29某商品住宅房地产开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看免费在线阅读

项目能源消费对当地能源消费的影响本项目用电量为万，占市全社会用电总量的用水量为万，占市辖区居民家庭用水量的用气量为万，占市辖区天然气消费量的。

本评估认为，项目的能源消费基本不会造成当地能源消费的供应紧张。

商品住宅房地产开发项目节能评估报告书第三章项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址分析居住区建设项目的选址不仅要考虑交通条件市政基础设施配套条件地质条件防洪条件，还应考虑自然条件，以利于建筑节能。

居住建筑节能设计标准要求，居住区的建设宜选择有良好日照和自然通风条件的地块，因为良好的日照和自然通风能够减少建筑的冬季采暖负荷和夏季空调负荷的能耗。

本项目选址位于市南部站前区，基地范围东至经六路，南至纬四路，西至万罗山路，北至陵阳大道。

所在区域地面开阔，周围无高大建筑或山体遮挡，地块内场地平坦，其自然条件满足居住对源利用状况，提出节能措施，核算项目能源消费总量，判断项目能效水平等的能力。

真实性原则。

从项目实际出发，对项目相关资料文件和数据的真实性作出分析和判断，本着认真负责的态度，对项目用能情况进行研究术资料商品住宅房地产开发项目规划设计方案和初步设计。

项目单位提供的其它资料。

评估原则专业性原则。

组建由专业齐备能力合格工程经验丰富的人员组成评估团队，评估人员具备分析和评估项目能企业能源审计技术通则建筑节能施工质量验收规范固定资产投资项目节能评估工作指南年修订本国家节能中心国家节能中心节能评审评价指标通告第号技筑技术导则建科号外墙外保温工程技术规程住宅设计规范年版附条文说明采暖居住建筑节能检验标准综合能耗计算通则器具配备和管理通则节能产品评价导则节能项目节能量审核指南发改环资号绿色建筑评价标准商品住宅房地产开发项目节能评估报告书绿色建设计规范省居住区供配电系统技术规范民用建筑太阳能热水系统应用技术规范太阳能利用与建筑体化技术标准用能单位能源计量建筑节水设计标准建筑给水排水设计规范建筑照明设计标准建筑采光设计标准采暖通风与空气调节设计规范民用建筑电气省公共建筑节能设计标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇民用家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发展改革委第号令关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见建科号相关标准与规范等省居住建筑节能设计标准品淘汰目录工业和信息化部机械工业节能机电产品推广项目及淘汰落后机电产品项目关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见建科商品住宅房地产开发项目节能评估报告书号国年中国节水技术政策大纲国家发改委公告年第号产业结构调整指导目录年本国家发展改革委令第号淘汰落后生产能力工艺和产品的目录国家经贸委高耗能落后机电设备产项规划国家发改委发改环资可在生能源中长期发展规划发改环资号省建筑节能十二五发展规划省十二五及年节能综合性工作方案中国节能技术政策大纲家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法年第号令省实施细则皖发改环资号市实施细则池发改环资号行业与区域规划行业准入与产业政策等节能中长期专报告书省人民政府关于加强节能工作的实施意见皖政号国家发展改革委和国家质检总局发布能源效率标识管理办法省新型墙体材料推广应用管理办法省人民政府令第号国法省人民政府令第号关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知建科号省节约能源条例省人民代表大会常务委员会公告第六十九号商品住宅房地产开发项目节能评估节能条例中华人民共和国国务院第号令国务院关于加强节能工作的决定国发号民用建筑节能管理规定建设部第号令民用建筑能效测评标识管理暂行办法省民用建筑节能办华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国建筑法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国计量法民用建筑节华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国建筑法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国计量法民用建筑节能条例中华人民共和国国务院第号令国务院关于加强节能工作的决定国发号民用建筑节能管理规定建设部第号令民用建筑能效测评标识管理暂行办法省民用建筑节能办法省人民政府令第号关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知建科号省节约能源条例省人民代表大会常务委员会公告第六十九号商品住宅房地产开发项目节能评估报告书省人民政府关于加强节能工作的实施意见皖政号国家发展改革委和国家质检总局发布能源效率标识管理办法省新型墙体材料推广应用管理办法省人民政府令第号国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法年第号令省实施细则皖发改环资号市实施细则池发改环资号行业与区域规划行业准入与产业政策等节能中长期专项规划国家发改委发改环资可在生能源中长期发展规划发改环资号省建筑节能十二五发展规划省十二五及年节能综合性工作方案中国节能技术政策大纲年中国节水技术政策大纲国家发改委公告年第号产业结构调整指导目录年本国家发展改革委令第号淘汰落后生产能力工艺和产品的目录国家经贸委高耗能落后机电设备产品淘汰目录工业和信息化部机械工业节能机电产品推广项目及淘汰落后机电产品项目关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见建科商品住宅房地产开发项目节能评估报告书号国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发展改革委第号令关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见建科号相关标准与规范等省居住建筑节能设计标准省公共建筑节能设计标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇民用建筑节水设计标准建筑给水排水设计规范建筑照明设计标准建筑采光设计标准采暖通风与空气调节设计规范民用建筑电气设计规范省居住区供配电系统技术规范民用建筑太阳能热水系统应用技术规范太阳能利用与建筑体化技术标准用能单位能源计量器具配备和管理通则节能产品评价导则节能项目节能量审核指南发改环资号绿色建筑评价标准商品住宅房地产开发项目节能评估报告书绿色建筑技术导则建科号外墙外保温工程技术规程住宅设计规范年版附条文说明采暖居住建筑节能检验标准综合能耗计算通则企业能源审计技术通则建筑节能施工质量验收规范固定资产投资项目节能评估工作指南年修订本国家节能中心国家节能中心节能评审评价指标通告第号技术资料商品住宅房地产开发项目规划设计方案和初步设计。

项目单位提供的其它资料。

评估原则专业性原则。

组建由专业齐备能力合格工程经验丰富的人员组成评估团队，评估人员具备分析和评估项目能源利用状况，提出节能措施，核算项目能源消费总量，判断项目能效水平等的能力。

真实性原则。

从项目实际出发，对项目相关资料文件和数据的真实性作出分析和判断，本着认真负责的态度，对项目用能情况进行研究计算和分析，给出评估参照体系，确保评估结果的客观真实。

完整性原则。

满足能评办法关于固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求的规定。

实操性原则。

根据项目特点，提出科学合理可操作的节能商品住宅房地产开发项目节能评估报告书措施及方案用能工艺系统调整意见，为下阶段设计招标及施工等提供具体操作依据。

评估范围和内容根据建设内容，本建设工程为拆迁还建保障性住房建设项目。

按照有关文件要求，我们就项目对能源利用的科学性和合理性进行分析评估，评估范围包括项目的建筑设计配套工程设计节能专项设计，以及项目运营期的能源消耗及能效水平等。

主要评估内容如下项目所在地能源供应情况建筑节能设计配套工程节能设计，及其对能源消费的影响主要供用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类数量及能源使用分布情况项目用能情况节能技术措施节能管理措施，及其效果和效益。

评估方法固定资产投资项目节能评估方法主要有标准规范对照法专家判断法类比分析法等。

根据本项目特点，本次选用标准规范对照法和专家经验判断法。

标准规范对照法是指通过对照相关节能法律法规政策技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。

评估要点包括项目建设方案与节能规划相关行业规划准入条件以及节能设计标准对比主要用能设备与先进能效标准对比项目产品能耗指标与相关能耗限额标准对比通过千伏陵陈线受进电力。

截至年电网共运行千伏变电站座，总变电容量千伏变电站座，总变电容量千伏变电站座，总变电容量。

以上总计变电容量万。

本项目电源来自城市电网。

商品住宅房地产开发项目节能评估报告书供水本项目用水由市供排水有限责任公司供给，目前，公司制水厂设计日供水能力万吨，设备满负荷运转日供水能力可达万吨，供水面积达平方公里，以上供水主干管道全长多公里，城区供水普及率达。

供气本项目生活燃料全部使用城市管道天然气。

国家重点工程川气东输天然气管网经过，年，管网接通，天然气接收门站及城市燃气管网等输配系统建成，年月供气，日供气量万立方米。

太阳能据二〇〇九年八月市气象科技服务中心编制的市太阳能资源评估告，市平均年日照时数，平均日照百分率为，太阳总辐射年总量多年平均为，属Ⅲ类太阳能资源丰富地区。

能源消费据统计部门提供资料综合能源消费年，市年生产总值为亿元，全社会能源消费总量为万，万元能耗为。

电力消费年，市全社会用电总量为万。

燃气消费年，市辖区天然气消费量为万，用气人口为万人，人均用气量为。

居民用水年，市辖区居民家庭用水量为万，人均日生活用水量为。

商品住宅房地产开发项目节能评估报告书建筑能耗对于市的建筑能耗，目前缺乏调查统计数据，本项目提出节能不低于的目标，是以省世纪年代改革开放初期建造的建筑作为比较能耗的基础，称为基准建筑。

在保持与目前标准约定的室内环境参数的和条件下，计算基准建筑全年的采暖空调通风和照明能耗，作为比较能耗的基础能耗。

项目能源消费对当地能源消费的影响本项目用电量为万，占市全社会用