26（旅游）中国知青部落园旅游项目可行性投资立项报告76免费在线阅读

常有些零散的游客，特别是年轻人登山寻古探幽。

客源市场定位因为本地游客般会是新景区的主要客源。

由于他们与景区同处个城市，自然会产生种特殊的关注，同时他们也往往是新景区市场形象的重要传播者。

目前，重庆主城区已相当多私家车。

如果考虑到周边地区的用车家庭数量，还有更多的虽无车但有经济条件和兴趣的家庭，则家庭显然构成本旅游区最重要的目标市场。

因此，胜天湖中国知青部落园要将自身的旅游核心理念和重庆人日渐深入的健康意识结合起来推介，以吸引更多的重庆核心家庭前来观光度假旅游。

白领人士这人群的收入水平和收入稳定性良好，文化程度和消费品味也较高，多是有车族。

对于具有特色知青文化的生态旅游有较高的承受力和兴趣，应是引导的重点人群。

中小学生这群体代表着未来，虽然尚未成熟，但最易接受新潮流，且群体性，组织性的活动最高目前基础设施还比较简陋，如大量排污还没有解决。

不能接待大量的游客，不能为游客提供多方面的服务，更无法保证游客在此长时间停留。

基础设施差也是制约胜天湖发展的重要因素。

旅游开发程度低，相应地游客的数量也比下胜天湖，平时较少游客，说明人们还没有把胜天湖当做个旅游胜地，也没有把胜天湖当做是个旅游消费的地方。

知名度低，就难以激发周边城市居民的游览和观光。

基础设施建设不到位，旅游资源开发程度低，胜天湖天湖开发领导小组确定了实施方案，预定在年月底前完成胜天湖环湖路，因无资金而至今没有开工。

资金问题是胜天湖旅游开发的制约因素。

知名度不高胜天湖在北碚区具有定知名度，外地人知道不多。

除了到金刀峡路过看利因素胜天湖旅游开发也存着许多困难和不利因素，有些因素甚至是制约因素，阻碍了旅游的发展。

这些不利因素主要表现在如下几个方面资金不足胜天湖旅游开发只靠镇政府，在资金上是杯水车薪，如偏岩镇曾成立了胜十六届人代会第二次会议上，镇政府响亮提出了全力整治开发胜天湖，将胜天湖的保护开发写进了政府工作报告湖区土地林木权属登记也已全完成，为投资者提供了有利位置，解除了后顾之忧。

二胜天湖旅游开发的不了基本的建设，主要是建电建水，还修建了非硬化进入道路，还提供了些休息场所，基本上能接待游客。

各级政府和领导重视年，偏岩镇党委政府提出了发展偏岩经济的总体思路，将旅游业作为支柱产业年月日在镇第了定的客源基础。

环境优美胜天湖区内保存良好自然植被，林地占其大部分面积，而且森林覆盖率高，环境优美，空气清新。

旅游开发已经有了定的基础胜天湖在北碚区政府和偏岩镇水库管理处的指导和工作下已经进行资源在分布上有很好的组合，主要的旅游资源分布比较紧凑，在不大的范围内，游客可以欣赏到比较多的旅游景点增加人们的游兴。

有定的客源基础胜天湖每年因到金刀峡旅游的游客都会到胜天湖去部分，因此也就拥有旅游资源的七大类，共有个基本种类。

面积大旅游容量大胜天湖区面积平方公里。

较大的面积同时也提供了大的容人量，为大规模开发旅游活动提供了保证，为接待大量的游客提供了条件。

旅游资源组合度好胜天湖的旅游四章胜天湖旅游开发分析胜天湖具有很好的开发条件，其开发要从两个方面来进行评价，即有利方面和不利方面。

胜天湖旅游开发的有利方面旅游资源丰富以上章旅游资源调查结果来看，胜天湖的旅游资源基本上涵盖了地区吸引力。

具有定价值和构景作用，有本风景区或当地吸引力。

根据以上规定，我们将胜天湖的旅游资源评价结果如下特极旅游资源无级旅游资源无胜天湖内二级三级四级都有较多地方出现。

第代表性作用，在国内外著名，有国际吸引力。

二级旅游资源具有重要特殊省市级重点保护价值和地方代表性作用，在省市内外闻名具有省际吸引力。

三级旅游资源具有定价值和游线辅助作用，有市县级保护价值和相关原始的自然环境，深遂幽静。

在这里我们使用国家规范对胜天湖的旅游资源进行分解。

特级旅游资源具有珍贵独特世界遗产价值和意义，有世界奇迹般的吸引力。

级旅游资源具有名贵罕见国家重点保护价值和国家旅游资源总的来说具有石奇水秀山幽的特征。

石奇指的是胜天湖三元峡峡口的象形山石，千奇百怪，造型各异水秀指的是胜天湖的水景秀美山水相依，别具格山幽指的是胜天湖区有成片的竹林和较为转弯又是别有天的情趣。

泊岸上岛，可饱览半岛丛林和田园农舍风光，更可在半岛东端观赏老儒人赵老太君墓园，领略清代民间大型墓志铭对联等石刻，回味关于长奶夫人的离奇传说。

二旅游资源评价胜天湖状似长奶垂吊的半岛，称为长奶半岛，面积万平方米，长约米，宽米，岛上片浓荫，有柏林阔叶林和灌木丛等百余种植物，覆盖率以上，半岛犹如道屏障，将湖面隔为两半，使湖床转弯度，致有游艇至此若无景，中段高约米，宽米，泻入深约米面积平方米的仙女潭，下段高米，宽米，逐级飞泻而下，雪练高悬，烟落银汉，雨季洪汛，尤为壮观。

四半岛娱情湖中部偏南，有由东岸奶头山上延伸入湖内，高出水面余米，状中段高约米，宽米，泻入深约米面积平方米的仙女潭，下段高米，宽米，逐级飞泻而下，雪练高悬，烟落银汉，雨季洪汛，尤为壮观。

四半岛娱情湖中部偏南，有由东岸奶头山上延伸入湖内，高出水面余米，状似长奶垂吊的半岛，称为长奶半岛，面积万平方米，长约米，宽米，岛上片浓荫，有柏林阔叶林和灌木丛等百余种植物，覆盖率以上，半岛犹如道屏障，将湖面隔为两半，使湖床转弯度，致有游艇至此若无景，转弯又是别有天的情趣。

泊岸上岛，可饱览半岛丛林和田园农舍风光，更可在半岛东端观赏老儒人赵老太君墓园，领略清代民间大型墓志铭对联等石刻，回味关于长奶夫人的离奇传说。

二旅游资源评价胜天湖旅游资源总的来说具有石奇水秀山幽的特征。

石奇指的是胜天湖三元峡峡口的象形山石，千奇百怪，造型各异水秀指的是胜天湖的水景秀美山水相依，别具格山幽指的是胜天湖区有成片的竹林和较为原始的自然环境，深遂幽静。

在这里我们使用国家规范对胜天湖的旅游资源进行分解。

特级旅游资源具有珍贵独特世界遗产价值和意义，有世界奇迹般的吸引力。

级旅游资源具有名贵罕见国家重点保护价值和国家代表性作用，在国内外著名，有国际吸引力。

二级旅游资源具有重要特殊省市级重点保护价值和地方代表性作用，在省市内外闻名具有省际吸引力。

三级旅游资源具有定价值和游线辅助作用，有市县级保护价值和相关地区吸引力。

具有定价值和构景作用，有本风景区或当地吸引力。

根据以上规定，我们将胜天湖的旅游资源评价结果如下特极旅游资源无级旅游资源无胜天湖内二级三级四级都有较多地方出现。

第四章胜天湖旅游开发分析胜天湖具有很好的开发条件，其开发要从两个方面来进行评价，即有利方面和不利方面。

胜天湖旅游开发的有利方面旅游资源丰富以上章旅游资源调查结果来看，胜天湖的旅游资源基本上涵盖了旅游资源的七大类，共有个基本种类。

面积大旅游容量大胜天湖区面积平方公里。

较大的面积同时也提供了大的容人量，为大规模开发旅游活动提供了保证，为接待大量的游客提供了条件。

旅游资源组合度好胜天湖的旅游资源在分布上有很好的组合，主要的旅游资源分布比较紧凑，在不大的范围内，游客可以欣赏到比较多的旅游景点增加人们的游兴。

有定的客源基础胜天湖每年因到金刀峡旅游的游客都会到胜天湖去部分，因此也就拥有了定的客源基础。

环境优美胜天湖区内保存良好自然植被，林地占其大部分面积，而且森林覆盖率高，环境优美，空气清新。

旅游开发已经有了定的基础胜天湖在北碚区政府和偏岩镇水库管理处的指导和工作下已经进行了基本的建设，主要是建电建水，还修建了非硬化进入道路，还提供了些休息场所，基本上能接待游客。

各级政府和领导重视年，偏岩镇党委政府提出了发展偏岩经济的总体思路，将旅游业作为支柱产业年月日在镇第十六届人代会第二次会议上，镇政府响亮提出了全力整治开发胜天湖，将胜天湖的保护开发写进了政府工作报告湖区土地林木权属登记也已全完成，为投资者提供了有利位置，解除了后顾之忧。

二胜天湖旅游开发的不利因素胜天湖旅游开发也存着许多困难和不利因素，有些因素甚至是制约因素，阻碍了旅游的发展。

这些不利因素主要表现在如下几个方面资金不足胜天湖旅游开发只靠镇政府，在资金上是杯水车薪，如偏岩镇曾成立了胜天湖开发领导小组确定了实施方案，预定在年月底前完成胜天湖环湖路，因无资金而至今没有开工。

资金问题是胜天湖旅游开发的制约因素。

知名度不高胜天湖在北碚区具有定知名度，外地人知道不多。

除了到金刀峡路过看下胜天湖，平时较少游客，说明人们还没有把胜天湖当做个旅游胜地，也没有把胜天湖当做是个旅游消费的地方。

知名度低，就难以激发周边城市居民的游览和观光。

基础设施建设不到位，旅游资源开发程度低，胜天湖目前基础设施还比较简陋，如大量排污还没有解决。

不能接待大量的游客，不能为游客提供多方面的服务，更无法保证游客在此长时间停留。

基础设施差也是制约胜天湖发展的重要因素。

旅游开发程度低，相应地游客的数量也比较少，缺乏规模经济优势。

旅游的形态还未确定胜天湖风景区的概念还没有形成，其性质和范围也没有确定，许多问题还停留在人们朦胧的印象里，没有将他们理论化和条理化，这样旅游开发就显得有点盲目性和无序性。

关于这个问题也是本规划的重点。

三重点问题本规划要重点解决的问题形成概念。

本规划将解决胜天湖景区的范围和性质，以及发展有目标。

进行旅游布局。

本规划将对胜天湖进行景区划分，对重点景区还应进行功能区划分。

进行环境分析。

进行景点规划和旅游活动规划。

对主要景点进行规划，并提出旅游活动安排。

提出些规划实施意见。

胜天湖建设的重点加快基础设施建设，为旅游开发和建设创造条件，保障旅游服务设施的运行。

加快中国知青部落园的开发和建设，尽早推出这个特殊文化的旅游，发挥经济效益。

进行广泛宣传和促销，招徕更多旅客。

第五章规划总则规划的依据和原则本规划制定依