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国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减的出游市场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。
房山区周边城市众多，主要辐射北京城区天津河北省山东省陕西省山西省。
这些地区的城市人口出游观光回归自然的动机强烈，其他社会条件也较优越，因此它们将是房山区霞云岭生态农业观光旅游的主要潜在客源市场。
这使房山发展周边城市旅游市场有着得天独厚的条件。
第六章霞云岭生态农业观光旅游项目的营销策划策划思路以生态农业休闲旅游为主干，以农业观光休闲度假和水面探险为霞云岭旅游的重点，打造核心旅游景区，发挥核心辐射带动作用，逐步健全生态旅游区功能要素。
培育主导产业，增加农民收入。
抓好增加农民收入这个关键和基础，立足农业基础条件较好，依托京郊优势和生态农业观光旅游区的各个观光景点，方便游客旅游观光，成立旅游服务公司，购买电瓶车，开辟旅游专线。
三期环保设施建设。
为了保护环境，减少污染，净化村内水体资源的质量美化亮化旅游环境，建设垃圾站和污水处理厂。
霞云岭旅游度假期建设景点观光步行道。
全长公里，米路面，米硬化，为青石板路，将各观光旅游景点连成体，形成环线二期整个环水库道路的建设。
从库区各个点均可到达观光景点和旅游车站。
为提供方便快捷的交通服务，联接本区内需要，立足北京，面向全国，形成具有时代特色的培训中心，以此带动项目周边产业的发展。
旅游观光带旅游观光带以鸽子台水库为中心，计划筹建景点处每个景点面积不小于平方米，花草凉亭木屋草坪都要各具特色。
容，取得国家农业部科技部商务部国家发改委等部门的大力支持，开发单位与北京大学清华大学中国农业科学院等科研机构紧密合作，根据党中央关于建设社会主义新农村的战略部署和各地区对建设新农村所需人才的市发展新区，旅游业及生态友好型产业是重点发展的产业。
发展旅游业也是房山区优化经济结构的必然选择。
第三章项目规划建设规模本项目规划建设的具体项目包括国家新农村建设培训中心此项目作为开发建设的个核心内工作会议上，党中央做出了把旅游业列为中国国民经济新的增长点的决策，国家旅游局提出了到年建设成为旅游强国的目标，使其成为国民经济的支柱产业。
经国务院审批的北京城市总体规划将房山区定位为生态涵养区和城会生活中产生了重大的影响。
在十五期间，房山区旅游业的发展面临着产业结构调整社会主义新农村建设举办奥运会等难得的机遇，并且有区位交通和市场优势，具有旅游业发展壮大的巨大潜力。
年召开的中央经济极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。
三项目所在区域发展概况作为房山经济发展潜力巨大的产业，旅游业经过多年来的发展已经成为房山区的重要产业，在全区经济与社发展水平，发展企业化管理，集农业生产科技示范农产品加工休闲游憩等功能为体的综合性休闲农业园区。
四是在全力保护世界遗产以及国家级和市级风景名胜区自然保护区森林公园湿地等旅游资源的前提下，积目，形成区域性的旅游服务基地。
二是重点发展休闲度假名胜观光生态康体会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。
三是依托现有的大型采摘园高科技农业园区，提升休闲农业间布局上，北京构建郊区旅游圈结合城市及社会经济发展目标与战略，北京构建郊区旅游圈包括六环路附近及其以外的郊区地域范围。
发展重点是强化和完善新城的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观光果园休闲渔场民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。
在旅游空展，严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大的旅游项目建设。
北京市十五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化源特点和市场需求，打造特色化多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。
从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目的发理标准化。
努力探索城乡居民互动模式，开拓京郊居民旅游市场。
面向京郊市场，加强方便快捷价格合理的旅游服务接待体系建设。
合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游北京市十五期间旅游业发展规划提出，依据资城市总体规划和依据北京旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化特色化的旅游产品。
实施北京郊区乡村旅游发展规划，实现城郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化建设规范化和管郊区城市化的推进，对山前平原地区乡村旅游的发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度的加大，生态环境质量的进步提高，将促进北京自然类旅游产品的升级。
推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展结合北京城郊区城市化的推进，对山前平原地区乡村旅游的发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度的加大，生态环境质量的进步提高，将促进北京自然类旅游产品的升级。
推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展结合北京城市总体规划和依据北京旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化特色化的旅游产品。
实施北京郊区乡村旅游发展规划，实现城郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化建设规范化和管理标准化。
努力探索城乡居民互动模式，开拓京郊居民旅游市场。
面向京郊市场，加强方便快捷价格合理的旅游服务接待体系建设。
合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游北京市十五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。
从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大的旅游项目建设。
北京市十五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观光果园休闲渔场民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。
在旅游空间布局上，北京构建郊区旅游圈结合城市及社会经济发展目标与战略，北京构建郊区旅游圈包括六环路附近及其以外的郊区地域范围。
发展重点是强化和完善新城的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域性的旅游服务基地。
二是重点发展休闲度假名胜观光生态康体会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。
三是依托现有的大型采摘园高科技农业园区，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产科技示范农产品加工休闲游憩等功能为体的综合性休闲农业园区。
四是在全力保护世界遗产以及国家级和市级风景名胜区自然保护区森林公园湿地等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。
三项目所在区域发展概况作为房山经济发展潜力巨大的产业，旅游业经过多年来的发展已经成为房山区的重要产业，在全区经济与社会生活中产生了重大的影响。
在十五期间，房山区旅游业的发展面临着产业结构调整社会主义新农村建设举办奥运会等难得的机遇，并且有区位交通和市场优势，具有旅游业发展壮大的巨大潜力。
年召开的中央经济工作会议上，党中央做出了把旅游业列为中国国民经济新的增长点的决策，国家旅游局提出了到年建设成为旅游强国的目标，使其成为国民经济的支柱产业。
经国务院审批的北京城市总体规划将房山区定位为生态涵养区和城市发展新区，旅游业及生态友好型产业是重点发展的产业。
发展旅游业也是房山区优化经济结构的必然选择。
第三章项目规划建设规模本项目规划建设的具体项目包括国家新农村建设培训中心此项目作为开发建设的个核心内容，取得国家农业部科技部商务部国家发改委等部门的大力支持，开发单位与北京大学清华大学中国农业科学院等科研机构紧密合作，根据党中央关于建设社会主义新农村的战略部署和各地区对建设新农村所需人才的需要，立足北京，面向全国，形成具有时代特色的培训中心，以此带动项目周边产业的发展。
旅游观光带旅游观光带以鸽子台水库为中心，计划筹建景点处每个景点面积不小于平方米，花草凉亭木屋草坪都要各具特色。
期建设景点观光步行道。
全长公里，米路面，米硬化，为青石板路，将各观光旅游景点连成体，形成环线二期整个环水库道路的建设。
从库区各个点均可到达观光景点和旅游车站。
为提供方便快捷的交通服务，联接本区内的各个观光景点，方便游客旅游观光，成立旅游服务公司，购买电瓶车，开辟旅游专线。
三期环保设施建设。
为了保护环境，减少污染，净化村内水体资源的质量美化亮化旅游环境，建设垃圾站和污水处理厂。
霞云岭旅游度假村。
主要面对大中城市周边地区居民度假休闲康乐和文化艺术科研等各类人群的度假创作科技公关，接待各种会议。
期建设袖珍宾馆。
总投资万元，各种客房共套，日接待能力人，占地亩，其中高档套，中档套，低档套。
建设会议中心，能接待中小会议，最大环境容量人，建筑面积，总投资万元，内设容纳多人的多功能会议厅人的小会议室。
会务餐厅，建筑面积二期建设湿地疗养中心。
套三期建设豪华商务休假中心。
高档套房套生态观光农业区。
面向公里内城市的中小学生和部分城市居民消费群，建设体闲娱乐型生态农园，包括观光娱乐型渔业，建设上粮下渔上经下渔上牧下渔及鱼鸭混养区生态果园蔬菜园，为客人提供鲜活绿色食品，开展垂钓采摘品尝种植等活动水上运动旅游项目主要是面向青少年中青年消费群体，年接待游客能力万人左右
27（旅游）市霞云岭农业观光旅游项目可行性投资立项报告76免费在线阅读
