25金贝旅游购物项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

二旅游购物功能设计与改造旅游购物目标市场是相对的，即游客。

旅游购物不能等同于日常生活购物，必须营造愉悦休闲的氛围，必须制造快乐，使旅游购物真正成为游客旅游过程得到延伸并从中获得物质和精神双重享受。

卖场形式设计与商品种类店面规模用于展售獐子岛海产系列商品，确保其主打地位。

用于其他外围产品，选择引进大连本地名优特产品，增加商品种类，以通过建立严格的准入门槛，对于保证引进商品的品质和质量十分必要。

采用开放式售货柜台及售货方式，便于游客直接选购。

外围产品以风格各异的独岛式柜台为宜，以相互间区别。

策划看点，营造视觉冲击作为景点式旅游购物店，增加看点非常重要，并且在内容与形式上多样化，采用图文声像寓教于乐的方式把海洋文化饮食文化等科普知识以及生活健康常识展现出来，既员的旅游购物安排满意度高，或者将游客被动消费的局面转化为自主选择最好不过。

达到这境界，将是旅游购物步入良性发展的重要标志。

达到这境界，绝非朝夕所能完成，是需要时间，二是需要政府主管部门以及旅的局面其次，用佣金制取代回扣，将旅行社利益和导游员所得按合理的比例进行分配，在保证购物店利益的基础上有效调动旅行社和导游员的积极性。

俗话说，金杯银杯不如老百姓的口碑，如果游客对于旅行社和导游于相对游客而言这种利益分配不对等也不公平的因素。

如何解决这个问题可以尝试对非规范利益分配链进行优化或者说进行改革。

首先，增强旅游购物透明度，保证游客对于购物店商品质量和价格认知和识别，改变被动消费长期沿用。

我们与部分导游员和旅行社负责人针对这个问题的讨论意见是非规范利益分配链之所以能够客观存在，有其合理合法的面，因为旅行社导游和购物店从旅游购物过程中获得相应的利益无可厚非，但是问题在的意见旅游购物其独特的运营方式就是利用购物返点回扣车停与人头提成的方式，吸引旅行社和导游员送团。

在这种情况下，游客明显处于劣势，而旅行社导游和购物店三方在利益的驱使下，编织了非规范利益分配链并算，这笔收入是非常可观的。

如果把市场目标群定位于金石滩每年万左右的游客总量，能够想象到会是个什么样的结果。

由此，我们可以大胆地说金石滩未来旅游购物的空间与前景令人乐观。

四来自旅行社导游员和领队营业面积也远远不足，与大量涌入的游客量显然极不均衡。

因此，金石滩需要个专业化规模化甚至国际化的旅游购物店，这也是我们在调研中得出的结论，仅以发现王国为例，假设的游客能够进入购物店，人均消费按元计蜡像馆中华武术馆黄金海岸等著名的景点，伴随城市快轨交通日益完善尤其发现王国未来二期三期建设以及日益深入的影响力，金石滩的游客总量必然还会上升。

然而，金石滩现有旅游购物店仅海研家，而且商品单，受到持续伤害之后，必然产生逆反心理，采取更加直接的方式反对和抵制旅游购物，这个后果是谁都不愿意看到的。

三金石滩旅游购物前景分析金石滩是国家级旅游区，除了发现王国外，还有地质公园金石园高尔夫球场品的质量难以得到保征。

诚信水平受到质疑。

大连的旅游购物现状着实不容乐观，这种状况长而久之不能改变的话，大连的旅游购物市场将加剧萎缩，仅存的几家购物店也恐怕难以为继不说，更为严重的是游客的旅游购物心理在上时尚。

服务质量差，诚信水平低，使大连的旅游购物长期处于恶性循环之中。

由于旅游购物市场没有统规范的管理，同行之间为争夺客源而相互压价，无序的恶性市场竞争，导致商家无钱可赚，从而陷入恶循环之中，使商方特色以及民族文化特色，不能激发游客的购买欲望。

大连旅游商品生产商和销售者大多数都是个体小本经营，没有能力研究和开发新产品，使得市场上的旅游产品老面孔多，雷同产品多，既无地方特色和民族特色，更谈不说的几家旅游购物店之外，相当部分旅游购物形式则是依附于旅游区的那些小摊点小铺面，它们占据了大连旅游购物市场半壁河山，而且假冒伪劣强买强卖欺诈游客的现象屡禁不止。

商品大同小异，缺乏时尚特色地，品种单为深海鱼油。

市内以建平海鲜超市为主导，做得还算可以。

不难想象，诺大的个旅游城市，面对数千万游客，区区几家专业旅游购物店，不仅配臵结构严重失调，而且供应和服务都不可能满足市场需求。

除了以上所乏专业化国际化，无法满足旅游购物的客观需求。

旅顺现有的旅游购物商店，品种以低档海鲜干品，伪劣珍珠金玉饰品为主，尽管声名狼藉却也兴旺，因为导游必须选择，游客没法选择，确实很无奈。

金石滩仅海研家限性以及旅游过程的双方约定，使得这种不对等和不公平得以长期存在，购物店导游员旅行社三方处于自身利益的考虑，在旅游购物上形成了多年来贯的分享模式，即非规范利益分配链。

旅游购物店规模小实力弱，缺。

这种隐形的契约关系形成了非规范利益分配链，明确地说是导游员旅行社购物店游客四方利益的博弈。

然而，这样的博弈安排是不对等的，或者说是不公平的，因为游客对旅游商品信息认知和商品价格识别的局限。

这种隐形的契约关系形成了非规范利益分配链，明确地说是导游员旅行社购物店游客四方利益的博弈。

然而，这样的博弈安排是不对等的，或者说是不公平的，因为游客对旅游商品信息认知和商品价格识别的局限性以及旅游过程的双方约定，使得这种不对等和不公平得以长期存在，购物店导游员旅行社三方处于自身利益的考虑，在旅游购物上形成了多年来贯的分享模式，即非规范利益分配链。

旅游购物店规模小实力弱，缺乏专业化国际化，无法满足旅游购物的客观需求。

旅顺现有的旅游购物商店，品种以低档海鲜干品，伪劣珍珠金玉饰品为主，尽管声名狼藉却也兴旺，因为导游必须选择，游客没法选择，确实很无奈。

金石滩仅海研家，品种单为深海鱼油。

市内以建平海鲜超市为主导，做得还算可以。

不难想象，诺大的个旅游城市，面对数千万游客，区区几家专业旅游购物店，不仅配臵结构严重失调，而且供应和服务都不可能满足市场需求。

除了以上所说的几家旅游购物店之外，相当部分旅游购物形式则是依附于旅游区的那些小摊点小铺面，它们占据了大连旅游购物市场半壁河山，而且假冒伪劣强买强卖欺诈游客的现象屡禁不止。

商品大同小异，缺乏时尚特色地方特色以及民族文化特色，不能激发游客的购买欲望。

大连旅游商品生产商和销售者大多数都是个体小本经营，没有能力研究和开发新产品，使得市场上的旅游产品老面孔多，雷同产品多，既无地方特色和民族特色，更谈不上时尚。

服务质量差，诚信水平低，使大连的旅游购物长期处于恶性循环之中。

由于旅游购物市场没有统规范的管理，同行之间为争夺客源而相互压价，无序的恶性市场竞争，导致商家无钱可赚，从而陷入恶循环之中，使商品的质量难以得到保征。

诚信水平受到质疑。

大连的旅游购物现状着实不容乐观，这种状况长而久之不能改变的话，大连的旅游购物市场将加剧萎缩，仅存的几家购物店也恐怕难以为继不说，更为严重的是游客的旅游购物心理在受到持续伤害之后，必然产生逆反心理，采取更加直接的方式反对和抵制旅游购物，这个后果是谁都不愿意看到的。

三金石滩旅游购物前景分析金石滩是国家级旅游区，除了发现王国外，还有地质公园金石园高尔夫球场蜡像馆中华武术馆黄金海岸等著名的景点，伴随城市快轨交通日益完善尤其发现王国未来二期三期建设以及日益深入的影响力，金石滩的游客总量必然还会上升。

然而，金石滩现有旅游购物店仅海研家，而且商品单，营业面积也远远不足，与大量涌入的游客量显然极不均衡。

因此，金石滩需要个专业化规模化甚至国际化的旅游购物店，这也是我们在调研中得出的结论，仅以发现王国为例，假设的游客能够进入购物店，人均消费按元计算，这笔收入是非常可观的。

如果把市场目标群定位于金石滩每年万左右的游客总量，能够想象到会是个什么样的结果。

由此，我们可以大胆地说金石滩未来旅游购物的空间与前景令人乐观。

四来自旅行社导游员和领队的意见旅游购物其独特的运营方式就是利用购物返点回扣车停与人头提成的方式，吸引旅行社和导游员送团。

在这种情况下，游客明显处于劣势，而旅行社导游和购物店三方在利益的驱使下，编织了非规范利益分配链并长期沿用。

我们与部分导游员和旅行社负责人针对这个问题的讨论意见是非规范利益分配链之所以能够客观存在，有其合理合法的面，因为旅行社导游和购物店从旅游购物过程中获得相应的利益无可厚非，但是问题在于相对游客而言这种利益分配不对等也不公平的因素。

如何解决这个问题可以尝试对非规范利益分配链进行优化或者说进行改革。

首先，增强旅游购物透明度，保证游客对于购物店商品质量和价格认知和识别，改变被动消费的局面其次，用佣金制取代回扣，将旅行社利益和导游员所得按合理的比例进行分配，在保证购物店利益的基础上有效调动旅行社和导游员的积极性。

俗话说，金杯银杯不如老百姓的口碑，如果游客对于旅行社和导游员的旅游购物安排满意度高，或者将游客被动消费的局面转化为自主选择最好不过。

达到这境界，将是旅游购物步入良性发展的重要标志。

达到这境界，绝非朝夕所能完成，是需要时间，二是需要政府主管部门以及旅行社导游和购物店在内的共同努力。

第二部分项目可行性分析客观需要从目前大连旅游购物市场现状以及布局结构上看，建设个专业化规模化甚至国际化的地标式的旅游购物店十分必要，对于完善大连旅游功能改变大连旅游购物整体形象引领大连旅游购物新潮流无疑将发挥重要作用。

此乃万众期待的事情，政府主管部门更是希望之极。

近年，大连市旅游局多次召开专题会议，组织相关人员出国考察，研讨和部署大连旅游购物市场的规划与发展以及旅游商品的开发。

可见政府主管部门的重视和关注。

二符合未来旅游购物发展要求有资料显示，国外发达国家的旅游购物已经向高端化品牌化特色化和专业化迅速转型，那些大众化缺乏质量保证和文化内涵的商品逐渐退出旅游购物市场。

这个信号恰好给了我们启示，那就是不做二不休，高品位策划