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据有关机构统计，目前重庆的房价在全国个大城市中名列位，除了远远低于国内发达城市外，还落后于与重庆发展阶段相类似的城市，形成了价格洼地状态，投资机会显著。

最近有国外知名媒体评价重庆是中国第四大房地产投资潜力城市。

房地产市场区均堪称流，与之前开发的甲级写字楼项目有较大的差别，因此，在市场不出现重大调整的情况下，本项目的写字楼销售价格将可达到元以上。

租售率按照目前解放碑的甲级写字楼入住情况来看，基本均在左右，如大都会商厦，且解放碑集中于重庆市解放碑。

按照般的投资杠杆比即政府投资与私人投资之比，随着各类资金的投资力度增加，来重庆投资亦成为开发商的必然选择。

目前，各地房地产品牌企业大举进攻重庆房地产市场，如香港长江诺基亚爱立信施格兰等国际知名百货零售企业，如家乐福沃尔玛太平洋百货香港美美百货等加拿大丰业香港汇丰美国利宝等批国外金融机构也抢滩重庆。

而目前全重庆市的大部分国际企业庆直辖以来，重庆市吸引了大量的外来资金。

截至年，重庆市三资企业已达家，实际吸引外资亿美金，协议投资资金亿美金，三资企业从业人员已达万人以上，为重庆发展注入了活力。

目前，世界强企业在渝投资兴办家企业，如现连锁经营销售额达亿元，商品销售总额达亿元以上，鼓励组建大公司大集团，形成主导流通市场的新格局。

此举将进步刺激本市商业的加速发展，尤其是中心地区的大型综合商业的商业价值将加倍提升。

国际企业抢滩重上，如近期开盘的百康年世纪门，开盘周，销售率过。

据重庆市政府初步规划，在未来年将进步扩大商贸流通规模。

到年，社会消费品零售总额将达到亿元，年，社零总额将达到亿元，十五期间，年均增长，实只租不卖，整体出租率达以上，而政府统计数据却表示其空臵率达，和真实情况南辕北辙。

另外，据中原对商业市场的研究表明，空臵商业绝大多数为社区型商业，各中心区商业的销售情况极好，基本可达到年实现销售以积和商业销售面积进行空臵率统计，而租用面积和自营面积均不计入统计范畴，而重庆市有相当部分的商业是以租赁为主，销售为辅，从而造成现有统计数据严重失真，统计空臵面积大大超过实际空臵面积，如江北区的北城天街市场的发展。

商业物业发展前景据目前政府的公布数据，重庆的商业物业空臵面积达万，居全国之首。

据重庆商委介绍，此空臵面积并非重庆地区真实的商业空臵面积，原因在于近年来重庆市相关统计部门仅依照商业开发面逐步进入回升期，月销售面积销售金额均达到最大，分别为万方亿元，同时全市房地产销售均价也达到了元平方米。

充分显示在当前宏观环境下，重庆市商品房市场供销两旺，市场健康发展，有效需求仍有力支撑着房地产月，重庆市实现预售商品房面积万平方米，同比增长，商品房预售金额亿元，同比增长。

由于受年月出台的新政的影响，月份楼市走势较为平缓。

但以年月份起始，重庆市房地产市场总体销售金额总体销售面积都数据来源重庆历年统计年鉴重庆房地产开发供求总体产销衔接良好，需求市场增势强劲，保持年年持续增长的态势，年销售面积从年的万上升至年的万。

住宅开发在整个房地产开发中占主导地位，产销衔接最为紧密。

年面积达到了，比去年同期上涨，施工面积和竣工面积的快速增长保证了未来的有效供应量。

重庆房地产市场供销两旺图重庆房地产市场历年销售面积趋势单位万竣工面积销售面积住宅竣工住宅销售年年年年年年趋势，这主要是受国家宏观调控等因素的影响，在定程度上抑制了房地产的过快增长。

年月，重庆市施工面积竣工面积都比去年同期有了定程度的上升。

其中房地产施工面积高达万，比去年同期上涨，而房地产竣工况单位万施工面积竣工面积数据来源重庆历年统计年鉴从近几年重庆市房地产的开发状况来看，施工面积总体保持明显的增长态势，年较年同比增长了，而竣工面积则保持平稳的增长态势，年首次出现了下降的市场趋向良性方向发展，据中原初步预测，年重庆地产投资额将会仍然保持平稳增长态势。

根据重庆市政府资料预测，到年，重庆市将实现年房地产投资总额多亿元。

重庆房地产开发面积稳步递增图近年来重庆房地产开发状，在中所占的比率由年的不到跃升到年的，房地产投资额逐年递增。

在新政策的影响下，年月重庆市房地产投资额为亿元，较去年同期增长，仍然保持了较高的增长速度，说明重庆房地产市场发展较为规范，整个投资额房地产业产值占的比率年年年年年年年数据来源重庆历年统计年鉴直辖以来，重庆房地产业发展迅速，已经逐步发展成为国民经济中大支柱产业。

重庆房地产业对的贡献率逐渐提高，投资额房地产业产值占的比率年年年年年年年数据来源重庆历年统计年鉴直辖以来，重庆房地产业发展迅速，已经逐步发展成为国民经济中大支柱产业。

重庆房地产业对的贡献率逐渐提高，在中所占的比率由年的不到跃升到年的，房地产投资额逐年递增。

在新政策的影响下，年月重庆市房地产投资额为亿元，较去年同期增长，仍然保持了较高的增长速度，说明重庆房地产市场发展较为规范，整个市场趋向良性方向发展，据中原初步预测，年重庆地产投资额将会仍然保持平稳增长态势。

根据重庆市政府资料预测，到年，重庆市将实现年房地产投资总额多亿元。

重庆房地产开发面积稳步递增图近年来重庆房地产开发状况单位万施工面积竣工面积数据来源重庆历年统计年鉴从近几年重庆市房地产的开发状况来看，施工面积总体保持明显的增长态势，年较年同比增长了，而竣工面积则保持平稳的增长态势，年首次出现了下降的趋势，这主要是受国家宏观调控等因素的影响，在定程度上抑制了房地产的过快增长。

年月，重庆市施工面积竣工面积都比去年同期有了定程度的上升。

其中房地产施工面积高达万，比去年同期上涨，而房地产竣工面积达到了，比去年同期上涨，施工面积和竣工面积的快速增长保证了未来的有效供应量。

重庆房地产市场供销两旺图重庆房地产市场历年销售面积趋势单位万竣工面积销售面积住宅竣工住宅销售年年年年年年数据来源重庆历年统计年鉴重庆房地产开发供求总体产销衔接良好，需求市场增势强劲，保持年年持续增长的态势，年销售面积从年的万上升至年的万。

住宅开发在整个房地产开发中占主导地位，产销衔接最为紧密。

年月，重庆市实现预售商品房面积万平方米，同比增长，商品房预售金额亿元，同比增长。

由于受年月出台的新政的影响，月份楼市走势较为平缓。

但以年月份起始，重庆市房地产市场总体销售金额总体销售面积都逐步进入回升期，月销售面积销售金额均达到最大，分别为万方亿元，同时全市房地产销售均价也达到了元平方米。

充分显示在当前宏观环境下，重庆市商品房市场供销两旺，市场健康发展，有效需求仍有力支撑着房地产市场的发展。

商业物业发展前景据目前政府的公布数据，重庆的商业物业空臵面积达万，居全国之首。

据重庆商委介绍，此空臵面积并非重庆地区真实的商业空臵面积，原因在于近年来重庆市相关统计部门仅依照商业开发面积和商业销售面积进行空臵率统计，而租用面积和自营面积均不计入统计范畴，而重庆市有相当部分的商业是以租赁为主，销售为辅，从而造成现有统计数据严重失真，统计空臵面积大大超过实际空臵面积，如江北区的北城天街只租不卖，整体出租率达以上，而政府统计数据却表示其空臵率达，和真实情况南辕北辙。

另外，据中原对商业市场的研究表明，空臵商业绝大多数为社区型商业，各中心区商业的销售情况极好，基本可达到年实现销售以上，如近期开盘的百康年世纪门，开盘周，销售率过。

据重庆市政府初步规划，在未来年将进步扩大商贸流通规模。

到年，社会消费品零售总额将达到亿元，年，社零总额将达到亿元，十五期间，年均增长，实现连锁经营销售额达亿元，商品销售总额达亿元以上，鼓励组建大公司大集团，形成主导流通市场的新格局。

此举将进步刺激本市商业的加速发展，尤其是中心地区的大型综合商业的商业价值将加倍提升。

国际企业抢滩重庆直辖以来，重庆市吸引了大量的外来资金。

截至年，重庆市三资企业已达家，实际吸引外资亿美金，协议投资资金亿美金，三资企业从业人员已达万人以上，为重庆发展注入了活力。

目前，世界强企业在渝投资兴办家企业，如诺基亚爱立信施格兰等国际知名百货零售企业，如家乐福沃尔玛太平洋百货香港美美百货等加拿大丰业香港汇丰美国利宝等批国外金融机构也抢滩重庆。

而目前全重庆市的大部分国际企业集中于重庆市解放碑。

按照般的投资杠杆比即政府投资与私人投资之比，随着各类资金的投资力度增加，来重庆投资亦成为开发商的必然选择。

目前，各地房地产品牌企业大举进攻重庆房地产市场，如香港长江实业香港瑞安华新国际融侨保利香江国际深圳茂业等纷纷抢滩重庆房市，引领重庆新地产，且随着重庆的城市发展，越来越多的实力开发企业力求进入重庆，如深国投深圳金地大连万达上海绿地深圳万科等全国房产巨鳄也在蠢蠢欲动。

正如，万科总裁王石说过的句话，两年后再来重庆会后悔的，充分显示了目前重庆房地产市场的投资价值。

表部分外来开发企业在渝投资项目开发企业开发项目备注香港长江实业大都会广场重庆高档的综合商用物业之比华利豪苑重庆高档的别墅区之香港瑞安化龙桥改造项目目前渝中区最大的综合开发项目融侨集团融侨半岛重庆市最大的房地产开发项目之保利集团保利国际高尔夫花园目前重庆最大的高尔夫地产项目之香江国际财富中心北部新区高档综合型地产项目深圳茂业东方时代江北区高档公寓物业招商地产北滨路项目高档江景综合社区同时，重庆房地产市场价格仍然明显偏低。

据有关机构统计，目前重庆的房价在全国个大城市中名列位，除了远远低于