TOP21农民集中安居房一期工程项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

所需的设备材料项目区域征地拆迁平场等工作。

年月完成主体工程及道路绿化工程。

年月完成安装工程配套设施建设工程。

年月完成项目扫尾工作并竣工验收。

二项目建设管理本项目的各项具体工作由重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司作为项目法人具体负责实施。

在项目建设过程中，实施招标制度监理制度工程合同管理制度等。

本项目的核心目标是由合同界定的质量目标工期目标投资目标。

因此，建设管理的内容相应地包括质量控制进度控制投资控制合同管理及协调各方关系等。

建筑工程施工招投标制度根据中华人民共和国招标投标法的规定，项目建设单位将委托有相应资格的招标代理单位进行招标和有相应资格的单位编制标底，选择质量号信誉高价格合理工期适当施工方案可行的单位施工，并及时将中标通知书送至中标单位，签订施工合同。

二工程建设监理制度根据中华人民共和国建筑法，在本项目的进。

常年主导风向是东北风，频率是，其次是南风和西南风，频率是，强风为东北风和东风。

雨量历年平均降雨量为，多集中在夏季。

年平均降雨日为天，历年最大降雨量为，历年最小降雨量为。

霜雾历年平计，年均气象要素及其极值如下气温历年平均气温历年极端最高气温历年最高平均气温历年极端最低气温历年最低年平均气温。

风速与风向历年极端最大风速，历年平均风速暖春早秋短夏长初夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨雨热同季无霜期长湿度大风速小云雾多日照少。

地面风速小，静风频率高，不利于大气污染迁移和扩散。

评价选用所在地的江津气象站近年定时观测资料统灰岩出露并经流水侵蚀发育成二岭槽，呈船型地貌。

槽谷内有小型岩溶地形。

三气候与气象按照中国气候图集和四川气侯区划的划分项目所在区属亚热带季风湿润气侯区中的盆地南部长江河谷区。

主要特点是冬系地层，以砂岩和页岩为主。

由于大部分岩层近于水平，砂岩与页岩相间，经过地质运动和溪流的切割而形成些高丘台地，相对高差达左右。

沿江的山岭槽谷由中生代石灰岩页岩及砂岩组成，当表层砂岩被剥蚀后，下部石中丘陵占，低中山占。

南部四面山区系云贵高原过渡到四川盆地的梯形地带，北部华盖山等系华莹山支脉。

海拔最高处四面山蜈蚣坝为米，最低处珞璜镇中坝为米，相对高差为米。

二地质项目所在地广泛分布侏罗白垩设地址本项目拟建于江津区中渡社区浒溪社，涉及范围包括中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。

二自然条件地形地貌江津区地形南高北低，以丘陵兼低山地貌为主，分平阶地丘陵地和山地，其生活生产条件，对缓解农民就业矛盾和增加农民收入具有十分重要的作用，从根本上促进江津区农村经济快速发展。

因此，项目的实施有利于整个项目区投资环境的改善和农村经济的繁荣。

第四章项目选址及建设条件项目建中安居房期工程的建设能从根本上推进滨江新城的建设，并大大改良了项目区的投资环境，有利于加快滨江新城基础性及后续工作的开展，可直接推动江津区的经济发展。

同时，项目建设能改善项目区的开发投资条件和居民的被拆迁的区域，将来发展为重庆主城新的城市副中心，是重庆西部新城重要的现代化城市发展区，将建设成为重庆西部新的中央商务区高档宜居社区文化科技创新基地和重庆西部滨江森林城区。

江津滨江新城海会片区农民集程。

项目建设能够改善农村居民的住宿条件，改善当地贫困农民住不起新房子女入学难的社会现状，有利于提高该地区居民的生活水平和生活质量。

三是改善投资环境，推动农村经济发展的需要按照滨江新城城区相关规划，建有市政管网且年久失修，给当地居民生产生活带来很多不便，社会矛盾日益突出。

本项目新增建筑面积平方米，其中新增住宅面积平方米，并配套建设商业社区服务配套用房幼儿园小区道路绿化给排水及变配电等工社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社，现有区域内农民住房以砖混结构为主，并且居住点较为分散，农民出行条件差，大部分以机耕道为主，并且年久失修，不利于当地居民出行。

并且该拆迁区域只有少部分地区地节约集约利用水平。

项目建成后，项目区域内环境将更加整洁便利，为当地农民的生活工作和学习提供更多便利条件，从根本上加快和促进新农村建设。

二是从根本改善当地农民生活水平的需要项目拆迁安臵涉及到的中渡围包括中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。

该地区属于典型的农村农民居住地域。

本项目通过滨江新城统拆迁安臵和规划建设，创造现代化农业的生产条件，形成城乡经济社会发展体化新格局，提高土来，中共中央国务院高度重视统筹城乡发展和新农村建设，党的十七届三中全会精神指出，把加快形成城乡经济社会发展体化新格局作为新形势下推进农村改革发展的根本要求。

项目建设地位于江津区中渡社区浒溪社，涉及范国现代化进程中的重大历史任务。

农村人口多是中国的国情，只有发展好农村经济，建设好农民的家园，让农民过上宽裕的生活，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。

直以来国现代化进程中的重大历史任务。

农村人口多是中国的国情，只有发展好农村经济，建设好农民的家园，让农民过上宽裕的生活，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。

直以来，中共中央国务院高度重视统筹城乡发展和新农村建设，党的十七届三中全会精神指出，把加快形成城乡经济社会发展体化新格局作为新形势下推进农村改革发展的根本要求。

项目建设地位于江津区中渡社区浒溪社，涉及范围包括中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。

该地区属于典型的农村农民居住地域。

本项目通过滨江新城统拆迁安臵和规划建设，创造现代化农业的生产条件，形成城乡经济社会发展体化新格局，提高土地节约集约利用水平。

项目建成后，项目区域内环境将更加整洁便利，为当地农民的生活工作和学习提供更多便利条件，从根本上加快和促进新农村建设。

二是从根本改善当地农民生活水平的需要项目拆迁安臵涉及到的中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社，现有区域内农民住房以砖混结构为主，并且居住点较为分散，农民出行条件差，大部分以机耕道为主，并且年久失修，不利于当地居民出行。

并且该拆迁区域只有少部分地区建有市政管网且年久失修，给当地居民生产生活带来很多不便，社会矛盾日益突出。

本项目新增建筑面积平方米，其中新增住宅面积平方米，并配套建设商业社区服务配套用房幼儿园小区道路绿化给排水及变配电等工程。

项目建设能够改善农村居民的住宿条件，改善当地贫困农民住不起新房子女入学难的社会现状，有利于提高该地区居民的生活水平和生活质量。

三是改善投资环境，推动农村经济发展的需要按照滨江新城城区相关规划，被拆迁的区域，将来发展为重庆主城新的城市副中心，是重庆西部新城重要的现代化城市发展区，将建设成为重庆西部新的中央商务区高档宜居社区文化科技创新基地和重庆西部滨江森林城区。

江津滨江新城海会片区农民集中安居房期工程的建设能从根本上推进滨江新城的建设，并大大改良了项目区的投资环境，有利于加快滨江新城基础性及后续工作的开展，可直接推动江津区的经济发展。

同时，项目建设能改善项目区的开发投资条件和居民的生活生产条件，对缓解农民就业矛盾和增加农民收入具有十分重要的作用，从根本上促进江津区农村经济快速发展。

因此，项目的实施有利于整个项目区投资环境的改善和农村经济的繁荣。

第四章项目选址及建设条件项目建设地址本项目拟建于江津区中渡社区浒溪社，涉及范围包括中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。

二自然条件地形地貌江津区地形南高北低，以丘陵兼低山地貌为主，分平阶地丘陵地和山地，其中丘陵占，低中山占。

南部四面山区系云贵高原过渡到四川盆地的梯形地带，北部华盖山等系华莹山支脉。

海拔最高处四面山蜈蚣坝为米，最低处珞璜镇中坝为米，相对高差为米。

二地质项目所在地广泛分布侏罗白垩系地层，以砂岩和页岩为主。

由于大部分岩层近于水平，砂岩与页岩相间，经过地质运动和溪流的切割而形成些高丘台地，相对高差达左右。

沿江的山岭槽谷由中生代石灰岩页岩及砂岩组成，当表层砂岩被剥蚀后，下部石灰岩出露并经流水侵蚀发育成二岭槽，呈船型地貌。

槽谷内有小型岩溶地形。

三气候与气象按照中国气候图集和四川气侯区划的划分项目所在区属亚热带季风湿润气侯区中的盆地南部长江河谷区。

主要特点是冬暖春早秋短夏长初夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨雨热同季无霜期长湿度大风速小云雾多日照少。

地面风速小，静风频率高，不利于大气污染迁移和扩散。

评价选用所在地的江津气象站近年定时观测资料统计，年均气象要素及其极值如下气温历年平均气温历年极端最高气温历年最高平均气温历年极端最低气温历年最低年平均气温。

风速与风向历年极端最大风速，历年平均风速。

常年主导风向是东北风，频率是，其次是南风和西南风，频率是，强风为东北风和东风。

雨量历年平均降雨量为，多集中在夏季。

年平均降雨日为天，历年最大降雨量为，历年最小降雨量为。

霜雾历年平均雾日为天，全年无霜期为天，甚至终年无霜。

三社会经济年实现地区生产总值亿元，是年的倍，同比增长。

工业总产值亿元，是年的倍，同比增长。

固定资产投资亿元，是年的倍，同比增长。

社会消费品零售总额亿元，是年的倍，同比增长。

地方财政收入亿元，是年的倍，同比增长。

城镇居民人均可支配收入元，同比增长农村居民人均纯收入元，同比增长。

年来三次产业比重由调整为。

四能源供应条件项目所在区域水源充足，日供水能力达万吨。

供电有电厂保障，珞璜电厂电网有珞南线珞綦线珞西线珞巴线和珞马线等输出高压线路条本地电网已完成农村二期电网改造任务，有高压变电站各座，小型电源变压器个，高压线路多条供气有天然气井口，蕴藏量达亿立方米有个配气站，现日供气万立方米五交通条件江津地处重庆西南长江要津，地跨长江两岸，东邻綦江巴南，西接永川，南连四川合江贵州习水，北与璧山县九龙坡区相邻，长江流经境内，成渝川黔铁路环绕市境，是川南黔北通往