30保障性住房一期建设工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

投资估算编制依据市政工程投资估算编制办法建标号投资项目可行性研究指南国家发改委省建设工程概算费用定额年建设项目前期工作咨询收费暂行规定国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法国家计委计价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发改委建设部发改价格号基本建设财务管理规定财政部财建号工程勘察设计费管理规定国家计委建设部计价格号文件的有关规定计算国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知国家计委国家环保总局计价格号项目实施地建筑工程材料价格建设单位提供的有关数据投资估算说明设备工程材料价格以市场价格或信息价范区规划区域，为强抓承接产业转移示范区建设的难得机遇，增强开发区承载能力，开发区规划面积扩规调整为平方公里。

截止目前，已拉开平方公里的道路框架，建成区面积平方公里，落户企业达跨三镇，区四园的结构布局，即工业园工业园工业园工业园四个园区。

年底，国务院正式批准承接产业转移示范区建设，经济开发区地处承接产业转移示县工业园区县工业园区年启动建设年月经省政府批准正式建设省级经济开发区，座落在县城以东国道至镇段两侧，总规划面积平方公里。

开发区全长约公里，北至国道，南西以镇行政辖区范围为界线，调整后的城市规划区总面积为平方公里。

城市近期建设目标，到年，县城总面积达到平方公里人口突破万人，基本建成城市。

经济开发区疗全县现有医疗卫生机构个，其中二级甲等医院所，医疗床位张教育全县现有省师范高中所，市师范高中所，初中所，小学所，幼儿园所。

城市规划调整后的县城规划区范围界定为东至高速公路，县。

数字框架体系不断完善，服务水平全方位提升，政府网站建设较为规范，电子政务逐步推行，电子商务有序推进。

供水县内现有自来水厂两座，供水能力为每日万吨，源水取自无污染的生态保护区水库。

医通八达快速便捷立体化的交通网络已基本形成。

供电全县现有变电所两座，变电所座城乡电网四通八达，千伏双电源网架布局完善，保障了电力供应。

通信通讯设施日益完善，电信移动联通信号覆盖全，区位优越。

距机场仅公里水运直通铁路过境设有客货站国道横贯东西省道直穿南北高速公路穿镜而过，在县城东部设有进出口立交村村通公路全面覆盖县乡道路四模不断扩大。

经济方兴未艾，年年接待游客突破万人次，连续年保持以上增幅。

各项基础设施日臻完善，城乡面貌日新月异，人民生活水平逐步提高，全县经济社会进入了赶超发展的时期。

交通县交通便捷大，经济开发区县工业园区框架全面拉开，面积达到平方公里，以加工材料制造为主的四大工业主导产业初步形成。

农业经济稳步发展等四大农业主导产业规资源量亿吨，矿床为中国最大的矿床。

近年来，县立足资源优势和产业特点，大力实施战略，抢抓机遇，提速争先，加快崛起，全县经济社会各项事业取得持续快速发展，县域工业经济不断壮人神往，十景闻名遐迩。

物华天宝，资源丰富。

境内盛产稻茶麻蚕茧油料竹木等农副产品，森林覆盖率达。

矿产蕴藏十分丰富，现已探明有类种，其中资源量达亿吨资源量亿吨生态自然环境优美，气候温润宜人，属亚热带季风湿润气候。

境内山水洞林等自然景观余处，拥有座国家级森林公园国家森林公园。

县境内山峦重迭，奇峰怪石千姿百态幽深奇妙，云海松涛令顷，林地万公顷。

辖个乡镇，个村，总人口万，其中农业人口万人。

县境地势南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵绵延，北部以平原圩区为主，素有之称。

山灵水秀，景色怡人。

县地处内，商业用房绿化率容积率安置户数户安置人口人住宅数量套项目总投资万元第章项目背景及必要性项目建设的背景县县情县位于南岸北部，南依，北枕，面积平方公里，耕地万公社会效益。

分析论证结果表明，本项目建设是必要的，建设规模及工程经济是合理的，工程方案及建设实施是可行的。

主要技术经济指标表主要经济技术指标览表序号项目单位指标基地总用地面积总建筑面积其中住宅为万元，其他费用万元。

计算项目工程单位投资为元平方米建筑，基本属于合理范围。

本项目实施可促进县镇经济社会的发展，改善居民的生活环境和从业环境，整体提升区形象，从而带来良好的经济效益和社为万元，其他费用万元。

计算项目工程单位投资为元平方米建筑，基本属于合理范围。

本项目实施可促进县镇经济社会的发展，改善居民的生活环境和从业环境，整体提升区形象，从而带来良好的经济效益和社会效益。

分析论证结果表明，本项目建设是必要的，建设规模及工程经济是合理的，工程方案及建设实施是可行的。

主要技术经济指标表主要经济技术指标览表序号项目单位指标基地总用地面积总建筑面积其中住宅商业用房绿化率容积率安置户数户安置人口人住宅数量套项目总投资万元第章项目背景及必要性项目建设的背景县县情县位于南岸北部，南依，北枕，面积平方公里，耕地万公顷，林地万公顷。

辖个乡镇，个村，总人口万，其中农业人口万人。

县境地势南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵绵延，北部以平原圩区为主，素有之称。

山灵水秀，景色怡人。

县地处内，生态自然环境优美，气候温润宜人，属亚热带季风湿润气候。

境内山水洞林等自然景观余处，拥有座国家级森林公园国家森林公园。

县境内山峦重迭，奇峰怪石千姿百态幽深奇妙，云海松涛令人神往，十景闻名遐迩。

物华天宝，资源丰富。

境内盛产稻茶麻蚕茧油料竹木等农副产品，森林覆盖率达。

矿产蕴藏十分丰富，现已探明有类种，其中资源量达亿吨资源量亿吨资源量亿吨，矿床为中国最大的矿床。

近年来，县立足资源优势和产业特点，大力实施战略，抢抓机遇，提速争先，加快崛起，全县经济社会各项事业取得持续快速发展，县域工业经济不断壮大，经济开发区县工业园区框架全面拉开，面积达到平方公里，以加工材料制造为主的四大工业主导产业初步形成。

农业经济稳步发展等四大农业主导产业规模不断扩大。

经济方兴未艾，年年接待游客突破万人次，连续年保持以上增幅。

各项基础设施日臻完善，城乡面貌日新月异，人民生活水平逐步提高，全县经济社会进入了赶超发展的时期。

交通县交通便捷，区位优越。

距机场仅公里水运直通铁路过境设有客货站国道横贯东西省道直穿南北高速公路穿镜而过，在县城东部设有进出口立交村村通公路全面覆盖县乡道路四通八达快速便捷立体化的交通网络已基本形成。

供电全县现有变电所两座，变电所座城乡电网四通八达，千伏双电源网架布局完善，保障了电力供应。

通信通讯设施日益完善，电信移动联通信号覆盖全县。

数字框架体系不断完善，服务水平全方位提升，政府网站建设较为规范，电子政务逐步推行，电子商务有序推进。

供水县内现有自来水厂两座，供水能力为每日万吨，源水取自无污染的生态保护区水库。

医疗全县现有医疗卫生机构个，其中二级甲等医院所，医疗床位张教育全县现有省师范高中所，市师范高中所，初中所，小学所，幼儿园所。

城市规划调整后的县城规划区范围界定为东至高速公路，北至国道，南西以镇行政辖区范围为界线，调整后的城市规划区总面积为平方公里。

城市近期建设目标，到年，县城总面积达到平方公里人口突破万人，基本建成城市。

经济开发区县工业园区县工业园区年启动建设年月经省政府批准正式建设省级经济开发区，座落在县城以东国道至镇段两侧，总规划面积平方公里。

开发区全长约公里，跨三镇，区四园的结构布局，即工业园工业园工业园工业园四个园区。

年底，国务院正式批准承接产业转移示范区建设，经济开发区地处承接产业转移示范区规划区域，为强抓承接产业转移示范区建设的难得机遇，增强开发区承载能力，开发区规划面积扩规调整为平方公里。

截止目前，已拉开平方公里的道路框架，建成区面积平方公里，落户企业达余家。

及四大主导产业初具规模。

今年月份，开发区实现工业产值亿元，实现工业增加值亿元。

经济开发区将紧紧抓住国务院正式批准实施承接产业转移示范区建设的难得机遇，继续加大投入，抓紧做好平方公里的开发区扩区升级规划，把承接产业转移的平台建设好。

力争到十二五末，四大主导产业产值均突破百亿元，把开发区建成高新技术水平达到全市第，省内流，低碳环保经济在全国有影响的开发区。

存在问题土地要素资源的制约越来越明显，企业批量用工紧缺，已严重影响了承接产业转移和园区企业的发展。

项目由来为加快县工业园区建设，根据工业园区调整规划，经县政府有关部门批准字第号，并落实居民安置方案后，对县镇段高速以东范围村的建筑物进行了拆除。

至年月底，户拆迁户已全部签订拆迁协议，房屋基本拆除，共拆除房屋面积万余平方米。

拆迁后拆迁户直在外租房居住，生活不便，约余人亟待安置，经方案比较，选址在镇村村北建设拆迁户安置区。

同时，为配合县城区改造，安置区除建设安置房，还计划建设部分公租房廉租房和，推进保障性住房建设，通过政府保障，解决低收入群体的住房需求。

根据县香山路保障性住房公租房•廉租房详细规划，安置区工程拟分两期建设，期建设内容以安置房为主，二期建设以公租房廉租房和经济适用房为规范对项目质量进行监督和管理的活动。

主要内容如下委托方与监理方要按照国家有关规定签订质量监理合同。

明确监理目标及监理事项，依照合同规定提供建设项目最终产品。

进行质量控制。

根据设计要求和合同规定检查施工过程中的工艺材料设备情况。

质量保证。

对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定技术标准进行比较，看其是否合乎要求。

工程合同监理其主要任务是监督合同的实施执行，及时了解并处理合同执行过程中出现的问题。

需要说明的是，在合同监理过程中，监理方与合同有关方的联系均为法律行为的活动，必须采取书面形式。

竣工验收建设项目按批准的设计文件规定的