25（旅游）大型旅游度假休闲项目可行性投资立项报告76免费在线阅读

但当地目前对旅游资源的粗放利用，不利于可持续发展。

通过建设本风景区开发项目，可以使风景区上下普遍重视旅游资源保护和生态环境建设，让本地居民自觉维护生态平衡，让游客深入认识生态环境演变的规律，从而最大限度的协调好人与自然的关系，其所取得的生态环境效益是无可估量的。

社会效益理论社会效益增加就业岗位旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。

根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加个直接就业人员，社会就能增加个就业岗位。

这样通过本风景区开发项目的建设，既可以解决师及周边部分城镇人口的就业问题，还能为拆迁居民中的部分剩余劳动力提供个就业机会。

改善人民生活，扩大对外开放本风景区开发项目的建设，可以吸引大量中外游客，使得外界的先进思想文化观念和信息源源不断的输入，有效促进本地文化与外来文化的交流和融合，从而加速其社会经济的现代化进程，重设施整体和细部设计的艺术性，充分传达文化内涵的厚重。

通过本体资源的优势和相关文化活动的烘托，逐步提升该区的文化氛围。

逐步发展成为国内外明朝或文化爱好者的个沟通与交流的集散地。

主要项目设置区该区域的景观设计。

所有的项目设置均需依托明城墙的景观体系而建。

从各个层面体现作为六朝古都的沧桑与辉煌，着重突出明朝文化元素。

配合明遗村，从入口处起通过些隐约的线索和递进将游人引导至明遗村注和刺激性较强的项目活动设置，遵循返朴归真的简约风格。

此外无论身处于该休闲带的本地市民和外地游客需能够体会到种浓重的文化气息，让人们通过城墙读懂明朝文化及历史。

设计原则与方向依托利用原有规划对实体展开，以明文化为主线，同时通过其他包涵作为六朝古都元素的单体将其丰富。

区域风格与环境明城墙作为人的个骄傲在该休闲带的氛围营造上起着支撑性的作用，整体氛围应较为古朴安静闲散，避免高密度场休闲区，用表演活动吸引游客城墙旧事休闲带区域功能与主题借助明城墙这绝佳的景观体系，通过提供餐饮住宿为本地市民国内外背包族和有较高旅游需求的游客提供片能够深刻体味的休闲场所，围绕明城墙这型的游客集散地，增加服务设施英雄走廊公共空间新增项目观光娱乐目前尚无游乐项目摆放刘基等明代开国将臣的塑像，形成个主题游乐走廊下马坊孝陵入口的标志性建筑表演服务破坏严重需要重整石雕牌坊为标志物，形成广点修复和保护点五龙桥连接神道观光古朴增加桥两侧的生态景点神道神兽观光雄浑神圣保护神道及两侧生态环境四方城圣德碑碑厅观光沧桑在室内成列些文物古迹大金门孝陵园大门售票服务气势犹在需要修复入口将设置个小历史作用功能属性现状要点备注北南宝顶遗址保护区地宫所在地观光古树参天圆形大土丘，等待地宫发掘明楼陵宫后寝观光景观高点重点修复和保护点孝陵殿孝陵主建筑观光肃穆重点修复和保护点文武坊门陵宫第门观光大气重有个大致的了解，培养游历情绪从下马坊至宝顶的整条线路为单行线，要求通畅清晰，目前被道路和建筑强行割断的地点，将采取架设景观桥设置景观遮蔽等方法，使之前后自然相连。

主体线路表走向主要节点经营方式鸣深处，明代建筑气势非凡。

明孝陵遗址保护区右侧是梅花山，左为植物园，氛围庄严环境幽静大金门至下马坊线，主要以表演节目等方式展示明朝文化，使游客从下马坊步行到大金门的过程中，能对明朝和明代帝王将领的历史遗存，形成个封闭的主线清晰的遗产保护区，有效控制遗址的游客数量同时，依照历史将游线从大金门延伸至下马坊，增设小体量的表演节目，提高游览价值。

区域环境区域整体处于片林海之中，烟雾缭绕鸟的观光路线，兼有少量的参与性项目。

全力恢复和保护明孝陵线的历史空间肌理，重现神圣庄严的历史氛围，从而改变目前游线被切割的状况，永葆明孝陵恢弘气势重点保护大金门四方城神道孝陵殿宝顶这主轴上在易道规划基础上，构建沿路景观和广阔的开放空间，既为西部入口打造良好景致的第印象区，又为市民休闲和户外活动提供了场地。

总体项目布置图项目分区详解明孝陵区域主题与功能这是条以明孝陵为核心吸引物明朝文化，作为明孝陵这严肃庄严的明朝旅游旅游景点的补充，使整个明代文化旅游更为完整通过利用明城墙这经历了沧桑巨变的见证物营建城墙旧事休闲带，让置身于其中的游客细细品味曾为六朝古都的辉煌与沧桑总体思路解析明代文化区的开发思路主要从以下四条主线入手通过完整现有明孝陵的游线，恢复皇陵本来线路，并在其中穿插其他项目加深这世界遗产的磅礴气势和丰富项目内容通过明遗村以别样鲜活的主题游览方式展现风景区的规划品质，二为节省土地交易的税收，三则使承租户开发费用降低。

为便于管理，其营销管理等后续工作均由本风景区经营管理或委托管理。

功能规划建议总体功能分区图交通规划图游线及游客密度分析图明代文化区保证本风景区形成独特的文化商业氛围。

如此制定开发策略，在很大程度上确保了风景区的商业经营及相关项目的有序操作，较好地规避了土地的炒作现象，并兼顾了土地二级开发商的利益等此种出租的开发方式为保持本风保证本风景区形成独特的文化商业氛围。

如此制定开发策略，在很大程度上确保了风景区的商业经营及相关项目的有序操作，较好地规避了土地的炒作现象，并兼顾了土地二级开发商的利益等此种出租的开发方式为保持本风景区的规划品质，二为节省土地交易的税收，三则使承租户开发费用降低。

为便于管理，其营销管理等后续工作均由本风景区经营管理或委托管理。

功能规划建议总体功能分区图交通规划图游线及游客密度分析图明代文化区总体思路解析明代文化区的开发思路主要从以下四条主线入手通过完整现有明孝陵的游线，恢复皇陵本来线路，并在其中穿插其他项目加深这世界遗产的磅礴气势和丰富项目内容通过明遗村以别样鲜活的主题游览方式展现明朝文化，作为明孝陵这严肃庄严的明朝旅游旅游景点的补充，使整个明代文化旅游更为完整通过利用明城墙这经历了沧桑巨变的见证物营建城墙旧事休闲带，让置身于其中的游客细细品味曾为六朝古都的辉煌与沧桑在易道规划基础上，构建沿路景观和广阔的开放空间，既为西部入口打造良好景致的第印象区，又为市民休闲和户外活动提供了场地。

总体项目布置图项目分区详解明孝陵区域主题与功能这是条以明孝陵为核心吸引物的观光路线，兼有少量的参与性项目。

全力恢复和保护明孝陵线的历史空间肌理，重现神圣庄严的历史氛围，从而改变目前游线被切割的状况，永葆明孝陵恢弘气势重点保护大金门四方城神道孝陵殿宝顶这主轴上的历史遗存，形成个封闭的主线清晰的遗产保护区，有效控制遗址的游客数量同时，依照历史将游线从大金门延伸至下马坊，增设小体量的表演节目，提高游览价值。

区域环境区域整体处于片林海之中，烟雾缭绕鸟鸣深处，明代建筑气势非凡。

明孝陵遗址保护区右侧是梅花山，左为植物园，氛围庄严环境幽静大金门至下马坊线，主要以表演节目等方式展示明朝文化，使游客从下马坊步行到大金门的过程中，能对明朝和明代帝王将领有个大致的了解，培养游历情绪从下马坊至宝顶的整条线路为单行线，要求通畅清晰，目前被道路和建筑强行割断的地点，将采取架设景观桥设置景观遮蔽等方法，使之前后自然相连。

主体线路表走向主要节点经营方式历史作用功能属性现状要点备注北南宝顶遗址保护区地宫所在地观光古树参天圆形大土丘，等待地宫发掘明楼陵宫后寝观光景观高点重点修复和保护点孝陵殿孝陵主建筑观光肃穆重点修复和保护点文武坊门陵宫第门观光大气重点修复和保护点五龙桥连接神道观光古朴增加桥两侧的生态景点神道神兽观光雄浑神圣保护神道及两侧生态环境四方城圣德碑碑厅观光沧桑在室内成列些文物古迹大金门孝陵园大门售票服务气势犹在需要修复入口将设置个小型的游客集散地，增加服务设施英雄走廊公共空间新增项目观光娱乐目前尚无游乐项目摆放刘基等明代开国将臣的塑像，形成个主题游乐走廊下马坊孝陵入口的标志性建筑表演服务破坏严重需要重整石雕牌坊为标志物，形成广场休闲区，用表演活动吸引游客城墙旧事休闲带区域功能与主题借助明城墙这绝佳的景观体系，通过提供餐饮住宿为本地市民国内外背包族和有较高旅游需求的游客提供片能够深刻体味的休闲场所，围绕明城墙这实体展开，以明文化为主线，同时通过其他包涵作为六朝古都元素的单体将其丰富。

区域风格与环境明城墙作为人的个骄傲在该休闲带的氛围营造上起着支撑性的作用，整体氛围应较为古朴安静闲散，避免高密度和刺激性较强的项目活动设置，遵循返朴归真的简约风格。

此外无论身处于该休闲带的本地市民和外地游客需能够体会到种浓重的文化气息，让人们通过城墙读懂明朝文化及历史。

设计原则与方向依托利用原有规划对该区域的景观设计。

所有的项目设置均需依托明城墙的景观体系而建。

从各个层面体现作为六朝古都的沧桑与辉煌，着重突出明朝文化元素。

配合明遗村，从入口处起通过些隐约的线索和递进将游人引导至明遗村注重设施整体和细部设计的艺术性，充分传达文化内涵的厚重。

通过本体资源的优势和相关文化活动的烘托，逐步提升该区的文化氛围。

逐步发展成为国内外明朝或文化爱好者的个沟通与交流的集散地。

主要项目设置区域名称项目城墙旧事休闲带怀旧茶馆酒吧古今戏台明史长廊主题客栈马棚街头表演秀街边小摊水中食舫水上表演大型明代艺术博览仿古书亭明遗村区域功能与主题这是个作为本景区明朝遗址的配套项目，以明朝民间文化和孝陵卫生活为背景的主题游览项目。

除般的展示功能外，注重整体的氛围营造并增加参与性项目，因为来到本景区游客在通常情况下只能通过明陵来感受明朝的文化，感觉较为凝重不能生动鲜活的展示昔日明朝人们的普通生活，因此，能够体会身临其境的感觉将成为该项目最大的卖点。

明遗村顾名思义，该主题公园应该有种隔世之感，所有项目设置均紧密围绕明朝文化，通过特殊的项目关系安排使游客深刻体会到这是个从明朝遗留下来从未与外世接触过的区域。

区域风格与环境整体为明代村落风格，同时也可建造