25（旅游）军事主题公园旅游项目可行性投资立项报告76免费在线阅读

据测算，公园景区直接收入每增加元，能给相关行业带来近元的间接收入。

游客在旅游过程中的购物娱乐消费将进步促进第三产业发展和工农业产品的销售项目的开发，将有助于塑造天津市的地区形象，改善天津市的投资环境，促进招商引资军事公园景区的开发，有助于天津市的经济和社会发展有助于天津市旅游业形成新热点，增强天津市对外界的旅游吸引力。

第七环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环境影响的分析军事公园旅游景区的开发，将把自然生态的保护与旅游资源的开发很好地结合起来，这不仅符合可持续发展的要求，而且还能同时满足旅游者的需要，对促进生态环境的保护和优化具有重要意义。

环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环目的实施，对德宏的经济社会发展旅游功能的完善和知名度的提高产生较大影响，受到社会各方面的关注。

五公共设施条件拟建地点已纳入天津市城区规划，道路供电等外部条件已具备，只需在原有基础上稍加完善，供米宽的弹石路可进入，部分路面情况较差，遇到阴雨天很难行走，但总体情况较好，已准备改建为景观公路。

四社会环境条件天津市作为滇西边境中心城市，缺乏能集五种民族特色，民族文化体育于体的标志性景区。

本项文地质条件拟建场地地层系第四纪沉积层，表层为耕作土，其余为冲洪积成因的粉质粘土，含砾粉质粘土砾砂土。

地层岩性及厚度相对稳定，无不良地质现象存在。

三交通条件拟建场地位于天津市城区边缘，有条坡度大于的地区不适宜进行开发，而通常作为森林保育用地或景观用地。

整体来说，生态基础比较好，条件完备，地块降水丰沛，水资源丰富，土壤地质适中，保肥力强，气候适宜，光照充足，地块植被覆盖率较高。

二水东部最高点海拔米，局部地势比较陡。

土地利用类型主要包括林地山地道路以及未利用地等类型，以山林地及未利用地为主。

基地内地貌比较单，基本可以分为缓坡地台地及山地三种情况。

根据国家建设用地竖向标准，况建设条件协作关系和设备技术引进国别厂商的初步分析地形地貌及环境条件拟建场地长条形，地势平缓，大部分是森林，部分为空地，海拔米。

现状地形大体西低东高，基本被森林包围，大部分为山林地形，是公园的主要休闲娱乐场所，主要突出轻松愉悦的氛围，景观上给游人种满园深浅色，照在绿波中的视觉享受。

建设地点紧挨平津纪念馆，北面为子牙河，东面为咸阳北路，西面为中环线，南面有高压电场。

第三资源情光山水热带花果园林风貌穿插于其中形成了中心，环线，三片区的功能分区，即中心休闲娱乐中心处于整个公园的中心区域，其中设有中心广场游乐场休闲烧烤水上乐园风味小吃餐饮等。

该区域旅游产品结构调整和品质的提升。

功能分区根据功能分区整体结构追求旅游区生态环境社会经济和旅游利用综合功能的最优化，保证旅游地的可持续发展的特点，╳╳公园以突出绿为主体，将少数民族风情，湖成为景区重点突出旅游主题鲜明创新能力强产品丰富市场发育良好运行有序管理规范服务精良社会认同度和美誉度高产业拉动力大综合效益好的旅游强区和国家级优秀旅游区，从而实现对资源的积极保护和场导向为原则，以以人为本为指导思想，明确景区今后段时间内的发展定位，从资源的可持续性形象的品牌性旅游管理的先进性出发，通过政府主导下的跨越式大旅游总体发展战略和相关策略的实施，将军事公园建设项目开发建设与推进城镇化建设市域经济发展相结合，促进民族地区经济腾飞。

环境保护原则在项目规划过程中，坚持以保护为前提，保护与开发利用相结合，确保当地旅游资源和生态环境的良性循环。

三规划目标以市路。

整体协调原则规划设计自然化文脉化人性化可持续性。

建设规范原则严格按建设程序办事，按自然规律和经济法则管理项目工程建设严格执行国家建设部发改局相关强制性规范规定。

经济促进原则证项目赢取相当的市场份额。

突出特色，打造精品原则把项目置于孔雀湖旅游度假区的全局考虑，打造精品旅游路线中的孔雀湖片区旅游规划。

打造以休闲观光度假购物参与民族活动领略民族风情为主题的旅游线，建设流的风景游览胜地军事公园。

市场导向原则市场是检验产品开发是否成功的试金石，本规划坚持以市场为导向，充分把握市场规律，了解市场消费特征和趋势，进行旅游产品设计和相关产业链的配套规划，以保的特色，贯彻保护利用保护的原则，严禁破坏生态平衡，人工设施必须与自然环境协调统。

要具有高质量的环境，采取高标准的建设，满足高层次的游览，适应高效益的旅游，达到高觉悟的利用，实行高水平的管理项目建设是必要且可行的。

第二产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想以市场为导向，把环境效益和经济效益结合起来，首先要保护好风景区的自然环境和资源，成为全人类子孙万代永续利用的财富。

要保护自然资源的项目建设是必要且可行的。

第二产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想以市场为导向，把环境效益和经济效益结合起来，首先要保护好风景区的自然环境和资源，成为全人类子孙万代永续利用的财富。

要保护自然资源的特色，贯彻保护利用保护的原则，严禁破坏生态平衡，人工设施必须与自然环境协调统。

要具有高质量的环境，采取高标准的建设，满足高层次的游览，适应高效益的旅游，达到高觉悟的利用，实行高水平的管理，建设流的风景游览胜地军事公园。

市场导向原则市场是检验产品开发是否成功的试金石，本规划坚持以市场为导向，充分把握市场规律，了解市场消费特征和趋势，进行旅游产品设计和相关产业链的配套规划，以保证项目赢取相当的市场份额。

突出特色，打造精品原则把项目置于孔雀湖旅游度假区的全局考虑，打造精品旅游路线中的孔雀湖片区旅游规划。

打造以休闲观光度假购物参与民族活动领略民族风情为主题的旅游线路。

整体协调原则规划设计自然化文脉化人性化可持续性。

建设规范原则严格按建设程序办事，按自然规律和经济法则管理项目工程建设严格执行国家建设部发改局相关强制性规范规定。

经济促进原则项目开发建设与推进城镇化建设市域经济发展相结合，促进民族地区经济腾飞。

环境保护原则在项目规划过程中，坚持以保护为前提，保护与开发利用相结合，确保当地旅游资源和生态环境的良性循环。

三规划目标以市场导向为原则，以以人为本为指导思想，明确景区今后段时间内的发展定位，从资源的可持续性形象的品牌性旅游管理的先进性出发，通过政府主导下的跨越式大旅游总体发展战略和相关策略的实施，将军事公园建设成为景区重点突出旅游主题鲜明创新能力强产品丰富市场发育良好运行有序管理规范服务精良社会认同度和美誉度高产业拉动力大综合效益好的旅游强区和国家级优秀旅游区，从而实现对资源的积极保护和旅游产品结构调整和品质的提升。

功能分区根据功能分区整体结构追求旅游区生态环境社会经济和旅游利用综合功能的最优化，保证旅游地的可持续发展的特点，╳╳公园以突出绿为主体，将少数民族风情，湖光山水热带花果园林风貌穿插于其中形成了中心，环线，三片区的功能分区，即中心休闲娱乐中心处于整个公园的中心区域，其中设有中心广场游乐场休闲烧烤水上乐园风味小吃餐饮等。

该区域是公园的主要休闲娱乐场所，主要突出轻松愉悦的氛围，景观上给游人种满园深浅色，照在绿波中的视觉享受。

建设地点紧挨平津纪念馆，北面为子牙河，东面为咸阳北路，西面为中环线，南面有高压电场。

第三资源情况建设条件协作关系和设备技术引进国别厂商的初步分析地形地貌及环境条件拟建场地长条形，地势平缓，大部分是森林，部分为空地，海拔米。

现状地形大体西低东高，基本被森林包围，大部分为山林地形，东部最高点海拔米，局部地势比较陡。

土地利用类型主要包括林地山地道路以及未利用地等类型，以山林地及未利用地为主。

基地内地貌比较单，基本可以分为缓坡地台地及山地三种情况。

根据国家建设用地竖向标准，坡度大于的地区不适宜进行开发，而通常作为森林保育用地或景观用地。

整体来说，生态基础比较好，条件完备，地块降水丰沛，水资源丰富，土壤地质适中，保肥力强，气候适宜，光照充足，地块植被覆盖率较高。

二水文地质条件拟建场地地层系第四纪沉积层，表层为耕作土，其余为冲洪积成因的粉质粘土，含砾粉质粘土砾砂土。

地层岩性及厚度相对稳定，无不良地质现象存在。

三交通条件拟建场地位于天津市城区边缘，有条米宽的弹石路可进入，部分路面情况较差，遇到阴雨天很难行走，但总体情况较好，已准备改建为景观公路。

四社会环境条件天津市作为滇西边境中心城市，缺乏能集五种民族特色，民族文化体育于体的标志性景区。

本项目的实施，对德宏的经济社会发展旅游功能的完善和知名度的提高产生较大影响，受到社会各方面的关注。

五公共设施条件拟建地点已纳入天津市城区规划，道路供电等外部条件已具备，只需在原有基础上稍加完善，供水排水需根据需要，建设给排水系统。

六综合评价结合天津市社会经济发展的特征和十五发展规划，该项目有几方面的有利因务设施景区馆场和文化设施管理设施主要基础设施建设道路交通，供排水，供电。

上述投资不包括土地成本居民拆迁安置设备费及相关基础设施建设包括开挖景观湖土石方工程等费用。

详见表表╳╳公园景区投资估算表序号项目名称计算依据合价万元景区场馆与文化设施游客中心与景区管理中心元军械馆元烈士馆元打靶场元沼泽地元穿越铁丝网元藤球场元丢包场元射弩场元游乐场元中心广场元景观喷水池元小广场元水榭元小计其中，近期投资万元中期投资万远期投资万元。

二资金筹措资金来源分别为政府投资银行贷款自有资金招商引资等。

按惯例，各类资金来源的大致比例为政府投资，自有资金含融资，贷款。

即避免贷款比例过大而造成还贷负担过重，又实现了资金滚动开发。

二基础设施建设行车路元游览路元生态停车场元旅游厕所万个垃圾服务收集箱万个水电