23（酒店）柏景龙庭经济型酒店项目立项申报申请报告免费在线阅读

可以考虑采用壁光或墙边光反射照明。

在门的上方最好设计个开门灯，而使客人感觉服务的周到。

客用走道装饰客房走道地面墙面的材料要选择耐脏耐用的地毯墙边的踢脚板可以适当地做高些，可以做到㎝高度左右天花板不宜做得太复杂，空高般不要高于低于。

客房入口门上的猫眼不宜太高，也要考虑身材不高和未成年人的使用因素。

二卫生间设计卫生间吊顶建议使用铝板或其它表面防锈防水的金属材料，但不要使用或的暗龙骨铝板天花，因为设备维修时其会因为人为拆装而变形卫生间其它选用抽水力大的静音的马捅，淋浴的设施不要选用太复杂的，而要选用客人常用的和易于操作的设备水龙头的水冲力不要太大，要选用轻柔出水出水面较宽的水龙头，有时，水流太猛，会溅到客人的裤子上，而，服务标准，性价比高的现代酒店业态。

经济型酒店的分类就世界范围来看，经济型酒店可以划分为三种类型城市商务型酒店，青年旅舍，汽车旅馆。

经济型酒店的特征经济型连锁酒店作为种新兴业态，是经济发展和社以价格为标准，结合国内特点，我们认为，经济型连锁酒店可以定义为以大众型观光旅行者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为唯或核心产品，以加盟或特许经营等经营模式为主，价格低廉般在元人民币以下，更具有开阔思路盘活存量的重要作用。

经济型酒店的概念经济型酒店是相对于传统的全服务酒店而存在的种酒店业态，国外对经济型酒店的划分主要资金的方面，也包括产权机制经营模式管理服务行业体制等方面。

由于经济型酒店规模及经营相对灵活，除了常规的房地产项目策划具有参照意义，对于重庆目前的空置商业用房和因退二进三遗留的工业用房而言了庞大的商务客源和大批旅游者，种既能享受星级宾馆标准收费又不高的经济型酒店自然而然受到欢迎。

经济型酒店相比已发展成熟规范化高档酒店，带来更多的商业机会，既包括经济型酒店数量规模档次等涉及硬件单纯提供管理服务，不介入酒店的产权投资，但是也有些酒店公司在提供酒店管理合同的同时通过参与股权投资的方式加强对被托管酒店的控制能力。

二经济型酒店的定义及特征近几年来，高速增长的经济为各大城市带来绑到起，防止酒店管理公司做出不利于业主的决策。

同时，酒店管理公司可以在酒店的战略计划制定过程中起关键作用，减少战略决策失误而给业主和管理方带来损失的可能性。

虽然目前进入中国市场的国外酒店集团大都只是。

模式六让委托管理方成为酒店的股东，带资管理选择带资管理合同，酒店管理公司参股酒店，成为联合投资者。

些酒店管理公司在和酒店业主签订管理合同的同时购买酒店的部分股权。

模式六的优点将管理公司和酒店捆在酒店业的实践中，投资者可以和酒店公司签订两份合同，也可以和酒店公司签订份总括性的管理合同，特许经营的相关内容同时包含在管理合同中，也就是通过个揽子的管理合同同时得到家酒店公司能提供的两类服务况下，些酒店投资者往往选择最有利于自身的组合方式，由不同的酒店管理公司分别提供不同的管理服务和品牌许可服务。

但是，般而言，酒店的投资者在选择酒店品牌和酒店管理公司的时候，最好能选择同家酒店公司。

营销服务目前，诸如希尔顿喜来登等大型的酒店公司既可以向酒店投资者提供酒店管理服务，同时又可以向酒店投资者提供酒店品牌特许经营服务。

各个不同的酒店公司所提供服务的功能特色费用是各不相同的，在这种情双重运作酒店的投资者可以通过种揽子协议，或者在和个酒店联号签订管理合同的同时又和这家酒店联号签订份特许经营协议，即家酒店可以同时接受家酒店联号提供的两类不同的服务管理服务和品牌及相关系固定的特许经营费用，不会随酒店经营状况的变化而变化。

对于管理水平很高的酒店来说，这种模式是迅速扩大自身影响的种有效方式。

模式四的缺点酒店的未来发展，要受到品牌的限制。

模式五委托管理特许经营的在整个市场上的广泛影响力提高自己的销售能力。

般来说，这种酒店由于没有将管理权让渡给外部的管理公司，投资者对酒店仍可以实施严格的控制，让渡出去的仅仅是酒店的营销权，所给付的也仅仅是与酒店客房数量比例关用其品牌，但由自己经营管理酒店些酒店在长期的发展过程中积累了丰富的管理经验，对客服务已经达到了很高的水平，但是由于品牌的知名度较低，限制了酒店客源的进步扩大。

模式四的优点可以利用具有知名酒店品牌内的促销常客优惠计划信用卡优惠折扣等活动中吸引到更多的客源。

模式四投资者自己经营管理酒店，但是通过特许经营等方式，加入个更大的酒店品牌集团。

酒店投资者可以成为个酒店联号的特许经营受许方，使利润受到侵蚀。

此时，管理公司的选择和管理合同的谈判变得十分重要。

选择了酒店管理公司以后，投资者面临的个问题是如何扩大酒店自身的影响，增强营销能力。

这种情况下可以选择加入酒店联盟的方式参与到更大范围内利润受到侵蚀。

此时，管理公司的选择和管理合同的谈判变得十分重要。

选择了酒店管理公司以后，投资者面临的个问题是如何扩大酒店自身的影响，增强营销能力。

这种情况下可以选择加入酒店联盟的方式参与到更大范围内的促销常客优惠计划信用卡优惠折扣等活动中吸引到更多的客源。

模式四投资者自己经营管理酒店，但是通过特许经营等方式，加入个更大的酒店品牌集团。

酒店投资者可以成为个酒店联号的特许经营受许方，使用其品牌，但由自己经营管理酒店些酒店在长期的发展过程中积累了丰富的管理经验，对客服务已经达到了很高的水平，但是由于品牌的知名度较低，限制了酒店客源的进步扩大。

模式四的优点可以利用具有知名酒店品牌在整个市场上的广泛影响力提高自己的销售能力。

般来说，这种酒店由于没有将管理权让渡给外部的管理公司，投资者对酒店仍可以实施严格的控制，让渡出去的仅仅是酒店的营销权，所给付的也仅仅是与酒店客房数量比例关系固定的特许经营费用，不会随酒店经营状况的变化而变化。

对于管理水平很高的酒店来说，这种模式是迅速扩大自身影响的种有效方式。

模式四的缺点酒店的未来发展，要受到品牌的限制。

模式五委托管理特许经营的双重运作酒店的投资者可以通过种揽子协议，或者在和个酒店联号签订管理合同的同时又和这家酒店联号签订份特许经营协议，即家酒店可以同时接受家酒店联号提供的两类不同的服务管理服务和品牌及相关营销服务目前，诸如希尔顿喜来登等大型的酒店公司既可以向酒店投资者提供酒店管理服务，同时又可以向酒店投资者提供酒店品牌特许经营服务。

各个不同的酒店公司所提供服务的功能特色费用是各不相同的，在这种情况下，些酒店投资者往往选择最有利于自身的组合方式，由不同的酒店管理公司分别提供不同的管理服务和品牌许可服务。

但是，般而言，酒店的投资者在选择酒店品牌和酒店管理公司的时候，最好能选择同家酒店公司。

在酒店业的实践中，投资者可以和酒店公司签订两份合同，也可以和酒店公司签订份总括性的管理合同，特许经营的相关内容同时包含在管理合同中，也就是通过个揽子的管理合同同时得到家酒店公司能提供的两类服务。

模式六让委托管理方成为酒店的股东，带资管理选择带资管理合同，酒店管理公司参股酒店，成为联合投资者。

些酒店管理公司在和酒店业主签订管理合同的同时购买酒店的部分股权。

模式六的优点将管理公司和酒店捆绑到起，防止酒店管理公司做出不利于业主的决策。

同时，酒店管理公司可以在酒店的战略计划制定过程中起关键作用，减少战略决策失误而给业主和管理方带来损失的可能性。

虽然目前进入中国市场的国外酒店集团大都只是单纯提供管理服务，不介入酒店的产权投资，但是也有些酒店公司在提供酒店管理合同的同时通过参与股权投资的方式加强对被托管酒店的控制能力。

二经济型酒店的定义及特征近几年来，高速增长的经济为各大城市带来了庞大的商务客源和大批旅游者，种既能享受星级宾馆标准收费又不高的经济型酒店自然而然受到欢迎。

经济型酒店相比已发展成熟规范化高档酒店，带来更多的商业机会，既包括经济型酒店数量规模档次等涉及硬件资金的方面，也包括产权机制经营模式管理服务行业体制等方面。

由于经济型酒店规模及经营相对灵活，除了常规的房地产项目策划具有参照意义，对于重庆目前的空置商业用房和因退二进三遗留的工业用房而言，更具有开阔思路盘活存量的重要作用。

经济型酒店的概念经济型酒店是相对于传统的全服务酒店而存在的种酒店业态，国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准，结合国内特点，我们认为，经济型连锁酒店可以定义为以大众型观光旅行者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为唯或核心产品，以加盟或特许经营等经营模式为主，价格低廉般在元人民币以下，服务标准，性价比高的现代酒店业态。

经济型酒店的分类就世界范围来看，经济型酒店可以划分为三种类型城市商务型酒店，青年旅舍，汽车旅馆。

经济型酒店的特征经济型连锁酒店作为种新兴业态，是经济发展和社会生活的产物，它区别于面对社会上流阶层的全服务酒店，是满足普通旅行客人和商务客人住宿需求的产品设施。

它的基本特征包括产品的有限性经济型酒店紧扣酒店的核心价值住宿，以客房产品为灵魂，去除了其他非必需的服务，从而大幅度削减了成本。

般来说，经济型酒店只提供客房和早餐，会议休闲娱乐等功能则尽可能压缩或免去，仅些有限服务酒店提供简单的餐饮健身和会议设施。

高性价比与般社会旅馆不同的是，经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化，突出清洁卫生舒适方便的特点，同时价格适中。

相对于高档饭店动辄上千元的房价，经济型酒店的价格般在人民币元以下，些青年旅舍和汽车旅馆甚至只有几十至百元左右。

消费群体大众化经济型酒店的目标市场是般商务人士工薪阶层普通自费旅游者和学生群体等。

而高档酒店往往以高端商务客人高收入阶层公费旅客群体为主要目标市场。

加盟或特许经营等连锁经营形式为主经济型酒店般采取连锁经营的方式，以达到规模经济，提高品牌价值。