34会计核算中心办公业务用房改扩建项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

因没有办公场所，长期租赁建设银行办公楼办公，由于场所小，业务量大，办公人员多，材料存档不方便，给日常工作带来极大不便。

为提高工作效率和工作质量，县财政局于年购置了原县地税局办公大楼。

年月日召开的第二次县政府常务会议，明确由财政局出资购回，县财政局同意将该场所划拨给县会计核算中心改扩建为业务用房。

附年第二次县政府常务会议纪要号诏安县财政局关于同意将原地税局综合办公场所划拨给诏安县会计核算中心用于改扩建业务用房的决定。

项目的建设，将结束会计核算中心无办公场所的局面，可大大改善中心的办公条件和办公效率，极大方便了到中心办理业务人员的工作需要，更好地管理我县的财政事业。

第三章项目建设的场址现状及外部条件项目建设的场址该项目建设地点位于诏系统，利用该系统的变频功能达到节能的目的影响工程能耗的水风电等设备设施均选用节能型的产品所选用的工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良的铝合金，建筑设计时应尽装置，减少无功损耗，提高功率因数选用节能高效的用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。

工艺用房根据用途分为三个系统，使用。

大楼其它房间采用分层控制的超级计入安装工程。

第六章节能该项目投入使用后，影响能源消耗的主要有大楼的照明设施及空调系统用电，以及建筑物的设计选材对耗能的影响。

该项目节能主要采取如下措施选用节能型的电力变压器配备电容补偿建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙项目投入使用后，主办单位应加强节能宣传教育工作，提高工作人员节约配置。

火灾历时，次灭火总用水量为立方米。

拟在附属楼层设置消防水池两座，可供三小时用水量，投资层控制的超级系统，利用该系统的变频功能达到节能的目的影响工程能耗的水风电等设备设施均选用节能型的产品所选用的工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良的铝合金，配备电容补偿装置，减少无功损耗，提高功率因数选用节能高效的用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。

工艺用房根据用途分为三个系统，使用。

大楼其它房间采用分时用水量，投资计入安装工程。

第六章节能该项目投入使用后，影响能源消耗的主要有大楼的照明设施及空调系统用电，以及建筑物的设计选材对耗能的影响。

该项目节能主要采取如下措施选用节能型的电力变压器防火规范的要求。

该项工程消防设备主要有手提式灭火器和室内外消火栓等。

室内消防栓管径为，消防栓设计流量按配置。

火灾历时，次灭火总用水量为立方米。

拟在附属楼层设置消防水池两座，可供三小活垃圾，应组织专门人员管理，及时清运，保持工地的环境卫生。

绿化绿化是城镇建设和环境保护的有效途径，该项目将建设绿地面积为平方米。

绿化投资计入总图工程投资。

消防该项目建成后，消防设计应符合国家建筑设计和施工工人的生活污水是施工工地主要污染源，因此要做好工地污水的导流排放，对需外排的污水应进行隔渣沉淀，去掉其中的漂游物，减少泥沙含量，选好排放去向。

固体废弃物施工工地产生的建筑废弃物和施工工人生中产生的扬尘，将直接危害施工工人及周边居民的身体健康，因此要文明施工清洁运输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架密封，防止扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。

污水含大量淤泥的工地污水守施工管理有关规定，在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪声的施工，同时要合理选择噪声较小的机械设备，尽量减少高噪声设备的使用时间。

扬尘回填泥土及建筑材料运输装卸加工过程用过程中产生的污水固体废弃物。

改善环境的措施主要是处理好以上污染源及绿化。

项目建设过程中的防治措施噪声施工机械设备做功过程中产生的机械设备噪声，是施工工地最严重的扰民污染因素，因此要严格遵扩建面积平方米。

三大楼建筑标高米四大楼建筑层数四层五项目总造价万元第五章环境保护消防人防及安全项目对环境的影响主要是建设过程中可能产生的噪声扬尘污水和建筑固体废弃物以及建成投入使元，其投入构成见表。

总图工程投资构成表表单位万元序号项目单位数量估价备注道路停车场平方米绿化平方米小计主要基本数据项目用地面积平方米二建筑总面积总建筑面积平方米，其中改建面积平方米设置于大楼南侧。

项目区南侧两边分别留有场地为临时停车之用。

总图工程该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。

项目区内道路停车场均采用砼地面，总面积为平方米。

区内总绿化面积平方米。

该项目总图工程投入约需万吨。

照明工程根据项目实际，安装相应的照明灯具。

总平面布置与总图工程项目总平面布置详见附图二项目总平面布置图。

总平面布置说明主体建筑座北朝南，东临国土资源局西临建设局北临巷南临玉良路，主出入口设吨。

照明工程根据项目实际，安装相应的照明灯具。

总平面布置与总图工程项目总平面布置详见附图二项目总平面布置图。

总平面布置说明主体建筑座北朝南，东临国土资源局西临建设局北临巷南临玉良路，主出入口设置于大楼南侧。

项目区南侧两边分别留有场地为临时停车之用。

总图工程该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。

项目区内道路停车场均采用砼地面，总面积为平方米。

区内总绿化面积平方米。

该项目总图工程投入约需万元，其投入构成见表。

总图工程投资构成表表单位万元序号项目单位数量估价备注道路停车场平方米绿化平方米小计主要基本数据项目用地面积平方米二建筑总面积总建筑面积平方米，其中改建面积平方米扩建面积平方米。

三大楼建筑标高米四大楼建筑层数四层五项目总造价万元第五章环境保护消防人防及安全项目对环境的影响主要是建设过程中可能产生的噪声扬尘污水和建筑固体废弃物以及建成投入使用过程中产生的污水固体废弃物。

改善环境的措施主要是处理好以上污染源及绿化。

项目建设过程中的防治措施噪声施工机械设备做功过程中产生的机械设备噪声，是施工工地最严重的扰民污染因素，因此要严格遵守施工管理有关规定，在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪声的施工，同时要合理选择噪声较小的机械设备，尽量减少高噪声设备的使用时间。

扬尘回填泥土及建筑材料运输装卸加工过程中产生的扬尘，将直接危害施工工人及周边居民的身体健康，因此要文明施工清洁运输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架密封，防止扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。

污水含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水是施工工地主要污染源，因此要做好工地污水的导流排放，对需外排的污水应进行隔渣沉淀，去掉其中的漂游物，减少泥沙含量，选好排放去向。

固体废弃物施工工地产生的建筑废弃物和施工工人生活垃圾，应组织专门人员管理，及时清运，保持工地的环境卫生。

绿化绿化是城镇建设和环境保护的有效途径，该项目将建设绿地面积为平方米。

绿化投资计入总图工程投资。

消防该项目建成后，消防设计应符合国家建筑设计防火规范的要求。

该项工程消防设备主要有手提式灭火器和室内外消火栓等。

室内消防栓管径为，消防栓设计流量按配置。

火灾历时，次灭火总用水量为立方米。

拟在附属楼层设置消防水池两座，可供三小时用水量，投资计入安装工程。

第六章节能该项目投入使用后，影响能源消耗的主要有大楼的照明设施及空调系统用电，以及建筑物的设计选材对耗能的影响。

该项目节能主要采取如下措施选用节能型的电力变压器配备电容补偿装置，减少无功损耗，提高功率因数选用节能高效的用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。

工艺用房根据用途分为三个系统，使用。

大楼其它房间采用分层控制的超级系统，利用该系统的变频功能达到节能的目的影响工程能耗的水风电等设备设施均选用节能型的产品所选用的工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良的铝合金，建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙项目投入使用后，主办单位应加强节能宣传教育工作，提高工作人员节约配置。

火灾历时，次灭火总用水量为立方米。

拟在附属楼层设置消防水池两座，可供三小时用水量，投资计入安装工程。

第六章节能该项目投入使用后，影响能源消耗的主要有大楼的照明设施及空调系统用电，以及建筑物的设计选材对耗能的影响。

该项目节能主要采取如下措施选用节能型的电力变压器配备电容补偿装置，减少无功损耗，提高功率因数选用节能高效的用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。

工艺用房根据用途分为三个系统，使用。

大楼其它房间采用分层控制的超级系统，利用该系统的变频功能达到节能的目的影响工程能耗的水风电等设备设施均选用节能型的产品所选用的工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良的铝合金，建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙项目投入使用后，主办单位应加强节能宣传教育工作，提高工作人员节约用水用电的意识。

第七章建设进度计划和项目管理该项目于年月开展前期工作，主体工程于年月开工建设，年月竣工验收并投入使用。

项目的建设进度计划详见表。

建设进度计划表表序号年度进度项目年年前期工作二工程施工主体工程室内外装修工程配套设施设备购置及安装四竣工验收并投入使用项目的施工管理该项目工程量较大，为加强项目的施工管理，项目主办单位可根据国家有关基本建设法律法规的有关规定，就项目施工过程中在工程技术工程质量安全施工等管理措施方面以及业主监理施工等单位的职责和义务等内容，制定出项目施工管理制度和办法，确保上述管理措施及职责义务的落实。

为保证项目施工的顺利进行，财政局应协调好各部门的关系，在施工过程中积极协作互相配合，同时要加强施工工地的安全保卫工作，从而确保项目如期交付使用。

第八章投资估算与资金筹措投资估算编制依据福建省建筑安装工程费用定额版福建省建筑工程预算定额版福建省建筑装饰工程预算定额版福