TOP16西曹村新民居项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

该地段交通条件优越，具有较好的区位优势。

第五章建设方案规划方案本项目所在位置处于新乐市木村乡西曹村村西，总占地面积平方米，拟建设环境优美配套设施齐全的村民住宅楼。

规划方案依据全省新民居规划原则，建设能够体现新民居崭新面貌的新型村民住宅，以人的生活需求为主线，以人性为主题，注重文化内涵环境概念，创造个人文居住休闲的健康生活居民区。

总图布置上，充分考虑与村镇道路的关系，合理布置道路网络，形成通而不畅的道路系统。

在空间上安排小区内的各种活动场所，形成丰富的家园氛围的空间序列。

新乐市木村乡西曹村新民居项目建设栋多层单元式住宅楼，排两层住宅楼。

居民区内设有休闲广场花坛及多处景观区。

充分体现了居住的人性化和良好的景观效果，空间层次丰富。

主要技术经济指标总用地面积总建筑面积容积率建筑密度居住总户数居住总人数人绿化率设计原则严格贯彻国家和地方质土为主构成，地下水深米左右。

无不良地质构造，地质条件较好，能满足工程荷载要求，地基承载力大于，适于民用住宅建设。

通讯及有线电视线路由电信局线路和有线电视线路引入，满足用户要求。

交通运输本项风速风向年平均风速米秒最大风速米秒风压主导风向夏季东南冬季西北。

建设条件本场址属太行山东麓华北冲积平原，滹沱河冲洪近轴部地带，地层由第四系全新统以冲积为主形成的中粗砂粉细砂粉土粉温度冬季极端最低温度最热平均温度最冷平均温度湿度夏季平均相对湿度最冷月平均相对湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量日最大降雨量最大时降雨量最大降雪厚度自然条件及地质状况新乐市位于华北平原中南部，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，四季分明，降雨量集中在每年的月份常年主导风向为东南风西北风。

气温夏季通风室外计算温度冬季采暖室外计算温度极端最高意向及场址选择场址选择本项目拟建场址位于新乐市木村乡西曹村村西，本项目总占地面积公顷。

场地内地形平坦，基础设施齐全，该地段环境及交通条件优越，具有较好的区位优势，在建设时需因地制宜对原有地形加以利用。

民居建设项目只要严把设计和质量关，处处为用户着想，销售前景是良好的。

建设规模本项目总用地面积，总建筑面积平方米，建设两栋多层住宅楼，十五排两层住宅楼，砖混结构。

居住户数户，居住总人数人。

第四章选址，室内外设施配套不完善。

根据村民需求，按照社会主义新农村建设要求，预计今后段时期内，功能完善环境优美的新民居市场前景看好。

调查结果显示，未来年内的居民急需住房。

综合上述分析，新乐市木村乡西曹村新市场潜力，位置优越使其具有竞争力，是新乐市东关村居住的理想位置。

当地房源及购买力新乐市承安镇东关村，现有多户，人口余人，耕地面积余亩，村庄占地面积亩。

该村住宅多为独院式砖木结构简陋平房，总体布局不合理是新乐市政府长期以来的重点工作，由原来的城镇建设转向了城市规模化建设，村民住宅原来简陋式的砖木结构住宅独院平房逐步向规范化社会主义新农村发展，新乐市木村乡西曹村新民居项目交通便利，环境优美，具有很大的贴进行扶持，通过参观，引导广大农民建设新民居的积极性。

随着人们生活水平的不断提高，城市的不断发展，越来越多的人要求改善居住环境，九十年代以来，新乐市的城市建设得到了迅速发展，改善居住条件，解决居民住房建设中，河北省着力抓好的项工作是新民居建设。

为此，省里出台了指导意见，省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛，推出了大批风格清新大方实用的新民居建筑设计方案，各地也推出了些样板，通过补市承安镇东关村新民居，对于改善村民的生活条件，改善传统的生活方式，提供条件。

第三章市场预测与建设规模市场预测基本情况分析近年来，随着我国经济形势持续走强，我国房地产业也得到了迅猛发展。

在社会主义新农村，省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛，推出了大批风格清新大方实用的新民居建筑设计方案，各地也推出了些样板，通过补贴进行扶持，通过参观，引导广大农民建设新民居的积极性。

为此开发建设新乐民开创美好生活新局面的情怀，增进农村的生机活力，提高新农村建设的规划水平和管理水平。

是改善村民生活居住环境的需要在社会主义新农村建设中，河北省着力抓好的项工作是新民居建设。

为此，省里出台了指导意见健全，形成了治安卫生消防交通等方面的隐患，在此情况下，计划利用个月时间，新建村民多层住宅楼栋，两层住宅排。

从而提高农村居民的生活质量，改善新农村的村容村貌和农民的精神面貌心态审美观念，激发农平房为主，由于过去缺少科学规划，宅基地直处于低效利用和空心村状态，随着申请宅基地的户不断增加和耕地的减少，宅基地用地日趋紧张。

二是由于村居民平房设施简陋为砖木结构，居住条件建设规模基础配套设施不突出特色，分期推进，精心谋划设计新民居建设规划蓝图，村民住宅逐步向高层滚动发展。

新乐市木村乡西曹村村委会研究决定新建栋多层村民住宅，排两层住宅楼。

项目建设的必要性新乐市新民居建设的需要是该村民居以平突出特色，分期推进，精心谋划设计新民居建设规划蓝图，村民住宅逐步向高层滚动发展。

新乐市木村乡西曹村村委会研究决定新建栋多层村民住宅，排两层住宅楼。

项目建设的必要性新乐市新民居建设的需要是该村民居以平房为主，由于过去缺少科学规划，宅基地直处于低效利用和空心村状态，随着申请宅基地的户不断增加和耕地的减少，宅基地用地日趋紧张。

二是由于村居民平房设施简陋为砖木结构，居住条件建设规模基础配套设施不健全，形成了治安卫生消防交通等方面的隐患，在此情况下，计划利用个月时间，新建村民多层住宅楼栋，两层住宅排。

从而提高农村居民的生活质量，改善新农村的村容村貌和农民的精神面貌心态审美观念，激发农民开创美好生活新局面的情怀，增进农村的生机活力，提高新农村建设的规划水平和管理水平。

是改善村民生活居住环境的需要在社会主义新农村建设中，河北省着力抓好的项工作是新民居建设。

为此，省里出台了指导意见，省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛，推出了大批风格清新大方实用的新民居建筑设计方案，各地也推出了些样板，通过补贴进行扶持，通过参观，引导广大农民建设新民居的积极性。

为此开发建设新乐市承安镇东关村新民居，对于改善村民的生活条件，改善传统的生活方式，提供条件。

第三章市场预测与建设规模市场预测基本情况分析近年来，随着我国经济形势持续走强，我国房地产业也得到了迅猛发展。

在社会主义新农村建设中，河北省着力抓好的项工作是新民居建设。

为此，省里出台了指导意见，省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛，推出了大批风格清新大方实用的新民居建筑设计方案，各地也推出了些样板，通过补贴进行扶持，通过参观，引导广大农民建设新民居的积极性。

随着人们生活水平的不断提高，城市的不断发展，越来越多的人要求改善居住环境，九十年代以来，新乐市的城市建设得到了迅速发展，改善居住条件，解决居民住房是新乐市政府长期以来的重点工作，由原来的城镇建设转向了城市规模化建设，村民住宅原来简陋式的砖木结构住宅独院平房逐步向规范化社会主义新农村发展，新乐市木村乡西曹村新民居项目交通便利，环境优美，具有很大的市场潜力，位置优越使其具有竞争力，是新乐市东关村居住的理想位置。

当地房源及购买力新乐市承安镇东关村，现有多户，人口余人，耕地面积余亩，村庄占地面积亩。

该村住宅多为独院式砖木结构简陋平房，总体布局不合理，室内外设施配套不完善。

根据村民需求，按照社会主义新农村建设要求，预计今后段时期内，功能完善环境优美的新民居市场前景看好。

调查结果显示，未来年内的居民急需住房。

综合上述分析，新乐市木村乡西曹村新民居建设项目只要严把设计和质量关，处处为用户着想，销售前景是良好的。

建设规模本项目总用地面积，总建筑面积平方米，建设两栋多层住宅楼，十五排两层住宅楼，砖混结构。

居住户数户，居住总人数人。

第四章选址意向及场址选择场址选择本项目拟建场址位于新乐市木村乡西曹村村西，本项目总占地面积公顷。

场地内地形平坦，基础设施齐全，该地段环境及交通条件优越，具有较好的区位优势，在建设时需因地制宜对原有地形加以利用。

自然条件及地质状况新乐市位于华北平原中南部，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，四季分明，降雨量集中在每年的月份常年主导风向为东南风西北风。

气温夏季通风室外计算温度冬季采暖室外计算温度极端最高温度冬季极端最低温度最热平均温度最冷平均温度湿度夏季平均相对湿度最冷月平均相对湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量日最大降雨量最大时降雨量最大降雪厚度风速风向年平均风速米秒最大风速米秒风压主导风向夏季东南冬季西北。

建设条件本场址属太行山东麓华北冲积平原，滹沱河冲洪近轴部地带，地层由第四系全新统以冲积为主形成的中粗砂粉细砂粉土粉质土为主构成，地下水深米左右。

无不良地质构造，地质条件较好，能满足工程荷载要求，地基承载力大于，适于民用住宅建设。

通讯及有线电视线路由电信局线路和有线电视线路引入，满足用户要求。

交通运输本项目场址位于新乐市木村乡西曹村村西。

该地段交通条件优越，具有较好的区位优势。

第五章建设方案规划方案本项目所在位置处于新乐市木村乡西曹村村西，总占地面积平方米，拟建设环境优美配套设施齐全的村民住宅楼。

规划方案依据全省新民居规划原则，建设能够体现新民居崭新面貌的新型村民住宅，以人的生活需求为主线，以人性为主题，注重文化内涵环境概念，创造个人文居住休闲的健康生活居民区。

总图布置上，充分考虑与村镇道路的关系，合理布置道路网络，形成通而不畅的道路系统。

在空间上安排小区内的各种活动场所，形成丰富的家园氛围的空间序列。

新乐市木村乡西曹村新民居项目建设栋多层单元式住宅楼，排两层住宅楼。

居民区内设有休闲广场花坛及多处景观区。

充分体现了居住的人性化和良好的景观效果，空间层次丰富。

主要技术经济指标总用地面积