TOP16农贸市场改造项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

三我们通过项目管理课程的学习，为该农贸市场的整改规划提出份策划方案，得出项目的可行性分析报告来提交给城建局。

项目目的通过具体分析项目流程来确定该项目的可行性。

项目目标在第周完成份关于东史马村农贸市场整改规划的可行性分析报告。

时间项目前期准备月日到月日项目方案设计月日到月日制定工程标准月到月日确定施工单位月日到月日原材料采购月日到月日工程实施月日到月日工程收尾工作月日到月日工程评估总结月日到月日费用包括水泥活动板房万元，水泥混凝土地面万元以及绿化带元，共是万元。

可交付成果份完整的项目可东史马村整体形象的统，也对河南工业大学有定的影响，所以该项目的投资能收到明显的社会经济效益。

九结论与建议综合以上几方面的研究与分析，该项目定经济利益，建议立即进行投资建设。

附件东史马村农贸市场规划的经济效益有限，但在提倡建设社会主义和谐社会和国家不断加大对基础设施投入的大环境下，该项目的实际实施还是非常有必要的。

方面能够极大的改善该农贸市场的环境，改变该市场脏乱差的现状，另方面，该项目是对进度安排甘特图计划耗时为天七投资估算与资金措施该项目的我们计划应由高新区城建局出资，根据初步预算，总共花费为万元，该项目需要城建局的审核考察。

八项目效益评价由于本项目的公共建设投入，该项目实际带来行垃圾整理，并建立绿化带选用公分垂柳为绿化植物，种植颗，每颗元，绿化费用约为元，全部项目总计为万元。

五环境保护该项目涉及的材料绿色安全环保，产生的废弃物也会及时清理，不会对周围环境产生影响。

六项目实施骨石膏板吊顶美观新颖且价格便宜每平方米约元人民币，总建筑面积约为平方米，计划预算万元，段和段的中间采用水泥混凝土地面米长宽度米挖土方厚度米，灰土米。

每平方米造价约为元，总共万元，段东侧需要进此产品承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板，保温隔热轻质高强顶面用机制水泥瓦外墙面为彩色水刷面内墙面采用高级塑料花纹壁纸装饰室内采用铝合金龙项目预计在东史马村菜市场进行施工，如下图农贸市场现状图施工完成效果图计划在图中的段和段修建活动板房，活动板房的选择在从安全价格适用性等角度综合分析了多种材质活动板房后，最终选择了水泥活动板房，泥混凝土路面，以及长米宽米的绿化带。

三建设条件与地址选择为了控制规模减少成本，我们的改造规划没有涉及整个菜市场，而是选择了菜市场东侧环境最恶劣，卫生条件最差的部分进行改造，此处应改造的地段约四技术方案当地居民的生活是息息相关的，菜市场的规划改造将直接给菜市场原商户，菜农，土地拥有者以及消费者带来直接的利益，同时也能改变当地脏乱差的现状，并大大改善管理难度。

预计项目建设的彩钢板活动房，米长米宽的水们不用担心，他们做生意也更加方便。

所以整改菜市场给人民生活带来了极大的便利，同时也给周围人民提供不给了多种就业取代和就业机会，为当地经历注入了活力。

二需求预测及拟建规模根据上述分析可知东史马村菜市场与个舒心放心的购物环境。

道路平了，小区干净了，生活环境得到很大改善，让居民实实在在感受到了创城带来的好处。

菜市场的整改使菜农受益，他们的经营条件得到改善，无论刮风下雨，风吹日晒等恶劣天气条件，他在建设时缺乏长远规划，设施早已老化甚至报废，而开办方却无力追加投资更改现状，导致市场开发改造能力不够，市场发展滞后。

经过整改后的菜市场将会呈现另外种面貌。

菜市场内地面无污水，摊点井然有序，让老百姓有的收入情况，对各经营户的商品质量服务态度经营情况等并不太关注。

三是市场收益率低，开发改造力度小。

菜市场带有很大部分公益性质，面对的是市民和文化素质偏低的中小经营者，管理难度大收入少，而现存菜市场发展滞后。

基本是谁投资谁经营谁管理，没有相关要求，存在各自为政，服务质量低下等情况。

二是管理不规范。

市场开办者还停留在固有的管理模式上，缺乏服务创新理念和品牌意识，只关心市场房屋摊位的租赁情况及租金，给居民消费安全带来极大隐患。

七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安全得不到应有的保障。

八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放，阻塞交通，影响市容。

三管理不规范，菜市场不合理，人员拥堵现象经常发生。

四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙难清扫，影响美观。

五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境，而且火灾隐患较大。

六是冷冻设施缺乏，夏季极易造成食品变质设水平不高。

目前菜市场存在设施老化，建设水平不高的问题是大部分棚式结构的菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易发生安全事故。

二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流。

三是进出通道设置不设水平不高。

目前菜市场存在设施老化，建设水平不高的问题是大部分棚式结构的菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易发生安全事故。

二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流。

三是进出通道设置不合理，人员拥堵现象经常发生。

四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙难清扫，影响美观。

五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境，而且火灾隐患较大。

六是冷冻设施缺乏，夏季极易造成食品变质，给居民消费安全带来极大隐患。

七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安全得不到应有的保障。

八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放，阻塞交通，影响市容。

三管理不规范，菜市场发展滞后。

基本是谁投资谁经营谁管理，没有相关要求，存在各自为政，服务质量低下等情况。

二是管理不规范。

市场开办者还停留在固有的管理模式上，缺乏服务创新理念和品牌意识，只关心市场房屋摊位的租赁情况及租金的收入情况，对各经营户的商品质量服务态度经营情况等并不太关注。

三是市场收益率低，开发改造力度小。

菜市场带有很大部分公益性质，面对的是市民和文化素质偏低的中小经营者，管理难度大收入少，而现存菜市场在建设时缺乏长远规划，设施早已老化甚至报废，而开办方却无力追加投资更改现状，导致市场开发改造能力不够，市场发展滞后。

经过整改后的菜市场将会呈现另外种面貌。

菜市场内地面无污水，摊点井然有序，让老百姓有个舒心放心的购物环境。

道路平了，小区干净了，生活环境得到很大改善，让居民实实在在感受到了创城带来的好处。

菜市场的整改使菜农受益，他们的经营条件得到改善，无论刮风下雨，风吹日晒等恶劣天气条件，他们不用担心，他们做生意也更加方便。

所以整改菜市场给人民生活带来了极大的便利，同时也给周围人民提供不给了多种就业取代和就业机会，为当地经历注入了活力。

二需求预测及拟建规模根据上述分析可知东史马村菜市场与当地居民的生活是息息相关的，菜市场的规划改造将直接给菜市场原商户，菜农，土地拥有者以及消费者带来直接的利益，同时也能改变当地脏乱差的现状，并大大改善管理难度。

预计项目建设的彩钢板活动房，米长米宽的水泥混凝土路面，以及长米宽米的绿化带。

三建设条件与地址选择为了控制规模减少成本，我们的改造规划没有涉及整个菜市场，而是选择了菜市场东侧环境最恶劣，卫生条件最差的部分进行改造，此处应改造的地段约四技术方案项目预计在东史马村菜市场进行施工，如下图农贸市场现状图施工完成效果图计划在图中的段和段修建活动板房，活动板房的选择在从安全价格适用性等角度综合分析了多种材质活动板房后，最终选择了水泥活动板房，此产品承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板，保温隔热轻质高强顶面用机制水泥瓦外墙面为彩色水刷面内墙面采用高级塑料花纹壁纸装饰室内采用铝合金龙骨石膏板吊顶美观新颖且价格便宜每平方米约元人民币，总建筑面积约为平方米，计划预算万元，段和段的中间采用水泥混凝土地面米长宽度米挖土方厚度米，灰土米。

每平方米造价约为元，总共万元，段东侧需要进行垃圾整理，并建立绿化带选用公分垂柳为绿化植物，种植颗，每颗元，绿化费用约为元，全部项目总计为万元。

五环境保护该项目涉及的材料绿色安全环保，产生的废弃物也会及时清理，不会对周围环境产生影响。

六项目实施进度安排甘特图计划耗时为天七投资估算与资金措施该项目的我们计划应由高新区城建局出资，根据初步预算，总共花费为万元，该项目需要城建局的审核考察。

八项目效益评价由于本项目的公共建设投入，该项目实际带来的经济效益有限，但在提倡建设社会主义和谐社会和国家不断加大对基础设施投入的大环境下，该项目的实际实施还是非常有必要的。

方面能够极大的改善该农贸市场的环境，改变该市场脏乱差的现状，另方面，该项目是对东史马村整体形象的统，也对河南工业大学有定的影响，所以该项目的投资能收到明显的社会经济效益。

九结论与建议综合以上几方面的研究与分析，该项目定经济利益，建议立即进行投资建设。

附件东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告范围说明书项目名称东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告项目背景东史马村农贸市场环境条件脏乱差，规模小，经营范围和服务种类单，服务辐射范围小，经济效益低，管理水平低下，与当前高新区发展水平不匹配二消费者对此状况不满意，商家对经济效益和客观条件并不满意。

三我们通过项目管理课程的学习，为该农贸市场的整改规划提出份策划方案，得出项目的可行性分析报告来提交给城建局。

项目目的通过具体分析项目流程来确定该项目的可行性。

项目目标在第周完成份关于东史马村农贸市场整改规划的可行性分析报告。

时间项目前期准备月日到月日项目方案设计月日到月日制定工程标准月到月日确定施工单位月日到月日原