值计量单位工程量单价或费率建筑造价元计算公式或说明第部分直接工程费用主体育场工程费用土建工程按项目所在地市场的经验平均值估算塑胶跑道足球场缓冲草地室内外装饰装修三星级宾馆装修给排水及消防工程电气照明与防雷工程弱电工程主体育馆工程费用土建工程按项目所在地市场的经验平均值估算室内外装饰装修给排水及消防工程电气照明与防雷工程弱电工程综合训练馆室内训练馆田径训练场工程费用土建工程按项目所在地市场的经验平均值估算塑胶跑道足球场篮球场缓冲草地室内外装饰装修给排水及消防工程电气照明与防雷工程弱电工程室外公用工程及绿化费用室外道路广场停车场按项目所在地市场的经验平均值估算室外排污工程含化粪池绿化工程二第二部分其他工程费用前期工作费元暂估招投标交易中心服务费按直接工程费的计算可行性研究报告编制扩展向国际市场。同时作为著名的旅游胜地，将极大的增强高原训练的吸引力，另方面也将不断地促进旅游业的发展。因此市体育中心的建设对于建设世界级旅游胜地具有重要意义。项目建设场址选稳定都具有极为重要的意义。由于具有独特的地理条件和良好的气候条件，是理想的高高原训练基地，同时对外交通条件将得到较大的改善，国际航线的开通将加强与国际的联系，市体育中心的训练客源将体规划‣和省体育产业发展战略的建设规划的要求，在很大程度上改变了市体育设施陈旧匮乏的现状，对该市体育事业的发展有较大的推动作用，并对当地经济发展和城市建设产生积极深远的影响，对于民族团结和社会护节能及消防安全项目实施进度项目招投标建设投资估算社会效益等方面逐研究论证，以确定项目经济技术方面的可行性。研究结论项目建设符合•民族文化大省建设十五规划‣•市城市总研究范围本报告依据国家及地区政府相关法律法规标准及市规划要求，本着客观求实科学公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性建设内容及方案建设条件项目环境保体规划修编说明书‣•市体育中心修建性详细规划‣•市计委关于对体育场馆建设立项的批复‣国家计委•投资项目可行性研究指南‣公共建设项目可行性研究报告编制要求建设单位提供的原始资料•民族文化大省建设十五规划‣中有关加强文化体育设施建设的内容•省体育产业总体发展战略‣•省三江并流风景名胜区域规划‣•市国民经济和社会发展第十个五年计划‣•城市总位自行车停车面积可行性研究报告编制的依据范围及研究结论编制依据•公共文化体育设施条例‣国务院令第号•中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要‣中有关加强文化体育设施建设的内容用地面积亩东部入口用地面积亩总建筑面积其中主体育场主体育馆综合训练馆建筑底面积含体育场内场面积绿地面积含水体道路及广场面积容积率建筑密度绿地率小车停车位大车停车。建设项目资金来源本项目共需投入总资金万元。自筹资金万元，占总投资多渠道融资万元占总投资。土地由地方划拨。主要经济技术指标表项目单位指标备注规划用地面积亩其中净用地面积亩北部道路及停车园区形成北部最具城市特色的城市功能区，带动城市经济的发展，实现本次规划的最终目的。项目建设期限项目建设期限为个月，即年月至年月。项目投入总资金及资金筹措建设项目投资估算本项目共需投入总资金万元示形象的重要窗口之，规划设计在满足各项功能的前提下，更要注重单体建筑的建筑风格和建筑质量，规划必须达到高标准的设计水平。激活现有的各种条件，以该区域为发展极核，与中济海公园休闲区和荣华遗产展示公的人情味，造就有序有节的优美的城市轮廓线。在设计过程中尊重地方文化，特别是重要标志性建筑体育场在建筑立面上要求体现当地独有的东巴文化。考虑到市体育中心是城市重要的标志性建筑，是对外展主，以民族传统体育文化娱乐表演为辅的城市综合体育活动中心。分级目标避免整体规划的随意性，注重建筑群体设计。依托城市空间主轴和城市重要景观节点，成功的组合市体育中心建筑群体，增加建筑空间最具特色的旅游和体育公园休闲区，是城市对外形象展示的重要窗口，因此市体育中心必须满足高起点高标准的建设目标。总体目标规划将市体育中心建设成为个以高原训练体育比赛体育教学等多种功能为的通知‣要求和省体育局•省体育产业总体发展战略‣的高原训练基地框架体系。由于属于著名旅游城市，而且是双遗产城市，城市建设标准相对较高，市体育中心在城市建设过程中的作用非常突出，处于城市民间体育文化活动内容丰富多彩，堪称世界之最。良好的群众运动基础，为体育中心建设起到重大的作用。规划建设目标市体育中心的建设是市贯彻实行国家体育总局•关于深化改革加快发展县级体育事业意见的民间体育文化活动内容丰富多彩，堪称世界之最。良好的群众运动基础，为体育中心建设起到重大的作用。规划建设目标市体育中心的建设是市贯彻实行国家体育总局•关于深化改革加快发展县级体育事业意见的通知‣要求和省体育局•省体育产业总体发展战略‣的高原训练基地框架体系。由于属于著名旅游城市，而且是双遗产城市，城市建设标准相对较高，市体育中心在城市建设过程中的作用非常突出，处于城市最具特色的旅游和体育公园休闲区，是城市对外形象展示的重要窗口，因此市体育中心必须满足高起点高标准的建设目标。总体目标规划将市体育中心建设成为个以高原训练体育比赛体育教学等多种功能为主，以民族传统体育文化娱乐表演为辅的城市综合体育活动中心。分级目标避免整体规划的随意性，注重建筑群体设计。依托城市空间主轴和城市重要景观节点，成功的组合市体育中心建筑群体，增加建筑空间的人情味，造就有序有节的优美的城市轮廓线。在设计过程中尊重地方文化，特别是重要标志性建筑体育场在建筑立面上要求体现当地独有的东巴文化。考虑到市体育中心是城市重要的标志性建筑，是对外展示形象的重要窗口之，规划设计在满足各项功能的前提下，更要注重单体建筑的建筑风格和建筑质量，规划必须达到高标准的设计水平。激活现有的各种条件，以该区域为发展极核，与中济海公园休闲区和荣华遗产展示公园区形成北部最具城市特色的城市功能区，带动城市经济的发展，实现本次规划的最终目的。项目建设期限项目建设期限为个月，即年月至年月。项目投入总资金及资金筹措建设项目投资估算本项目共需投入总资金万元。建设项目资金来源本项目共需投入总资金万元。自筹资金万元，占总投资多渠道融资万元占总投资。土地由地方划拨。主要经济技术指标表项目单位指标备注规划用地面积亩其中净用地面积亩北部道路及停车用地面积亩东部入口用地面积亩总建筑面积其中主体育场主体育馆综合训练馆建筑底面积含体育场内场面积绿地面积含水体道路及广场面积容积率建筑密度绿地率小车停车位大车停车位自行车停车面积可行性研究报告编制的依据范围及研究结论编制依据•公共文化体育设施条例‣国务院令第号•中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要‣中有关加强文化体育设施建设的内容•民族文化大省建设十五规划‣中有关加强文化体育设施建设的内容•省体育产业总体发展战略‣•省三江并流风景名胜区域规划‣•市国民经济和社会发展第十个五年计划‣•城市总体规划修编说明书‣•市体育中心修建性详细规划‣•市计委关于对体育场馆建设立项的批复‣国家计委•投资项目可行性研究指南‣公共建设项目可行性研究报告编制要求建设单位提供的原始资料研究范围本报告依据国家及地区政府相关法律法规标准及市规划要求，本着客观求实科学公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性建设内容及方案建设条件项目环境保护节能及消防安全项目实施进度项目招投标建设投资估算社会效益等方面逐研究论证，以确定项目经济技术方面的可行性。研究结论项目建设符合•民族文化大省建设十五规划‣•市城市总体规划‣和省体育产业发展战略的建设规划的要求，在很大程度上改变了市体育设施陈旧匮乏的现状，对该市体育事业的发展有较大的推动作用，并对当地经济发展和城市建设产生积极深远的影响，对于民族团结和社会稳定都具有极为重要的意义。由于具有独特的地理条件和良好的气候条件，是理想的高高原训练基地，同时对外交通条件将得到较大的改善，国际航线的开通将加强与国际的联系，市体育中心的训练客源将扩展向国际市场。同时作为著名的旅游胜地，将极大的增强高原训练的吸引力，另方面也将不断地促进旅游业的发展。因此市体育中心的建设对于建设世界级旅游胜地具有重要意义。项目建设场址选定，具有定的基础设施条件优越的区位交通条件和良好的社会外部条件，主要建设条件已经具备，根据对建筑和工程方案设计的进步完善，本项目建设方案具有可行性。第二章项目背景和建设的必要性概况市位于省西北部，金沙江中上游，地处青藏高原向云贵高原过渡地带和滇川藏大三角区域，总面积万平方公里，总人口多万人。共有个民族，其中个世居少数民族，少数民族人口占总人口的。历史上就是滇西北政治经济文化中心，是汉唐时代通往西藏和印度尼泊尔等地的南方丝绸之路和茶马古道上的重要物资集散地。年月日国务院批准撤销地区和纳西族自治县，设立地级市，辖古城区玉龙纳西族自治县永胜县华坪县宁蒗彝族自治县全市共有个乡镇办事处，其中少数民族乡镇个。地理位臵独特，历史文化悠久，资源丰富，自然景观绚丽多彩，民族风情淳朴浓郁，拥有世界文化遗产世界自然遗产世界记忆遗产国家重点风景名胜区中国历史文化名城等多项桂冠全市最具优势和开发潜力的资源主要有旅游资源生物资源和水能资源。旅游资源得天独厚。二山城湖江文化风情是旅游资源的主要代表。二山即玉龙雪山和老君山。玉龙雪山是国家级风景名胜区省级自然保护区和旅游开发区。景区面积约万公顷。景标字号•省房屋造价指标‣年•省年月材料价格信息‣•装饰商讯年月‣与本项目相关的法律法规规范文件政策等资料投资估算根据建设规模内容和估算范围，本项目总投资费用共需万元，详见表。表市体育中心建设项目投资