28城中村改造城阳铭座项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

地温与冻土年均地温。

在面温度的变化趋势是春季地温开始逐渐升高，夏季最高，平均地温在以上，然的地温开始逐渐下降，冬季最低，平均地温在以上。

月份地温在以上，月份在以下，月份平均达到，月份均降至以下。

最大冻土深度。

地震烈度场地地震效应评价，场地的抗震防烈度为度，设计基本地震加速度。

设计地震分组为第三组，建筑设计特征周期。

新泰市处于度地震设防区。

工程地质条件新泰市内地层分布较全，白太古界古生界中生界新生界均有分布。

新生界下第三系广泛分布于简地中部，地表有零星出露，其下伏中生界地层成角度不整合接触。

岩性下部为红色石英质砾岩，红色砂岩夹泥灰岩中部为红色粘土岩与砂质粘岩互层上部为红石灰质砾岩夹粘土岩，厚度大于。

第四系广泛分布于瓮地腹部，山麓及河谷地带。

以冲积洪积地层为主，岩性主要地下电缆敷设，室内线路穿管暗敷。

每个单元都设置壁嵌式电话箱，每个房间内均设个或若干个电话插头电视插座和宽带插座。

建筑设计方案总体设计工程中小区建筑形式主要为多层建筑，共建设栋层建筑，个单元，梯防栓的水压满足充实水柱。

消防栓的布置不大于米，在主要道路交叉口必须设置消防栓，消防栓采用半地下防冻式消防栓。

通讯有线电视项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统安保系统。

室外采用道应做防腐处理。

消防小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为升秒，并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。

消防给水采用与生活给水管道同的低压低水系统。

火灾发生时最不利点消外集中设置。

燃气拟由新泰市天然气公司引入低压管道天然气作为气源，主管径。

以低压管道天然气直供用户，管道律采用钢管，埋地铺设，管道应当与其他市政管线保持必要的水平和垂直间距，尽量避开电力线，管灯。

电源插座根据各室厅需要分别布设个，选用单相三线或单相二线组合插座，卫生间设置不少于组防溅型安全插座，防爆灯具。

计量为实现用电计量的准确性和便于管理，选用户表制，电表自动断电保护分层户设计照度起居室及般活动区，卧室，餐厅厨房，卫生间，楼梯间。

光源灯具室内以紧凑型荧光灯为主光源，白炽灯为辅，光源显示色指数。

户外灯为防爆灯具，并在休闲区设置庭院灯和草坪位于人行道下，电缆沟至建筑路面采用地下直埋，电缆穿越道路的路段律加装铸铁管保护。

低压电缆采用聚乙烯绝缘铜芯线，电缆型号为四种，。

住宅电气照明相同供回水温度为供热管道应作好保温及防腐，并应考虑热补偿。

供电电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压配电采用三相四线制，电力线路律地下敷设，沿小区主要道路敷设盖板式电缆沟，敷设位置污水排入城市排水管网，污水通过城市污水管道最终排入城市污水处理厂进行污水综合处理。

供热规划以新泰市正大热电厂为小区总热源。

采用钢管，地沟敷设采用供回水双管循环系统，供回水管双向铺设，对应管段污水分流制排水系统。

依据居住小区给水排水设计规范，本小区生活污水量按给水量的计算，则最高口污水排放量为立方米。

由于本规划小区地形坡度较小，在布置排水管道时，尽量将雨水以最短的距离排出，将雨水用水为同水源。

由城市自来水直接供给消防生活用水，经消火栓泵及喷淋泵为消防系统供水，生活给水四层以上经变频生活水泵供水，地上三层由市政管网直接供水。

排水该小区本着高起点高标准的要求，排水采用雨水等小品设施，既能满足功能要求，又能在空间环境中起到画龙点睛的作用。

环境设施要注重地方文化特色的浓缩和展示，达到陶冶情操的目的。

公用工程给排水给水供水管网沿道路呈环状敷设，消防系统与日常生活为主。

多簇团是指小区内部在不同空间设置的绿化带，可作为组团的绿化，构成林荫步道路对景，也是休闲观赏的良好场所。

小区其他绿地结合组团中心和住宅庭院布置。

组团入口和组团绿地中布置指示牌花架座椅前间路路面宽度为米，主要供居民自行车和小型机动车使用。

小区道路走向根据居民出入主要流向布局，同时利于消防车救护车的通行。

绿地内休闲游览人行道路面宽度米。

绿化布置城阳铭座绿化系统以多簇团地面停车，停车地面采用植草砖。

小区内部道路组织采用人车混行与人车分流相结合形式，由小区组团和宅前三级道路构成。

级为小区级道路，人车分流，车行道路宽度为米。

二级为组团道路，人车混行，路面宽度为米，宅占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中遥相呼应，形成相互对话交流的空间效果。

根据现有道路及规划外围交通，主出入口设在小区西，小区中部。

整个居住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设置部分广场都为户外交往提供了良好的场所，处处都有家的感受。

符合交通组织的特征汽车普及已成为种强大的趋势，为迎合这趋势，方案中努力营造流畅的道路系统和充足的临时停车位。

整体规划布局规划结构项目占广场都为户外交往提供了良好的场所，处处都有家的感受。

符合交通组织的特征汽车普及已成为种强大的趋势，为迎合这趋势，方案中努力营造流畅的道路系统和充足的临时停车位。

整体规划布局规划结构项目占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中遥相呼应，形成相互对话交流的空间效果。

根据现有道路及规划外围交通，主出入口设在小区西，小区中部。

整个居住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设置部分地面停车，停车地面采用植草砖。

小区内部道路组织采用人车混行与人车分流相结合形式，由小区组团和宅前三级道路构成。

级为小区级道路，人车分流，车行道路宽度为米。

二级为组团道路，人车混行，路面宽度为米，宅前间路路面宽度为米，主要供居民自行车和小型机动车使用。

小区道路走向根据居民出入主要流向布局，同时利于消防车救护车的通行。

绿地内休闲游览人行道路面宽度米。

绿化布置城阳铭座绿化系统以多簇团为主。

多簇团是指小区内部在不同空间设置的绿化带，可作为组团的绿化，构成林荫步道路对景，也是休闲观赏的良好场所。

小区其他绿地结合组团中心和住宅庭院布置。

组团入口和组团绿地中布置指示牌花架座椅等小品设施，既能满足功能要求，又能在空间环境中起到画龙点睛的作用。

环境设施要注重地方文化特色的浓缩和展示，达到陶冶情操的目的。

公用工程给排水给水供水管网沿道路呈环状敷设，消防系统与日常生活用水为同水源。

由城市自来水直接供给消防生活用水，经消火栓泵及喷淋泵为消防系统供水，生活给水四层以上经变频生活水泵供水，地上三层由市政管网直接供水。

排水该小区本着高起点高标准的要求，排水采用雨水污水分流制排水系统。

依据居住小区给水排水设计规范，本小区生活污水量按给水量的计算，则最高口污水排放量为立方米。

由于本规划小区地形坡度较小，在布置排水管道时，尽量将雨水以最短的距离排出，将雨水污水排入城市排水管网，污水通过城市污水管道最终排入城市污水处理厂进行污水综合处理。

供热规划以新泰市正大热电厂为小区总热源。

采用钢管，地沟敷设采用供回水双管循环系统，供回水管双向铺设，对应管段相同供回水温度为供热管道应作好保温及防腐，并应考虑热补偿。

供电电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压配电采用三相四线制，电力线路律地下敷设，沿小区主要道路敷设盖板式电缆沟，敷设位置位于人行道下，电缆沟至建筑路面采用地下直埋，电缆穿越道路的路段律加装铸铁管保护。

低压电缆采用聚乙烯绝缘铜芯线，电缆型号为四种，。

住宅电气照明设计照度起居室及般活动区，卧室，餐厅厨房，卫生间，楼梯间。

光源灯具室内以紧凑型荧光灯为主光源，白炽灯为辅，光源显示色指数。

户外灯为防爆灯具，并在休闲区设置庭院灯和草坪灯。

电源插座根据各室厅需要分别布设个，选用单相三线或单相二线组合插座，卫生间设置不少于组防溅型安全插座，防爆灯具。

计量为实现用电计量的准确性和便于管理，选用户表制，电表自动断电保护分层户外集中设置。

燃气拟由新泰市天然气公司引入低压管道天然气作为气源，主管径。

以低压管道天然气直供用户，管道律采用钢管，埋地铺设，管道应当与其他市政管线保持必要的水平和垂直间距，尽量避开电力线，管道应做防腐处理。

消防小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为升秒，并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。

消防给水采用与生活给水管道同的低压低水系统。

火灾发生时最不利点消防栓的水压满足充实水柱。

消防栓的布置不大于米，在主要道路交叉口必须设置消防栓，消防栓采用半地下防冻式消防栓。

通讯有线电视项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统安保系统。

室外采用地下电缆敷设，室内线路穿管暗敷。

每个单元都设置壁嵌式电话箱，每个房间内均设个或若干个电话插头电视插座和宽带插座。

建筑设计方案总体设计工程中小区建筑形式主要为多层建筑，共建设栋层建筑，个单元，梯户，共户。

建筑形式依地理条件采用多样化选择。

以坡顶或局部坡顶为主，坡顶坡度小于，层高，层地面高出室外地坪，住宅楼进深。

户型分类本项目处在城区东部，为住宅小区，在户型设计上考虑到目前城市的发展，居民的收入，对住房的要求，户型设计主要包括型三室二厅卫约平方米，户型二室厅卫平方米，户。

共户，满足平方米以下不少于的要求。

建筑造型本设计采用空间及立面的构成手法，是传统风格与现代生活气息的完善结合。

为了营造良好的城市景观，形成丰富的空间层次，在斜屋面的建筑的处理上利用坡屋顶的高低错落和山墙面的拼接形成丰富的建筑造型，避免形成单调而生硬的块体。

双坡大屋顶和弧形老虎窗结合坡屋顶组合的错落，有着中国园林的情趣，但其中又融入现代处理手法，在构图和均衡方面细加推敲，通过构件的穿插，屋面返台的处理和屋面细部的处理，营造了丰富的动感空间和阴影效果。

室内外装饰外墙面小区建筑色彩追求统中有变化，住宅的整体形象为米黄色或者粉红色，但可在屋顶阳台窗口等局部使用其他颜色。

主要出入口点缀些色彩明快的装饰，使小区色彩丰富多彩。

内装饰居室内镶贴瓷面砖，厨房厕所地面为防滑地砖，墙面为仿