TOP18御封山景区娱乐城项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

实施计划本项目建设期为年，具体实施计划见下表项目名称建设内容及规模建设时间备注前期工作规划设计论证立项报建办理有关手续等。

年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程及内外部装饰。

年月年月竣工开业年月日八建设内容规模和投资概算见下表建设内容规模计划投资万元备注星级宾馆栋，建筑面积平方米二茶楼栋，建筑面积平方米三餐厅栋，建筑面积平方米四假山喷泉处五大型操扬硬化及绿化六门楼个七管理费九不可预见费合计九资金来源及筹措本项目计划总投资万元，其中自筹万元，引资万元，贷款万元。

十经济效益分析销售收入项目建成后，根据同类市场的调查分析，预计年市场成交额在万元以上。

为方便经济效益的计算，根据市场调查分析，为方便计算，可标准的有关规定，具体措施为污水处理本项目的生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达到国家污水排放标准。

生活垃圾处理本项目的垃圾源于娱乐城产生的生活垃圾，可直接集中于景区内的垃界干扰在结构施工方面，本项目技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。

六环境保护该项目属公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按国家标准分别处理，使污水排放中的各项指标符合国家污水综合排放防考虑结构设计。

施工条件因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证且资源充足，材料运输条件较好施工场地较宽敞，不受外地质条件根据区域内已建成房屋地质情况及现状调查，为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。

地震设防根据国家地震区划图，永州市范围内地震烈度为级以上，可按级地震设近期特征分为三种是第四系的孔隙潜水含水层，由第四系冲积细砂，砂卵石组成，零星分布湘江沿岸附近，受气降水补给，排泄湘江，水量充沛二是基层裂隙潜水含水层，分布广三是碳酸岩类中的岩溶水含水层。

三程地质工程地质条件较好地震本地区地震烈度小于度，按建设部国家计委建抗第号关于印发新建工程抗震设防暂行规定的通知，设计可不考虑地震设防或简易设防。

二气象水文本工程量充沛。

地下水类型理，且将其经费列入建设项目预算之中。

资金资金来源多渠道化，可通过自筹引资贷款等多途径解决。

五建设条件地形地貌地质及地震地形地貌娱乐城位于永州市零陵区御封山景区，地形为山地。

工亦受国家政策和地方政策的鼓励和支持，本项目受到市委市政府和区委区政府的高度重视，他们从各个方面均给予了优惠政策和大力支持。

环保本项目建设对环境污染不大，所产生的建设垃圾可以通过环卫等部门消化处通程控电话和移动电话，联系和接收国际国内信息便捷。

技术本项目技术负责人系建筑工程师，技术上完全可以达到有关规定标准。

政策御封山景区娱乐城是受国家鼓励发展的产业，通过招商引进民间资本开发建设项目良好的作用。

四建设的有利条件水本项目建设需水量不大，自来水公司供水正常。

电城区电网供电正常方便。

交通地理位置优越，濒临潇水，临近国道，水陆交通四通八达，货物运输进出十分方便。

通讯已开批上档次的娱乐城大有市场。

是安排社会就业的需要项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上，这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着接准备，进步加大了招商引资力度，与发达地区联系和交流进步加强，发达地区的投资空间相对缩小，许多投资商纷纷来我市考察投资，有的甚至买房购车，把这里作为投资休闲旅游居住的后花园。

可见，建设人为家人为自己购卖了商品房，并每年回家居住段时间，与亲人团聚，共享天伦。

根据区域经济梯度理论，东南沿海发达地区为达到产业升级的目的，部分产业将向欠发达的地区实行产业转移，我省我市我区为作好产业承南沿海发达地区后花园的需要我国加入以后，中国将全方位开放，与国际接轨，进步在经济文化等方面加强与港澳台等地区的联系和交流，据统计，近年来，每年我市回乡访亲的海外侨胞达人次，其中有以上的接履桥富家桥两镇田园风光旅游带建设，以转移农村剩余劳动力，促进农村经济结构调整，加速农村经济发展。

本项目也是田园风光旅游带建设的部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。

是建成港澳台和东采摘草莓等绿色食品，特别是家庭和集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。

国家旅游局将今年定为年中国乡村游主题年，宣传口号是新农村新旅游新体验新风尚。

为此，零陵区委区政府确定要搞好基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成为名副其实的生态旅游城。

目前，以零陵大道为主线的农家乐生态休闲旅游线路已初具雏形，主要是在双休日节假日游客出外踏青垂钓品农家饭菜采基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成为名副其实的生态旅游城。

目前，以零陵大道为主线的农家乐生态休闲旅游线路已初具雏形，主要是在双休日节假日游客出外踏青垂钓品农家饭菜采摘草莓等绿色食品，特别是家庭和集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。

国家旅游局将今年定为年中国乡村游主题年，宣传口号是新农村新旅游新体验新风尚。

为此，零陵区委区政府确定要搞好接履桥富家桥两镇田园风光旅游带建设，以转移农村剩余劳动力，促进农村经济结构调整，加速农村经济发展。

本项目也是田园风光旅游带建设的部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。

是建成港澳台和东南沿海发达地区后花园的需要我国加入以后，中国将全方位开放，与国际接轨，进步在经济文化等方面加强与港澳台等地区的联系和交流，据统计，近年来，每年我市回乡访亲的海外侨胞达人次，其中有以上的人为家人为自己购卖了商品房，并每年回家居住段时间，与亲人团聚，共享天伦。

根据区域经济梯度理论，东南沿海发达地区为达到产业升级的目的，部分产业将向欠发达的地区实行产业转移，我省我市我区为作好产业承接准备，进步加大了招商引资力度，与发达地区联系和交流进步加强，发达地区的投资空间相对缩小，许多投资商纷纷来我市考察投资，有的甚至买房购车，把这里作为投资休闲旅游居住的后花园。

可见，建设批上档次的娱乐城大有市场。

是安排社会就业的需要项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上，这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好的作用。

四建设的有利条件水本项目建设需水量不大，自来水公司供水正常。

电城区电网供电正常方便。

交通地理位置优越，濒临潇水，临近国道，水陆交通四通八达，货物运输进出十分方便。

通讯已开通程控电话和移动电话，联系和接收国际国内信息便捷。

技术本项目技术负责人系建筑工程师，技术上完全可以达到有关规定标准。

政策御封山景区娱乐城是受国家鼓励发展的产业，通过招商引进民间资本开发建设项目亦受国家政策和地方政策的鼓励和支持，本项目受到市委市政府和区委区政府的高度重视，他们从各个方面均给予了优惠政策和大力支持。

环保本项目建设对环境污染不大，所产生的建设垃圾可以通过环卫等部门消化处理，且将其经费列入建设项目预算之中。

资金资金来源多渠道化，可通过自筹引资贷款等多途径解决。

五建设条件地形地貌地质及地震地形地貌娱乐城位于永州市零陵区御封山景区，地形为山地。

工程地质工程地质条件较好地震本地区地震烈度小于度，按建设部国家计委建抗第号关于印发新建工程抗震设防暂行规定的通知，设计可不考虑地震设防或简易设防。

二气象水文本工程量充沛。

地下水类型近期特征分为三种是第四系的孔隙潜水含水层，由第四系冲积细砂，砂卵石组成，零星分布湘江沿岸附近，受气降水补给，排泄湘江，水量充沛二是基层裂隙潜水含水层，分布广三是碳酸岩类中的岩溶水含水层。

三地质条件根据区域内已建成房屋地质情况及现状调查，为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。

地震设防根据国家地震区划图，永州市范围内地震烈度为级以上，可按级地震设防考虑结构设计。

施工条件因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证且资源充足，材料运输条件较好施工场地较宽敞，不受外界干扰在结构施工方面，本项目技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。

六环境保护该项目属公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按国家标准分别处理，使污水排放中的各项指标符合国家污水综合排放标准的有关规定，具体措施为污水处理本项目的生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达到国家污水排放标准。

生活垃圾处理本项目的垃圾源于娱乐城产生的生活垃圾，可直接集中于景区内的垃圾收集站房，再运至城市垃圾处理场统处理。

噪音处理本项目的噪音污染主要来源于建设过程中的机电设备运转发出的机械声音。

在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可，项目建成后基本上无噪音污染，故不需做特殊处理。

粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设过程中的粉尘问题，在营运过程中需对生活锅炉采用降尘措施，建议采用代硫低粉尘材料作主要燃料。

七规划概况和实施计划规划概况规划占地面积平方米，规划修建内容为星级宾馆栋茶楼栋餐厅栋假山喷泉处大型舞台处门楼个大型操场硬化及绿化。

实施计划本项目建设期为年，具体实施计划见下表项目名称建设内容及规模建设时间备注前期工作规划设计论证立项报建办理有关手续等。

年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程及内外部装饰。

年月年月竣工开业年月日八建设内容规模和投资概算见下表建设内容规模计划投资万元备注星级宾馆栋，建筑面积平方米二茶楼栋，建筑面积平方米三餐厅栋，建筑面积平方米四假山喷泉处五大型操扬硬化及绿化六门楼个七管理费九不可预