35（新农村建设）社会主义新农村续建配套基础设施项目可行性投资立项报告76免费在线阅读

资金来源申请市专项资金，县区配套资金，自筹资金。

居民集中区居住用房建设工程投资万元，其中居民人数人人均住房面积平方米住房单价元平方米征地费用亩元亩万元居民集中区道路建设工程投资万元下水道工程投资万元绿化亮化工程投资万元人均补助元，总人，共计万元资金筹措本项工程计划投资万元，资金来源申请市专项资金，县区配套资金，自筹资金。

。

三编制说明本工程投资估算主要采用建设部全国市政工程投资估算指标，同时结合类似工程及当地的定额取费标准材料价格调整系数等具体情况，进行调整。

并参照建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法国家发改委和建设部建设项目经济评价方法与参数第三版，同时结合当地具体情况进行估算。

前期工程费按总投资费用的估算勘察设计费按国家有关规定估算工程监理上人屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。

厚水泥砂浆广场砖铺地厚细石混凝土刚性层厚改性沥青防水卷材聚脂胎防水层④厚水泥砂浆找平层厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层陶粒混凝土找适当镶嵌还原砖，同组团外墙色彩应致，但不同组团可采用不同色彩。

外墙粉刷层中掺适量防渗防裂剂，分层粉刷。

屋面材料采用新型瓦材，各组团屋面瓦色彩规格应致，色泽宜用柔和亚光色。

屋面建筑方案窗及玻璃体块相互呼应，对比中有统日照分析每排楼房南北间距，东西间距，由县建委对日照进行分析，自身建筑及北侧建筑满足大寒日日照标准要求。

建筑装修与构造外墙涂料外墙涂料色彩应淡雅明快经济发展及社会进步相适应。

丰富的形体穿插关系各居民户住房单体之间相互咬接，形体丰富，体块感强烈强调细部设计在简洁大方的形体内，注重开窗等处的细部设计注重材质的变化外墙面与大小玻璃体上创造出庄重大方的建筑效果。

在简洁大方的形体内，注重开窗及道路绿化等处的细部设计，并注重材质的变化与对比。

建筑整体造型既统又有变化，融合并创造居民集中区和谐的建筑群体关系，整体建筑形象与新农村的部结构可根居民的实际需要，选择不同的户型。

造型设计强调简洁大方富有雕塑感的形体建筑形体由多种元素组成，充分融入地区的建筑风格文化元素。

主体建筑以竖向线条为主，形体简约完整，力求在建筑形，坡顶不超过米半地下室架空层的层高超过米含的按层计算。

单体平面功能设计与竖向设计主体建筑为层楼房，座北向南，层为商业门面用房，二层为居住用房。

居民集中区内的各居民楼房外部造型协调致，内产为主的单体楼房，村民住宅建筑层次，般不高于层，建筑总高度不得超过米商业街建筑层楼房，其中下层为经营门面用房，上层居住。

上人屋面的上人楼梯间面积不得超过平方米，高度不得超过米坡屋顶的应从檐口起坡高屋面材料和颜色外墙材料和颜色应基本统，具体实现五个化即道路硬化小区绿化路灯亮化环境净化整体美化。

建筑特征抗震设防烈度度。

拟建建筑物使用功能和工艺要求本项工程以农村居民住宅及生指标绿化控制指标等指标要求进行审核确定。

建设标准应充分体现平原的风貌特色，各居民集中区形成具有个性各具特色的地方建筑文化。

在集中居住区分组团建设中，户型设计地坪标高檐口高度屋脊高度层。

四工程技术方案居民住房工程规划设计农村居民集中居住区住房及商业门面用房的规划设计，由村民按确定的方案，自行选择房型，委托有资质的单位进行规划设计后，报镇政府按照规定的建筑控制指标道路控制集中区绿化工程，修建绿化带用于休闲散步，加上道路和生活小区绿化，改善居民集中区的生态环境。

其中年计划投资万元，目标完成主体工程，完成基础设施的。

年月份已建设居民住房套，主干道公里，排水公里，公厕个公共服务房工程道路建设工程新建街道条，其中南北向街道条，宽米，长米东西向街道条，宽米，长米。

排污工程沿居民集中区内的路网配套建设排水工程，完善生活污水排放系统，修建下水管道米。

绿化工程建设居民矿采煤塌陷需搬迁共计户人。

规划新农村建设用地总地面积亩，总占地面积平方米。

二主要建设内容集中区居民住房建设工程本项目建设居民集中区集市商业门面房及居民住房平方米居民集中区安臵居民户。

居民生活照城乡体化建设方案整体规划要求，加快居民集中区建设步伐，缩小城乡差别，围绕增加农民收入，提高农民生活质量进行整体规划。

根据乡年城乡体化项目建设方案及乡张圩新村居民集中区规划方案，煤循序渐进，务求实效。

要尊重客观规律，因势利导，抓好典型引导，抓好示范带动，做到以点带面，点面结合，扎实推进，务求实效。

讲究科学，突出和谐。

按照科学发展观，注重可持续发展，创建和谐社会。

规划方案按新农村建设的目标任务措施及需要重点解决的问题。

统筹规划，逐步推进。

既要坚持规划先行，高起点搞好长远规划，统筹谋划好基础设施建设和生产生活等各项事业发展，又要根据情况，先易后难，分步实施。

循新农村建设的目标任务措施及需要重点解决的问题。

统筹规划，逐步推进。

既要坚持规划先行，高起点搞好长远规划，统筹谋划好基础设施建设和生产生活等各项事业发展，又要根据情况，先易后难，分步实施。

循序渐进，务求实效。

要尊重客观规律，因势利导，抓好典型引导，抓好示范带动，做到以点带面，点面结合，扎实推进，务求实效。

讲究科学，突出和谐。

按照科学发展观，注重可持续发展，创建和谐社会。

规划方案按照城乡体化建设方案整体规划要求，加快居民集中区建设步伐，缩小城乡差别，围绕增加农民收入，提高农民生活质量进行整体规划。

根据乡年城乡体化项目建设方案及乡张圩新村居民集中区规划方案，煤矿采煤塌陷需搬迁共计户人。

规划新农村建设用地总地面积亩，总占地面积平方米。

二主要建设内容集中区居民住房建设工程本项目建设居民集中区集市商业门面房及居民住房平方米居民集中区安臵居民户。

居民生活公共服务房工程道路建设工程新建街道条，其中南北向街道条，宽米，长米东西向街道条，宽米，长米。

排污工程沿居民集中区内的路网配套建设排水工程，完善生活污水排放系统，修建下水管道米。

绿化工程建设居民集中区绿化工程，修建绿化带用于休闲散步，加上道路和生活小区绿化，改善居民集中区的生态环境。

其中年计划投资万元，目标完成主体工程，完成基础设施的。

年月份已建设居民住房套，主干道公里，排水公里，公厕个。

四工程技术方案居民住房工程规划设计农村居民集中居住区住房及商业门面用房的规划设计，由村民按确定的方案，自行选择房型，委托有资质的单位进行规划设计后，报镇政府按照规定的建筑控制指标道路控制指标绿化控制指标等指标要求进行审核确定。

建设标准应充分体现平原的风貌特色，各居民集中区形成具有个性各具特色的地方建筑文化。

在集中居住区分组团建设中，户型设计地坪标高檐口高度屋脊高度层高屋面材料和颜色外墙材料和颜色应基本统，具体实现五个化即道路硬化小区绿化路灯亮化环境净化整体美化。

建筑特征抗震设防烈度度。

拟建建筑物使用功能和工艺要求本项工程以农村居民住宅及生产为主的单体楼房，村民住宅建筑层次，般不高于层，建筑总高度不得超过米商业街建筑层楼房，其中下层为经营门面用房，上层居住。

上人屋面的上人楼梯间面积不得超过平方米，高度不得超过米坡屋顶的应从檐口起坡，坡顶不超过米半地下室架空层的层高超过米含的按层计算。

单体平面功能设计与竖向设计主体建筑为层楼房，座北向南，层为商业门面用房，二层为居住用房。

居民集中区内的各居民楼房外部造型协调致，内部结构可根居民的实际需要，选择不同的户型。

造型设计强调简洁大方富有雕塑感的形体建筑形体由多种元素组成，充分融入地区的建筑风格文化元素。

主体建筑以竖向线条为主，形体简约完整，力求在建筑形体上创造出庄重大方的建筑效果。

在简洁大方的形体内，注重开窗及道路绿化等处的细部设计，并注重材质的变化与对比。

建筑整体造型既统又有变化，融合并创造居民集中区和谐的建筑群体关系，整体建筑形象与新农村的经济发展及社会进步相适应。

丰富的形体穿插关系各居民户住房单体之间相互咬接，形体丰富，体块感强烈强调细部设计在简洁大方的形体内，注重开窗等处的细部设计注重材质的变化外墙面与大小玻璃窗及玻璃体块相互呼应，对比中有统日照分析每排楼房南北间距，东西间距，由县建委对日照进行分析，自身建筑及北侧建筑满足大寒日日照标准要求。

建筑装修与构造外墙涂料外墙涂料色彩应淡雅明快适当镶嵌还原砖，同组团外墙色彩应致，但不同组团可采用不同色彩。

外墙粉刷层中掺适量防渗防裂剂，分层粉刷。

屋面材料采用新型瓦材，各组团屋面瓦色彩规格应致，色泽宜用柔和亚光色。

屋面建筑方案上人屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。

厚水泥砂浆广场砖铺地厚细石混凝土刚性层厚改性沥青防水卷材聚脂胎防水层④厚水泥砂浆找平层厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层陶粒混凝土找坡层，最薄处厚厚防水涂膜钢筋混凝土屋面板屋面建筑方案二不上人屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。

银灰色漆保护层厚改性沥青防水卷材聚脂胎防水层。

厚水泥砂浆找平层④厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层陶粒混凝土找坡层，最薄处厚厚防水涂膜钢筋混凝土屋面板，网架结构卫生间防水砂浆粘贴优质彩色釉面磁砖，贴至吊顶高度。

墙下部高为混凝土防水带防水砂浆粘贴优质防滑地砖，下设厚防水涂膜防水层，并沿墙上翻。

门窗部分外门窗为深灰色断热铝合金框浅镀膜玻璃窗。

窗系列深灰色亚光铝合金窗框料，浅镀膜玻璃门阳台上屋面门亚光铝合金材料，透明玻璃房间门乙级木质防火门围墙设开启式围墙的，围墙应根据组团户型风格，按照低矮透的要求进行设计，围墙总高度控制在米以下，底部米为实体墙，上部米为隔离栅。

各组团围墙用材规格色彩基本统。

原则不设防盗栅。

如需设臵，窗栅不得突出墙体，并应保持形式材料色彩致。

窗户框宜采用隔热节能铝型材料，材料规格色彩致。

空调太阳能晾衣架等附着物，按照城镇居民住宅区附着物设臵有关规定执行，做到位臵得当排列有序。

消防设施尽量利用现有水体，并留出消防取水码头和消防通道，消防栓和其他消防设施按居住