里。

征地拆迁条件本项目在建设过程中征地涉及白鹤滩镇七里村与旱谷地村的几个村民小组，大部分属集体荒坡，征地范围内无搬迁户。

项目选址在巧家县城规划区外公共设施配套条件较好，水源接取现有杜家沟或螃蟹沟的泉水即可，电源容量，有供电公司现成线路，无须架设专用电源线。

交通条件项目建设用地位于大坪工业园区旁边，周边有过境公路，今后有万吨水泥厂的进场公路年降水量的，其中月降水尤为集中，个月的降水量占年降水量的近。

月次年月降水稀少，个月的降水量仅占年降水量的。

地形地貌条件项目区场地总体地形高差大，建设时土方开挖量较大。

公共设施条件项目区学标准划分，每年月日月日共天为春季，月日月日共计天为夏季，月日月日共计天为秋季，全年无冬季。

历年平均降水量毫米，历年最大降水量毫米，历年最少降水量毫米。

降水主要集中在月，个月的降水量占至次年月的半年中，相对湿度则更小，大多在以下，最小可达到。

历年平均气温，历年极端最高气温，历年极端最低气温。

年中，最热月出现在月，历年月平均气温为，最冷月是月，历年月平均气温。

按气候及占地面积项目建设用地的土地权属为白鹤滩镇七里村与旱谷地村的集体荒坡，总占地面积约亩。

场址条件自然条件项目选址由于地处金沙江干热河谷，气候干燥，即使是降水集中的至月，除雨天外，相对湿度般在以下。

月栋，面积绿化道路广场围墙。

场址选择场址现状建设地点与地理位置项目拟建于巧家县白鹤滩镇七里村与旱谷地村的交界的荒坡，处于县城北郊，距县城约公里。

地理位置东经度分，北纬度分。

场址土地权属组成领导小组，抓好项目建设全过程的跟踪管理，确保项目质量。

建设规模项目建设共需建设仓库栋，建筑面积共计综合楼栋，建筑面积变电所个，面积共厕所个，面积共值班室个，面积共配套设施楼栋组成领导小组，抓好项目建设全过程的跟踪管理，确保项目质量。

建设规模项目建设共需建设仓库栋，建筑面积共计综合楼栋，建筑面积变电所个，面积共厕所个，面积共值班室个，面积共配套设施楼栋，面积绿化道路广场围墙。

场址选择场址现状建设地点与地理位置项目拟建于巧家县白鹤滩镇七里村与旱谷地村的交界的荒坡，处于县城北郊，距县城约公里。

地理位置东经度分，北纬度分。

场址土地权属及占地面积项目建设用地的土地权属为白鹤滩镇七里村与旱谷地村的集体荒坡，总占地面积约亩。

场址条件自然条件项目选址由于地处金沙江干热河谷，气候干燥，即使是降水集中的至月，除雨天外，相对湿度般在以下。

月至次年月的半年中，相对湿度则更小，大多在以下，最小可达到。

历年平均气温，历年极端最高气温，历年极端最低气温。

年中，最热月出现在月，历年月平均气温为，最冷月是月，历年月平均气温。

按气候学标准划分，每年月日月日共天为春季，月日月日共计天为夏季，月日月日共计天为秋季，全年无冬季。

历年平均降水量毫米，历年最大降水量毫米，历年最少降水量毫米。

降水主要集中在月，个月的降水量占年降水量的，其中月降水尤为集中，个月的降水量占年降水量的近。

月次年月降水稀少，个月的降水量仅占年降水量的。

地形地貌条件项目区场地总体地形高差大，建设时土方开挖量较大。

公共设施条件项目区公共设施配套条件较好，水源接取现有杜家沟或螃蟹沟的泉水即可，电源容量，有供电公司现成线路，无须架设专用电源线。

交通条件项目建设用地位于大坪工业园区旁边，周边有过境公路，今后有万吨水泥厂的进场公路环城东路等发达的公路交通网，交通便捷，距离县城仅公里。

征地拆迁条件本项目在建设过程中征地涉及白鹤滩镇七里村与旱谷地村的几个村民小组，大部分属集体荒坡，征地范围内无搬迁户。

项目选址在巧家县城规划区外，符合巧家县城建设总体规划和土地利用总体规划，具有良好的建设条件，可保证项目的顺利实施。

建筑方案选择工程建设指导思想与原则根据现代物流体系建设要求，适应社会主义市场经济发展要求，处理好项目建设与周边建设项目建设布局与城镇建设规划的关系，充分展示现代物流企业特色因地制宜，以项目区现状为基础，依托周边工业经济园区，带动相关产业协调发展保护与建设并举，统规划，合理布局，统筹安排，节约用地，完善设施，兼顾经济效益社会效益和环境效益。

设计依据工业企业总平面设计规范工业企业采光设计标准钢结构设计规范厂房建筑模数协调标准建筑设计防火规范建筑结构统设计标准。

总平面布置方案根据现代仓储物流中心仓储运输工艺要求，结合土地现状及考虑长远发展，物流中心内分为办公区仓储区停车区冷库区。

在建设中，西面为办公区，设有配套设施楼及少量办公用车停车位，整个办公区占地亩仓储区位于中部，规划建设栋大型仓库，面积共计，整个仓储区占地亩停车区位于西南部，可停放各类大型载重货车余辆，整个停车区占地面积为亩。

总平面布局按照合理布置，保证库区交通通道操作通道畅通的现代仓储工艺要求，本方案总平面设计中道路主要考虑以大型载重汽车作为运输工具，围绕整个仓储区并与仓库间道路连通，满足运输及消防要求。

项目区内主要交通运输道路宽均不低于。

各功能区的相互配置，考虑了短捷的生产联系，使物料和水电等在各功能区之间能不落地顺畅直达，以减少能源的无功损耗，降低生产成本辅助设施与仓库之间相对分离，便于生产管理，有利安全生产。

建筑物构筑物工程方案综合楼工程综合楼为局部层框架结构，建筑面积，首层层高，其余层高。

层为员工休息室及招待用房。

二层至四层均为办公室，办公室不论大小共计余间，并可根据实际需要进行再次分割。

办公楼外墙面采用外墙砖饰面，内墙面涂刷仿瓷双飞粉。

卫生间墙面为瓷砖到顶，楼面为水磨石面层，天花板涂刷大白浆。

仓库工程共设有仓库栋，总建筑面积共计。

仓库结构形式拟采用门式轻型钢结构，屋架高，柱距，外围墙体以上采用压型钢板以下采用黏土砖墙。

外墙面黏土砖墙部分采用外墙涂料饰面，内墙面黏土砖墙部分涂刷双飞粉，地面为水泥砂浆面层，顶棚涂刷防火涂料库内采用叉车结合推车的运输方式按照防火规定，每为个防火分区。

附属工程附属工程共规划建设变电所个，面积共厕所个，面积共值班室个，面积共配套设施楼栋，面积，内含间办公室，间员工休息室变电所厕所及值班室均采用砖混结构，层高配套设施楼采用框架结构，层高外墙砖饰面，内墙面涂刷仿瓷双飞粉。

地面为水泥砂浆面层，天花板涂刷大白浆。

绿化道路广场围墙。

水电设施给排水及消防工程给水工程水源本项目拟建场址旁边的杜家沟螃蟹沟内均有泉水，其水量能满足用水需求。

为了保证综合楼及配套设施楼不间断供水，拟在综合楼和配套设施楼顶层分别设座容积为不锈钢水箱。

用水量定额标准确定办公人员最高日生活用水量取人绿地及道路广场用水取次，每天浇洒次。

用水单位办公人员配置人，道路广场面积为，绿地面积为。

用水量生活用水量绿地及道路广场用水量未预见水量及管网漏失量最高日用水量。

本项目根据综合楼配套设施楼生活用水卫生器具及洁具等设置情况考虑，选用的热浸镀锌钢管作为输水管，总长约。

排水工程生活配电建筑物防雷接