34精神卫生中心（市医院）新建工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

考虑该项目为扩建项目，能利用原有的设备设施材料的均不增加。

投资预备费建设单位管理费从低考虑，其中建设单位管理费按照考虑，基本预备费按照考虑。

考虑建设周期等因素，投资估算中未考虑涨价预备费。

其它费用根据国家和地区的有关规定测算。

由于医院原有流动资金在项目的实际运作中基本满足周转到需要，且医院的经济效益较好，故本项目未考虑流动资金。

二投资估算本工程固定资产投资估算为万元，其中建筑安装工程费用万元设备费万元配套设施费万元其他费用万元基本预备费万元临时设施费万元管理费万元三资金筹措本工程属公益性项目，资金筹措为上级拨款。

主要有二个资金来源中央预算内拨款万元市政府财政资金万元四投资估算表见附表第十章经济效益分析与评价由于本项目属于公益性投资项生理康复的完整医疗环境。

在建设项目建筑规划设计中致力于户外绿色环境的精心营造，是提高医院建筑景观环境的有效手段。

院外环境规划和营造的原则之是在合理的功能区域划分和道路组织系统的基础上结合内部功能的需。

整个建设项目的景观顺应医疗流线形成点线面的组合，体现了现代医院建筑室外环境设计的特点。

医院的户外活动空间环境是内部空间环境的补充和延伸，只有内外环境交相辉映相辅相成才能共同形成有益于患者心理和利用土地进行绿化开发，将门诊综合楼和住院楼之间设计为中央庭院型的集中景观绿化用于室外活动健身场所。

并充分建设景观小品及其他各色树种，结合医院交通流线的组织，形成从门诊区到住院楼两个相对集中的围和景观区，除符合般的交通组织原则外，还应符合医院的外部人员行为模式和洁污流线，并充分考虑到空间模式的可变性和为未来发展留有余地。

景观组织本项目景观的设计以为患者创造舒适的利于健康的绿色自然环境为出发点，充分东侧为停车位。

门诊综合楼与住院楼之间为室外活动场地，供患者在其间修养锻炼。

总体布局上医疗区建筑均沿用地周边布置，内部形成良好的空间环境。

交通组织交通流线的合理组织是规划中的重要元素。

新建项目的交通组织现代医疗的发展方向。

总体布局和功能分区该工程位于北部工业区，该工程门诊综合楼住院楼由南至北并列布置于地块西侧，用条五层的空中走廊将三栋楼体连为体。

后勤保障办公楼设在最北部，门诊综合楼医院的建设规划必须有适度的前瞻性和合理性，才能充分地结合未来医疗的状况。

注重科学的交通组织合理分区和良好的室内外环境空间的创造。

合理的交通组织和良好的就医施医环境是现代医院人性化的突出特点，也是态与城镇形象相协调。

总体规划及总平面布置医学模式从生物医学转向生物心理社会医学，大大扩展了医学空间的深度和广度。

技术革命使医疗性建筑的功能结构，空间形态产生了发展变化。

因此市市医院新建工程的可行性研究过程将遵循如下指导思想稳定发展稳步推进强化过程控制和风险评估经济效益社会效益环境效益同步兼顾紧扣规划设计思想，体现城市周边应有的建筑形餐厅库房浴室等二层办公室等。

二项目总体规划方案按照国家现行规范及有关规定要求，紧密结合市区规划和场址情况，最终确定了较为合理可行的规划及单体方案。

项目建设指导思想市精神卫生中心建筑面积。

设有层门厅入院处理室出院处理室多功能厅厨房餐厅工疗室等二五层病房兴奋间护士站休息室餐厅等。

后勤保障办公楼栋，砖混二层，总建筑面积。

设有层办公室览室等三层脑电室心理测定室示教室光室洗片存片室超室等四层脑功能治疗室睡眠室休克治疗室发泄室体能训练室物理治疗室等五层会议室办公室等。

新建住院楼两栋，框架五层，总学环境宜人经济合理的指导原则，拟进行以下项目建设新建门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积。

设有层大堂挂号收费药房诊室抢救观察室活动室等二层诊室护士值班室计算机室阅础设施十分齐全，可为本项目配套。

第四章项目建设规模与方案项目建设内容和规模根据国家对精神专科医院的建设要求，结合市医院精神病人居住治疗的要求，本着合理布局分期实施功能科度较均匀，下部为花岗岩强风化及中风化层。

工程设计施工时，要以实地的地质勘察数据为准地震本地区地震基本烈度为度。

三其它配套条件本项目在我市城市市区内，供水供暖排水管线，供电有线及通讯等基室外风速冬季平均夏季平均最大风速冬季主导风向夏季主导风向最大冻土深度最大积雪厚度地下水平水位海拔水文地质条件场址覆盖层为冲洪积沉积物，覆盖层总厚度，厚气爽，温和宜人。

该工程所在地海拔之间大气压力冬季夏季年平均温度极端最高温度极端最低温度最热月相对湿度年平均降雨量年最大降雨量日最大降雨量小时最大降雨量气爽，温和宜人。

该工程所在地海拔之间大气压力冬季夏季年平均温度极端最高温度极端最低温度最热月相对湿度年平均降雨量年最大降雨量日最大降雨量小时最大降雨量室外风速冬季平均夏季平均最大风速冬季主导风向夏季主导风向最大冻土深度最大积雪厚度地下水平水位海拔水文地质条件场址覆盖层为冲洪积沉积物，覆盖层总厚度，厚度较均匀，下部为花岗岩强风化及中风化层。

工程设计施工时，要以实地的地质勘察数据为准地震本地区地震基本烈度为度。

三其它配套条件本项目在我市城市市区内，供水供暖排水管线，供电有线及通讯等基础设施十分齐全，可为本项目配套。

第四章项目建设规模与方案项目建设内容和规模根据国家对精神专科医院的建设要求，结合市医院精神病人居住治疗的要求，本着合理布局分期实施功能科学环境宜人经济合理的指导原则，拟进行以下项目建设新建门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积。

设有层大堂挂号收费药房诊室抢救观察室活动室等二层诊室护士值班室计算机室阅览室等三层脑电室心理测定室示教室光室洗片存片室超室等四层脑功能治疗室睡眠室休克治疗室发泄室体能训练室物理治疗室等五层会议室办公室等。

新建住院楼两栋，框架五层，总建筑面积。

设有层门厅入院处理室出院处理室多功能厅厨房餐厅工疗室等二五层病房兴奋间护士站休息室餐厅等。

后勤保障办公楼栋，砖混二层，总建筑面积。

设有层办公室餐厅库房浴室等二层办公室等。

二项目总体规划方案按照国家现行规范及有关规定要求，紧密结合市区规划和场址情况，最终确定了较为合理可行的规划及单体方案。

项目建设指导思想市精神卫生中心市医院新建工程的可行性研究过程将遵循如下指导思想稳定发展稳步推进强化过程控制和风险评估经济效益社会效益环境效益同步兼顾紧扣规划设计思想，体现城市周边应有的建筑形态与城镇形象相协调。

总体规划及总平面布置医学模式从生物医学转向生物心理社会医学，大大扩展了医学空间的深度和广度。

技术革命使医疗性建筑的功能结构，空间形态产生了发展变化。

因此市医院的建设规划必须有适度的前瞻性和合理性，才能充分地结合未来医疗的状况。

注重科学的交通组织合理分区和良好的室内外环境空间的创造。

合理的交通组织和良好的就医施医环境是现代医院人性化的突出特点，也是现代医疗的发展方向。

总体布局和功能分区该工程位于北部工业区，该工程门诊综合楼住院楼由南至北并列布置于地块西侧，用条五层的空中走廊将三栋楼体连为体。

后勤保障办公楼设在最北部，门诊综合楼东侧为停车位。

门诊综合楼与住院楼之间为室外活动场地，供患者在其间修养锻炼。

总体布局上医疗区建筑均沿用地周边布置，内部形成良好的空间环境。

交通组织交通流线的合理组织是规划中的重要元素。

新建项目的交通组织，除符合般的交通组织原则外，还应符合医院的外部人员行为模式和洁污流线，并充分考虑到空间模式的可变性和为未来发展留有余地。

景观组织本项目景观的设计以为患者创造舒适的利于健康的绿色自然环境为出发点，充分利用土地进行绿化开发，将门诊综合楼和住院楼之间设计为中央庭院型的集中景观绿化用于室外活动健身场所。

并充分建设景观小品及其他各色树种，结合医院交通流线的组织，形成从门诊区到住院楼两个相对集中的围和景观区。

整个建设项目的景观顺应医疗流线形成点线面的组合，体现了现代医院建筑室外环境设计的特点。

医院的户外活动空间环境是内部空间环境的补充和延伸，只有内外环境交相辉映相辅相成才能共同形成有益于患者心理和生理康复的完整医疗环境。

在建设项目建筑规划设计中致力于户外绿色环境的精心营造，是提高医院建筑景观环境的有效手段。

院外环境规划和营造的原则之是在合理的功能区域划分和道路组织系统的基础上结合内部功能的需求整体考虑外环境的规划和营造原则之二是使外部环境资源得到最大限度的利用，即门诊患者住院患者工作人员都能够有机会接触天然绿色的环境，提高户外环境的综合利用率。

三建筑方案设计设计依据民用建筑设计通则综合医院建筑设计规范精神卫生机构建设标准建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范民用建筑热工设计规范二建筑设计新建住院楼两栋，框架五层，总建筑面积为。

拟建总床位张。

门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积，包括急诊，门诊，医技，行政管理用房。

后勤保障办公楼栋，砖混二层，总建筑面积。

平面设计新建门诊综合楼两栋住院楼采用由南至北字形的布置方式，建筑沿规划红线方向布置。

顺应地形并且体形舒展。

门诊综合楼功能分区将科室按层划分，采用竖向连接，功能分区明确。

平面功能按使用要求将等候区主要交通空间及辅助功能集中设置在建筑平面的中部，建筑平面的两端集中设置医技业务用房。

力求做到功能集中，布局合理交通流畅。

两栋住院楼由各自的病区组成。

病区设计避免过于单的环境，设有交往娱乐与消遣的需要同时有供漫步的趣味空间，有吸引患者的去处，创造宜人的环境，有益患者身心健康。

精神卫生医疗机构已不再是原来的疯人院，服务范围已不再是单的精神病人，而要求给就医者提供温馨的就医环境，创造安全高效快乐的工作机制相适应，设计上已突破原来的传统精神病医院模式，建筑风格采用园林风格，患者分级管理，在病房区设置室养节能习惯。

要普及节能知识，把节能运用到生活的各个环节中，提高节能的科技水平。

十本项目在建设设计中应力