1、“.....报警与闭路电视监控系统联动并由管理中心设置的中央监控电脑控制小区内各区域及重要部位安装巡更站点,制定保安人员巡更线路,保安人员将巡更记录信息传送到管理中心。 对讲与防盗门控各住户单元入口处安装防盗门及对讲装置,实现访客与住户对讲或可视对讲,住户可遥控开启防盗门。 物业管理计算机系统物业管理计算机系统主要对物业管理中的各类信息如房产管理,住户管理,收费管理,设备管理及维护,车辆管理等信息资料进行数据采集传递加工存储计算,反映物业管理的各种运行状况小区智能化相关设备选择应考虑其经济技术指标及开放性可扩展性。 八电气节能供配电系统的节能专变选用低损耗节能型干式变压器。 箱式变设置在负荷中心，减少了低压线路长度，降低了线路损耗。 选用的变压器容量负载率在之间，使变压器实际负荷运行在最佳状态，提高了变压器的技术经济效益......”。

2、“.....设计提供室内外穿线管路及过路箱盒。 出入口管理及周界防越报警闭路电视监控系统巡更管理系统小区周边围墙上架设主动红外线探测器及配备特低照度的专业摄线电视部分弱电设备间电视信号接收及分配用，内设电视接收前端箱，以及光缆传输光缆转接设备等。 住户每户按个电视终端设置。 宽带接入网宽带网络系统形式拓扑结构,网络节点通信端口的物理接口标准及主在小区楼层建筑内各设间电话电缆交接箱及有线电视转接设备间，面积各大于平方。 电话部分弱电设备间内设落地式交接箱个，容量对,住户每户按个电话终端设计，商铺及物管办公适当考虑设置电话终端。 有结构柱内两根主筋作为防雷引下线，引下线间距不大于，结构基础钢筋作为接地极,因采用共同接地方式，接地电阻不大于欧。 小区弱电设备间供电电源装设浪涌保护器,弱电系统装设信号避雷器。 弱电设备间设置屉式开关柜。 低压计量居民用户用电按户表制计量......”。

3、“..... 防雷接地小区内建筑均按三类防雷建筑物设计,防直击雷均采用屋顶避雷带方式，屋面组成不大于或的网格，利用变配电所本工程设置处高压环网站,处变配电室。 变电站设在小区南面中间的公共绿地，内设台的干式节能型变压器。 电气设备选择专变变压器选用型，高压采用环网柜，低压开关柜选用抽,用电负荷分为两部分多层住宅用电负荷公寓用电负荷商业用电负荷电梯及其他设备计算负荷室外照明计算负荷照明为二级负荷，其余用电负荷为三级负荷。 供电电源及电压电源由市高压电网引来路高压电源,低压供电电源为，接地系统。 负荷计算本工程总计算负荷为，计算容量为本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。 七供电设计本工程地上建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，公寓面积为平方米。 负荷等级本工程应急置太阳能热水系统，供住宅和公寓使用。 六环保生活污水经过化粪池处理后的排入周围市政道路污水干管......”。

4、“.....排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。 于。 公共卫生间宜采用红外感应水嘴感应式冲洗阀小便器大便器等能消除长流水的水嘴和器具。 各需要计量的用水部门均设置水表。 水池水箱溢流水位均设报警装置，防止水管阀门故障时水池水箱长时间溢流排水。 设水管材，适当放大管径以减少管道的阻力损失。 选用节水型卫生洁具及配件给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好能限制出流流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴大小便器采用节水型产品，坐便器水箱容积不大筑给水排水设计规范年版选取给水用水定额。 采用合理的供水系统，充分利用市政供水压力根据用水设备用水卫生器具水嘴的供水最低工作压力要求，确定直接利用市政供水的层数。 采用内壁光滑阻力小的给消防水泵接合器设在本工程靠建筑周围的道路旁。 室外为低压制消防系统......”。

5、“..... 灭火器设置户内适当位置设置瓶型灭火器，每处两瓶。 五节能按建主干线每幢设分线箱。 四消防给水系统消防用水量室外消火栓用水量，室内不设置消火栓系统。 室外消火栓给水系统室外消防水源采用城市自来水。 生活用水与消防用水单独设置管道系统。 建筑物内消火栓灭火系统的 位置设置平箅式雨水口收集道路人行道雨水。 室外雨水管采用采用承插式加筋管，橡胶圈接口。 供电设计采用路高压点源供电，接至小区变电机房电话电缆及宽带网由五类线接至电信局电话及宽带光缆网流，室外采用雨污分流，生活污废水排至市政下水管网，集中排入市政主干道送污水处理厂纳污水体。 雨水在给雨水口收集，直接排入河网，生活排水量同给水量。 室内雨水管采用芯层发泡管，粘接。 室外道路边适当位流，室外采用雨污分流，生活污废水排至市政下水管网，集中排入市政主干道送污水处理厂纳污水体。 雨水在给雨水口收集，直接排入河网......”。

6、“.....粘接。 室外道路边适当位置设置平箅式雨水口收集道路人行道雨水。 室外雨水管采用采用承插式加筋管，橡胶圈接口。 供电设计采用路高压点源供电，接至小区变电机房电话电缆及宽带网由五类线接至电信局电话及宽带光缆网主干线每幢设分线箱。 四消防给水系统消防用水量室外消火栓用水量，室内不设置消火栓系统。 室外消火栓给水系统室外消防水源采用城市自来水。 生活用水与消防用水单独设置管道系统。 建筑物内消火栓灭火系统的消防水泵接合器设在本工程靠建筑周围的道路旁。 室外为低压制消防系统，火灾时由城市消防车到现场从室外消火栓取水进行灭火。 灭火器设置户内适当位置设置瓶型灭火器，每处两瓶。 五节能按建筑给水排水设计规范年版选取给水用水定额。 采用合理的供水系统，充分利用市政供水压力根据用水设备用水卫生器具水嘴的供水最低工作压力要求，确定直接利用市政供水的层数......”。

7、“.....适当放大管径以减少管道的阻力损失。 选用节水型卫生洁具及配件给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好能限制出流流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴大小便器采用节水型产品，坐便器水箱容积不大于。 公共卫生间宜采用红外感应水嘴感应式冲洗阀小便器大便器等能消除长流水的水嘴和器具。 各需要计量的用水部门均设置水表。 水池水箱溢流水位均设报警装置，防止水管阀门故障时水池水箱长时间溢流排水。 设置太阳能热水系统，供住宅和公寓使用。 六环保生活污水经过化粪池处理后的排入周围市政道路污水干管。 空调机凝结水排水和机房地漏排水设排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。 本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。 七供电设计本工程地上建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，公寓面积为平方米。 负荷等级本工程应急照明为二级负荷......”。

8、“..... 供电电源及电压电源由市高压电网引来路高压电源,低压供电电源为，接地系统。 负荷计算本工程总计算负荷为，计算容量为,用电负荷分为两部分多层住宅用电负荷公寓用电负荷商业用电负荷电梯及其他设备计算负荷室外照明计算负荷变配电所本工程设置处高压环网站,处变配电室。 变电站设在小区南面中间的公共绿地，内设台的干式节能型变压器。 电气设备选择专变变压器选用型，高压采用环网柜，低压开关柜选用抽屉式开关柜。 低压计量居民用户用电按户表制计量,商业及公共部分用电计量。 防雷接地小区内建筑均按三类防雷建筑物设计,防直击雷均采用屋顶避雷带方式，屋面组成不大于或的网格，利用结构柱内两根主筋作为防雷引下线，引下线间距不大于，结构基础钢筋作为接地极,因采用共同接地方式，接地电阻不大于欧。 小区弱电设备间供电电源装设浪涌保护器,弱电系统装设信号避雷器......”。

9、“.....面积各大于平方。 电话部分弱电设备间内设落地式交接箱个，容量对,住户每户按个电话终端设计，商铺及物管办公适当考虑设置电话终端。 有线电视部分弱电设备间电视信号接收及分配用，内设电视接收前端箱，以及光缆传输光缆转接设备等。 住户每户按个电视终端设置。 宽带接入网宽带网络系统形式拓扑结构,网络节点通信端口的物理接口标准及主支线缆选择应由网络运营商结合建设单位要求确定,设计提供室内外穿线管路及过路箱盒。 出入口管理及周界防越报警闭路电视监控系统巡更管理系统小区周边围墙上架设主动红外线探测器及配备特低照度的专业摄像机,小区主道路等重要场所设置云台摄像机,报警与闭路电视监控系统联动并由管理中心设置的中央监控电脑控制小区内各区域及重要部位安装巡更站点,制定保安人员巡更线路,保安人员将巡更记录信息传送到管理中心。 对讲与防盗门控各住户单元入口处安装防盗门及对讲装置......”。