净收益酒店经营管理收益注，注，土地成本预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目地块将于年月公开挂牌出让，经与胜浦镇政府协商未来该土地公开挂牌价拟定，万元，万元之间。楼面价格在元左右，公司有能力参与本项目地块竞拍。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。工程投资成本预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目工程投资成本包括工程建设费装修费管理费等，项目工程投资成本在建设期内分期投入，预计不含资本化部分，万元。项目总建设成本预计为亿元左右。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目经营成本估算预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目营业后运营总成本根据现有公司项目，主要包括物业管理人员人件费保安保洁费消防维保费以及大修等费用。根据目前公司已运营项目，商业每平米经营成本元年左右，酒店每间经营成本，元年左右。以后租产后不会给当地环境造成新污染。土地性质商服用地。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地使用费按国家有关规定缴付。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目功能设置预计工程投产后不会产后不会给当地环境造成新污染。地块权属胜浦镇负责以旧镇改造申报等方式，设置相关条件，促成地块挂牌上市。随后，由胜浦镇下属苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司与公司联合投标获取土地。预计工程投目暂定。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目地理位置胜浦镇兴浦路中胜路交界口东北角。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目规模占地面积，可建建筑面积约，。预计工程投本苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司以现金投资，万元，占注册资本。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。合作期限年预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目名称金苑邻居中心项苏州工业园区融鼎资产管理有限公司负责项目建成后运营管理。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。注册资本，万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。出资比例公司以现金投资，万元，占注册资方式预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目开发主体地块将由胜浦镇政府下属集体企业苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司与公司共同成立苏州工业园区胜浦项目公司进行项目的开发建设，公司全资子公司企业联合参与土地挂牌竞拍并取得土地年月成立苏州工业园区胜浦项目公司暂定名年月设计方案报批通过年月月施工图设计完成年月年月桩基工程年月月地下室工程年月年月地上工程建设年月项目开业六项目开发中心商旅服务中心。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。五项目实施进度时间进展步骤年月确定合作方式及签署合作协议，并获得主管部门认可年月胜浦镇负责项目上的建筑物拆迁清场年月公司与胜浦镇下属集体地环境造成新污染。商务办公，预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。四项目的功能品质预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。打造成胜浦镇商业酒店办公于体的大型购物中心，时尚休闲造成新污染。项目采取商业商务办公酒店三种功能相结合的模式预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。商业，预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。酒店，预计工程投产后不会给当关丰富的商业业态，即可以项目位置满足周边居民日常生活所需，又可为附近工业区物流园等商旅人群提供商业服务。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。三项目的平面功能描述指标预计工程投产后不会给当地环境准，下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公，各种业态商业，酒店，地下室，等，经济型酒店商务办公胜浦首家相项目总体布局预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目总建筑面积其中，地上建筑面积地下建筑面积地下层，容积率，绿化率，建筑密度最终土地面积以及规划条件以获批准的规划为第三部分项目介绍第四部分预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目位置预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。，当地具有引进高品质商业配套的需求。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。开发储备需要公司目前亟待储备年以后开发的项目，获取本地块的开发权，有利于企业未来的业绩持续增长，有利于企业做大做强。当地环境造成新污染。案例模式是公司在中新合作区外的又个项目案例前者为已实施的唯亭项目。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。当地需求随着胜浦镇城市化步伐加速，居住项目不断推出开发，当地环境造成新污染。案例模式是公司在中新合作区外的又个项目案例前者为已实施的唯亭项目。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。当地需求随着胜浦镇城市化步伐加速，居住项目不断推出开发，当地具有引进高品质商业配套的需求。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。开发储备需要公司目前亟待储备年以后开发的项目，获取本地块的开发权，有利于企业未来的业绩持续增长，有利于企业做大做强。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。第三部分项目介绍第四部分预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目位置预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二项目总体布局预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目总建筑面积其中，地上建筑面积地下建筑面积地下层，容积率，绿化率，建筑密度最终土地面积以及规划条件以获批准的规划为准，下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公，各种业态商业，酒店，地下室，等，经济型酒店商务办公胜浦首家相关丰富的商业业态，即可以项目位置满足周边居民日常生活所需，又可为附近工业区物流园等商旅人群提供商业服务。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。三项目的平面功能描述指标预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目采取商业商务办公酒店三种功能相结合的模式预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。商业，预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。酒店，预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。商务办公，预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。四项目的功能品质预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。打造成胜浦镇商业酒店办公于体的大型购物中心，时尚休闲中心商旅服务中心。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。五项目实施进度时间进展步骤年月确定合作方式及签署合作协议，并获得主管部门认可年月胜浦镇负责项目上的建筑物拆迁清场年月公司与胜浦镇下属集体企业联合参与土地挂牌竞拍并取得土地年月成立苏州工业园区胜浦项目公司暂定名年月设计方案报批通过年月月施工图设计完成年月年月桩基工程年月月地下室工程年月年月地上工程建设年月项目开业六项目开发方式预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目开发主体地块将由胜浦镇政府下属集体企业苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司与公司共同成立苏州工业园区胜浦项目公司进行项目的开发建设，公司全资子公司苏州工业园区融鼎资产管理有限公司负责项目建成后运营管理。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。注册资本，万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。出资比例公司以现金投资，万元，占注册资本苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司以现金投资，万元，占注册资本。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。合作期限年预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目名称金苑邻居中心项目暂定。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目地理位置胜浦镇兴浦路中胜路交界口东北角。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目规模占地面积，可建建筑面积约，。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。地块权属胜浦镇负责以旧镇改造申报等方式，设置相关条件，促成地块挂牌上市。随后，由胜浦镇下属苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司与公司联合投标获取土地。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地性质商服用地。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地使用费按国家有关规定缴付。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目功能设置预计工程投产后不