涛同志在十八大报告中提出，要坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代化同步发展。年李克强总理出席了中欧城镇化伙伴关系高层会议开幕式并发表题为开启中欧城镇化战略合作新进程的讲话。鼓励双方政府和企业等为相关项目提供资金技术人才等支持，推动各层面的交流合作。双方为构元土地成本万元建安成本万元前期规费万元财务费用万元销售费用万元应纳税额万元税后利润万元根据估算，项目总销售收入约亿元，其中土地成本约亿元，建安成本约亿元，前期各项规费约亿元，财务费用约亿元，销售费用亿元，缴纳各项税额约亿元，项目实现税后利润约亿元，静态总投资利润率为℅，预计启动资金亿元，动态投资回报率以上。项目具有较好的获利能力。第五章基金实施方案第节基金设立方案基金的管理架构上述管理架节基金设立背景现今，中央关于城镇化建设的战略日益清晰。年月日召开的中共中央政治局会议明确提出了积极稳妥推进城镇化，有序推进农业转移人口市民化。在全球经济存在不确定性外需不振的背景下，中国经场等核心功能提出关于淄博张店主城区发展总部经济的可行性方案，策划以孵化器和加速器为核心功能的信息产业总部基地蓝溪绿谷项目参与国道周村段的打造国际物流城的产业规划。第二章基金设立背景和必要性分析第规划园林规划灯光设计商业门头设计家居生活用品等领域挖掘玫瑰文化内涵，结合张店产业发展，在南部城区提出打造玫瑰文化产业园的项目，包含欧盟商务公园玫瑰文化生态公园婚庆产业基地婚庆产品批发市淄博工业设计办公室淄博轻工行业协会，陶瓷行业协会琉璃行业协会等，提出建设促进淄博传统优势产业升级发展的时尚创意产业园，并致力于把时尚创意产业园提高到打造美丽淄博的高度，延伸项目功能到城市规划建筑博纺织行业协会纺织行业办公室提出打造立足淄博纺织产业优化升级发展的产业公共服务平台淄博时尚创意中心项目，建设促进纺织行业升级发展的大平台，并向时任王顶岐副市长专题汇报在此基础上，富让得进步联合汇金大厦丰富和完善富让得新型高端批发市场理论和模式，结合淄川服装城改造提升，在全国行业会议上提出富让得新型高端市场综合体理论和模式，实现服装城鞋城成功升级为鲁中国际商贸城，实现市场六大升级与淄河南等十数个省份，涉及物业类型包括产业地产城市综合体购物中心商业步行街商务写字楼文化旅游地产等。富让得年落地淄博，首次提出打造淄博金融产业集群，整合淄博金融投资产业资源，建设鲁中金融产业港业链高端价值环节全程运营的地产发展模式，保障发展项目的成功运营，保障地块物业资产及社会资源价值的充分实现。年的专业运营历程，足迹遍及山东浙江广东贵州甘肃青海吉林广西福建上海福州有限公司上海等。富让得在长期的经营管理项目投资和运营的实践中形成了思想引领时代专业创造价值的经营思想，致力于引领国内商业地产产业地产的创新发展，并发挥我们的专业实力与丰富经验，采取地产产究院北京富让得市场投资管理有限公司法人，浙江富让得市场策划有限公司法人，济南富让得商业管理咨询有限公司法人，济南富让得投资有限公司法人，滨州富让得上海理商业地产运营管理零售与批发商业连锁发展为业务组合的战略投资机构和专业运营机构。集团成员包括富让得中国集团有限公司法人，香港富让得投资基金管理有限公司法人，淄博富让得城市研理资产管理等。淄博富让得投资基金管理有限公司隶属于富让得中国集团有限公司，富让得中国集团有限公司是以思想专业知识等智力资本为核心竞争力的集产业研究与投资地产研究与全程运营产业投资基金管化建设基金项目，并负责基金的管理运营。淄博富让得投资基金管理有限公司是我市首批成立并在市金融办备案的专业基金管理公司，注册资本万，成立于年月，业务范围包括股权投资基金管理项目投资投资咨询不动产管论证的基础上，确定充分利用现有资源条件，建设淄博支线机场。目前，前期工作正在进行之中。第三节基金普通合伙人本基金由淄博富让得投资基金管理有限公司作为普通合伙人发起设立，并负责该基金的管理和运营。得城镇，完善干线机场功能，适度增加支线机场布点，构筑北方华北东北华东中南西南西北五大区域机场群。到年，全国机场总数将达到个，其中新增机场个，主要是支线机场。淄博市委市政府抓住这机遇，在调研，建设城市轨道交通。目前，淄博市有轨交通系统规划已编制完成。下步，将加快详规编制，并适时开工建设。根据年国务院批准通过的全国民用机场布局规划，国家将重点培育国际枢纽区域中心和门户机场中火车站南广场规划广场公交车站和配套道路用地面积约为公顷。目前，淄博火车站南广场地块规划已编制完成，按现有推荐方案估算总投资亿元。同时，市委市政府在反复调研论证的基础上，确定利用现有铁路存量，中火车站南广场规划广场公交车站和配套道路用地面积约为公顷。目前，淄博火车站南广场地块规划已编制完成，按现有推荐方案估算总投资亿元。同时，市委市政府在反复调研论证的基础上，确定利用现有铁路存量，建设城市轨道交通。目前，淄博市有轨交通系统规划已编制完成。下步，将加快详规编制，并适时开工建设。根据年国务院批准通过的全国民用机场布局规划，国家将重点培育国际枢纽区域中心和门户机场，完善干线机场功能，适度增加支线机场布点，构筑北方华北东北华东中南西南西北五大区域机场群。到年，全国机场总数将达到个，其中新增机场个，主要是支线机场。淄博市委市政府抓住这机遇，在调研论证的基础上，确定充分利用现有资源条件，建设淄博支线机场。目前，前期工作正在进行之中。第三节基金普通合伙人本基金由淄博富让得投资基金管理有限公司作为普通合伙人发起设立，并负责该基金的管理和运营。得城镇化建设基金项目，并负责基金的管理运营。淄博富让得投资基金管理有限公司是我市首批成立并在市金融办备案的专业基金管理公司，注册资本万，成立于年月，业务范围包括股权投资基金管理项目投资投资咨询不动产管理资产管理等。淄博富让得投资基金管理有限公司隶属于富让得中国集团有限公司，富让得中国集团有限公司是以思想专业知识等智力资本为核心竞争力的集产业研究与投资地产研究与全程运营产业投资基金管理商业地产运营管理零售与批发商业连锁发展为业务组合的战略投资机构和专业运营机构。集团成员包括富让得中国集团有限公司法人，香港富让得投资基金管理有限公司法人，淄博富让得城市研究院北京富让得市场投资管理有限公司法人，浙江富让得市场策划有限公司法人，济南富让得商业管理咨询有限公司法人，济南富让得投资有限公司法人，滨州富让得上海有限公司上海等。富让得在长期的经营管理项目投资和运营的实践中形成了思想引领时代专业创造价值的经营思想，致力于引领国内商业地产产业地产的创新发展，并发挥我们的专业实力与丰富经验，采取地产产业链高端价值环节全程运营的地产发展模式，保障发展项目的成功运营，保障地块物业资产及社会资源价值的充分实现。年的专业运营历程，足迹遍及山东浙江广东贵州甘肃青海吉林广西福建上海福州河南等十数个省份，涉及物业类型包括产业地产城市综合体购物中心商业步行街商务写字楼文化旅游地产等。富让得年落地淄博，首次提出打造淄博金融产业集群，整合淄博金融投资产业资源，建设鲁中金融产业港汇金大厦丰富和完善富让得新型高端批发市场理论和模式，结合淄川服装城改造提升，在全国行业会议上提出富让得新型高端市场综合体理论和模式，实现服装城鞋城成功升级为鲁中国际商贸城，实现市场六大升级与淄博纺织行业协会纺织行业办公室提出打造立足淄博纺织产业优化升级发展的产业公共服务平台淄博时尚创意中心项目，建设促进纺织行业升级发展的大平台，并向时任王顶岐副市长专题汇报在此基础上，富让得进步联合淄博工业设计办公室淄博轻工行业协会，陶瓷行业协会琉璃行业协会等，提出建设促进淄博传统优势产业升级发展的时尚创意产业园，并致力于把时尚创意产业园提高到打造美丽淄博的高度，延伸项目功能到城市规划建筑规划园林规划灯光设计商业门头设计家居生活用品等领域挖掘玫瑰文化内涵，结合张店产业发展，在南部城区提出打造玫瑰文化产业园的项目，包含欧盟商务公园玫瑰文化生态公园婚庆产业基地婚庆产品批发市场等核心功能提出关于淄博张店主城区发展总部经济的可行性方案，策划以孵化器和加速器为核心功能的信息产业总部基地蓝溪绿谷项目参与国道周村段的打造国际物流城的产业规划。第二章基金设立背景和必要性分析第节基金设立背景现今，中央关于城镇化建设的战略日益清晰。年月日召开的中共中央政治局会议明确提出了积极稳妥推进城镇化，有序推进农业转移人口市民化。在全球经济存在不确定性外需不振的背景下，中国经济增长动力亟待向内需转换，稳投资扩内需成为大势所趋。政治局会议对新年经济工作安排的亮点在于，加快培育批拉动力强的消费新增长点，支持企业牵头实施国家重大科技项目，有序推进农业转移人口市民化。这三项分别对应着未来中国经济的三项增长点内需，企业科技创新和城镇化。有关部门研究表明，中国经济未来通过推动城镇化发展作为引擎拉动，将实现新增消费亿，实现新增投资亿，实现增加值为个百分点，约占增长值的。由此证明，城镇化必将成为推动中国经济发展的主要动力。城镇化是经济社会发展的必然趋势，也是现代化的重要标志。党的十六大报告首次明确提出走中国特色的城镇化道路，由此，城镇化进程快速推进。胡锦涛同志在十八大报告中提出，要坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代化同步发展。年李克强总理出席了中欧城镇化伙伴关系高层会议开幕式并发表题为开启中欧城镇化战略合作新进程的讲话。鼓励双方政府和