成效。年月日，在市十二届人大六次会议上，何雄市长再次强调，要切实加快邱礼庄轵城等重点区域的城中村改造，确保东南片区建设取得明显成效。所以，加快东南片区综合开发建设，是贯彻落实市委经济工作会议市两会精神的重要举措提高农村居民生活质量。城市化发展进程中，人越来越多，土地却越来越少，通过本项目的城中村改造和安置区建设，充分挖掘土地利用潜力，促进土地集约节约利用，激活存量土地，起到扩大土地供应的作用。减少济源新的土地开发，有利于缓和人地矛盾，有利于生产服务集体化，进步完善统分结合的双层经营体制，有利于推动公共事业发展。安置区的建设将实现政府农民企业的多方受利，是当地经济发展的必然趋势并具有良好的发展前景。城中村改造项目，将围绕城市规划的功能布局，建成集旅游商贸居住为体的水文化主题公园和城市新生活空间。项目的建成将使东南片区的城市面貌焕然新，使其成为济源市张新的城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进城市经济和社会协调健康发展，河南省建设厅关于加强城中村改造工作的指导意见豫建号就加快推进城中村改造工作提出如下意见加快城中村改造是贯彻落实党的十七大。城中村在解决失地农民社会保障承接进城务工人员和保留传统文化等方面发挥了定的积极作用，但在人居环境公共安全社会治安等方面存在许多隐患，已引起社会各界的关注。为进步加快城中村改造进程，完善城市目选择意见，并对其选择的项目承担资产保值和增值的责任。项目提出的背景随着我省城镇化的快速推进，在城市建成区形成了些已经被城市建设用地包围，但在土地权属户籍等管理体制上仍然保留着农村模式的城中村地区重点领域选择项目和确定投向投量。二是经营性市建设投资公司作为个企业法人，将注重资本的企业化经营，追求经营效率和经济效益，以保全市级资产安全和追求利润最大化为原则，评估经营地提出项管理具有二重性。是政策性市建设投资公司作为市政府的政策性投资机构，自觉接受市宏观经济政策的指导和调控，贯彻市政府及其计划部门确定的投资方针，接受计划的指导管理和监督。在项目选择上，按照政府指定的等。目前，公司长期借款主要是国家开发银行河南省分行，年底长期借款万元。对外长期投资万元，其中投资沁北电厂万元，持有其的股份济源农村商业银行万元，占股份济源市财源小额贷款有限公司万元。公司经营要求，并运用市场机制和竞争机制，筹措建设资金，安排建设项目，提高投资使用效益，为济源市经济建设服务。公司的资金来源是市政府确定的建设开发基金市财政拨款及由市政府规定筹集的其它基金，公司对外投资收益济性质为国有独资企业。公司注册资金人民币万元，经营范围包括国有固定资产投资管理，自行投资，提供担保及咨询服务。公司的宗旨是按照国家有关方针政策法律法规及国家和市发展战略产业政策和行业规划的期间搞好环境治理工作。第二章项目建设的必要性建设单位概况年济源市机构编制委员会以济编号文成立济源市投资公司及内设机构，河南省济源市建设投资公司由市政府直属事业单位改为市投资公司下设事业单位，公司经项目建设有个良好的融资渠道。在项目建设过程中精心组织协调配合同步实施全面推进。坚持依法运作，制定详细的实施方案，严格按照国家建设标准实施。项目建设必须严格遵守国家环保三同时的原则，施工项技术经济指标合理，具有较高的社会效益环境效益和经济效益，因此项目建设是必要的，可行的。建议为保证项目建设能够顺利稳妥地进行，提出以下几点建议争取当地政府主管单位银行系统等多方面的支持，使土地利用规划。工程设计方案满足规划土地环保节能的要求，符合可持续发展的要求。承建单位河南省济源市建设投资公司技术及经济实力雄厚，政府的优惠政策及银行的大力支持，建设资金有保障。经测算，该项目各比较合理，充分考虑了安置工程的需求及实际状况。该项目的实施对于地方政府全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会加快城市化建设，切实解决城中村居民的民生问题具有重大现实意义。该项目充分考虑城市发展规划地城镇体化建设的进程，促进社会综合事业水平的提高，提高人们的整体生活水平和生活方便程度，社会效益显著同时有利于繁荣地方经济，项目建设方案是经过广泛深入的市场调查及慎密的方案比较确定的，项目建设规模费万元预备费万元建设期利息万元贷款偿还期年含建设期年结论与建议结论本项目的建设从以人为本构建和谐社会的大局出发，为加快城市旧城改造步伐，优化人居环境，提升城市品位，完善城市功能本项目的建设将加快当建筑面积平方米高层住宅平方米商业用房平方米集体房屋平方米地下车库平方米工期年劳动定员人能源消耗年用水量万立方米以天计年用电负荷量千瓦总投资万元贷款万元第部分工程费用万元工程建设其它费用万元含土地购置设资金由承建单位向银行贷款万元，占总投资额的，其余资金万元，占总投资额的，由河南省济源市建设投资公司自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模规划用地面积亩合平方米建设资金由承建单位向银行贷款万元，占总投资额的，其余资金万元，占总投资额的，由河南省济源市建设投资公司自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模规划用地面积亩合平方米建筑面积平方米高层住宅平方米商业用房平方米集体房屋平方米地下车库平方米工期年劳动定员人能源消耗年用水量万立方米以天计年用电负荷量千瓦总投资万元贷款万元第部分工程费用万元工程建设其它费用万元含土地购置费万元预备费万元建设期利息万元贷款偿还期年含建设期年结论与建议结论本项目的建设从以人为本构建和谐社会的大局出发，为加快城市旧城改造步伐，优化人居环境，提升城市品位，完善城市功能本项目的建设将加快当地城镇体化建设的进程，促进社会综合事业水平的提高，提高人们的整体生活水平和生活方便程度，社会效益显著同时有利于繁荣地方经济，项目建设方案是经过广泛深入的市场调查及慎密的方案比较确定的，项目建设规模比较合理，充分考虑了安置工程的需求及实际状况。该项目的实施对于地方政府全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会加快城市化建设，切实解决城中村居民的民生问题具有重大现实意义。该项目充分考虑城市发展规划土地利用规划。工程设计方案满足规划土地环保节能的要求，符合可持续发展的要求。承建单位河南省济源市建设投资公司技术及经济实力雄厚，政府的优惠政策及银行的大力支持，建设资金有保障。经测算，该项目各项技术经济指标合理，具有较高的社会效益环境效益和经济效益，因此项目建设是必要的，可行的。建议为保证项目建设能够顺利稳妥地进行，提出以下几点建议争取当地政府主管单位银行系统等多方面的支持，使项目建设有个良好的融资渠道。在项目建设过程中精心组织协调配合同步实施全面推进。坚持依法运作，制定详细的实施方案，严格按照国家建设标准实施。项目建设必须严格遵守国家环保三同时的原则，施工期间搞好环境治理工作。第二章项目建设的必要性建设单位概况年济源市机构编制委员会以济编号文成立济源市投资公司及内设机构，河南省济源市建设投资公司由市政府直属事业单位改为市投资公司下设事业单位，公司经济性质为国有独资企业。公司注册资金人民币万元，经营范围包括国有固定资产投资管理，自行投资，提供担保及咨询服务。公司的宗旨是按照国家有关方针政策法律法规及国家和市发展战略产业政策和行业规划的要求，并运用市场机制和竞争机制，筹措建设资金，安排建设项目，提高投资使用效益，为济源市经济建设服务。公司的资金来源是市政府确定的建设开发基金市财政拨款及由市政府规定筹集的其它基金，公司对外投资收益等。目前，公司长期借款主要是国家开发银行河南省分行，年底长期借款万元。对外长期投资万元，其中投资沁北电厂万元，持有其的股份济源农村商业银行万元，占股份济源市财源小额贷款有限公司万元。公司经营管理具有二重性。是政策性市建设投资公司作为市政府的政策性投资机构，自觉接受市宏观经济政策的指导和调控，贯彻市政府及其计划部门确定的投资方针，接受计划的指导管理和监督。在项目选择上，按照政府指定的重点领域选择项目和确定投向投量。二是经营性市建设投资公司作为个企业法人，将注重资本的企业化经营，追求经营效率和经济效益，以保全市级资产安全和追求利润最大化为原则，评估经营地提出项目选择意见，并对其选择的项目承担资产保值和增值的责任。项目提出的背景随着我省城镇化的快速推进，在城市建成区形成了些已经被城市建设用地包围，但在土地权属户籍等管理体制上仍然保留着农村模式的城中村地区。城中村在解决失地农民社会保障承接进城务工人员和保留传统文化等方面发挥了定的积极作用，但在人居环境公共安全社会治安等方面存在许多隐患，已引起社会各界的关注。为进步加快城中村改造进程，完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进城市经济和社会协调健康发展，河南省建设厅关于加强城中村改造工作的指导意见豫建号就加快推进城中村改造工作提出如下意见加快城中村改造是贯彻落实党的十七大精神树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重要体现，是深入贯彻落实省委省政府有关统筹城乡发展，正确处理新区建设与老城改造的关系，加强城市基础设施建设，完善城市功能，推动内涵式发展的重要内容，处理好城中村改造问题，对于促进我省城镇化健康发展，实现全面建设小康社会的目标，具有重要的现实意义。根据省政府工作要求，年，济源市人民政府发布了关于进步加快城中村改造的实施意见济政号，对推进城中村改造改善城区居民主生产生活条件促进城市建设和经济社会协调快速发展，提出了实施意见。提出目标任务是年底前，基本完成中心城市建成区内的城中村居改造任务积极推进城边村镇中村产业集聚区内村等村居改造工作。年月日，济源市委经济工作会议明确提出，以打造中原经济区新兴中心城市为目标，全面加快城镇化进程，特别是要