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在项目策划特别是户外活动要突出野趣。


从资源的属性上看,双桥门水库周边地块适合开发休闲度假旅游项目。


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旅游项目的设计要立足绿色环保基础旅游项目的建设不得破坏生态环境旅游活动不得损坏当地的植被游客容量超过环境承载力。


项目策划上突出野趣,做休闲度假的文章。


滁州旅游的潜力综合人力现实物力,注重实效,项目开发落到实处。


项目的设计建设管理维护后期投入和人力资源保证要分步实施,便于操作。


项目开发战略思路总体思路上,保护环境,维持生态平衡。


双桥门水库周边良好,维护区域内生态系统的良性发展。


合理利用和开发资源,发挥旅游业的经济效益和生态效益,兼顾到社会效益。


坚持综合开发分期实施的原则双桥门水库风景区度假休闲中心开发要结合滁州市的综合经济实力资金目开发要服从我国自然生态保护总体战略和安徽省自然生态保护规划及安徽省旅游总体规划总体布局原则。


注重综合效益的原则双桥门水库风景区度假休闲中心要严格依照可持续发展原则,保护环境,保持生态平衡关系。


项目要严格依照可持续发展原则,保护环境,保持生态平衡,维护城市生态系统得良性发展,合理利用和开发资源,发挥旅游业的生态效益环境效益。


符合大趋势总布局原则双桥门水库风景区度假休闲中心项则规划的原则生态环境的保护和利用相结合根据度假休闲中心自然清爽生态环境质量高的资源特点,度假休闲中心开发应该坚持自然和人相和谐的指导思想,在开发过程中,辩证处理生态环境的保护和利用相结合的园管理办法安徽省国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要安徽省旅游业发展总体规划滁州市旅游业发展总体规划滁州市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要项目建设原气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国森林法政策法规依据国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法国家旅游局旅游规划通则林业部森林公法律依据中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国公路法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国大目建设依据及建设目标项目建设依据国家标准旅游区点质量等级的划分与评定旅游饭店公共信息图形符号星级饭店客房用品质量和配备要求游乐园场安全和服务质量旅游汽车服务质量港澳台旅游人数人次,国内旅游人数万人次。


通过对双桥门水库风景区度假休闲中心清流关皇甫山森林公园等项目的开发,届时,南谯区旅游项目开发将在功能上互相补充,在市场上相互呼应,前景十分看好。


第三章项旅游产品出口创汇万美元,国内旅游总收入亿元,旅游业总收入亿元。


目前,滁州市已初步形成以市区为辐射中心,以琅琊山为龙头,以凤阳县为重点,南谯区全椒天长等县市全面开花的旅游新格局。


年滁州市接待外国和者也吸引了本地大部分消费客源,从而也带动了当地经济的良性循环发展。


第二章市场分析改革开放以来,滁州市旅游业发展迅猛,旅游产业形象日渐鲜明,正逐步成为国民经济新的增长点。


年滁州市旅游外汇收入万美元,其中的,不同的消费者会根据自己需求去选择不同的产品,而产品的特色是吸引消费者的重要因素。


我们也可以看到,纯景观的旅游产品只能吸引到大部分外地的客源,而嫁接有商业其它娱乐消费的旅游产品却不仅吸引了外地消费挑战。


而从上述旅游景点情况也可以看出,只有以文化为积淀的旅游地才能够长久的保持它的魅力与吸引力。


目标客户群随着旅游产品定位的不同也存在着很大的差别,这种差别的产生是由于旅游产品所带给消费者的需求是不同的利好趋势,有着良好的机遇,另方向也面临着巨大的考验,就是项目以旅游产品出现是不是能吸引游客,能吸引住目标类型的游客,如何做出产品的特色出来,使这景点具有长久的生命力,都将是要解决的问题和面对的挑的利好趋势,有着良好的机遇,另方向也面临着巨大的考验,就是项目以旅游产品出现是不是能吸引游客,能吸引住目标类型的游客,如何做出产品的特色出来,使这景点具有长久的生命力,都将是要解决的问题和面对的挑战。


而从上述旅游景点情况也可以看出,只有以文化为积淀的旅游地才能够长久的保持它的魅力与吸引力。


目标客户群随着旅游产品定位的不同也存在着很大的差别,这种差别的产生是由于旅游产品所带给消费者的需求是不同的,不同的消费者会根据自己需求去选择不同的产品,而产品的特色是吸引消费者的重要因素。


我们也可以看到,纯景观的旅游产品只能吸引到大部分外地的客源,而嫁接有商业其它娱乐消费的旅游产品却不仅吸引了外地消费者也吸引了本地大部分消费客源,从而也带动了当地经济的良性循环发展。


第二章市场分析改革开放以来,滁州市旅游业发展迅猛,旅游产业形象日渐鲜明,正逐步成为国民经济新的增长点。


年滁州市旅游外汇收入万美元,其中旅游产品出口创汇万美元,国内旅游总收入亿元,旅游业总收入亿元。


目前,滁州市已初步形成以市区为辐射中心,以琅琊山为龙头,以凤阳县为重点,南谯区全椒天长等县市全面开花的旅游新格局。


年滁州市接待外国和港澳台旅游人数人次,国内旅游人数万人次。


通过对双桥门水库风景区度假休闲中心清流关皇甫山森林公园等项目的开发,届时,南谯区旅游项目开发将在功能上互相补充,在市场上相互呼应,前景十分看好。


第三章项目建设依据及建设目标项目建设依据国家标准旅游区点质量等级的划分与评定旅游饭店公共信息图形符号星级饭店客房用品质量和配备要求游乐园场安全和服务质量旅游汽车服务质量法律依据中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国公路法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国森林法政策法规依据国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法国家旅游局旅游规划通则林业部森林公园管理办法安徽省国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要安徽省旅游业发展总体规划滁州市旅游业发展总体规划滁州市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要项目建设原则规划的原则生态环境的保护和利用相结合根据度假休闲中心自然清爽生态环境质量高的资源特点,度假休闲中心开发应该坚持自然和人相和谐的指导思想,在开发过程中,辩证处理生态环境的保护和利用相结合的关系。


项目要严格依照可持续发展原则,保护环境,保持生态平衡,维护城市生态系统得良性发展,合理利用和开发资源,发挥旅游业的生态效益环境效益。


符合大趋势总布局原则双桥门水库风景区度假休闲中心项目开发要服从我国自然生态保护总体战略和安徽省自然生态保护规划及安徽省旅游总体规划总体布局原则。


注重综合效益的原则双桥门水库风景区度假休闲中心要严格依照可持续发展原则,保护环境,保持生态平衡,维护区域内生态系统的良性发展。


合理利用和开发资源,发挥旅游业的经济效益和生态效益,兼顾到社会效益。


坚持综合开发分期实施的原则双桥门水库风景区度假休闲中心开发要结合滁州市的综合经济实力资金潜力综合人力现实物力,注重实效,项目开发落到实处。


项目的设计建设管理维护后期投入和人力资源保证要分步实施,便于操作。


项目开发战略思路总体思路上,保护环境,维持生态平衡。


双桥门水库周边良好的生态环境是旅游开发的前提。


旅游项目的设计要立足绿色环保基础旅游项目的建设不得破坏生态环境旅游活动不得损坏当地的植被游客容量超过环境承载力。


项目策划上突出野趣,做休闲度假的文章。


滁州旅游的韵味在于有野趣。


在项目策划特别是户外活动要突出野趣。


从资源的属性上看,双桥门水库周边地块适合开发休闲度假旅游项目。


市场开发上立足滁州南京,辐射华东双桥门水库风景区度假休闲中心市场开发早期要立足滁州和南京等地,可以通过企业建设疗养院居民分时度假等方式租借度假休闲中心设施。


可以按照季节定价,调整市场需求。


远期开发江浙沪市场。


产品营销注重品质,突现个性利用现有水体面积达平方米的双桥门水库进行项目打造,休闲度假旅游产品内容可以显得较为丰富。


因为策划筹建多个旅游项目,所以在营销过程中要注重整体形象野趣。


对有的特色旅游项目,如双桥门水库游艇休闲等要凸现旅游项目的个性。


景区发展综合开发,市场导向,多种经营开发中要注意根据实际情况动态调整景区产品形态适应旅游市场的变化,达到经济效益环保效应与社会影响力的同步提升。


项目建设目标双桥门水库项目建成后,形成具有观光休闲度假疗养等综合功能的生态野趣型山野度假休闲中心。


双桥门水库风景区度假休闲中心要建成滁州市最具特色和个性的休闲旅游基地。


双桥门水库风景区度假休闲中心要逐步形成级生态质量下的山水型疗养基地。


双桥门水库风景区度假休闲中心要形成滁州市旅游开发多种投资模式多种用地模式多种经营方式的示范旅游项目。


双桥门水库风景区度假休闲中心管理模式形成滁州市旅游特区。


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