TOP27商业办公、娱乐酒店、商场一体化综合项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

图项目附近交通示意图施工单位公司简介西北电力建设集团公司陕西电力建设总公司是具有突出管理优势和雄厚施工实力的电力建设企业。

前身是西北电力建设局，始建于年，历经多次体制变革，年更名为陕西电力建，全长公里，总投资亿元。

其中，地铁号线经过项目所在地，这就使得项目所在地的交通更加便捷。

综上所述，该项目宗地地理位置较好，未来增值潜力具大，自然条件很好，区域环境优越，周边配套设施齐全，项目开发前景支行金华北路邮政储蓄所等。

项目周边交通非常便利，路路路路车等均可直接到达，可到达项目所在地的主要车次详细可见图。

且西安市近期建设规划安排建设两条地铁线路，即火车北客站至韦曲，三桥后围寨至纺织城西京医院澡露堂新康大药房北方医院等。

项目周边金融设施齐全，各大银行均在项目周围设有支行或是储蓄所，如中国光大银行长乐西路储蓄所建设银行胡家庙支行工商银行长乐西路西口储蓄所西安商业银行长乐西路电力高等专科学校西安市自达中学西工大附属中学等学校。

项目附近医疗卫生设施非常发达，附近有西京医院第四军医大学西安五仁医院陕西中西医结合医院瑞光口腔医院陕西生殖医学医院康大药房圣和医院，并以其几十年的商业底蕴与商脉，成为西安商业地产市场上的支生力军。

项目周边教育文化氛围浓厚，有西安电力高等专科学校西工大附属中学西安现代职业学校西北电机小学西安现代职业学校西安电机中学西安带，立丰购物广场也将展示在西北地区的全新内涵，沃尔玛时代华纳等世界级名品的入驻，给这区域带来全新的商业活力与新鲜的商业气息。

康复路轻工线商圈的壮大，将逐渐引领西北地区批发零售的时代潮流项目周边商业气氛浓厚，沿西安长乐路线向东，相继涌现了白马世纪广场西北商贸中心时丹达服装城丹尼尔世纪广场新兴西北轻工市场等商业地产项目，使这传统商圈呈现出新的活力。

与此相对应的金花南路是西安现在发展的主推品牌，大幅提升了西安宜居品位。

项目所在地附近水电路气通讯教育医院商场邮政交通等基础设施及市政设施非常完善。

周边社区配套成熟，区域内同类物业销售经营状况良好。

目前，值得到逐步提升，并将蕴涵极大的潜力。

近几年的经济发展和市政建设步伐，使得项目所处区域的房地产具有较大的升值空间。

周边日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了定的基础。

生态城东可以在闹市与幽静中穿插生活的理想佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏其幽静，这里无疑是新都市主义的核心区域。

些外来投资商和本土开发商纷纷瞄准这区域，众多高品质大盘的涌现将使东城区域价地面积总建筑面积裙楼面积招待所面积商铺面积停车位地下位写字楼面积停车位地上位地下室面积绿地率建筑密度容积率项目周边设施分析城东处喧闹之地，享幽静之愉，是块路和金花北路。

该地被西安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。

该地地势平坦，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留的文物等设施，无不良工程地质条件。

表项目综合技术经济指标内容指标内容指标占项目位于西安市东北部的新城区，该区域毗邻产灞生态区，附近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水景的交辉相映，周边环境在不久的将来是最佳的商业办公区域。

该项目宗地南北长米，东西宽米，主要道路为长乐西接地门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。

项目区位及用地本个月，年年底全部交付使用。

主要建筑系统及建筑材料主体结构框架结构框剪结构电梯系统直升电梯外墙材料涂料瓷砖供暖系统集中供暖门窗系统塑钢门窗主要设备材料通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷号。

由陕西电力建设总公司投资建设，占地面积，总建筑面积。

项目规划建设栋综合办公楼及职工培训中心，同时配套建设相应的公用设施以及辅助工程设施地下停车场绿地健身广场道路等。

建设项目施工期共个号。

由陕西电力建设总公司投资建设，占地面积，总建筑面积。

项目规划建设栋综合办公楼及职工培训中心，同时配套建设相应的公用设施以及辅助工程设施地下停车场绿地健身广场道路等。

建设项目施工期共个月，年年底全部交付使用。

主要建筑系统及建筑材料主体结构框架结构框剪结构电梯系统直升电梯外墙材料涂料瓷砖供暖系统集中供暖门窗系统塑钢门窗主要设备材料通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。

项目区位及用地本项目位于西安市东北部的新城区，该区域毗邻产灞生态区，附近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水景的交辉相映，周边环境在不久的将来是最佳的商业办公区域。

该项目宗地南北长米，东西宽米，主要道路为长乐西路和金花北路。

该地被西安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。

该地地势平坦，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留的文物等设施，无不良工程地质条件。

表项目综合技术经济指标内容指标内容指标占地面积总建筑面积裙楼面积招待所面积商铺面积停车位地下位写字楼面积停车位地上位地下室面积绿地率建筑密度容积率项目周边设施分析城东处喧闹之地，享幽静之愉，是块可以在闹市与幽静中穿插生活的理想佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏其幽静，这里无疑是新都市主义的核心区域。

些外来投资商和本土开发商纷纷瞄准这区域，众多高品质大盘的涌现将使东城区域价值得到逐步提升，并将蕴涵极大的潜力。

近几年的经济发展和市政建设步伐，使得项目所处区域的房地产具有较大的升值空间。

周边日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了定的基础。

生态城东是西安现在发展的主推品牌，大幅提升了西安宜居品位。

项目所在地附近水电路气通讯教育医院商场邮政交通等基础设施及市政设施非常完善。

周边社区配套成熟，区域内同类物业销售经营状况良好。

目前，项目周边商业气氛浓厚，沿西安长乐路线向东，相继涌现了白马世纪广场西北商贸中心时丹达服装城丹尼尔世纪广场新兴西北轻工市场等商业地产项目，使这传统商圈呈现出新的活力。

与此相对应的金花南路带，立丰购物广场也将展示在西北地区的全新内涵，沃尔玛时代华纳等世界级名品的入驻，给这区域带来全新的商业活力与新鲜的商业气息。

康复路轻工线商圈的壮大，将逐渐引领西北地区批发零售的时代潮流，并以其几十年的商业底蕴与商脉，成为西安商业地产市场上的支生力军。

项目周边教育文化氛围浓厚，有西安电力高等专科学校西工大附属中学西安现代职业学校西北电机小学西安现代职业学校西安电机中学西安电力高等专科学校西安市自达中学西工大附属中学等学校。

项目附近医疗卫生设施非常发达，附近有西京医院第四军医大学西安五仁医院陕西中西医结合医院瑞光口腔医院陕西生殖医学医院康大药房圣和医院西京医院澡露堂新康大药房北方医院等。

项目周边金融设施齐全，各大银行均在项目周围设有支行或是储蓄所，如中国光大银行长乐西路储蓄所建设银行胡家庙支行工商银行长乐西路西口储蓄所西安商业银行长乐西路支行金华北路邮政储蓄所等。

项目周边交通非常便利，路路路路车等均可直接到达，可到达项目所在地的主要车次详细可见图。

且西安市近期建设规划安排建设两条地铁线路，即火车北客站至韦曲，三桥后围寨至纺织城，全长公里，总投资亿元。

其中，地铁号线经过项目所在地，这就使得项目所在地的交通更加便捷。

综上所述，该项目宗地地理位置较好，未来增值潜力具大，自然条件很好，区域环境优越，周边配套设施齐全，项目开发前景很好。

图项目附近交通示意图施工单位公司简介西北电力建设集团公司陕西电力建设总公司是具有突出管理优势和雄厚施工实力的电力建设企业。

前身是西北电力建设局，始建于年，历经多次体制变革，年更名为陕西电力建设总公司，年改组为西北陕西电力建设集团公司。

历经五十多年的艰苦创业和蓬勃发展，现已成为个资产近亿元年产值超过亿元拥有四个专业工程施工全资子公司近十个控参股公司和直属单位员工近万人的企业。

公司及所属公司具有电力工程施工总承包级资质房屋建筑施工总承包级资质调试甲级监理甲级资质，以及国家对外承包工程经营资格证书。

五十多年来，公司及下属公司在国内近三十个省市以及国外十余个国家承担了百余项工程项目建设任务，尤其是承担了从日本英国引进的第座大型火电站中国第条输电线路及变电站中国第条交直流输电线路施工输变电线路监理，积累了先进的施工技术和管理经验。

五十多年来，公司始终秉承品质成就未来的核心理念，强化管理和技术创新，公司参与工程总承包施工承包工程管理调试监理咨询技术服务的所有在建工程进度正点安全良好质量优良，赢得了各方的广泛赞誉，也获得了十余项国家省部级荣誉称号，使西北电建响彻国内，叫响国际。

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