1、“.....偿还贷款资金来源。本项目偿还固定资产贷款的资金来源为企业提取的固定资产折旧费无形资产和递延资产的摊销费企业的未分配利润。基准收益率。本项目财务评价的基准收益率为财务指标测算解结果全投资财务内部收益率自有资产财务内部收益率年平均产品含税销售额万元年平均上缴增值税及附加万元年平均利润总额万元年平均上缴所得税万元年平均税后利润万元投资利润率投资利税率建设有自借款偿还期含建设期年静态全投资回收期含建设期年从上述计算结果可以看出，本项目全投资财务内部收益率达到，高于评估本项目所采用的的基准收益率，也高于目前的银行的贷款利率，说明本项目的经济效益是好的。从损益表中反映，在项目投产后的年计算期内，企业年平均利润总额为万元，年平均上缴增值税及附加万元，年平均上缴所得税万元，说明项目投产后不但对新型墙体材料即砌块和板材所替代。砌块主要是加气混凝土砌块，空心砌块由于普遍存在着漏水现象......”。

2、“.....板材多数用于工业厂房，在办公及住宅楼当中，使用较少，而且价格较高，在推广使用中难度较大，因此通线安装方便等优点。加气混凝土的种种优越性，决定其必将成为新型墙体材料的主要产品之。而且根据国家政策，粘土制品将逐步受到限制，最终会被政府禁止使用，这样在墙体材料中占到高达以上比例的粘土制品将被其他他材料相比具有更多的优越性。同粘土砖相比，质量轻，施工速度快同各种空心砌块相比，重量轻，不漏水同各种板材相比，可使用于外墙，容重轻，生产应用技术相对成熟，而且具有价格便宜，施工接缝易处理，水电管来看，前景是广阔的。二加气混凝土产品的发展前景根据国家政策的导向，将陆续禁止使用实心粘土砖，届时建筑物将全部采用新型墙体材料，即商丘市每年需要万立方米的新型墙体材料。在新型墙体材料中，加气混凝土同其标砖，其中商丘市区年需求量亿标砖，折合万立方米，若新型墙体材料的用量达到，新型墙体材料的年用量已高达万立方米......”。

3、“.....因此在商丘发展新型墙体材料，从长远利益据不完全统计，并参考商丘市统计局和市建委建材专业人员意见，仅四级以上建筑企业年平均完成的房屋建筑施工面积约万平方米，加上其他约有万平方米，其中商丘市区年施工面积万平方米左右，全市墙体材料年需求量为亿述本项目在技术和经济两方面均属可行。第二章市场分析市场现状市场范围建筑墙体材料属地区型产品，受销售半径的限制，因此本项目市场范围将以商丘地区为主，辐射商丘各市县亳州阜阳等地区。商丘市场现状内年平均利润总额万元，投资回收期含建设期年，借款偿还期含建设期年，产量和售价的盈亏平衡点均较低，具有较大的安全盈余。所以，项目最具有较强的盈利能力，偿还能力和抗风险能力，经济上是可行的。综上所方的税收优惠政策。项目生产过程中不产生有害物质，无废水无废渣的污染源发生，符合国家环境保护政策。产品容重轻，便于运输，可以扩大市场辐射面......”。

4、“.....全投资财务内部收益率高达，计算期整，提高经济效益的目的。项目建设所采用的技术装备先进实用，成熟可靠，可确保最终的加气混凝土产品达到的质量要求。本产品是利用工业废渣粉煤灰作主要原料之，具有明显的环保效益，可享受国家及地区高层建筑日益发展的需要。本项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电汽供应均有充分保证，有优越的建厂条件。本产品档次较高，生产成本低，销售价格适宜，企业经济和社会效益较高。有实现技术进步，产业结构调利润万元投资利润率财务内部收益率建设投资借款偿还期年静态投资回收期年八结论符合国家现代产业发展政策和行业技术进步要求，符合墙体材料改革的要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持......”。

5、“.....其他基础资料气象地质水文等基础资料。六建设项目构成序号子项名称单位规模备注厂外工程进厂工路进厂高进厂高压线厂区工程规划新型建材及制品发展导向目录建材规划发年号文商丘市地形图......”。

6、“.....六建设项目构成序号子项名称单位规模备注厂外工程进厂工路进厂高进厂高压线厂区工程总平面布局及运输厂区供电厂区热力管网厂区给排水管道厂区通讯围墙大门门卫厕所厂区绿化平方米原料处理车间平方米单层配料车间平方米三层静停车间平方米单层切割车间平方米单层编组平方米单层成品车间平方米单层供汽吨时给排水给水吨天排水生活污水废水处理吨天变电室平方米地磅房平方米仓库平方米化验室平方米办公室平方米七主要经济技术指标序号指标名称单位指标生产量立方米工艺设备总重量吨设备总装机总量千瓦建筑面积平方米占地面积平方米总投资概算万元主要原材料粉煤灰吨生石灰吨水泥吨石膏吨铝粉膏吨年用水量万吨年用汽量万吨年用电量万度职工人数人车间人数人非车间人数人劳动生产率全员人年生产工人人年年运输量运入万吨运出万吨项目总投资万元其中新增固定资产万元建设期借款利息万元流动资金万元年平均含税销售收入万元年平均利润总和万元年平均税后利润万元......”。

7、“.....符合墙体材料改革的要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适合本市及附近地区高层建筑日益发展的需要。本项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电汽供应均有充分保证，有优越的建厂条件。本产品档次较高，生产成本低，销售价格适宜，企业经济和社会效益较高。有实现技术进步，产业结构调整，提高经济效益的目的。项目建设所采用的技术装备先进实用，成熟可靠，可确保最终的加气混凝土产品达到的质量要求。本产品是利用工业废渣粉煤灰作主要原料之，具有明显的环保效益，可享受国家及地方的税收优惠政策。项目生产过程中不产生有害物质，无废水无废渣的污染源发生，符合国家环境保护政策。产品容重轻，便于运输，可以扩大市场辐射面。本项目经济效益良好，全投资财务内部收益率高达，计算期内年平均利润总额万元，投资回收期含建设期年......”。

8、“.....产量和售价的盈亏平衡点均较低，具有较大的安全盈余。所以，项目最具有较强的盈利能力，偿还能力和抗风险能力，经济上是可行的。综上所述本项目在技术和经济两方面均属可行。第二章市场分析市场现状市场范围建筑墙体材料属地区型产品，受销售半径的限制，因此本项目市场范围将以商丘地区为主，辐射商丘各市县亳州阜阳等地区。商丘市场现状据不完全统计，并参考商丘市统计局和市建委建材专业人员意见，仅四级以上建筑企业年平均完成的房屋建筑施工面积约万平方米，加上其他约有万平方米，其中商丘市区年施工面积万平方米左右，全市墙体材料年需求量为亿标砖，其中商丘市区年需求量亿标砖，折合万立方米，若新型墙体材料的用量达到，新型墙体材料的年用量已高达万立方米，而我国的些发达地区的新型墙体材料的用量已高达，因此在商丘发展新型墙体材料，从长远利益来看，前景是广阔的。二加气混凝土产品的发展前景根据国家政策的导向......”。

9、“.....届时建筑物将全部采用新型墙体材料，即商丘市每年需要万立方米的新型墙体材料。在新型墙体材料中，加气混凝土同其他材料相比具有更多的优越性。同粘土砖相比，质量轻，施工速度快同各种空心砌块相比，重量轻，不漏水同各种板材相比，可使用于外墙，容重轻，生产应用技术相对成熟，而且具有价格便宜，施工接缝易处理，水电管线安装方便等优点。加气混凝土的种种优越性，决定其必将成为新型墙体材料的主要产品之。而且根据国家政策，粘土制品将逐步受到限制，最终会被政府禁止使用，这样在墙体材料中占到高达以上比例的粘土制品将被其他新型墙体材料即砌块和板材所替代。砌块主要是加气混凝土砌块，空心砌块由于普遍存在着漏水现象，不被人们所采用。板材多数用于工业厂房，在办公及住宅楼当中，使用较少，而且价格较高，在推广使用中难度较大，因此通过以上分析，加气混凝土砌块在不久的将来，必将成为主要新型墙体材料......”。