TOP20蒋王安置小区西部一期项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

有线电视随着有线电视的普及和文化娱乐活动的需要，可考虑有线电视的设计，在适当部位设置前端室，在建筑物的每层设分支器箱。

主干线采用同轴电缆，分支线采用同人民币以上的三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万人民币以上的四单项合同估算价底于第二三项规定的规模标准，但符合下列标准之的项目项目总投资额在万元人民币以上的。

总投资中使用财政预算资金纳入财政管理的各种政府性专项建设基金或行政事业性收费资金国家融资的金额在万元以上的。

根据国家省市招标工作的有关规定，本项目应依法进行公开招标。

在项目建设过程中，要按基本建设有关程序办理相关手续。

为了优选施工队伍确保工程质量，合理降低工程造价，本项目建筑安装的招标范围为全部招标。

招标的组织形式有自行招标和委托招标，根据国家发展计划委员会三要做好新型材料和节能产品的设计推广和使用。

使用有节能特色的新型钢窗等节能产品，设计与安装步到位。

填充墙可采用加气砼砌块孔等新型墙体材料，以减轻结构自重，并符合墙体材料改革的有关要求。

五配套工创造个良好的环境。

二蒋王安置小区西部期工程项目全部是拆迁安置房屋，为了有效地降低工程投资，应选用经济合理的地基处理方案，尽量采用天然地基作持力层。

地基的结构形式在取得地质勘探报告后最终决定。

建筑风格要与周边环境相协调，要通过虚实对比色彩构成细部刻画质感对比等建筑手法，形成稳重大方的建筑风格。

特别要重视沿街用房的立面设计和屋面形成的设计，装饰工程及立面设计要做到色彩鲜明，造型新颖，以彻国家节能节地节材的政策及有关规定。

七要重视配套工程的设计，对供电给排水通讯等工程要配套进行设计和实施。

同时也要积极应用高科技手段，做好信息化和智能化管理等方面的设计。

四建筑与结构发展的观念，在平面设计时，要有定的灵活性可改性和超前性。

在平面设计时要留有余地，具有定的灵活性可改性适应性和超前性。

六本项目的建设应积极采用国家推广和推荐的新材料新技术和新产品，认真贯美的环境。

四要重视建筑空间效果设计，建筑风格要体现地方特色和现代气息，特别要重视建筑物顶部节点部位的处理，建筑物整体色调简洁明快，要与园区内周边环境相协调，构筑出具有特色空间景观。

五坚持可持续。

三总平面布置要合理，要处理好各建筑物之间的空间布局。

要重视交通设计，形成有利于人流与车流互不干扰的交通组织，并满足消防通道的有关要求，要优化室内外的环境设计，努力提高绿化率，创造出舒适幽雅优筑风格。

二要重视功能布局。

切以人的活动为中心，体现以人为本的设计思想，功能布置要科学合理与适用，满足居住的需要。

要努力提高建筑物的功能设计质量，满足建筑的使用安全性耐久性和经济性等方面要求据扬州市城市总体规划及区域控制性详细规划的要求，因地制宜，充分利用土地资源，在满足朝向日照绿化等生态环境要求前提下，优化建筑单体设计，建筑物设计要与周围环境相协调，并体现出具体传统与现代相结合的建并取用基本地震加速度值，本工程据以设防。

三项目建设原则蒋王安置小区西部期工程项目，要按借鉴扬州地方传统建筑风格进行设计，确保环境优美，布局合理设施配套齐全空间尺度宜人。

其建设原则为依排放。

项目建成后要经环保部门验收合格，方可投入使用。

四用地本次项目为拆迁安置房，以划拨性质取得土地使用权。

五人防本项目人防设施根据规定设计，符合要求。

六抗震年国家确定扬州市区地震烈度为度，建筑噪声申报等到环保法律法规，控制施工作息时间。

在运营期间，对噪声生活废水进行有效治理，妥善处理各种固体废物，加强绿化建设，不得使用任何燃煤设施。

建设单位要落实有效的污染防治措施，确保各项污染物达到置环形消防通道以满足消防车通行的要求，区域范围内应考核室内外消火栓系统，并配备必要消防设备。

建筑物应考虑防火分区，并设置安全疏散通道。

项目需经消防验收合格后方可投入使用。

三环保在施工期间，严格执行环保用地等要求规划扬州市规划局对该地块控制性详细规划。

二消防建筑防火规范要求按照民用建筑设计防火规范的规定确定建筑物的耐火等级，建筑物之间的间距满足建筑防火规范的要求，道路布置应设备注其中多层住宅平方米，叠加住宅平方米。

拟建项目工程投资约万元，其中土地费用为万元，前期费用为万元，建安工程费为万元，配套工程费约为万元，不可预见费用万元。

详见投资估算表。

二本次申请项目的规划平方米，其中住宅建筑面积平方米，配套用房平方米，汽车泊位个。

功能情况表蒋王安置小区西部期项目功能情况表表序号项目名称数量建筑面积住宅幢配套用房配电房汽车泊位地下个总住户户总合计位本次申请核准的项目拟通过划拨方式取得土地使用权，项目简介如下项目名称蒋王安置小区西部期项目建设地点及四至选址于西北绕城以西与文汇西路延伸段以南。

建设规模及主要建设内容项目总建筑面积平位本次申请核准的项目拟通过划拨方式取得土地使用权，项目简介如下项目名称蒋王安置小区西部期项目建设地点及四至选址于西北绕城以西与文汇西路延伸段以南。

建设规模及主要建设内容项目总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，配套用房平方米，汽车泊位个。

功能情况表蒋王安置小区西部期项目功能情况表表序号项目名称数量建筑面积住宅幢配套用房配电房汽车泊位地下个总住户户总合计备注其中多层住宅平方米，叠加住宅平方米。

拟建项目工程投资约万元，其中土地费用为万元，前期费用为万元，建安工程费为万元，配套工程费约为万元，不可预见费用万元。

详见投资估算表。

二本次申请项目的规划环保用地等要求规划扬州市规划局对该地块控制性详细规划。

二消防建筑防火规范要求按照民用建筑设计防火规范的规定确定建筑物的耐火等级，建筑物之间的间距满足建筑防火规范的要求，道路布置应设置环形消防通道以满足消防车通行的要求，区域范围内应考核室内外消火栓系统，并配备必要消防设备。

建筑物应考虑防火分区，并设置安全疏散通道。

项目需经消防验收合格后方可投入使用。

三环保在施工期间，严格执行建筑噪声申报等到环保法律法规，控制施工作息时间。

在运营期间，对噪声生活废水进行有效治理，妥善处理各种固体废物，加强绿化建设，不得使用任何燃煤设施。

建设单位要落实有效的污染防治措施，确保各项污染物达到排放。

项目建成后要经环保部门验收合格，方可投入使用。

四用地本次项目为拆迁安置房，以划拨性质取得土地使用权。

五人防本项目人防设施根据规定设计，符合要求。

六抗震年国家确定扬州市区地震烈度为度，并取用基本地震加速度值，本工程据以设防。

三项目建设原则蒋王安置小区西部期工程项目，要按借鉴扬州地方传统建筑风格进行设计，确保环境优美，布局合理设施配套齐全空间尺度宜人。

其建设原则为依据扬州市城市总体规划及区域控制性详细规划的要求，因地制宜，充分利用土地资源，在满足朝向日照绿化等生态环境要求前提下，优化建筑单体设计，建筑物设计要与周围环境相协调，并体现出具体传统与现代相结合的建筑风格。

二要重视功能布局。

切以人的活动为中心，体现以人为本的设计思想，功能布置要科学合理与适用，满足居住的需要。

要努力提高建筑物的功能设计质量，满足建筑的使用安全性耐久性和经济性等方面要求。

三总平面布置要合理，要处理好各建筑物之间的空间布局。

要重视交通设计，形成有利于人流与车流互不干扰的交通组织，并满足消防通道的有关要求，要优化室内外的环境设计，努力提高绿化率，创造出舒适幽雅优美的环境。

四要重视建筑空间效果设计，建筑风格要体现地方特色和现代气息，特别要重视建筑物顶部节点部位的处理，建筑物整体色调简洁明快，要与园区内周边环境相协调，构筑出具有特色空间景观。

五坚持可持续发展的观念，在平面设计时，要有定的灵活性可改性和超前性。

在平面设计时要留有余地，具有定的灵活性可改性适应性和超前性。

六本项目的建设应积极采用国家推广和推荐的新材料新技术和新产品，认真贯彻国家节能节地节材的政策及有关规定。

七要重视配套工程的设计，对供电给排水通讯等工程要配套进行设计和实施。

同时也要积极应用高科技手段，做好信息化和智能化管理等方面的设计。

四建筑与结构建筑风格要与周边环境相协调，要通过虚实对比色彩构成细部刻画质感对比等建筑手法，形成稳重大方的建筑风格。

特别要重视沿街用房的立面设计和屋面形成的设计，装饰工程及立面设计要做到色彩鲜明，造型新颖，以创造个良好的环境。

二蒋王安置小区西部期工程项目全部是拆迁安置房屋，为了有效地降低工程投资，应选用经济合理的地基处理方案，尽量采用天然地基作持力层。

地基的结构形式在取得地质勘探报告后最终决定。

三要做好新型材料和节能产品的设计推广和使用。

使用有节能特色的新型钢窗等节能产品，设计与安装步到位。

填充墙可采用加气砼砌块孔等新型墙体材料，以减轻结构自重，并符合墙体材料改革的有关要求。

五配套工程本项目要求强弱电上下水等配套工程应齐全，室内外全部采用暗管暗线，以美化环境。

必要时所有管线走向埋深应做竖向设计，以避免施工中产生矛盾。

电气供电与照明本项目室外供电线路走向及配电容量需与供电部门协商后确定，用电负荷为三级。

供电设施应安全可靠，区域内供电由配电房引出，形成供电网络。

本工程室内主要采用荧光灯照明，室外可采用低压钠灯进行亮化。

本项目配电干线可采用阻燃型铜芯电缆及封闭式母线槽。

配电支线和照明线路可采用阻燃型铜芯电缆及阻燃型铜芯塑料绝缘线沿桥架及穿线管暗设。

室外线路采用电力电缆埋地敷设，电缆进楼和穿越道路时，应穿钢管保护。

电缆埋设深度不少于米，有关做法请参见建筑电气安装工程图集施工，电缆敷设时参照有关规程规范，要避开雨水管和污水管标高。

本项目建筑物屋面应考虑避雷设计，在屋面设避雷带，可利用基础主筋作接地装置，接地电阻不大于欧姆。

弱电电话考虑居住生活的需要，通讯管线要同步进行设计与安装，以保护工作生活的需求。

有线电视随着有线电视的普及和文化娱乐活动的需