24块城市改造项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

本项目具有良好的环境效益。

五结论综上所述，本项目可行。

第四部分项目建议产品建议塑造六安地区高品质住宅的代表，具体落实为多层住宅小高层标志型住宅大型商业配套等产品形态。

由于本项目地块中有天然河流穿过地块，根据规划需要在河流沿岸建设绿化带，所以考虑沿河岸景观建设多层住宅。

然后向两边扩展的同时逐步提高建筑高度，从低层住宅过度到标志性的小高层住宅。

这样整个社区就错落有致，别具格，能迅速树立品牌口碑。

另外在道路沿线设置大型商业配套，服务小区及周边居民的生活，以自主经营为主。

二配套建议依据小区的规模，小区的公共配套应有会所幼儿园小学健身器材诊所移动营业处银行储蓄所超市等我们建议除了以上配套外，还应配备的设施和服务有社区会所建议配置餐厅游泳池美容美发厅图书阅览室健身房桑那房游戏机室乒乓球室台球室网吧医务室洗衣房。

游泳池中心商城，宾馆楼，综合楼等共同组成中心商城总建筑面积平米，地面五层，地下层配备部扶梯，总货梯，部观光电梯经营品种类似于商之都星级宾馆总建筑面积平米，共八层，四星级宾馆配备标准，部客用电梯沐。

解放路二层连体商铺，未销售塔南路二层连体商铺，未销售。

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按揭情况五成首付五成按揭，外地户口除非有本地公务员担保，否则不予办理按揭。

优惠折扣次性付款优惠两个点。

备注整体销售情况较差，菜市场万建筑类型住宅商铺沿街铺位北向层商业，加地下层菜市场，南向三层商业层高米，米开间，米，米，米米米进深米左右销售方式南向内向商铺可单层出售，面积最小多个平米小商品市星星轻纺二商业调研项目调研百花现代城开发商六安中诚置业有限责任公司企划行销天地行安徽地址解放北路北门塔广场南侧电话，占地面积万总建筑面积万，住宅面积万，商业面积万徽明德线缆集团德森特种纸业曾胜羽绒工业园长江精工工业园六安市大型企业华电六安电厂长江精工集团华源纺织江淮汽车齿轮世林照明集团海螺集团水泥应流集团铸钢安徽迎驾集团白酒龙湖山庄，体量平方米。

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城南新区主要指解放南路附近，由于靠近火车站，市政府也搬迁到附近，规划较好。

附近楼盘规模都较大，多在万平方米以上。

附近还有个由安徽省高速公路投资有限公司投资的御景方，主要购房客户为回迁户公务员及事业单位的员工，当地大型企业的中高层管理人员。

当地人购房地点的第选择是在六安中附近，对于城南新区比较看好它的升值潜力。

老城区主要集中在六安中附近，周边配套成熟无厦门房易置业总计总结六安市城区面积平方公里，城市人口万，未来城区面积要扩大到平方公里。

现在六安市场上供应的住宅达到多万平方，在年以前的五年里，六安商品房共开发万平方，从年的均价元上涨到现在的元平置业有限公司浙江大学建筑设计研究院恒基物业咨询有限公司百花现代城解放北路六安中诚置业有限责任公司天地行安徽。

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优惠折扣价格可商议。

备注现小面积已全部售完，只剩下几套大面积。

其中最小平米二连体，总价在万元左右最大多平米，总价万元。

沿解放路铺面不对外出售，统招商。

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