城大文化的框架和品牌。年， 随着大道建设接近尾声，场为汇丰路更名的研讨悄然兴起， 继而进入热议，在众人的热盼中，大道这极富蕴含精 神彰显深厚文化的名字倍受青睐。与此同时，能够充分展现 文化的建设项目也在酝酿之中。 项目发展概况 文化生态观光业的发展背景 文化生态观光园是种以文化氛围和自然生态环境为载体的新型生态旅游业。近年来，随着各地对城市发展历史文化过程找寻 的重视和人们对自然生态环境的追求，将历史文化与特色自然环境 结合形成的文化生态景观，不仅可作为产业发展，为人们提供观光 休闲度假的去处，还可以提升环境质量，同时对当地文化的传播业 能起到重要作用。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激 烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在文化氛围浓厚的优秀自 然环境中放松自己。于是在生态城市背景下，文化业与旅游业边缘 交叉的新型产业文化生态观光业应运而生，拓展了文化业发展的 新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 文化生态观光业的发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲并提高自己的 文化修养。于是，在自然风光中感受历史文化的氤氲就成为人们最 好的选择。根据调查，文化生态观光业，在日本美国等发达国家 世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民 生活水平的提高，文化生态观光业也渐渐发展起来。 文化生态观光园是现代文化园发展的个趋势，有着丰厚的社 会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解 决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这 是文化业发展的主要基础。同时，除大型节假日，人们休息的时间 基本集中在周末两天时间，这么短的时间不允许人们远游，此时城 市内部或近郊的短期旅游项目就成了人们度过周末的首选去处。再者，整日面对城市里的水泥盒子，人们对大自然的向往与日俱增， 闲暇之余人们通常希望能在大自然的怀抱中度过。因此文化与生态 环境结合产生的新型旅游观光项目是个重要的发展趋向。而现实 中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为文化生态观光业园的快 速发展提供了广阔的发展市场。县悠久的历史文化和自然生态 环境，则为文化生态观光业园的发展提供了建设资源。 文化生态观光园的基本特点 文化生态观光园不是人们通常所述生态环境背景下布置文化 类景观小品生态观光园，它是在现代动植物养殖技术上，集合现代 观赏性园区的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要 而提出的。文化生态观光园是以市场为导向，以区位优势为基础， 以大区域内文化的交融为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益 与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代文化旅游业新体 系。它具有以下基本特点本地化通俗化多元化和亲民性。 文化生态观光园发展定位 文化生态观光园主要是开发文化旅游项目与生态旅游项目相 结合的旅游产品。在发掘特定文化旅游项目的同时，将周边环境以 生态性为宗旨，既为背景又为主角的与文化项目融合。游人游览其 间时，仿佛自己就是置身于世外桃源的文人墨客。文化项目的选择 宜以展现当地民俗民风以及历史为切入点，自然生态项目宜文化景 观所需的自然环境为主要选择方向，并结合当地自然景观布置，为 文化景观提供良好的背景氛围的同时自身也成为富于内涵的穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这 是文化业发展的主要基础。同时，除大型节假日，人们休息的时间 基本集中在周末两天时间，这么短的时间不允许人们远游，此时城 市内部或近郊的短期旅游项目就成了人们度过周末的首选去处。再者，整日面对城市里的水泥盒子，人们对大自然的向往与日俱增， 闲暇之余人们通常希望能在大自然的怀抱中度过。因此文化与生态 环境结合产生的新型旅游观光项目是个重要的发展趋向。而现实 中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为文化生态观光业园的快 速发展提供了广阔的发展市场。县悠久的历史文化和自然生态 环境，则为文化生态观光业园的发展提供了建设资源。 文化生态观光园的基本特点 文化生态观光园不是人们通常所述生态环境背景下布置文化 类景观小品生态观光园，它是在现代动植物养殖技术上，集合现代 观赏性园区的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要 而提出的。文化生态观光园是以市场为导向，以区位优势为基础， 以大区域内文化的交融为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益 与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代文化旅游业新体 系。它具有以下基本特点本地化通俗化多元化和亲民性。 文化生态观光园发展定位 文化生态观光园主要是开发文化旅游项目与生态旅游项目相 结合的旅游产品。在发掘特定文化旅游项目的同时，将周边环境以 生态性为宗旨，既为背景又为主角的与文化项目融合。游人游览其 间时，仿佛自己就是置身于世外桃源的文人墨客。文化项目的选择 宜以展现当地民俗民风以及历史为切入点，自然生态项目宜文化景 观所需的自然环境为主要选择方向，并结合当地自然景观布置，为 文化景观提供良好的背景氛围的同时自身也成为富于内涵的景观项目。 项目建设的必要性 塑造形象，提升知名度 进入新世纪，随着城市间竞争的加剧，形象品牌竞争已成为世界 范围内城市竞争的重要手段，所谓城市品牌，是指城市的总体风格和 特征，是将城市的传统文化城市标志经济支柱文化积淀，生态 环境等要素塑造成可以感受的种表象和能够神会的内涵。长期以 来，县城形象定位为生态农业魅力文化快乐休闲。在城镇化 发展迅速的今天，作为唐晋文化的源头，必须发展自身的个性与 特色，在城市建设上力促精品，积极挖掘，精心打造，树立精品城市 形象。近年来，在县委县政府的高度重视下，县围绕打通断 头路建起主框架突出主街道实现大循环的目标，不断完善城 市功能，精心打造城市精品，努力塑造城市特色。住宅小区环境幽雅， 城区街道树木林立，县城环境景色迷人。透视景墙艺术廊架令人目 不暇接园林小区圆型饰柱与叠石造景与自然水面相映成趣座 环境优美功能完善高效节能生态环保的现代县城正在焕发出新 的魅力。 县具有丰富的历史文化人文资源和深厚的文化底蕴，但在 文化的宣传和品牌打造上相对滞后，没有形成文化特色品牌， 没有综合反映和传承历史文化的开放式景观建筑，因此借助城镇扩 张，充分挖掘历史文化资源和资源来塑造县城景观，对于丰富县 城文化内涵，塑造县城形象，提升县城知名度，是必要的。本项目选址于县城中轴线核心区，将该地块建设成集市政文化广 场与休闲公园为体的主题公园，运用悠久的历史文化资源，浓厚的 人文气息，自然的桃园风光等造园元素，来赋予公园丰富的文化内涵， 打造县城建设精品力作，树立县城形象的招牌，进步提升县城的知 名度美誉度，增强县城的凝聚力向心力，提高市民对县城的归属 感自豪感，更有助于改善投资环境，促进招商引资，促进人才资 金及其他优势资源的聚集和流动。 浓缩历史文化，挖掘人文资源商业价值 党的十七届六中全会关于中共中央关于深化文化体制改革推 动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定指出当今世界 正处在大发展大变革大调整时期，世界多极化经济全球化深入发展， 科学技术日新月异，各种思想文化交流交融交锋更加频繁，文化在综 合国力竞争中的地位和作用更加凸显，维护国家文化安全任务更加艰 巨，增强国家文化软实力中华文化国际影响力要求更加紧迫。当代 中国进入了全面建设小康社会的关键时期和深化改革开放加快转变 经济发展方式的攻坚时期，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重 要源泉越来越成为综合国力竞争的重要因素越来越成为经济社会 发展的重要支撑，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿 望。这科学论断告诉我们，如果经济是个城市的物质基础，那 么文化则是个城市综合实力的集中体现，是个城市社会经济发展 的支柱，要正确把握文化与经济相互交融的发展趋势，不断提高全民 族的思想道德素质和科学文化素质，不断传承和丰富地方文化内涵， 第章总论 项目概况 项目名称文化纪念景观主轴区生态观光园区和休闲健身 广场区建设项目 项目建设地点县大桥西侧 项目性质新建 项目承办单位县住建局 可行性研究报告编制依据 编制县文化生态观光园建设项目可行性研究报告 委托书 县住建局提供的有关技术基础资料 县县城总体规划 县十二五文化产业发展规划 县历史文化人文资料 国家现行有关政策法规 公园设计规范。 可行性研究报告编制范围 项目提出的背景及项目建设的必要性 项目建设地点与项目建设条件 项目建设内容与建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目规划设计方案 公用工程设计方案 环境保护 节能分析 职业安全与卫生 项目实施进度与组织管理 项目招投标方案 投资估算与资金筹措 社会效益分析 风险分析。 建设内容与建设规模 建设规模 县文化生态观光园的建设，总占地面积平方米， 分为文化纪念景观主轴区生态观光园区和休闲健身广场区。 建设内容 文化纪念区景区占地平方米，建筑面积 平方米，为历史文化和非物质文化遗产的展示区域，主要包括 鼎盛门鼎盛广场唐人街翰墨苑叔虞广场叔虞阁。 生态农业观光景区占地平方米，其中桃园占地 平方米，水域占地平方米，是个集采摘观赏 科普教育为体的休闲旅游项目。陆地区域采用米米形式种 植桃树，水体区域种植荷花并放养锦鲤。 休闲健身广场景区占地平方米，为市民集会健身休闲