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第期建设期为年，重点进行以东坡书院改扩建东坡文化广场东坡行吟园东坡耕读园等为核心的文化园区及相关基础设施建设第二期建设期为年，进行以北门江入海口东坡守望岛为核心的文化创意产业园的建设，同时展开整个项目区内的基础设施建设。
第三期建设期为年，重点进行北门江生态走廊的建设以及中和镇改造的动迁安置规划和保护。
十二筹资模式由政府先期投资亿进行东坡书院改扩建东坡文化广场东坡耕读园以及白马井至中和的旅游道路建设。
由政府授权项目公司负责规划区内的土地级开发和整理，土地收益用于区内基础设施建设以及中和古镇的保护和开发。
利用建设海南国际旅游岛的有利契机和优惠政策进行招商引资，吸引有实力的投资商共同完成对园区的整体开发建设。
十三结论东坡文化园的开发建设是积极响应中央加快转变经济发展方式，调整优化经济产业结构的具体行动。
海南国际旅游岛建利用河道及沿江两岸生态资源，以社会主义新农村建设为契机，选择并帮助有条件的村庄进行村容村貌改造和旅游服务设施配套，建设以自然生态系统为主体，真实展示南国乡村生产生活原貌的乡村观光和生活体验的旅游项目。
式，高起点建设东坡守望岛，容纳现代滨海旅游海上娱乐海滨湿地探奇古法制盐度假酒店旅游地产特别是以创意文化产业为重点的创意文化园区。
带是北门江生态走廊北门江生态走廊就是沿北门江两岸，充分进行影视剧的生产制作。
两点中的其二是以北门江入海口为核心进行总体规划和整体开发。
目前这区域是新英盐场，产能较低效益不高且污染严重。
建议对其进行环境治理产业调整，引入战略投资者通过围海造地的方个创意新颖主题明确文化内涵深厚，充满生活气息富有生命灵魂，能够令人流连忘返的旅游风情小镇。
中和古镇建设完成后不仅能够承担旅游服务的功能，而且还可作为影视拍摄基地，吸引国内众多的影视制作机构前来文化园在项目设置规划设计文化内涵以及发展思路上都要独辟蹊径与众不同，只有彰显出个性魅力，才能脱颖明清南洋风情街唐宋古文化街，重点恢复古镇人居生产生活方式市井百态商贸活动文化面貌，将其建造的兴趣度和关注度。
建设海南国际旅游岛对于全省各地都带来了难得的发展机遇，儋州在发展旅游产业的过程中定要综合比较其他市县的旅游资源，要注重扬长避短，结合自身特色选择具有广阔前景的发展道路。
这就要求东坡料新工艺进行建设。
在参与及互动性项目设计上也应遵循生态环保的原则。
除此之外，国际上先进的生态观念不仅单纯指对于自然环境保护，同时更加强调保护文化的原生态，只有保持文化的差异性和个性化才能引发人们更大加注重旅游资源和环境的生态效益和社会效益。
东坡文化园的建设和运营应以绿色环保低碳为原则，利用风能太阳能等新能源，全方位进行水气声渣的无害化处理及利用。
全方位进行节能型建筑设计，大量采用新材地考虑旅游活动可能带来的生态冲击，盲目追求经济效益，这就使传统旅游保护旅游资源和环境的措施不可能真正落到实处。
而生态旅游就要求我们将生态保护的思想融入旅游开发和管理的过程之中，不仅重视经济效益，同时更复原古城的人居状态生产生活方式民俗风情以及审美情趣等内容，力求文化园区的建设能够达到神形兼备的目的。
生态旅游是世纪旅游发展的方向，也是旅游产业可持续发展的项关键措施。
传统旅游由于在开发时没有充分格和外在形式方面浅层次上入手，应当重点关注游客心灵感受和内在互动，使游客能够品味到文化的味道和魅力，这就要求在园区的规划建设中要充分挖掘利用好以东坡文化为代表的国学文化题材，在保护恢复古城风貌的前提下坡为代表的中华传统文化和中和古镇的地域文化，开发建设中最核心的是如何发掘其文化内涵，并将其转化为内容丰厚形态多样的，能够带给游客精神愉悦和内心共鸣的旅游产品。
因此说东坡文化园的建设不能单纯的从建筑风化园。
文化是旅游的灵魂。
从大的范畴来讲，旅游本身就属于文化产业的范畴，文化旅游的内涵十分丰富，由于地域及文化的差异使得旅游产业的发展呈现出五彩缤纷百花齐放的格局。
东坡文化园的开发建设自然离不开以苏东游岛新的标志性项目通过有效地推广与经营，使其成为儋州经济发展新的增长点，成为海南西部旅游发展的领头羊。
七项目实施理念紧扣文化生态两大主题，走差异化发展的道路，高规格高标准，大手笔开发建设东坡文资源古镇及东坡文化资源的大手笔有效整合，将项目建设成为最具海南本土历史文化特色的大型综合文化生态旅游项目以中国传统文化为魂，同时兼具现代休闲度假旅游元素的示范性项目力争五到十年，建设成海南国际旅产业聚集为主要内容，汇集古镇风貌东坡文化生态体验养生居住休闲度假等元素，打造文化旅游创意产业生态度假为体的综合性文化生态旅游园区。
通过对项目区内的海洋资源海岸资源江河资源田园及森林儋州经济的发展和海南国际旅游岛的建设。
六项目定位和建设目标以中和古镇修复改造，东坡书院改扩建东坡文化遗产的挖掘保护及东坡守望岛和北门江流域的农耕文明与生态建设为核心，以文化旅游度假居住及文化创意产儋州经济的发展和海南国际旅游岛的建设。
六项目定位和建设目标以中和古镇修复改造，东坡书院改扩建东坡文化遗产的挖掘保护及东坡守望岛和北门江流域的农耕文明与生态建设为核心，以文化旅游度假居住及文化创意产业聚集为主要内容，汇集古镇风貌东坡文化生态体验养生居住休闲度假等元素，打造文化旅游创意产业生态度假为体的综合性文化生态旅游园区。
通过对项目区内的海洋资源海岸资源江河资源田园及森林资源古镇及东坡文化资源的大手笔有效整合，将项目建设成为最具海南本土历史文化特色的大型综合文化生态旅游项目以中国传统文化为魂，同时兼具现代休闲度假旅游元素的示范性项目力争五到十年，建设成海南国际旅游岛新的标志性项目通过有效地推广与经营，使其成为儋州经济发展新的增长点，成为海南西部旅游发展的领头羊。
七项目实施理念紧扣文化生态两大主题，走差异化发展的道路，高规格高标准，大手笔开发建设东坡文化园。
文化是旅游的灵魂。
从大的范畴来讲，旅游本身就属于文化产业的范畴，文化旅游的内涵十分丰富，由于地域及文化的差异使得旅游产业的发展呈现出五彩缤纷百花齐放的格局。
东坡文化园的开发建设自然离不开以苏东坡为代表的中华传统文化和中和古镇的地域文化，开发建设中最核心的是如何发掘其文化内涵，并将其转化为内容丰厚形态多样的，能够带给游客精神愉悦和内心共鸣的旅游产品。
因此说东坡文化园的建设不能单纯的从建筑风格和外在形式方面浅层次上入手，应当重点关注游客心灵感受和内在互动，使游客能够品味到文化的味道和魅力，这就要求在园区的规划建设中要充分挖掘利用好以东坡文化为代表的国学文化题材，在保护恢复古城风貌的前提下复原古城的人居状态生产生活方式民俗风情以及审美情趣等内容，力求文化园区的建设能够达到神形兼备的目的。
生态旅游是世纪旅游发展的方向，也是旅游产业可持续发展的项关键措施。
传统旅游由于在开发时没有充分地考虑旅游活动可能带来的生态冲击，盲目追求经济效益，这就使传统旅游保护旅游资源和环境的措施不可能真正落到实处。
而生态旅游就要求我们将生态保护的思想融入旅游开发和管理的过程之中，不仅重视经济效益，同时更加注重旅游资源和环境的生态效益和社会效益。
东坡文化园的建设和运营应以绿色环保低碳为原则，利用风能太阳能等新能源，全方位进行水气声渣的无害化处理及利用。
全方位进行节能型建筑设计，大量采用新材料新工艺进行建设。
在参与及互动性项目设计上也应遵循生态环保的原则。
除此之外，国际上先进的生态观念不仅单纯指对于自然环境保护，同时更加强调保护文化的原生态，只有保持文化的差异性和个性化才能引发人们更大的兴趣度和关注度。
建设海南国际旅游岛对于全省各地都带来了难得的发展机遇，儋州在发展旅游产业的过程中定要综合比较其他市县的旅游资源，要注重扬长避短，结合自身特色选择具有广阔前景的发展道路。
这就要求东坡文化园在项目设置规划设计文化内涵以及发展思路上都要独辟蹊径与众不同，只有彰显出个性魅力，才能脱颖明清南洋风情街唐宋古文化街，重点恢复古镇人居生产生活方式市井百态商贸活动文化面貌，将其建造个创意新颖主题明确文化内涵深厚，充满生活气息富有生命灵魂，能够令人流连忘返的旅游风情小镇。
中和古镇建设完成后不仅能够承担旅游服务的功能，而且还可作为影视拍摄基地，吸引国内众多的影视制作机构前来进行影视剧的生产制作。
两点中的其二是以北门江入海口为核心进行总体规划和整体开发。
目前这区域是新英盐场，产能较低效益不高且污染严重。
建议对其进行环境治理产业调整，引入战略投资者通过围海造地的方式，高起点建设东坡守望岛，容纳现代滨海旅游海上娱乐海滨湿地探奇古法制盐度假酒店旅游地产特别是以创意文化产业为重点的创意文化园区。
带是北门江生态走廊北门江生态走廊就是沿北门江两岸，充分利用河道及沿江两岸生态资源，以社会主义新农村建设为契机，选择并帮助有条件的村庄进行村容村貌改造和旅游服务设施配套，建设以自然生态系统为主体，真实展示南国乡村生产生活原貌的乡村观光和生活体验的旅游项目。
同时在最大程度保持现有自然生态现状的前提下适当规划建设些旅游服务和文化创意项目。
具体可建设高尔夫球场庄园康体养生中心自驾车营地乡村地产主题农庄乡村美食手工艺民俗村乡村公寓客栈创意旅馆游艇码头等项目。
北门江生态走廊的规划设计将严格按照原生态和高品位低密度的原则，确定整个生态走廊总体布局重点开发的旅游精品项目和辅助配套设施。
对区内河道水系旅游交通道路进行科学规划完善供水供电通讯等基础设施。
项目开发应采用现代环保生态的设计理念和建筑手段，最大程度的维护现有生态资源。
在开发过程中将当地百姓的利益放在首位，充分为当地百姓的生存发展创造机会并留下空间。
九效益评价随着东坡文化旅游园区的建设以及相关旅游服务设施的逐渐完善，将极大的带动儋州旅游产业登上新
24（旅游）东坡文化旅游园项目可行性投资立项报告76免费在线阅读
