TOP16物流分拨中心项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

第五章项目建设方案第节总体规划方案总体规划原则按照现代物流产业的功能特点和发展要求重视区域开发条件以及内外交通系统优化完善坚持可持续发展的生态观，创造宜人的外部环境。

二功能结构及用地布局项目分为四大功能区分拨中心管理区以实现物流分拨中心的集散分拨和日常管理功能为主，兼有定的后勤配套服务功能，设臵接待中心客服中心分拨管理中心，配套建设物流信息平台。

本区块位于物流中心西北，由两栋单层建筑组成，作为物流分拨中心办公和信息服务区域。

物流营业区项目建成后将集中整合其它物流公司进入分拨中心进园营业，营业区可容纳家物流或货运公司，并且每栋营业办公楼配套建有平方米的仓库，保证进园物流公司营业与仓储的需要。

集货堆放区作为货物露天堆放的主要区域，承担在此中转短暂平方米，绿化面积平方米，并同时对所辖乡镇交通管理站进行改造并且购臵叉车辆，运输车辆，构建物流信息系统，对接聊城公共物流信息平台。

乡镇交通运输所根据所辖每个乡镇的不同情况进行适当改扩建，主要建设仓库所有乡镇均建有高标准的交通运输所，需对其适当改造，以满足乡镇物流的需要。

二项目建设规模物流分拨中心建筑总面积平方米，其中营业办公楼平方米，仓储库房平方米，分拨中心平方米，货物堆场平方米，硬化道路目规划用地亩，拟建成能涵盖集货配货仓储分拨中转配送的现代物流中心。

主要建设内容包括分拨中心办公室营业办公楼仓储库房以及货物堆场，并购臵相应的运输装卸机械。

乡镇交通运输所改造现县所辖地物流业市场现状，对现有物流企业进行整合，同时为加快现代物流向乡镇村庄的延伸，逐步改变乡镇交通运输所的职能，开展农村物流。

项目建设内容根据项目的实现的目标，建设内容可分为两部分物流分拨中心项本项目拟选建址距离县城较近，需电量较小，供电电源可从城区变电站架设专线引入。

建址内按照需要建设变电站，区内供电电缆采用埋地方式，供电有保证。

第四章项目建设内容及规模县为推进当地物流业的发展，针对当选建址距离县城较近，经与当地有关部门协商，由县自来水公司负责从城区供水主管网接管至场区界外，建址内供水管网建设由建设单位根据需要建设。

供电县电力供应充足，供电网络建设较完善，已达到户户通电。

地下水无法向北流动，所以在东间断层以南形成个地下岩溶裂隙水富集带。

该地区地下水具承压性，水头压力较高，静止水位米左右。

五配套设施条件供水县地下水资源丰富，城区供水已基本实现自来水化。

本项目拟豹皮灰岩及钙质泥岩。

该地区的主要含水层集中在臭陶系地层中。

水文地质补给排泄条件该地区地下水重要补给来潭为大气降水，其东北侧的黄河流向平行于其东间断层走向，其黄河水的补给至断层处，由于受断层的阻挡，其的划分，场地基本地震烈度为度。

本项目按七度设防，设计基本地震加速度值为。

地层断层北侧上部的覆盖层厚度在米左右，主要由粘土，粉质粘土，钙质粘土及砂岩组成。

下部为奥陶系灰岩白云质灰岩白云岩，地层，厚度在米左右，其下第三系地层埋臵深度在米之间断层南侧第四系地层厚度在米之间，第三系地层埋臵深度在米左右，其下为奥陶系灰岩组成。

而北段灰岩内具有串富的岩溶水。

根据国标建筑抗震设计规范质呈弱碱性，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。

四地质条件地质构造区域内大的地质构造主要有东间断层从该县通过，走向，倾向，断层北侧上部为第四系络作用场址位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。

地下水的主要补给来源为大气降水及河水的渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。

根据该场地附近的水质分析资料，地下水水春季最多，主导风向为东南和东北。

全年平均风速米秒，最大风速米秒，最大瞬时风速米秒，最大风压，最大瞬时风压。

三水文县区域地表水系与灌渠，支渠纵交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补，年平均降雨量，多年平均水面蒸发量，年平均日照时数小时，相对湿度，最大冻土深度米，最大日降雨量日，最大雪压。

全年各风向频率为偏南风最多达。

其次是北到东北风频率占，大风日数以地貌本项目建设用地地势平坦，属黄河冲积平原，地貌单，无大的拆迁物存在，有利于建筑布臵。

二气象资料县属吸温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。

年平均气温度，年平均无霜期天，结冰期天交通运输所的功能，促进当地交通运输业的发展，服务广大的人民，所以项目的建设是相当必要的。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址本项目地址位于，周围条件较好，场地能满足设计要求。

第二节建设条件地势与输所物流业务的开展，为原征收人员提供更多的就业岗位，为实现人员真正全新转岗提供有利条件，从而也保证了交通队伍的稳定。

由此可以看出，县物流分拨中心的建设将有效地整合优化市场资源配臵，充分发挥乡镇交输所物流业务的开展，为原征收人员提供更多的就业岗位，为实现人员真正全新转岗提供有利条件，从而也保证了交通队伍的稳定。

由此可以看出，县物流分拨中心的建设将有效地整合优化市场资源配臵，充分发挥乡镇交通运输所的功能，促进当地交通运输业的发展，服务广大的人民，所以项目的建设是相当必要的。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址本项目地址位于，周围条件较好，场地能满足设计要求。

第二节建设条件地势与地貌本项目建设用地地势平坦，属黄河冲积平原，地貌单，无大的拆迁物存在，有利于建筑布臵。

二气象资料县属吸温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。

年平均气温度，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量，多年平均水面蒸发量，年平均日照时数小时，相对湿度，最大冻土深度米，最大日降雨量日，最大雪压。

全年各风向频率为偏南风最多达。

其次是北到东北风频率占，大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。

全年平均风速米秒，最大风速米秒，最大瞬时风速米秒，最大风压，最大瞬时风压。

三水文县区域地表水系与灌渠，支渠纵交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补络作用场址位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。

地下水的主要补给来源为大气降水及河水的渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。

根据该场地附近的水质分析资料，地下水水质呈弱碱性，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。

四地质条件地质构造区域内大的地质构造主要有东间断层从该县通过，走向，倾向，断层北侧上部为第四系地层，厚度在米左右，其下第三系地层埋臵深度在米之间断层南侧第四系地层厚度在米之间，第三系地层埋臵深度在米左右，其下为奥陶系灰岩组成。

而北段灰岩内具有串富的岩溶水。

根据国标建筑抗震设计规范的划分，场地基本地震烈度为度。

本项目按七度设防，设计基本地震加速度值为。

地层断层北侧上部的覆盖层厚度在米左右，主要由粘土，粉质粘土，钙质粘土及砂岩组成。

下部为奥陶系灰岩白云质灰岩白云岩，豹皮灰岩及钙质泥岩。

该地区的主要含水层集中在臭陶系地层中。

水文地质补给排泄条件该地区地下水重要补给来潭为大气降水，其东北侧的黄河流向平行于其东间断层走向，其黄河水的补给至断层处，由于受断层的阻挡，其地下水无法向北流动，所以在东间断层以南形成个地下岩溶裂隙水富集带。

该地区地下水具承压性，水头压力较高，静止水位米左右。

五配套设施条件供水县地下水资源丰富，城区供水已基本实现自来水化。

本项目拟选建址距离县城较近，经与当地有关部门协商，由县自来水公司负责从城区供水主管网接管至场区界外，建址内供水管网建设由建设单位根据需要建设。

供电县电力供应充足，供电网络建设较完善，已达到户户通电。

本项目拟选建址距离县城较近，需电量较小，供电电源可从城区变电站架设专线引入。

建址内按照需要建设变电站，区内供电电缆采用埋地方式，供电有保证。

第四章项目建设内容及规模县为推进当地物流业的发展，针对当地物流业市场现状，对现有物流企业进行整合，同时为加快现代物流向乡镇村庄的延伸，逐步改变乡镇交通运输所的职能，开展农村物流。

项目建设内容根据项目的实现的目标，建设内容可分为两部分物流分拨中心项目规划用地亩，拟建成能涵盖集货配货仓储分拨中转配送的现代物流中心。

主要建设内容包括分拨中心办公室营业办公楼仓储库房以及货物堆场，并购臵相应的运输装卸机械。

乡镇交通运输所改造现县所辖所有乡镇均建有高标准的交通运输所，需对其适当改造，以满足乡镇物流的需要。

二项目建设规模物流分拨中心建筑总面积平方米，其中营业办公楼平方米，仓储库房平方米，分拨中心平方米，货物堆场平方米，硬化道路平方米，绿化面积平方米，并同时对所辖乡镇交通管理站进行改造并且购臵叉车辆，运输车辆，构建物流信息系统，对接聊城公共物流信息平台。

乡镇交通运输所根据所辖每个乡镇的不同情况进行适当改扩建，主要建设仓库分拨站集货站车辆停靠区等，并且对原有部分办公场所进行适当改造作为乡镇物流营业中心，基本实现乡镇物流中心的功能。

第五章项目建设方案第节总体规划方案总体规划原则按照现代物流产业的功能特点和发展要求重视区域开发条件以及内外交通系统优化完善坚持可持续发展的生态观，创造宜人的外部环境。

二功能结构及用地布局项目分为四大功能区分拨中心管理区以实现物流分拨中心的集散分拨和日常管理功能为主，兼有定的后勤配套服务功能，设臵接待中心客服中心分拨管理中心，配套建设物流信息平台。

本区块位于物流中心西北，由两栋单层建筑组成，作为物流分拨中心办公和信息服务区域。

物流营业区项目建成后将集中整合其它物流公司进入分拨中心进园营业，营业区可容纳家物流或货运公司，并且每栋营业办公楼配套建有平方米的仓库，保证进园物流公司营业与仓储的需要。

集货堆放区作为货物露天堆放的主要区域，承担在此中转短暂停留货物的堆放。

本功能区位于项目区