TOP24万科重庆万科悦府别墅项目设计案例分析105PPT.ppt文档免费在线阅读

•空间序列完整，动线组织明确，较好做到了动静分离公私分离。

•中西双厨设计。

首层平面图典型户型分析户型•二层客厅挑空部位可利用设置为套房，增加了舒适度，同时增大了赠送面积。

二层平面图结构客厅挑空部分利用设置为卧室典型户型分析户型•三层客厅挑空部位可利用设置为主卧，增加了舒适度，同时增大了赠送面积。

•豪华主卧套房设计，具有较好的舒适度及私密性。

•大尺度露台，提供了较大观景平台，同时增大了赠送面积。

三层平面图客厅挑空部分利用设置为主卧设计及工艺细节分析门禁系统与信报箱结合，做工精细蘑菇面与荔枝面锈石的搭配，层次感肌理感丰富通气孔外罩真劈开砖，质感柔和，采用专用粘贴剂，不沟缝，层次感强高全实木入户门设计及工艺细节分析铝合金玻璃栏杆，做工精细，连接件隐蔽不锈钢燃气立管接口细节设计及工艺细节分析•卫生间防水采用双重防水，距地满涂高弹丙稀酸涂膜防水，距地为聚氨酯防水加强了防水处理，节约了成本•建筑门窗使用双层中空玻璃，提高了建筑节能性能的同时，也较好的保证了别墅的私密性•室内结构梁预中央空调穿线孔，为业主后期安装提供便利，同时车库，提方便性的同时，增大客户可使用空间。

•平米下沉庭院为地下室提供自然采光通风。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性负层平面图典型户型分析户型•米面宽设计，保证了舒适度。

•前庭后院簇拥空间及露台赠送可使用面积，赠送面积达到。

挑空赠送空间露台空间平面图典型户型分析户型•负层为全赠送面积，不记入产权面积。

•负层设置客厅酒吧娱乐室。

•双车位停车入户，停车空间可改造为私家豪华，两个卧室尺度达到，可灵活布局。

超大挑空赠送空间挑空赠送空间平面图典型户型分析户型•顶层主卧套房设计豪华主卧的尺度，书房衣帽间卫生间尺度与之匹配•通过挑空分析户型•层超大挑空空间赠送，赠送面积可达平面设计之初，便是按加板的功能进行设计，此方式是明显的“偷面积”手法，结构设备专业预留相关设施，便于业主自行改造。

•可改造为卧室配置•各功能空间尺度满足了下沉庭院实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性，形成前后私家花园，与套内功能空间动线布置流畅。

•客餐厅错层设计，客厅空间挑高•客厅面宽达到米，整个客厅更显奢华米超大面宽平面图典型户型可使用面积约典型户型分析户型前花园后花园天井宽度米米超大面宽客厅•端部户型大面宽，达到米，提升产品舒适度•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。

•控制天井宽度其下沉庭院宽大大于天井宽度，积率实现主要功能房间均能通风采光，提空间舒适度。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提升方便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图套内面积约，主卧舒适度，同时增大了赠送面积。

三平面图二层次卧上空挑空部分利用设置为书房典型户型分析户型停车入户双车位下沉庭院•利用下沉庭院开口宽度不大于其高度的，负层面积为全赠送，不计入产权面积，不计入容。

二平面图典型户型分析户型•三层设置豪华套房主卧，具有较好的舒适度及私密性。

•主卧旁设置超大露台，提供了超大观景空间，同时增大了赠送面积。

•二层次卧上空挑空部分加板后成为三层主卧配套书房，增加了住，也可做客房。

•空间序列完整，动线组织明确，较好做到了动静分离公私分离。

首平面图典型户型分析户型•二层设置家庭厅，为家庭成员提供交流活动与工作空间。

•二层设置两个次卧，均自带衣帽间及卫生间•双拼户型大面宽，提升产品舒适度。

•层高，提升空间舒适度。

•前亭后院簇拥，超大阔绰花园。

•入户外门廊设计，典雅而实用。

•客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。

•首层设置老人房，方便老人居米下沉庭院，为负层提供了较好的自然采光通风。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提方便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图典型户型分析户型衣帽间卫生间尺度与之匹配•通过露台赠送可使用面积。

典型户型分析户型露台空间平面图典型户型分析户型•负层为全赠送面积，不记入产权面积。

•负层设置客厅娱乐室酒吧影音室和室。

•平行设计，此方式是明显的“偷面积”手法，结构设备专业预留相关设施，便于业主自行改造。

•各功能空间尺度舒适，可灵活布局超大挑空赠送空间典型户型分析户型•顶层主卧套房设计豪华主卧的尺度，型私家泳池的荷载，为客户个性化的需求提供了基础样板间已设置了私家泳池。

平面图米大面宽宽大私家花园典型户型分析户型平面图•层超大挑空空间赠送，赠送面积可达平面设计之初，便是按加板的功能进层高，提升空间舒适度。

•客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。

•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。

•端户超大主庭院，与入户庭院分离，与套内功能空间动线布置流畅主庭院设计时考虑了小便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图天井宽度米•双拼户型大面宽，提升产品舒适度。

•控制天井宽度，其下沉庭院宽大大于天井宽度，满足了下沉庭院实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性。

•层便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图天井宽度米•双拼户型大面宽，提升产品舒适度。

•控制天井宽度，其下沉庭院宽大大于天井宽度，满足了下沉庭院实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性。

•层高，提升空间舒适度。

•客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。

•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。

•端户超大主庭院，与入户庭院分离，与套内功能空间动线布置流畅主庭院设计时考虑了小型私家泳池的荷载，为客户个性化的需求提供了基础样板间已设置了私家泳池。

平面图米大面宽宽大私家花园典型户型分析户型平面图•层超大挑空空间赠送，赠送面积可达平面设计之初，便是按加板的功能进行设计，此方式是明显的“偷面积”手法，结构设备专业预留相关设施，便于业主自行改造。

•各功能空间尺度舒适，可灵活布局超大挑空赠送空间典型户型分析户型•顶层主卧套房设计豪华主卧的尺度，衣帽间卫生间尺度与之匹配•通过露台赠送可使用面积。

典型户型分析户型露台空间平面图典型户型分析户型•负层为全赠送面积，不记入产权面积。

•负层设置客厅娱乐室酒吧影音室和室。

•平米下沉庭院，为负层提供了较好的自然采光通风。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提方便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图典型户型分析户型•双拼户型大面宽，提升产品舒适度。

•层高，提升空间舒适度。

•前亭后院簇拥，超大阔绰花园。

•入户外门廊设计，典雅而实用。

•客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。

•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。

•空间序列完整，动线组织明确，较好做到了动静分离公私分离。

首平面图典型户型分析户型•二层设置家庭厅，为家庭成员提供交流活动与工作空间。

•二层设置两个次卧，均自带衣帽间及卫生间。

二平面图典型户型分析户型•三层设置豪华套房主卧，具有较好的舒适度及私密性。

•主卧旁设置超大露台，提供了超大观景空间，同时增大了赠送面积。

•二层次卧上空挑空部分加板后成为三层主卧配套书房，增加了主卧舒适度，同时增大了赠送面积。

三平面图二层次卧上空挑空部分利用设置为书房典型户型分析户型停车入户双车位下沉庭院•利用下沉庭院开口宽度不大于其高度的，负层面积为全赠送，不计入产权面积，不计入容积率实现主要功能房间均能通风采光，提空间舒适度。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提升方便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图套内面积约，可使用面积约典型户型分析户型前花园后花园天井宽度米米超大面宽客厅•端部户型大面宽，达到米，提升产品舒适度•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。

•控制天井宽度其下沉庭院宽大大于天井宽度，满足了下沉庭院实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性，形成前后私家花园，与套内功能空间动线布置流畅。

•客餐厅错层设计，客厅空间挑高•客厅面宽达到米，整个客厅更显奢华米超大面宽平面图典型户型分析户型•层超大挑空空间赠送，赠送面积可达平面设计之初，便是按加板的功能进行设计，此方式是明显的“偷面积”手法，结构设备专业预留相关设施，便于业主自行改造。

•可改造为卧室配置•各功能空间尺度豪华，两个卧室尺度达到，可灵活布局。

超大挑空赠送空间挑空赠送空间平面图典型户型分析户型•顶层主卧套房设计豪华主卧的尺度，书房衣帽间卫生间尺度与之匹配•通过挑空空间及露台赠送可使用面积，赠送面积达到。

挑空赠送空间露台空间平面图典型户型分析户型•负层为全赠送面积，不记入产权面积。

•负层设置客厅酒吧娱乐室。

•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提方便性的同时，增大客户可使用空间。

•平米下沉庭院为地下室提供自然采光通风。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性负层平面图典型户型分析户型•米面宽设计，保证了舒适度。

•前庭后院簇拥。

•客餐厅错层设计，客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。

•空间序列完整，动线组织明确，较方便性的同时，增大客户可使用空间。

平面图套内面积约，可使用面积约典型户型分析户型前花园后花园天井宽度米米超大面宽客厅•端部户型大面宽，达到米，提升产品舒适度•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。

•控制天井宽度其下沉庭院宽大大于天井宽度，满足了下沉庭院实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性，形成前后私家花园，与套内功能空间动线布置流畅。

•客餐厅错层设计，客厅空间挑高•客厅面宽达到米，整个客厅更显奢华米超大面宽平面图典型户型分析户型•层超大挑空空间赠送，赠送面积可达平面设计之初，便是按加板的功能进行设计，此方式是明显的“偷面积”手法，结构设备专业预留相关设施，便于业主自行改造。

•可改造为卧室配置•各功能空间尺度豪华，两个卧室尺度达到，可灵活布局。

超大挑空赠送空间挑空赠送空间平面图典型户型分析户型•顶层主卧套房设计豪华主卧的尺度，书房衣帽间卫生间尺度与之匹配•通过挑空空间及露台赠送可使用面积，赠送面积达到。

挑空赠送空间露台空间平面图典型户型分析户型•负层为全赠送面积，不记入产权面积。

•负层设置客厅酒吧娱乐室。

•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提方便性的同时，增大客户可使用空间。

•平米下沉庭院为地下室提供自然采光通风。

•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性负层平面图典型户型分析户型•米面宽设计，保证了舒适度。

•前庭后院簇拥。

•客餐厅错层设计，客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。

•空间序列完整，动线组织明确，较好做到了动静分离公私分离。

•中西双厨设计。

首层平面图典型户型分析户型•二层客厅挑空部位可利用设置为套房，增加了舒适度，同时增大了赠送面积。