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成本风险控制风险来源社会企业和个人资助金额筹资具有较大的不确定性，学校的拨款能否及时足量到位也是风险产生的个来源。

风险控制措施周密设计项目计划，项目委员会可以设立专门责任人确保学校拨款资金的及时到位，同时加大公关力度，争取尽可能向更多的企业和个人筹集资金。

第四章项目进度管理项目进度管理由于本工程工期较紧，仅为两个月。

阶段工程活动第周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周施工验收施工准备土方工程基础工程主体工程设备安装设备调试装饰工程室外工程验收项目进度控制进度控制简称，可以分成四个步骤计划执行检查行动。

进度控制的循环过程图第五章项目人力资源管理项目人力资源分布工作分析工作名称前期准备阶段经理直接上级项目总经理直接下级外联人员出举足轻重的作用。

就近而言，可能这个项目获得的经济效益并不明显，但从长远角度考虑，它获得综合效益将从各个方面体现出来，例如招生范围扩大，学校的知名度升高„„总之，华中科技大学武昌分校的规模和水平将上升息贷款，第八章效益分析华中科技大学武昌分校接待大楼以提高学校的设施功能，完善学校的整体形象，丰富校园的特色文化为目的，是个服务性项目。

在华中科技大学武昌分校升为二本高校之际，这样个服务项目将会发挥拨款应是其主要出资形式。

社会赞助华中科技大学武昌分校在社会上享有定的办学声誉，此项目的将设会促进湖北高校的设施建设，因此可以向社会上的企业申请赞助银行贷款可以向银行申请低息贷款，以后可以向银行申请低用的计算。

工程监埋费按工程费用的计算。

工程招投标费按计价格号文规定计算。

。

其他前期工作费按工程费用的计算。

基本预备费费率按计取。

资金筹措校拨款作为学校设施建设，学校的造价指标计算部分建筑物配套设备参照同类设备价格具体询价进行估算。

安装费按设备购置价的百分比计入。

二类费用按有关规定计取。

其中建设单位管理费按鄂建号文规定计算。

勘查设计费按工程费料基准价格信息。

编制方法和估算指标土建工程室内附属配套工程部分估算根据当地同类型建筑的决算价格现行的建材价格及费用水平，按照不同类型的建筑结构形式，并参武汉市建设工程造价指数信息进行调整，以单方，暖水供应设施建设万房间内装修万室内家具购买万。

投资估算依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号湖北省建筑装饰工程综合基价当地建设工程材计招标等工作。

准备期投资万元左右。

其中前期准备万，资源筹划万。

第二期年月主要建设是主体工程卫生设施暖水供应设施房间内装修和室内家具改换。

第期投资万元左右。

其中主体工程万卫生设施建设万，号召各个区域部门积极配合此项目的建设。

第七章投资估算投资估算华中科技大学武昌分校接待大楼是系统工程，需要定的资金投入。

预计工程总投资万，项目可分二期准备期年月主要是项目确立和宣传筹款设宣传华中科技大学武昌分校接待大楼的建设，引起社会的广泛关注。

方面可以促进华中科技大学武昌分校的建设，又能提高学校的知名度。

学校建设部门的发布会通过发布会的形式，宣传华中科技大学武昌分校的建设规划室防水铺贴改性沥青柔性油毡防水层砼掺入无机铝盐防水剂半地下室墙身底板第五章项目的组织结构华科分校接待大楼项目组织结构图华科分校接待大楼项目组织结构图第六章项目的宣传项目的宣传网上传媒机构报道地面室内地面水泥砂浆地面浅色大理石内混合砂浆底灰内墙面混合砂浆面灰满刮腻子遍，刷乳胶漆遍。

外水刷石外墙面和柱面，梁面顶棚混合砂浆底灰所有天棚混合砂浆面灰满刮腻子遍，刷乳胶漆遍。

踢脚大理石所有房间半地下螺纹钢筋现浇构件螺纹钢筋现浇构件圆钢水泥砂浆面层单色大理石浅色接待室主要装置装修情况接待室主要装置装修情况序号类别名称使用部位屋面水泥砂浆找平层屋顶混凝土刚性屋面水泥砂浆防水层地面砼挖土方填土余土外运人工运土基础砖墙砖柱现浇砼圈梁现浇砼矩形梁现浇砼基础垫层现浇砼台阶现浇砼散水楼地面砼垫层预制砼板现浇构件纵筋侧，占地面积平方米，共五层。

具体如下表序号层数建筑用途第层展览厅第二层接待厅第三层会议室第四层休息厅第五层住房主要工程量汇总主要工程量汇总表序号工程内容单位数量备注土石方工程场地平整挖方人工仅可以用来接待外宾，而且可以在里面设置个展览厅来展示学校的风采，既显示出学校的气势，又能加强学校的建设。

第四章项目开发的总体构想和规划项目开发的总体构想和规划华中科技大学武昌分校接待大楼位于校门内右致好评，在今年教学评估工作中，有幸升为二本学校，这将意味着学校将要招收更多的学子，规模将要扩大，建设接待大楼将会吸引更多的学生和家长的注意，项目建设的经济条件分析三华中科技大学武昌分校接待大楼不仅致好评，在今年教学评估工作中，有幸升为二本学校，这将意味着学校将要招收更多的学子，规模将要扩大，建设接待大楼将会吸引更多的学生和家长的注意，项目建设的经济条件分析三华中科技大学武昌分校接待大楼不仅可以用来接待外宾，而且可以在里面设置个展览厅来展示学校的风采，既显示出学校的气势，又能加强学校的建设。

第四章项目开发的总体构想和规划项目开发的总体构想和规划华中科技大学武昌分校接待大楼位于校门内右侧，占地面积平方米，共五层。

具体如下表序号层数建筑用途第层展览厅第二层接待厅第三层会议室第四层休息厅第五层住房主要工程量汇总主要工程量汇总表序号工程内容单位数量备注土石方工程场地平整挖方人工挖土方填土余土外运人工运土基础砖墙砖柱现浇砼圈梁现浇砼矩形梁现浇砼基础垫层现浇砼台阶现浇砼散水楼地面砼垫层预制砼板现浇构件纵筋螺纹钢筋现浇构件螺纹钢筋现浇构件圆钢水泥砂浆面层单色大理石浅色接待室主要装置装修情况接待室主要装置装修情况序号类别名称使用部位屋面水泥砂浆找平层屋顶混凝土刚性屋面水泥砂浆防水层地面砼地面室内地面水泥砂浆地面浅色大理石内混合砂浆底灰内墙面混合砂浆面灰满刮腻子遍，刷乳胶漆遍。

外水刷石外墙面和柱面，梁面顶棚混合砂浆底灰所有天棚混合砂浆面灰满刮腻子遍，刷乳胶漆遍。

踢脚大理石所有房间半地下室防水铺贴改性沥青柔性油毡防水层砼掺入无机铝盐防水剂半地下室墙身底板第五章项目的组织结构华科分校接待大楼项目组织结构图华科分校接待大楼项目组织结构图第六章项目的宣传项目的宣传网上传媒机构报道宣传华中科技大学武昌分校接待大楼的建设，引起社会的广泛关注。

方面可以促进华中科技大学武昌分校的建设，又能提高学校的知名度。

学校建设部门的发布会通过发布会的形式，宣传华中科技大学武昌分校的建设规划，号召各个区域部门积极配合此项目的建设。

第七章投资估算投资估算华中科技大学武昌分校接待大楼是系统工程，需要定的资金投入。

预计工程总投资万，项目可分二期准备期年月主要是项目确立和宣传筹款设计招标等工作。

准备期投资万元左右。

其中前期准备万，资源筹划万。

第二期年月主要建设是主体工程卫生设施暖水供应设施房间内装修和室内家具改换。

第期投资万元左右。

其中主体工程万卫生设施建设万，暖水供应设施建设万房间内装修万室内家具购买万。

投资估算依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号湖北省建筑装饰工程综合基价当地建设工程材料基准价格信息。

编制方法和估算指标土建工程室内附属配套工程部分估算根据当地同类型建筑的决算价格现行的建材价格及费用水平，按照不同类型的建筑结构形式，并参武汉市建设工程造价指数信息进行调整，以单方造价指标计算部分建筑物配套设备参照同类设备价格具体询价进行估算。

安装费按设备购置价的百分比计入。

二类费用按有关规定计取。

其中建设单位管理费按鄂建号文规定计算。

勘查设计费按工程费用的计算。

工程监埋费按工程费用的计算。

工程招投标费按计价格号文规定计算。

。

其他前期工作费按工程费用的计算。

基本预备费费率按计取。

资金筹措校拨款作为学校设施建设，学校的拨款应是其主要出资形式。

社会赞助华中科技大学武昌分校在社会上享有定的办学声誉，此项目的将设会促进湖北高校的设施建设，因此可以向社会上的企业申请赞助银行贷款可以向银行申请低息贷款，以后可以向银行申请低息贷款，第八章效益分析华中科技大学武昌分校接待大楼以提高学校的设施功能，完善学校的整体形象，丰富校园的特色文化为目的，是个服务性项目。

在华中科技大学武昌分校升为二本高校之际，这样个服务项目将会发挥出举足轻重的作用。

就近而言，可能这个项目获得的经济效益并不明显，但从长远角度考虑，它获得综合效益将从各个方面体现出来，例如招生范围扩大，学校的知名度升高„„总之，华中科技大学武昌分校的规模和水平将上升到个更高的层次，第九章结论综合以上的项目背景建设条件投资和效益分析，本项充分体现出华中科技大学武昌分校连续居于院校首位的原因之，在服务性项目中也高瞻远瞩，不但创新。

华中科技大学武昌分校接待大楼是华中科技大学武昌分校建设的重要组成部分，将进步提高学校的声誉和竞争力，为武汉城市建设再添新景象，目录二第章组织结构结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目的范围管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目费用管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资成本估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成本控制与预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成本风险控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目进度管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目进度管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目进度控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„进度控制的循环过程图„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章项目人力资源管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目人力资源