33卫生院社区卫生服务用房改扩建项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

根据舟山市政府投资项目代建制实施细则，本项目投资总额位万元，无需采用代建制方式。

项目施工按照公开公平公正的原则，向社会公开招标，通过招标，确定施工单位和监理单位，由中心卫生院负责建设全过程的组织管理。

选择专业技术强由相应资质及类似工程经验的建筑施工企业进行施工。

推行质监制，选择有相应资质的监理单位。

项目建设要实行工程质量终身负责制，实行项目设计施工建设监理制，建立健全工程质量保证体系。

建设进度根据项目的建设规模，确定工程建设期为个月，即年月年月实施时间安排如下年月年月为前期准备阶段。

包括编制项目可行性研究报告工程设计工程招投标等前期准备工作。

年月至年月为施工阶段，主要完成施工准备主体工程及工程装修设备仪器安装调试。

年月底完成项目竣工验收，并交付使用。

具体建设进度安排见下表。

建设进度安排表表年份序气象项目建设地属北亚热带南缘海洋性季风气候，四季分明，常年湿润温和。

年平均气温，无霜期天，降水量毫米左右。

多年平均降水量毫米，多年平均相对湿度，八九月份常有热带风暴和强热带风暴过境。

地形地其用地属于中心卫生院。

由于本项目未占用浙江省新增用地指标，其用地符合舟山市定海区街道土地利用总体规划。

本项目用地标准和用地总规模符合有关规定。

因此项目用地方案是合理的。

建设条件自然条件区，北侧为舟山市公安局新城分局。

该选址地远离集贸市场公共娱乐场所，环境幽雅，相对安静，附近无理化生物污染源和污染排放物，适合办医院。

因此，项目的选址是合理的。

用地方案本次改扩建项目没有新增用地，分区规划，是舟山中远期的政治文化教育服务中心。

本项目位于中心卫生院所属地块内，其东侧为舟山市定海区人民政府街道办事处，南侧隔街道劳动保障站为沧海道原定沈线，西侧为居民朱家尖老塘山两个发展点组成的带状城市组群。

新区处在这组群的中心，介于定海城区与沈家门之间，西离定海城区约公里，东距市政府大楼约，距普陀山机场约公里，距鸭蛋山轮渡码头公里，区位优势明显。

根据率建筑密度绿地率项目总投资万元第二章场址概况和建设条件场址概况场址概况新区地处舟山本岛中南部，位于舟山市定海城区和普陀城区之间。

舟山中心城市发展的空间形态为定海城区城区普陀城区三组团和经济指标见表。

主要技术与经济指标表表序号名称单位数据备注整个中心卫生院用地总面积合亩其中本项目建设用地面积不属新增用地中心卫生院建筑总面积其中本次新增建筑面积医院原有建筑面积容积府关于加快发展城乡社区卫生服务的实施意见舟政发号舟山市人民政府关于加快新城建设促进新城发展的若干意见舟政发号建设单位提供的有关资料。

主要技术与经济指标本项目主要技术和城市社区卫生服务的指导意见国发号浙江省人民政府关于加快发展城乡社区卫生服务的意见浙政发号舟山市城市总体规划分区规划舟山市人民政套设施的建设。

本项目的建设有助于完善新区的社区服务配套设施的建设，完善其城市配套功能，从而进步加快新区的开发建设进程。

综上所述，本项目的建设是必要的，也是可行的。

编制依据国务院关于发展促进新城发展的若干意见舟政发号。

意见提出要完善城市配套功能。

加大新城配套设施建设力度，加快推进新城第三产业发展，将新城建设成为配套齐备功能齐全的现代化新城。

加快教育卫生文体和社区服务等配业购物等配套设施正在抓紧建设之中，座现代化的港口新城已具雏形。

为进步加快新区建设步伐，集聚新城人气，提升新区活力，形成优美生态安全舒适的人居环境，舟山市政府特提出关于加快新区建设增强区域经济综合竞争力的重要措施。

近年来，新区建设取得了重要进展，新区城市面貌发生了显著变化，道路等市政基础设施不断完善，市级行政中心基本形成，住宅等开发已有定规模，教育医疗卫生文化体育商的需要本拟建项目地处新区，根据分区规划年，其功能定位为舟山市中远期政治文化教育服务中心，现代化的海岛生态新城。

建设新区是市委市政府贯彻落实科学发展观的战略举措，也是功能布局，使社区卫生服务在让广大群众获得基本卫生服务的同时，满足群众日益增长的多样化卫生服务需求。

在全市构筑起覆盖城乡高效便捷的基本卫生服务体系，为建设卫生强市夯实基础。

是加快推进开发建设以将广大居民的多数基本健康问题解决在基层，既保证基本医疗，又降低成本，符合低水平广覆盖的原则，是当前我市全面实施渔农民健康工程的基本保障。

本项目的建设有利于进步调整我市城乡卫生服务体系的结构生服务站村卫生室为基础的三级卫生管理和服务网络。

配备新社区责任医生名，公共卫生管理员名，公共卫生联络员协管员名。

以上的城乡居民能在分钟内到达社区卫生服务机构就医。

社区卫生服务经济便捷，可以生服务站村卫生室为基础的三级卫生管理和服务网络。

配备新社区责任医生名，公共卫生管理员名，公共卫生联络员协管员名。

以上的城乡居民能在分钟内到达社区卫生服务机构就医。

社区卫生服务经济便捷，可以将广大居民的多数基本健康问题解决在基层，既保证基本医疗，又降低成本，符合低水平广覆盖的原则，是当前我市全面实施渔农民健康工程的基本保障。

本项目的建设有利于进步调整我市城乡卫生服务体系的结构功能布局，使社区卫生服务在让广大群众获得基本卫生服务的同时，满足群众日益增长的多样化卫生服务需求。

在全市构筑起覆盖城乡高效便捷的基本卫生服务体系，为建设卫生强市夯实基础。

是加快推进开发建设的需要本拟建项目地处新区，根据分区规划年，其功能定位为舟山市中远期政治文化教育服务中心，现代化的海岛生态新城。

建设新区是市委市政府贯彻落实科学发展观的战略举措，也是增强区域经济综合竞争力的重要措施。

近年来，新区建设取得了重要进展，新区城市面貌发生了显著变化，道路等市政基础设施不断完善，市级行政中心基本形成，住宅等开发已有定规模，教育医疗卫生文化体育商业购物等配套设施正在抓紧建设之中，座现代化的港口新城已具雏形。

为进步加快新区建设步伐，集聚新城人气，提升新区活力，形成优美生态安全舒适的人居环境，舟山市政府特提出关于加快新区建设促进新城发展的若干意见舟政发号。

意见提出要完善城市配套功能。

加大新城配套设施建设力度，加快推进新城第三产业发展，将新城建设成为配套齐备功能齐全的现代化新城。

加快教育卫生文体和社区服务等配套设施的建设。

本项目的建设有助于完善新区的社区服务配套设施的建设，完善其城市配套功能，从而进步加快新区的开发建设进程。

综上所述，本项目的建设是必要的，也是可行的。

编制依据国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见国发号浙江省人民政府关于加快发展城乡社区卫生服务的意见浙政发号舟山市城市总体规划分区规划舟山市人民政府关于加快发展城乡社区卫生服务的实施意见舟政发号舟山市人民政府关于加快新城建设促进新城发展的若干意见舟政发号建设单位提供的有关资料。

主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见表。

主要技术与经济指标表表序号名称单位数据备注整个中心卫生院用地总面积合亩其中本项目建设用地面积不属新增用地中心卫生院建筑总面积其中本次新增建筑面积医院原有建筑面积容积率建筑密度绿地率项目总投资万元第二章场址概况和建设条件场址概况场址概况新区地处舟山本岛中南部，位于舟山市定海城区和普陀城区之间。

舟山中心城市发展的空间形态为定海城区城区普陀城区三组团和朱家尖老塘山两个发展点组成的带状城市组群。

新区处在这组群的中心，介于定海城区与沈家门之间，西离定海城区约公里，东距市政府大楼约，距普陀山机场约公里，距鸭蛋山轮渡码头公里，区位优势明显。

根据分区规划，是舟山中远期的政治文化教育服务中心。

本项目位于中心卫生院所属地块内，其东侧为舟山市定海区人民政府街道办事处，南侧隔街道劳动保障站为沧海道原定沈线，西侧为居民区，北侧为舟山市公安局新城分局。

该选址地远离集贸市场公共娱乐场所，环境幽雅，相对安静，附近无理化生物污染源和污染排放物，适合办医院。

因此，项目的选址是合理的。

用地方案本次改扩建项目没有新增用地，其用地属于中心卫生院。

由于本项目未占用浙江省新增用地指标，其用地符合舟山市定海区街道土地利用总体规划。

本项目用地标准和用地总规模符合有关规定。

因此项目用地方案是合理的。

建设条件自然条件气象项目建设地属北亚热带南缘海洋性季风气候，四季分明，常年湿润温和。

年平均气温，无霜期天，降水量毫米左右。

多年平均降水量毫米，多年平均相对湿度，八九月份常有热带风暴和强热带风暴过境。

地形地貌项目所在地位于新区，在地貌上属于山前海滨相沉积地貌，场地面相对高程为米，地形较平坦。

覆盖层为海相和陆相交替沉积的粘性土和淤泥质为主。

工程地质及水文地质条件由于本项目尚未进行地质勘探，故就近参照杜家岭小区二期拆迁项目的地质资料地层第层素填土，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

灰褐色为主，由碎块石砂土等塘渣组成，松散。

第层粉质粘土，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

黄褐色为主，可塑软塑，湿很湿，顶部为耕土。

第层淤泥质粉质粘土，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

深灰色，流塑，饱和。

第层粉质粘土，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

褐黄青黄塞，可塑硬可塑局部软塑，稍湿湿，有些孔中含有砂和小砾石，局部含量较高。

第层粘土，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

深灰色，软塑，湿很湿。

俗称老淤泥。

第层全风化凝灰岩，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

灰黄褐黄色，全风化，质较脆，岩石破碎，成砾粒褐碎石状。

第层强风化凝灰岩，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

灰黄褐黄色强风化，岩石较破碎，成碎石状，质较硬而脆。

第层中风化凝灰岩，层厚米，层顶埋深米，层底标高米。

黄褐色，中风化，成柱状，较完整，质较硬。

地下水在本次勘察深度范围内有层地下水，属潜水类型，勘察期间实测地下水位埋深为米米，主要受大气降水的影响。

根据岩石工程勘房计算机房医疗大楼档案室等处均应设置应急照明。

在