坳陷盆地北端为典型南方丘陵山间小盆地其西侧为西山西北侧及中部右岸均有小规模基岩山出露。拟建项目用地范围是冲积阶地。地势较平坦高程在之间。用地南宽北窄大致呈梯形。用地范围内有菜地城市排水水渠居民住宅无大规模城市公用建设设施。工程地质根据市防洪工程初步设计报告项目范围内未发现活动性断围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法规政策和规范对项目建设必要性建设条件以及场馆工程总图规划主要工程技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析等进行分析研究供建设单位和项目审批部门决策参考。项目概况建设规模与内容建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为可容纳席观众主体育馆四泳道室内游泳训练馆座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用管理中心动力中心新闻中心等。建设规模项目总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积。主要建设条件项目选址于市村河西村。按照城市总体规划要求村规划为城市文化体育居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门认可项目建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区距城市主干道仅左右次干道旁边交通便利水电通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约处城市公用配套设施条件较好。总投资及资金来源项目估算总投资万元其中建设投资万元流动资金为万元。建设投资构成建安工程万元其他工程费用万元基本预备费万元。项目建设资金来源全部由市财政安排。进度计划项目建设期个月。年月动工兴建年月底以前竣工。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注征地面积含代征道路及水渠用地面积建筑面积地上建筑面积地下建筑面积建筑基底面积建筑密度容积率绿地率停车位数量辆层数地下层地上两层项目总投资万元建设投资万元流动资金万元劳动定员人项目背景与建设必要性项目背景市经济社会基本情况市位于省东部是东大门和沟通江浙沪交通要道。距省会㎞距市㎞湘潭市㎞衡阳市㎞距江西省萍乡市㎞。市既是湘赣两省之间主要通道同时也是华东与大西南之间连接要冲。市总面积总人口万。市区面积人口万人。年全市实现亿元三次产业比重为。该市因盛产陶瓷和烟花鞭炮而享有瓷城和花炮之乡美名。综合经济实力居省县级第位中国中部百强县市第位。市交通十分方便国家运输大动脉浙赣铁路干线在城北通过潭高速公路和在境内通过并有浏昭等省内公路干线。湘江级支流纵贯市区长达。市城市总体规划确定城市性质定位为长株潭都市区以山水园林为特色次中心城市国内重要陶瓷花炮出口基地湘东赣西现代物流中心。按照城市规划到年市区人口规模将达到万人建成区面积规模达到。到年市区人口规模为万人建成区面积规模达到。规划期末全市人口将达到万人国内生产总值达亿元人均国内生产总值元。市体育设施现场馆在满足人们体育和健身活动需求同时将对城市品位提升有着直接影响进而促进经济社会协调发展。项目建设内容与规模建设定位和目标市体育馆定位为县区级体育馆同时兼顾市市承办省市级专项体育比赛和举行小型集会和演艺演出活动项目建设按乙级体育馆标准建设。建设规模与内容建设内容体育馆建设内容为可容纳席观众主体育馆四泳道室内游泳训练馆座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用管理中心动力中心新闻中心等。建设规模经计算项目总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积。项目分功能建设规模核算如下表表体育馆功能面围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法规政策和规范对项目建设必要性建设条件以及场馆工程总图规划主要工程技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析等进行分析研究供建设单位和项目审批部门决策参考。项目概况建设规模与内容建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为可容纳席观众主体育馆四泳道室内游泳训练馆座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用管理中心动力中心新闻中心等。建设规模项目总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积。主要建设条件项目选址于市村河西村。按照城市总体规划要求村规划为城市文化体育居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门认可项目建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区距城市主干道仅左右次干道旁边交通便利水电通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约处城市公用配套设施条件较好。总投资及资金来源项目估算总投资万元其中建设投资万元流动资金为万元。建设投资构成建安工程万元其他工程费用万元基本预备费万元。项目建设资金来源全部由市财政安排。进度计划项目建设期个月。年月动工兴建年月底以前竣工。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注征地面积含代征道路及水渠用地面积建筑面积地上建筑面积地下建筑面积建筑基底面积建筑密度容积率绿地率停车位数量辆层数地下层地上两层项目总投资万元建设投资万元流动资金万元劳动定员人项目背景与建设必要性项目背景市经济社会基本情况市位于省东部是东大门和沟通江浙沪交通要道。距省会㎞距市㎞湘潭市㎞衡阳市㎞距江西省萍乡市㎞。市既是湘赣两省之间主要通道同时也是华东与大西南之间连接要冲。市总面积总人口万。市区面积人口万人。年全市实现亿元三次产业比重为。该市因盛产陶瓷和烟花鞭炮而享有瓷城和花炮之乡美名。综合经济实力居省县级第位中国中部百强县市第位。市交通十分方便国家运输大动脉浙赣铁路干线在城北通过潭高速公路和在境内通过并有浏昭等省内公路干线。湘江级支流纵贯市区长达。市城市总体规划确定城市性质定位为长株潭都市区以山水园林为特色次中心城市国内重要陶瓷花炮出口基地湘东赣西现代物流中心。按照城市规划到年市区人口规模将达到万人建成区面积规模达到。到年市区人口规模为万人建成区面积规模达到。规划期末全市人口将达到万人国内生产总值达亿元人均国内生产总值元。市体育设施现乙级标准新闻工作用房记者工作区休息室按体育馆乙级标准采编室按体育馆乙级标准公告室按体育馆乙级标准邮电所营业厅按体育馆乙级标准机房按体育馆乙级标准广播电视技术用房广播和电视转播系统播音及评论员室按体育馆乙级标准续表序号名称面积备注声控室按体育馆乙级标准内场广播播音室机房与仓库维修按体育馆乙级标准计时记分用房计时控制按体育馆乙级标准计时与终点摄影转换按体育馆乙级标准显示屏幕控制室按体育馆乙级标准其他技术用房及体育器材库灯光控制按体育馆乙级标准消防控制按体育馆乙级标准器材库按体育馆乙级标准不少于公用配套设备用房按负荷决定地下设置变配电室水泵房空调机房上部合计公用交通系数按总建筑面积计算四泳道游泳训练馆地下设置体育馆建筑面积总计室外八泳道游泳池室外观众座席座土地利用建设条件场址及土地利用场址项目位于市南岸中心城区村河西村。按照市城市总体规划村是未来南岸中心城区发展主要片区之规划功能定位为居住商业和文化休闲其中包括体育文化公园。体育馆选址于体育文化公园内。用地规模及现状用地规模体育馆总征地面积其中代征道路和排水水渠面积。总用地面积。项目用地北临规划体育文化广场市民广场东临规划防洪堤滨江风光带西面临规划商住区五环国际都会商住区南临旧城区。用地性质体育馆用地全部为农村集体土地另有城市排水设施用地。用地现状用地范围内有零星菜地并有条约宽二圣港自东向西流入现为城市排洪渠。无居民住宅及其他城市建设设施。征地拆迁补偿城市排水设施改建因体育馆建设拟将用地范围内二圣港渠道向西移改建后排洪渠排洪能力不低于现状港渠排洪能力。征地补偿用地范围内共有农村零星菜地亩涉及种植户户。安置补偿对项目征地拆迁补偿问题建设单位将按照国家国土法城市房屋拆迁管理条例和省省实施办法以及市人民政府政发号文件解决征地过程中补偿工作并与补偿户进行充分协商后实施。建设单位拟采取次性补偿方式实施征地补偿。现建设单位已成立体育广场工程建设征地协调小组负责项目拆迁补偿安置和其他协调工作。建设条件自然条件地形地貌市城区位于攸坳陷盆地北端为典型南方丘陵山间小盆地其西侧为西山西北侧及中部右岸均有小规模基岩山出露。拟建项目用地范围是冲积阶地。地势较平坦高程在之间。用地南宽北窄大致呈梯形。用地范围内有菜地城市排水水渠居民住宅无大规模城市公用建设设施。工程地质根据市防洪工程初步设计报告项目范围内未发现活动性断围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法规政策和规范对项目建设必要性建设条件以及场馆工程总图规划主要工程技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析等进行分析研究供建设单位和项目审批部门决策参考。项目概况建设规模与内容建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为可容纳席观众主体育馆四泳道室内游泳训练馆座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用管理中心动力中心新闻中心等。建设规模项目总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积。主要建设条件项目选址于市村河西村。按照城市总体规划要求村规划为城市文化体育居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门认可项目建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区距城市主干道仅左右次干道旁边交通便利水电通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约处城市公用配套设施条件较好。总投资及资金来源项目估算总投资万元其中建设投资万元流动资金为万元。建设投资构成建安工程万元其他工程费用万元基本预备费万元。项目建设资金来源全部由市财政安排。进度计划项目建设期个月。年月动工兴建年月底以前竣工。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注征地面积含代征道路及水渠用地面积建筑面积地上建筑面积地下建筑面积建筑基底面积建筑密度容积率绿地率停车位数量辆层数地下层地上两层项目总投资万元建设投资万元流动资金万元劳动定员人项目背景与建设必要性项目背景市经济社会基本情况市位于省东部是东大门和沟通江浙沪交通要道。距省会㎞距市㎞湘潭市㎞衡阳市㎞距江西省萍乡市㎞。市既是湘赣两省之间主要通道同时也是华东与大西南之间连接要冲。市总面积总人口万。市区面积人口万人。年